Mənzilinizdə bir qəribin qeydiyyata alınmasının nəticələri. Niyə daimi qeydiyyat sahibi üçün təhlükəlidir - nə üçün qeydiyyatdan keçdiyinizi bilin! Ev sahibinin mənzilində qeydiyyatın əsas qaydaları


Rusiya Federasiyasındakı qanun, binanın sahibinə müvəqqəti və ya daimi olaraq istənilən şəxsi qeydiyyata almağa imkan verir.

Özəlləşdirilən mənzilin və ya onun payının sahibi qohumunu və yadını istədiyi kimi qeydiyyata sala bilər. Pasport şöbəsi üçün müvafiq arayış və arayışları toplayır. Özəlləşdirilmiş mənzildə və bələdiyyədə qeydiyyatın alınması prosedurunda bəzi fərqlər var.

Ümumi məqamlar

Qeydiyyat Rusiya vətəndaşının yaşayış yerində qeydiyyata alınmasıdır. Yalnız sahibi öz ərazisində qeydiyyatdan keçə bilər. Pasport ofisində qeydiyyat proseduru və sertifikatların sayı asılıdır mənzildən və qeydiyyatdan keçmək istəyən.

Sahibi tanımadığı şəxsi qeydiyyata alırsa, onunla qeydiyyatda olan bütün insanların razılığını almaq lazımdır. Əgər bu qohumdursa, onda heç bir problem yoxdur, hazır qeydiyyat, yəni möhürlü pasportlar verilir. 7 gün ərzində.

Eyni zamanda, adambaşına düşən yaşayış sahəsi üçün məqbul standartlar var. Bölgədən asılı olaraq hər yerdə fərqlidirlər.

Adambaşına düşən sahə qaydalara uyğun gəlmirsə, qeydiyyatdan imtina ediləcək. Hesablama, orada yaşayıb-yaşamamasından asılı olmayaraq, ərazidən və qeydiyyatda olan insanların sayından asılıdır.

Qeydiyyat baş verir. Müvəqqəti - qısa müddətə. O, ölkədə vətəndaşların hərəkətinə nəzarət etmək üçün hökumət tərəfindən tətbiq edilib.

Yaşayış yeridirsə 90 gün daimi yaşayış yerinizdə deyil, şəxs olduğu yerdə müvəqqəti qeydiyyatdan keçməyə borcludur. Bu, sahibinin iştirakı olmadan edilə bilər. Ona bildirilməlidir ki, əgər o, bunun əleyhinədirsə, prosedur ləğv edilir;

Mülkiyyətçi olmayan qeydiyyatdan keçmiş şəxs kimisə qeydiyyatda olduğu yaşayış sahəsi üçün müstəqil olaraq qeydiyyata ala bilməz.

Ev sahibi kimin evində qeydiyyatdan keçə bilər?

Sahibi qeydiyyatdan keçə bilər istənilən vətəndaşözündən başlayaraq . Sahibkar həmçinin qohumlarını, müqavilə əsasında yaşayan kirayəçiləri və ya hər hansı digər şəxsləri qeydiyyata ala bilər.

Qeydiyyat prosedurunu başa çatdırmaq üçün bütün sertifikatları toplamalı və qeydiyyat üçün pasport ofisində olmalısınız. Bir neçə sahib varsa, hər birindən icazə alın. Onlardan hər hansı biri imtina edərsə, qeydiyyata icazə verilməyəcək.

Sahib, bir şəxsin 90 gün ərzində qeydiyyatdan keçməsinə icazə verməməklə qanunu pozmuş olardı.

Müvəqqəti qeydiyyat 5 ilə qədər mümkündür. O, yalnız bu ərazidə yaşamağa icazə verir. Kirayəçinin buna hüququ yoxdur. Hətta onun apardığı bahalı təmir də ona əmlakı və ya onun bir hissəsini tələb etmək şansı vermir.

Kirayəçi məhkəmədə təmir xərclərinin ödənilməsini tələb edərsə, onun xeyrinə qərar verilməyəcək.

Kommunal xərclərin ödənilməsi yalnız sahibinin üzərinə düşür. Buna görə də o, əvvəlcədən razılaşır ki, kirayəçi yaşayış üçün müəyyən məbləğ ödəyəcək.

Tələb olunan sənədlər

Mənzil sahibi şəxsiyyət vəsiqəsi və arayışla pasport şöbəsinə şəxsən müraciət edir. Yaşadığı ərazidə qeydiyyatdan keçmək üçün ərizə yazır. Bir neçə sahib varsa, hamı orada olmalı və icazə verməlidir. Prosedur həm sabit, həm də . Ancaq birinci halda, mümkün olsa da, sahibinin iştirakı zəruri deyil.

Qeydiyyat üçün onlar təqdim etməlidirlər:

  • bütün vətəndaşların pasportları;
  • sahibinin ifadəsi(istənilən formada yazılır). Onu yerində təqdim olunan nümunəyə uyğun olaraq pasport masasında vətəndaşın özü doldurduğu Forma 1 ilə qarışdırmaq olmaz. Sahib bəyanatlarının nümunələri aşağıda verilmişdir;
  • ortaq mülkiyyətçilərin razılığı;
  • Bəlkə - icarə müqaviləsi və ya hər hansı digər təsdiqedici sənəd.

Yaşayış icazəsinin qeydiyyatı zamanı mülkiyyətçi ilə kirayəçi arasında icarə müqaviləsi tələb oluna bilər. Bu, qalma müddətini və məkandan istifadə üçün ödənişi göstərir. Bu müqaviləyə əsasən ərazidə 90 gün və ya daha çox qalan kirayəçinin müvəqqəti qeydiyyatı verilməzsə, o zaman binanın sahibi gözləniləcəkdir. inzibati cərimə, məbləği çox əhəmiyyətli ola bilər: 100 ilə 500 min rubl arasında. Bir istisna var. Əgər vətəndaşlar qeydiyyatsız yaşayırsa, lakin eyni rayonda qeydiyyatdadırsa və ya sahibinin qohumudursa, o zaman o, heç bir məsuliyyətə cəlb edilməyəcək.

Hara getmək lazımdır və qeydiyyat proseduru necə işləyir

Vətəndaş əvvəlki yeri tərk etdikdən sonra yeni yerə qeydiyyatı 7 gün əvvəl təqdim etməlidir, əks halda ona cərimə tətbiq olunacaq. Qeydiyyat üçün pasport idarəsinə, MFC-yə və ya Federal Miqrasiya Xidmətinin şöbəsinə müraciət edin. Prosedur mənzil növündən asılıdır - özəlləşdirilmiş və ya bələdiyyə. Bütün sənədlərin əsli və surəti verilir.

Diqqət! Müvəqqəti qeydiyyat üçün daimi yaşayış yerinizdə qeydiyyatdan çıxmaq lazım deyil.

Federal Miqrasiya Xidmətinə ərizə və sertifikatlar təqdim edildikdən sonra qeydiyyat üçün son tarixdir 3 gün, pasport ofisində və ya MFC-də verilmişdirsə - 7 gün.

Bu müddətlər qanunla uzadılmır. Tamamlanmış sənədləri verərkən, böyüklərin pasportlarında möhür olacaq, uşaqlar üçün - qeydiyyat şəhadətnaməsi, ayrıca sənəddə verilir. Sahib icarəçinin yaşayış yerinin əleyhinədirsə, o, ərizə yazır və qeydiyyat ləğv edilir.

Qeydiyyatda olan vətəndaşlar haqqında bütün məlumatlar miqrasiya xidmətində var və təqdim edilmiş sənədlərin surətləri orada saxlanılır. Onlar bütün qeydiyyat prosesini həyata keçirir və vətəndaşların hərəkətinin uçotunu aparırlar. Pasport ofisi və ya MFC yalnız sənədləri qəbul edir və qeydiyyatdan keçdikdən sonra geri qaytarır.

Yetkinlik yaşına çatmayanların qeydiyyatının nüansları

Uşaq 14 yaşına qədər valideynlərinin qeydiyyatında olmalıdır. Birinin qeydiyyata alınmasına icazə verilmir. Valideynlər ayrı yaşayırsa, onlardan hər hansı birində qeydiyyata düşməyə icazə verilir və mənzil sakinlərinin razılığı tələb olunmur. Qeydiyyat zamanı valideynlərdən biri iştirak edə bilər.

Azyaşlının kommunal borclarına görə və ya ərazi normaya uyğun gəlmədiyinə görə qeydiyyatdan imtina edilməsi qanunsuzdur!

Müvəqqəti qeydiyyatı olan vətəndaşlar bunu özləri edə bilərlər. Bu, sahibinin - ərazinin sahibinin razılığı olmadan edilir. Bununla belə, azyaşlılar üçün bəzi nüanslar var. Əgər uşaq valideynlərindən daha uzun müddət qeydiyyatdadırsa, onlar qeydiyyatının bərpası üçün məhkəməyə müraciət edə bilərlər.

Bunun qarşısını almaq üçün sahibi kirayəçinin uşaqlarının olub olmadığını əvvəlcədən yoxlamalı və pasport ofisində qeydiyyatda olmalıdır. Həm də valideyn və uşağın ərizəsində qeydiyyat tarixinin nə olduğunu yoxlayın. Yetkinlik yaşına çatmayanı vaxtından əvvəl azad etmək mümkündür, lakin qəyyumluq orqanının icazəsi ilə və bunu əldə etmək çox çətin ola bilər.

Şəxsiləşdirilməmiş mənzildə şəxsi qeydiyyata almaq mümkündürmü?

Özəlləşdirilməmiş mənzildə qeydiyyatdan keçə bilərsiniz, lakin bütün sakinlərin razılığı ilə. Əgər onlardan ən azı biri əleyhinədirsə, qeydiyyat ləğv edilir. İcazə üçün ərizə notarius tərəfindən təsdiqlənir.

Qeydiyyata alınan şəxs qohum və ya qərib ola bilər. Birinci halda heç bir çətinlik yoxdur, ikincisində nail olmaq lazımdır bələdiyyədən və ya təşkilatdan icazə kimin evi var.

Uşağı qeydiyyata almaq üçün valideynlərindən biri orada yaşayırsa, qeydiyyat üçün sakinlərin əlavə razılığı tələb olunmur.

Yaşayış üçün vacib bir məqam kommunal xidmətlərin ödənilməsidir. Borc varsa, ev sahibi borc ödənilənə qədər qeydiyyatdan imtina etmək hüququna malikdir. Belə bir təşkilatın nüfuzunu itirməmək çox vacibdir.

Qeydiyyat bütün qeydiyyat qaydalarına uyğun aparılır:

Yerli hökumətdən ev sahibindən icazə alın;
bütün sakinlər pasport idarəsinə getməli və razılıqlarını rəsmiləşdirməlidirlər;
əvvəlki yerdən getmə bildirişi təqdim olunur;
qeydiyyatdan keçən şəxs bu ünvanda qeydiyyat üçün ərizə tərtib edir.

Pasportçu pasporta möhür vurur 7 günlük müddət. Prosedur pulsuzdur.

Videoda bir mütəxəssislə məsləhətləşmə

Qeydiyyatda çətinlik çəkirsinizsə nə etməli? Mübahisələr zamanı hansı qanuna istinad edilməlidir? Uşağı deyil, nəvəni necə qeydiyyata almaq olar? Bu və digər sualların cavabı videoda.

Rusiya Federasiyasında mülkiyyət hüququ qanunla maksimum dərəcədə qorunur, lakin yaşayış yerində müvəqqəti qeydiyyatın qeydiyyatı əmlakın sahibi üçün müəyyən risklər daşıyır. Bu yazıda müvəqqəti qeydiyyatın sahibi üçün niyə təhlükəli olduğunu, kirayə haqqının qeydiyyatdan keçmiş insanların sayından asılı olub-olmadığını və mübahisəli vəziyyətlərdən necə qaçınacağını nəzərdən keçirməyə çalışacağıq.

Mənzilə mülkiyyət hüququ, fərdi mülkiyyət hüquqları kimi, Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin II bölməsində, habelə Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsində qanunla qorunur.

Yaşayış yeri üzrə qeydiyyatda olan vətəndaşların hüquqi statusu Rusiya Federasiyası Hökumətinin 17 iyul 1995-ci il tarixli 713 nömrəli “Rusiya vətəndaşlarının qeydiyyatı və qeydiyyatdan çıxarılması Qaydalarının təsdiq edilməsi haqqında” qərarının qüvvədə olan variantı ilə müəyyən edilir. Rusiya Federasiyasının tərkibində olduğu yerdə və yaşayış yerində federasiya.

Müvəqqəti qeydiyyatdan keçmiş kirayəçinin hüquqları və onların nəticələri

Müvəqqəti qeydiyyatda olan vətəndaşın əldə etdiyi hüquqlar daimi əsaslarla yaşayış yeri üzrə qeydiyyatda olan sakinlərin hüquqlarına bənzəyir:

  • müvəqqəti kirayəçi mənzildə qalmaq və yaşamaq hüququnu əldə edir;
  • Bu qeydiyyat forması sahibinin və digər maraqlı şəxslərin razılığını almadan azyaşlı uşaqlarınızı müvəqqəti ünvanınızda qeydiyyata almağa imkan verir.

Uşağın müvəqqəti qeydiyyatının binanın sahibi üçün mənfi nəticələri olub olmadığını birmənalı söyləmək çətindir. Bu vəziyyətdə mülkiyyətçi üçün müvəqqəti qeydiyyatın nəticələri, valideyni yetkinlik yaşına çatmayan uşağın qeydiyyatı üçün mənzil sahiblərinin və kirayəçilərinin razılığını almaqdan azad edən Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin maddələri ilə müəyyən edilir:

  • bir vətəndaşın qeydiyyat müddətindən artıq bir müddətə yetkinlik yaşına çatmayan uşağı onunla qeydiyyata almaq hüququna malik olduğu bir vəziyyət ehtimalı var - bu vəziyyət FMS işçilərinin diqqətsizliyi və müddəti aydın tənzimləyən qaydaların olmaması səbəbindən yaranır. uşağın qeydiyyatı haqqında. N Müvəqqəti qeydiyyat üçün son tarix nədir?, deyirik. Nəticə aşağıdakı problem olacaq: valideyn, qeydiyyat müddəti bitdikdən sonra, məhkəmə yolu ilə uşağının ünvanında yenidən qeydiyyatdan keçməyə məcbur etmək hüququna malikdir;
  • Nəticələri yuxarıda göstərilən vəziyyətə oxşar ola bilən yetkinlik yaşına çatmayan uşağın müvəqqəti qeydiyyatı məhkəmə yolu ilə şikayət ediləcək və kifayət qədər sübut təqdim edildikdə, məhkəmənin qərarı ilə ləğv ediləcək, yəni. xüsusi hallarda.

Bu vəziyyətdən qaçmaq üçün köçərkən qeydiyyatda olan vətəndaşın uşaqlarının olması barədə məlumat almaq lazımdır. Yetkinlik yaşına çatmayan bir uşağın doğulması, övladlığa götürülməsi və ya qəyyumluğunun qeydiyyatı zamanı, qeydiyyat üçün ərizə verərkən sahibinin FMS ofisində şəxsən iştirakı, onu şəxsən imzalaması və müvəqqəti qeydiyyat müddəti bitən tarixlərə nəzarət etməsi tövsiyə olunur. valideynlər və uşaq.

Bəzi faktlar

Fırıldaqçılar vətəndaşların yaşayış yeri üzrə qeydiyyata alınması qaydalarına daxil edilən dəyişikliklərdən yararlana bilərlər. Məsələn, ev sahibinin pasport məlumatlarını öyrəndikdən sonra gosuslugi.ru saytı vasitəsilə internet vasitəsilə ən azı 10 nəfəri qeydiyyatdan keçirə bilərsiniz.

Mənzili təqdim edərkən mülkiyyətçidən yaranan öhdəliklər

Mülkiyyətçi öz əmlakını vətəndaşlara yaşayış üçün verərkən onların olduğu yerdə qeydiyyatda olmasını təmin etməyə borcludur. H Müvəqqəti qeydiyyat daimi qeydiyyatdan fərqlənir, məqaləmizdə öyrənə bilərsiniz -

2012-ci ilə qədər kirayəçinin qanuni olaraq yaşayış yerində qala bilməsi üçün bir sıra sənədləri toplamalı və doldurmalı və çox vaxt sərf etməli idi.

Rusiya qeydiyyat qanunvericiliyinin liberallaşdırılması nəticəsində bütün qeydiyyat prosedurunu əhəmiyyətli dərəcədə sadələşdirən dəyişikliklər baş verdi.

Ölkə daxilində nəzarəti həyata keçirmək, səlahiyyətlilər daxili miqrasiya prosesini sadələşdirməyə çalışır. Məhz buna görə də qeydiyyat məhdud müddətə tətbiq edilib.

Yəni Rusiya Federasiyasının vətəndaşı yaşadıqda 90 gündən çox daimi yaşayış yerinin yerləşdiyi yerdə deyil, bu ünvana məcbur edilir. Bu tələb İnzibati reqlamentin 55-ci bəndində göstərilmişdir.

Müvəqqəti qeydiyyatı əldə etmək üçün lazımi hərəkətlər alqoritmi:

  1. Lazımi sənədlərin və onların surətlərinin (pasport, ərizə və s.) hazırlanması;
  2. Toplanmış sənədləri bu məsələ ilə məşğul olan orqana (pasport masasına) təqdim etmək;
  3. Müraciət edildiyi gündən yeddi gün ərzində müvəqqəti qeydiyyat haqqında şəhadətnamənin alınması (pasport şöbəsi).

Qısamüddətli qeydiyyatın həyata keçirilməsinin əsas şərtini bilmək vacibdir: yaşayış binalarında müvəqqəti qeydiyyat zamanı vətəndaşlar daimi yaşayış yeri üzrə qeydiyyatdan çıxarılmır.

Müvəqqəti qeydiyyatdan keçmiş şəxsin hüquq və vəzifələri

Yalnız mülkiyyətçi öz əmlakında kirayəçini qeydiyyata ala bilər. Buna görə də müvəqqəti qeydiyyat vətəndaşlara yalnız yaşamaq imkanı verir və daha heç bir hüquq vermir.

Yadda saxlamaq lazımdır ki, müvəqqəti qeydiyyatda olan şəxsin təşəbbüsü ilə həyata keçirilən bahalı təmir hətta əmlaka və ya onun bir hissəsinə iddia etmək hüququ vermir.

Bu halda xərclənən vəsaitə görə məhkəmə yolu ilə kompensasiya tələb edə bilərsiniz. Bununla belə, çox güman ki, sahibinin hər hansı bir işi yerinə yetirməyə razılıq vermədiyinə görə, müəyyən edilmiş şeyin lehinə qərar verilməyəcək.

Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinə uyğun olaraq vaxtında, düzgün texniki qulluq və təmir üçün məsuliyyət binanın sahibinin üzərinə düşür.

Beləliklə, yaşayış kompleksi xidmətləri göstərənlərin müvəqqəti qeydiyyatda olan vətəndaşlara qarşı heç bir iddiası olmayacaq.

Bunu nəzərə alaraq, mülkiyyətçi yaşayış kompleksinin xidmət haqqını kimin və hansı məbləğdə ödəməyə borclu olduğu istifadəçi ilə əvvəlcədən razılaşır. İstifadə olunan xidmətlərin həcmi xüsusi cihazlarla və ya əsasında qeydə alınır.

Verilən binanın sahibinin hüquq və vəzifələri

Mülkiyyətçi öz yaşayış sahəsini nəzərdə tutulmuş qanuni əsaslarla başqa şəxslərin istifadəsinə verə bilər Art. 288 Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi və Sənətin 1-ci hissəsi. Rusiya Federasiyasının 30 Yaşayış Kompleksi.

Müvafiq maddələrdə göstərilir ki, vətəndaş pulsuz istifadə müqaviləsi əsasında və ya digər hüquqi səbəblərin mövcudluğu nəticəsində mənzildə yaşaya bilər.

Sahib qanunu pozacaq icarəçinin qeydiyyatdan keçməsinə mane olarsa 90 gündən artıq yaşayış binasında yaşayan.

Kirayəçi ilə mənzil kirayəsi müqaviləsi bağlanıb düzgün qeydiyyata alınıbsa, məsuliyyət qaçılmazdır.

Yoxlama zamanı qeydiyyatda olmayan vətəndaşlar aşkar edilərsə, mənzil sahibi inzibati cərimələr, məcburi əmək və hətta həbslə cəzalandırıla bilər.

Qeydiyyatsız yaşayan vətəndaşlar daimi qeydiyyatda olduqda eyni məhəllədə və ya mülkiyyətçinin qohumları olduqda, yaşayış sahəsinin sahibi məsuliyyətə cəlb edilmir.

Kirayəçinin müvəqqəti qeydiyyatı sahibi üçün hansı risklərə səbəb ola bilər?

Bir çox sahiblər qeydiyyatdan keçmiş bir vətəndaşın yaşayış binalarının bir hissəsini tələb edə biləcəyindən narahatdırlar.

Qanunda qeyd olunur ki, mülk vətəndaşa yalnız onun mülkiyyətinə görə keçə bilməz.

Yaşayış sahəsi üçün kirayəçilərin qeydiyyatı zamanı sahibi üçün əsas risk, mənzildə müvafiq sayğaclar olmadıqda artımdır.

Yenə də mənzil sahibi qanuna edilən son əlavələrdən xəbərdar olmalıdır.

İndi müvəqqəti qeydiyyat prosedurunu tamamlaya bilərsiniz uzaqdan internetdən istifadə etməklə.

Yalnız əmlak sahibinin ünvanını və tam adını daxil etmək qalır. Bundan sonra sahibi yeni gələn sakinlər barədə bildiriş alır.

Sahibkar qeydiyyatdan keçməyə qarşıdırsa, o, sadəcə olaraq aidiyyatı orqanlara müraciət edir ləğv edilməsi tələbi ilə— müvəqqəti qeydiyyat dərhal ləğv ediləcək.

Müvəqqəti qeydiyyatla bağlı məhkəməyə müraciət etməyin tez-tez səbəbləri:

  • sahibinin razılığı olmadan müvəqqəti qeydiyyatın qeydiyyatı və ya yekun olmaması
  • sənədlərdə qeydiyyatın son tarixləri;
  • könüllü çıxarılmasından imtina;
  • müvəqqəti sakinlərin əxlaqsız davranışı və ya kommunal ödənişləri ödəmək istəməməsi.

Uşaqların qeydiyyatı zamanı risklər

Müvəqqəti qeydiyyatda olan sakinlər bunu sahibinin razılığı olmadan edə bilərlər.

Sakinlərin yetkinlik yaşına çatmayan uşaqlarının müvəqqəti qeydiyyatı mülkiyyətçi üçün təhlükəli deyil, çünki onlar mülkiyyətçinin yaşayış sahəsinə iddia edə bilməzlər. Bununla belə, bir sıra hallarda Uşaqları mənzildən çıxararkən çətinliklər yarana bilər.

Bəzən uşaqlar valideyndən daha uzun müddətə qeydiyyata alınırlar. Sonra yetkin şəxsin uşağın ünvanında qeydiyyata alınması tələbi ilə yenidən məhkəməyə müraciət etmək hüququ var.

Bir qayda olaraq, qeydiyyatın ləğvi barədə qərar məhkəmə tərəfindən təqdim edilmiş sübutları araşdırdıqdan sonra verilir.

Belə vəziyyətə düşməmək üçün vətəndaş köçməzdən əvvəl məcburidir onun uşaqlarının olub olmadığını öyrənin. Sahibi də şəxsən iştirak etməlidir və həm valideynin, həm də uşağın müvəqqəti qeydiyyatı tarixlərini iki dəfə yoxlayın.

Mülkiyyətçi, öz mülahizəsinə görə, hətta qeydiyyat müddəti bitməzdən əvvəl müvəqqəti yaşayan vətəndaşları məcburi şəkildə qeydiyyatdan çıxarmaq hüququna malikdir, ancaq məhkəmə yolu ilə.

Müvəqqəti qeydiyyata alınmış bir şəxsin əmlakına dair iddialar

Müvəqqəti qeydiyyatda olan şəxslərin yaşayış binalarına müstəqil sərəncam vermək hüququ yoxdur, yalnız onlardan istifadə etmək hüququ var. Hətta yaşayış sahəsi məsələsində belə vətəndaşlar mənzil payına iddia etmirlər.

Ancaq kirayəçi qanuni olaraq qısamüddətli qeydiyyat müddətini uzada bilər:

  1. Müvəqqəti qeydiyyatda olan hamilə qadının və ya əlil şəxsin bu müddətin uzadılması hüququ vardır.
  2. Yetkinlik yaşına çatmayan uşaq yalnız qəyyumluq orqanının razılığı ilə mənzildən buraxıla bilər və onun əldə edilməsi sadə prosedur deyil.

Kirayəçi könüllü olaraq köçmək və işdən çıxmaq istəmədikdə, məhkəməyə müraciət etməlidir.

İddia ərizəsində evdən çıxarılması və qeydiyyatdan çıxarılmasının səbəbləri göstərilməlidir:

  • binadan başqa məqsədlər üçün istifadə;
  • sahibinin razılığı olmadan subicarəyə verilməsi;
  • sakinin vəziyyətinin pisləşməsi;
  • imtina.

Bundan əlavə, məhkəmə təqdim olunur müvəqqəti sakinin pozuntularını təsdiq edən sənədlər.

Bununla belə, kifayət qədər səbəblər yoxdursa, son qeydiyyat tarixinə qədər gözləməli olacaqsınız.

Müvəqqəti olaraq qeydiyyatdan keçmiş, kirayə üçün bütün valideyn hüquqlarına tabe olan yetkinlik yaşına çatmayan ilə hər şey fərqlidir. Yalnız qəyyumluq orqanının razılığı yaşayış yerindən çıxarılma hüququnu verir.

Mənzil sahibi ilə müvəqqəti sakin arasında aliment öhdəlikləri onların qeydiyyatdan çıxarılması prosedurunu çətinləşdirəcək.

Siz ailə üzvünü və ya sahibinin keçmiş həyat yoldaşını özəlləşdirilmiş mənzildən çıxara bilməzsiniz; özəlləşdirmə dövründə onunla birlikdə yaşamış, lakin orada iştirak etməyən.

Bundan əlavə, ər-arvad arasında mənzil mübahisələri bir sıra xüsusiyyətlərə malikdir (mənzil almaq üçün vaxt və əsaslar və s.).

Kirayəçinin məcburi çıxarılması üçün əsaslar

Və müvəqqəti qeydiyyatdan çıxarılması nadir hallarda könüllü olaraq baş verir— insanların mənzili yoxdur və ya sadəcə olaraq fırıldaqçılıqla məşğuldurlar.

Qanuna görə, kirayəçi aşağıdakı hallarda binanı tərk etməlidir:

  • müvəqqəti qeydiyyat müddətinin başa çatması;
  • müxtəlif səbəblərə görə xitam;
  • icarə müqaviləsinin müddətinin başa çatması.

Çox vaxt sahiblər müvəqqəti kirayəçini onun iştirakı olmadan əvvəlcədən qeydiyyatdan keçirmək istəyirlər. FMS-in inzibati reqlamentləri belə bir prosedurun məhkəməyə getmədən, yalnız erkən getmə halında həyata keçirilməsinə icazə verir.

Video: Milli ideya kimi qeydiyyat

Hekayə Rusiyada qeydiyyat institutunun necə yarandığını izah edir.

Bu prosedurun mahiyyətini, qeydiyyatın necə aparıldığını, yaşayış və ya olduğu yerdə qeydiyyata alınarkən hansı çətinliklərin olduğunu və hazırda mövcud olduğunu izah edir.

Qəribin müvəqqəti və ya daimi qeydiyyata alınması ev sahibini bir sıra problemlərlə təhdid edir. Mənzilinizdən tam zövq almaq üçün hüquqi nüansları nəzərə almaq lazımdır.

Normativ hüquqi aktlarda “qeydiyyat”ın rəsmi ifadəsi yoxdur. Əvəzində “qeydiyyat” işlədilir, lakin sovet dövründən insanlar birinci termindən istifadə etməyə daha çox öyrəşiblər.

Niyə qeydiyyat tələb olunur?

Qeydiyyat proseduru bir neçə halda zəruridir:

  • Federal Miqrasiya Xidmətində və pasport idarəsində qeydiyyat, çünki Rusiya Federasiyasının ərazisində qalma müddəti qanunla məhdudlaşır və əcnəbinin vətəndaşlığından asılıdır. Həmçinin, Rusiya Federasiyasının vətəndaşlarına mənzil satıldıqdan və ya başqa bir şəhərdə yeni yaşayış yerinə gəldikdən sonra 7 gündən çox qeydiyyatsız qalmaq qadağandır.
  • Müəyyən bir klinikaya, məktəbə və ya uşaq bağçasına təyinat. Son iki halda valideynlər övladlarını müstəqil olaraq yaşadıqları yerə deyil, yalnız özəl müəssisələrə göndərə bilərlər. Uşaqlar qeydiyyatda olduqları yer üzrə bələdiyyə uşaq bağçalarına və məktəblərə göndərilir.
  • Məşğulluq. İş yerində rəsmi qeydiyyat üçün menecer müvəqqəti və ya daimi qeydiyyat nişanı tələb edə bilər.
  • İstehlak krediti və ya kredit almaq. Kreditin verildiyi yerdə qeydiyyatı olmayan vətəndaşlarla banklar əməkdaşlıq etmir.

Xarici vətəndaşı qeydiyyata almaq mümkündürmü?

Qanunvericilik yaşayış binalarının sahiblərinə yad şəxslərin evlərində qeydiyyata alınmasını qadağan etmir, lakin burada Pasportunuzda möhür aldıqdan sonra yarana biləcək bir sıra narahatlıqları nəzərə almağa dəyər.:

  • Mənzilin sahibi öz əmlakına sərbəst sərəncam verə bilməyəcək: məsələn, satış zamanı qeydiyyatda olan bütün sakinlərin razılığı tələb olunacaq.
  • Yaşayış sahəsində yetkinlik yaşına çatmayan uşağı olan yad şəxs qeydiyyata alınarsa, o, sahibinin razılığı olmadan onu qeydiyyata ala bilər və yalnız yetkinlik yaşına çatdıqdan sonra onu qeydiyyata ala bilər.

Əmlakın növünü də nəzərə almağa dəyər:

  • Özəlləşdirilmiş mənzil. İstənilən şəxs qeydiyyatdan keçə bilər, çünki mülkiyyətçi öz əmlakı üzərində müstəqil sərəncam verməkdə azaddır. Qeydiyyatdan keçmiş şəxslərin sayı qanunla məhdudlaşdırılmır.
  • Bələdiyyə. Burada ev sahibinin və yaşayış sahəsində qeydiyyatda olan bütün vətəndaşların razılığı tələb olunacaq.

Yaşayış sahəsi ipoteka ilə alınıbsa və borc hələ ödənilməyibsə, orada qərib və ya qohumun qeydiyyata alınması üçün kredit təşkilatının razılığını almaq lazımdır.

Sualınız var və ya hüquqi yardıma ehtiyacınız var? Pulsuz konsultasiyadan yararlanın:

Mənzilinizdə tanımadığınız şəxsin qeydiyyatının olması hansı təhlükələrə malikdir?

Bir qəribi qeydiyyata almağa qərar verən bir mənzilin sahibi sonradan yarana biləcək bir sıra çətinlikləri nəzərə almalıdır:

  • O, mənzilindən tam istifadə edə bilməyəcək, çünki... orada qeydiyyatda olan bütün sakinlərin fikrini nəzərə almalı olacaq.
  • Tanımadığı şəxsin müvəqqəti qeydiyyatı bitdikdən sonra və ya başqa yerə köçürülməsinə qarşı çıxdığı halda məhkəmənin qərarı ilə evdən çıxarılması mümkün olacaq.
  • Kənar şəxs ev sahibinin razılığı olmadan uşağını yaşayış sahəsində qeydiyyata ala biləcək. Daimi qeydiyyat aparılır, hətta məhkəmə yolu ilə də ləğv etmək problemlidir, çünki Söhbət azyaşlıdan gedir.

Ərazidə yaşayan insanların sayı yaşayış sahəsinə görə sosial normadan artıq olarsa, dövlət orqanları qondarma qeydiyyatın sahibini şübhə altına ala bilər və sübut varsa, onu Art. Rusiya Federasiyası Cinayət Məcəlləsinin 322.2.

Qeydiyyat və müvəqqəti qeydiyyat arasında fərq nədir?

“Qeydiyyat” kimi hüquqi ifadə yoxdur və “qeydiyyat” termini hər yerdə istifadə olunur. Buna görə də, cədvəli öyrənməklə mənzilinizdə bir qəribin daimi və müvəqqəti qeydiyyatı arasındakı fərqlərlə tanış olmaq lazımdır.

Vətəndaş müvəqqəti qeydiyyatdan keçibsə, lakin onun müddəti bitdikdən sonra əvvəlki yerində qalmaq istəyirsə, FMS-ə yenidən baş çəkməli və onun etibarlılığını uzatmalıdır.

Məhdud qeydiyyatdan fərqli olaraq, daimi qeydiyyat yad adama bir çox üstünlüklər verir:

  • O, bələdiyyə mənzillərinin özəlləşdirilməsində iştirak edə biləcək.
  • Onun razılığı olmadan başqa insanları qeydiyyatdan keçirə bilməzsiniz.
  • Qeyri-müəyyən qeydiyyatla qohumlarınızı mənzilə qeydiyyata sala bilərsiniz.

Müvəqqəti qeydiyyat onun etibarlılığının başlanğıc və bitmə tarixlərini göstərən Sertifikat şəklində verilir. Bu seçim sahiblər üçün ən təhlükəsiz hesab olunur və bu halda onların əmlakdan istifadə hüquqları praktiki olaraq məhdudlaşdırılmır.

Qeydiyyat prosesi

Bütün sahiblərin razılığı yalnız özəlləşdirilmiş evdə qeydiyyata alındıqda tələb olunur. Onlardan ən azı biri etiraz edərsə, kənar şəxs üçün sənədləri tərtib etmək mümkün deyil.

Bələdiyyə mənzilində qeydiyyatdan keçmək üçün ev sahibinə baş çəkmək və ondan icazə almaq lazımdır. Başqa şəxslərin də yaşayış hüququ varsa, onların razılığı tələb olunacaq.

Harada verilir?

Bir neçə il əvvəl Federal Miqrasiya Xidməti ayrıca bir struktur kimi yenidən təşkil olunaraq Daxili İşlər Nazirliyi ilə birləşdirildi, ona görə də mülkiyyətçi və qeydiyyatdan keçmək istəyən şəxs miqrasiya şöbəsinə və ya yükündən azad olmaq üçün yaradılmış digər qurumlara baş çəkərək prosedura başlamalıdır. dövlət orqanları haqqında:

  • MFC (Çoxfunksiyalı Mərkəz).
  • "Dövlət Xidmətləri" portalı. Sənədlərin təqdim edilməsi prosesi internet vasitəsilə həyata keçirilir.
  • Əmlakın yerləşdiyi yerdə pasport ofisi.

Hansı sənədlər tələb olunur?

Tələb olunan sənədlərin siyahısı əmlakın növündən (bələdiyyə və ya özəl) asılıdır. İstənilən halda təqdim edilməli olan məcburi bir siyahı var:

  • Qeydiyyata alınan şəxsin pasportu və ya doğum haqqında şəhadətnaməsi.
  • Bəyanat.
  • Təyin edilmiş şəxsin maraqları başqa şəxs tərəfindən təmsil olunarsa, təsdiq edilmiş etibarnamə.
  • Sosial kirayə müqaviləsi (bələdiyyə mənzili üçün).
  • Mülkiyyət hüququnu təsdiq edən şəhadətnamə (şəxsi daşınmaz əmlak üçün).
  • Sahibinin və ya bir neçə mülkiyyətçinin, əgər səhmləri varsa, onların razılığı.
  • Ərazidə yaşayan bütün şəxslərdən və bələdiyyə kateqoriyasına aid olduqda ev sahibinin icazəsi.

Qeydiyyat üçün son tarixlər

Əgər prosedur Miqrasiya İdarəsi və ya Daxili İşlər Nazirliyinin idarəsi vasitəsilə həyata keçirilirsə, o zaman işçilərə ərizəyə və ona əlavə edilmiş sənədlərə baxmaq üçün üç gündən çox vaxt tələb olunmur. MFC ilə əlaqə qurarkən, qərarın gözlənilməsi 7 günə qədər davam edə bilər.

Rusiya Federasiyasında qeydiyyat pulsuz prosedurdur. Ödəniş yalnız müvafiq xidmətləri göstərən özəl şirkətlərlə əlaqə saxladıqda tutula bilər.

Mülkiyyət hüququ olmadan qeydiyyat

Bəzi insanlar səhvən düşünürlər ki, qohumun və ya yad birinin qeydiyyata alınması onlara mülkiyyət hüququ verir, lakin bu, heç də doğru deyil. Yaşayış hüququ əldə etmək üçün qeydiyyat aparılır, lakin yalnız müvafiq sertifikat verilmiş qanuni mülkiyyətçi əmlaka müstəqil sərəncam verə bilər.

Sahib üçün, evində bir qəribin qeydiyyata alınması, əmlakdan istifadə imkanını məhdudlaşdırmaq təhlükəsi yaradır. Bir qəribi qeydiyyatdan keçirməzdən əvvəl, müsbət və mənfi cəhətləri diqqətlə ölçməlisiniz, həmçinin onun yetkinlik yaşına çatmayan uşaqları olmadığına əmin olun, əks halda o, digər sakinlərin razılığı olmadan uşağı qeydiyyata ala biləcək və bunu etmək çətin olacaq. hətta məhkəmə yolu ilə də azad etsin.

Diqqət! Qanunvericilikdəki son dəyişikliklərə görə, bu məqalədəki məlumatlar köhnəlmiş ola bilər. Ancaq hər bir vəziyyət fərdi.

Probleminizi həll etmək üçün aşağıdakı formanı doldurun və ya saytda qeyd olunan nömrələrə zəng edin və hüquqşünaslarımız sizə pulsuz məsləhət verəcəklər!