Posledice prijave tujca v vašem stanovanju. Zakaj je trajna registracija nevarna za lastnika - vedite, kaj prijavljate! Registracija v stanovanju lastnika osnovna pravila


Zakon v Ruski federaciji dovoljuje lastniku prostorov, da registrira katero koli osebo, začasno ali trajno.

Lastnik privatiziranega stanovanja ali njegovega deleža se lahko prijavi, kogar hoče, sorodnika in tujca. Zbira ustrezna potrdila in potrdila za urad za potne liste. Obstaja nekaj razlik v postopku pridobitve registracije v privatiziranem stanovanju in občinskem.

Splošne točke

Registracija je registracija ruskega državljana v kraju njegovega stalnega prebivališča. Samo lastnik se lahko prijavi v svojih prostorih. Postopek registracije v uradu za potne liste in število potrdil je odvisno iz stanovanja in tisti, ki se želi prijaviti.

Če lastnik prijavi tujca, je potrebno pridobiti soglasje vseh prijavljenih pri njem. Če je to sorodnik, potem ni težav, izdajo se že pripravljena registracija, torej potni listi z žigi v 7 dneh.

Hkrati obstajajo sprejemljivi standardi za stanovanjsko površino na osebo. Povsod so različne, odvisno od regije.

Če površina na osebo ni v skladu s pravili, bo prijava zavrnjena. Izračun je odvisen od območja in števila prijavljenih, ne glede na to, ali tam živijo.

Registracija se zgodi. Začasno - za kratek čas. Uvedla ga je vlada za nadzor gibanja državljanov v državi.

Če nastanitev je 90 dni ni na vašem stalnem prebivališču, se je oseba dolžna začasno prijaviti, kjer je. To je mogoče storiti brez prisotnosti lastnika. Mora biti obveščen, če je proti, se postopek prekliče.

Vpisana oseba, ki ni lastnik, ne more samostojno prijaviti nekoga za stanovanjski prostor, v katerem je prijavljen.

Koga lahko lastnik vpiše v svoj dom?

Lastnik se lahko prijavi kateri koli državljan začenši pri sebi . Lastnik lahko prijavi tudi sorodnike, najemnike, ki živijo po pogodbi, ali katere koli druge osebe.

Za dokončanje postopka registracije morate zbrati vsa potrdila in biti prisotni v uradu za potne liste za registracijo. Če je več lastnikov, pridobite dovoljenje od vsakega. Če kdo od njih zavrne, registracija ne bo dovoljena.

Lastnik bi kršil zakon, če bi osebi 90 dni ne dovolil registracije.

Začasna registracija je možna do 5 let. Dovoljuje samo bivanje na tem območju. Najemnik nima pravice do tega. Tudi draga popravila, ki jih je opravil, mu ne dajejo možnosti, da zahteva lastnino ali njen del.

Če najemnik zahteva odškodnino za stroške popravila na sodišču, odločitev ne bo sprejeta v njegovo korist.

Plačilo komunalnih storitev je izključno na strani lastnika. Zato se vnaprej strinja, da bo najemnik plačal določen znesek za namestitev.

Zahtevani dokumenti

Lastnik se osebno prijavi na potni urad z osebno izkaznico in potrdilom za stanovanje. Napiše prošnjo za dovoljenje za registracijo na svojem območju. Če je lastnikov več, morajo biti vsi prisotni in dati dovoljenje. Postopek je enak za konstanto in . Toda v prvem primeru prisotnost lastnika ni potrebna, čeprav je možna.

Za registracijo morajo predložiti:

  • potni listi vseh državljanov;
  • izjava lastnika(napisano v poljubni obliki). Ne smemo ga zamenjevati z obrazcem 1, ki ga na uradu za potne liste izpolni sam državljan po vzorcu, ki ga dobi na kraju samem. Spodaj so navedeni primeri izjav lastnikov;
  • soglasje solastnikov;
  • mogoče - najemna pogodba, ali katerega koli drugega dokaznega dokumenta.

Pri registraciji je morda potrebna najemna pogodba med lastnikom in najemnikom. V njem je navedena doba bivanja in plačilo za uporabo prostora. Če začasna prijava najemnika, ki biva na območju po tej pogodbi 90 dni ali več, ni izdana, se počaka na lastnika prostorov. upravna kazen, katerega znesek je lahko zelo pomemben: od 100 do 500 tisoč rubljev. Obstaja izjema. Če državljani živijo brez registracije, vendar so registrirani v isti regiji ali so sorodniki lastnika, potem ne bo odgovoren.

Kam iti in kako poteka postopek registracije

Po odhodu iz prejšnjega kraja mora državljan oddati prijavo za novo mesto 7 dni prej, sicer mu bo izrečena globa. Za registracijo se obrnite na urad za potne liste, MFC ali oddelek Zvezne službe za migracije. Postopek je odvisen od vrste stanovanja - privatiziranega ali občinskega. Zagotovljeni so izvirniki in kopije vseh dokumentov.

Pozor! Za začasno prijavo se vam ni treba odjaviti v kraju stalnega prebivališča.

Po oddaji vlog in potrdil Zvezni službi za migracije je rok za pridobitev registracije 3 dni, če je bil izdan v uradu za potne liste ali MFC - 7 dni.

Teh rokov zakon ne podaljšuje. Pri izdaji izpolnjenih dokumentov bodo odrasli imeli žig v potnem listu, za otroke - potrdilo o registraciji, se izda na ločenem dokumentu. Če je lastnik proti prebivališču najemnika, napiše izjavo in registracija se prekliče.

Vse informacije o registriranih državljanih so v migracijski službi in tam so shranjene kopije predloženih dokumentov. Izvajajo celoten postopek registracije in vodijo evidenco gibanja državljanov. Urad za potne liste ali MFC sprejme samo dokumentacijo in jo vrne po registraciji.

Nianse registracije mladoletnikov

Otrok do dopolnjenega 14. leta mora biti prijavljen pri starših. Enega ni dovoljeno registrirati. Če starši živijo ločeno, se je dovoljeno prijaviti pri katerem koli od njih in soglasje stanovalcev stanovanja ni potrebno. Pri prijavi je lahko prisoten eden od staršev.

Zavrnitev registracije mladoletnika zaradi dolgov na komunalnih računih ali če območje ne ustreza normi je nezakonito!

Državljani z začasno registracijo lahko to storijo sami. To se naredi brez soglasja lastnika - lastnika območja. Vendar pa obstajajo nekatere nianse za mladoletnike. Če je otrok prijavljen dlje kot njegovi starši, lahko vložijo tožbo za obnovitev registracije.

Da bi se temu izognili, mora lastnik vnaprej preveriti, ali ima najemnik otroke, in biti prisoten pri registraciji v uradu za potne liste. Preverite tudi, kateri je datum prijave v vlogi starša in otroka. Mladoletnico je možno odpustiti pred rokom, vendar z dovoljenjem skrbniškega organa, ki pa ga je zelo težko dobiti.

Ali je mogoče registrirati osebo v neprivatiziranem stanovanju?

Lahko se prijavite v neprivatizirano stanovanje, vendar s soglasjem vseh stanovalcev. Če je vsaj eden od njih proti, se registracija prekliče. Vlogo za dovoljenje overi notar.

Registrirana oseba je lahko sorodnik ali tujec. V prvem primeru ni težav, v drugem morate doseči dovoljenje občine ali organizacije ki ima hišo.

Za prijavo otroka dodatno soglasje stanovalcev za prijavo ni potrebno, če tam živi eden od njegovih staršev.

Pomembna točka za življenje je plačilo komunalnih storitev. Če obstaja dolg, ima najemodajalec pravico zavrniti prijavo, dokler dolg ni poplačan. Zelo pomembno je, da ne izgubite ugleda takšne organizacije.

Registracija poteka v skladu z vsemi pravili registracije:

Pridobite dovoljenje najemodajalca od lokalne vlade;
vsi prebivalci morajo iti v urad za potne liste in formalizirati svoje soglasje;
predloženo obvestilo o odhodu iz prejšnjega kraja;
oseba, ki se prijavi, sestavi vlogo za prijavo na tem naslovu.

Potni list odtisne žig v potni list 7 dnevno obdobje. Postopek je brezplačen.

Posvetovanje s strokovnjakom na videu

Kaj storiti, če imate težave z registracijo? Na katero pravo se opreti v primeru spora? Kako registrirati ne otroka, ampak vnuka? Odgovori na ta in druga vprašanja so v videu.

Lastninska pravica v Ruski federaciji je maksimalno zaščitena z zakonom, vendar pri začasni registraciji v kraju stalnega prebivališča lastnik nepremičnine nosi določena tveganja. V tem članku bomo poskušali razmisliti, zakaj je začasna registracija nevarna za lastnika, ali je najemnina odvisna od števila prijavljenih in kako se izogniti spornim situacijam.

Lastninske pravice do stanovanja kot individualne lastninske pravice so zaščitene z zakonom v II. oddelku Stanovanjskega zakonika Ruske federacije, pa tudi Civilnega zakonika Ruske federacije.

Pravni status državljanov, ki so prijavljeni v kraju bivanja, določa trenutna različica Resolucije Vlade Ruske federacije št. 713 z dne 17. julija 1995 "O odobritvi Pravil za registracijo in odjavo državljanov Ruske federacije". federacije v kraju stalnega prebivališča in v kraju stalnega prebivališča v Ruski federaciji."

Pravice začasno prijavljenega najemnika in njihove posledice

Pravice, ki jih pridobi začasno prijavljeni državljan, so podobne pravicam prebivalcev s prijavljenim stalnim prebivališčem:

  • začasni najemnik pridobi pravico do bivanja in bivanja v stanovanju;
  • Ta prijavnica vam omogoča prijavo vaših mladoletnih otrok na začasni naslov brez pridobitve soglasja lastnika in drugih zainteresiranih oseb.

Težko je nedvoumno reči, ali ima začasna registracija otroka negativne posledice za lastnika prostora. Posledice začasne registracije za lastnika v tem primeru določajo členi Stanovanjskega zakonika Ruske federacije, ki starša oproščajo pridobitve soglasja lastnikov in najemnikov stanovanja za registracijo mladoletnega otroka:

  • obstaja možnost situacije, v kateri ima državljan pravico prijaviti mladoletnega otroka pri sebi za obdobje, ki presega obdobje njegove registracije - ta okoliščina nastane zaradi nepazljivosti zaposlenih na FMS in odsotnosti predpisov, ki jasno urejajo obdobje prijave otroka. n Kakšen je rok za začasno prijavo?, povemo. Posledica tega bo prisotnost naslednje težave: starš ima po poteku registracije pravico, da se prek sodišča ponovno prijavi na naslov svojega otroka;
  • začasna registracija mladoletnega otroka, katere posledice so lahko podobne zgoraj opisani situaciji, se bo pritožila prek sodišča in, če bodo predloženi zadostni dokazi, preklicana s sodno odločbo, tj. v posebnih primerih.

Da bi se izognili tej situaciji, je treba ob vselitvi pridobiti podatke o prisotnosti otrok prijavljenega državljana. Ob rojstvu, posvojitvi ali registraciji skrbništva mladoletnega otroka je priporočljivo, da je lastnik osebno prisoten v uradu FMS ob oddaji vloge za registracijo, jo osebno podpiše in nadzoruje datume, ki končajo obdobje začasne registracije za starši in otrok.

Nekaj ​​dejstev

Goljufi lahko izkoristijo spremembe, vključene v pravila za prijavo državljanov v kraju njihovega stalnega prebivališča. Na primer, ko ugotovite podatke o potnem listu lastnika stanovanja, lahko registrirate vsaj 10 ljudi prek interneta prek spletnega mesta gosuslugi.ru.

Obveznosti, ki izhajajo iz lastnika pri zagotavljanju svojega stanovanja

Pri zagotavljanju svoje nepremičnine za prebivanje državljanom je lastnik dolžan zagotoviti, da imajo prijavo v kraju bivanja. H Začasna registracija se razlikuje od stalne registracije, lahko izveste v našem članku -

Pred letom 2012 je moral lastnik-najemnik zbrati in izpolniti številne dokumente in porabiti veliko časa, da je lahko najemnik zakonito bival v kraju bivanja.

Zaradi liberalizacije ruske zakonodaje o registraciji je prišlo do sprememb, ki so bistveno poenostavile celoten postopek registracije.

Za izvajanje nadzora znotraj države, oblasti poskušajo racionalizirati proces notranje migracije. Zato je bila uvedena registracija za omejen čas.

To je, ko živi državljan Ruske federacije več kot 90 dni ne tam, kjer je njegovo stalno prebivališče, je prisiljen na ta naslov. Ta zahteva je določena v odstavku 55 upravnih predpisov.

Potreben algoritem dejanj za pridobitev začasne registracije:

  1. Priprava potrebnih dokumentov in njihovih kopij (potni list, vloga itd.);
  2. Oddaja zbranih dokumentov organu, ki se ukvarja s to problematiko (potni urad);
  3. Pridobitev potrdila o začasni registraciji v sedmih dneh od datuma vloge (urad za potne liste).

Pomembno je poznati glavni pogoj za izvajanje kratkoročne registracije: med začasno registracijo v stanovanjskih prostorih se državljani ne odjavljajo v kraju stalnega prebivališča.

Pravice in obveznosti začasno registriranega

Samo lastnik lahko prijavi najemnika na svoji nepremičnini. Zato začasna registracija državljanom dovoljuje le prebivanje in ne daje nobenih pravic več.

Ne smemo pozabiti, da draga popravila, opravljena na pobudo začasno registrirane osebe, sploh ne dajejo pravice do uveljavljanja lastnine ali njenega dela.

V tem primeru lahko prek sodišča zahtevate odškodnino za porabljena sredstva. Najverjetneje pa odločitev ne bo sprejeta v prid predpisanega zaradi dejstva, da lastnik ni dal soglasja za izvedbo del.

Odgovornost za pravočasno, pravilno vzdrževanje in popravila v skladu s stanovanjskim zakonikom Ruske federacije pade na lastnika prostora.

Tako ponudniki storitev stanovanjskega kompleksa ne bodo imeli nobenih terjatev do začasno prijavljenih državljanov.

Glede na to se lastnik z uporabnikom vnaprej dogovori, kdo je dolžan plačati storitev stanovanjskega kompleksa in v kakšni višini. Obseg porabljenih storitev se beleži s posebnimi napravami ali na podlagi.

Pravice in obveznosti lastnika zagotovljenih prostorov

Lastnik lahko da svoje stanovanjske prostore v uporabo drugim osebam na zakonski podlagi Umetnost. 288 Civilnega zakonika Ruske federacije in 1. dela čl. 30 Stanovanjski kompleks Ruske federacije.

Ustrezni členi določajo, da lahko državljan živi v stanovanju na podlagi pogodbe o brezplačni uporabi ali zaradi obstoja drugih zakonskih razlogov.

Lastnik bo kršil zakon če najemniku onemogoča prijavo ki živi v stanovanjskem prostoru več kot 90 dni.

Odgovornost je neizogibna, če je pogodba o najemu stanovanja sklenjena in pravilno registrirana z najemnikom.

Lastnik stanovanja je lahko kaznovan z upravno globo, prisilnim delom in celo z zaporom, če inšpekcija odkrije neprijavljene državljane.

Če imajo državljani, ki živijo brez prijave, stalno prijavo v istem kraju ali so sorodniki lastnika, lastnik bivalnega prostora ne odgovarja.

Kakšna tveganja lahko predstavlja začasna prijava najemnika za lastnika?

Številne lastnike skrbi, ali bo prijavljeni državljan lahko zahteval del stanovanjskih prostorov.

Zakon pravi, da lastnina ne more preiti na državljana samo zaradi njegove lastnine.

Glavno tveganje za lastnika pri prijavi najemnikov njegovega bivalnega prostora je podražitev, če stanovanje nima ustreznih števcev.

Kljub temu mora biti lastnik stanovanja seznanjen z najnovejšimi dopolnitvami zakona.

Zdaj lahko zaključite postopek začasne registracije na daljavo z uporabo interneta.

Ostane le še vnos naslova lastnika nepremičnine in njegovega polnega imena. Po tem lastnik prejme obvestilo o novo prispelih stanovalcih.

Če je lastnik proti registraciji, se preprosto obrne na ustrezne organe z zahtevo za razveljavitev— začasna registracija bo takoj preklicana.

Pogosti razlogi za obravnavo sodišča v zvezi z začasno registracijo:

  • registracija začasne registracije brez soglasja lastnika ali odsotnosti dokončne
  • roki za registracijo v dokumentih;
  • zavrnitev prostovoljne izselitve;
  • nemoralno vedenje začasnih stanovalcev ali nepripravljenost plačevanja komunalnih storitev.

Tveganja pri prijavi otrok

Začasno prijavljeni stanovalci lahko to storijo brez soglasja lastnika.

Začasna prijava mladoletnih otrok stanovalcev ni nevarna za lastnika, saj ne morejo zahtevati lastnikovega življenjskega prostora. Vendar pa v številnih primerih Težave se lahko pojavijo pri izselitvi otrok iz stanovanja.

Včasih so otroci prijavljeni dlje kot starši. Potem ima odrasla oseba pravico, da se ponovno pritoži na sodišče z zahtevo za njegovo prijavo na naslovu otroka.

Običajno odločitev o odjavi sprejme sodišče po preučitvi predloženih dokazov.

Da bi se izognili takšnemu položaju, mora državljan pred vselitvijo ugotoviti, ali ima otroke. Lastnik mora biti prisoten tudi osebno in ponovno preverite datume začasne registracije tako staršev kot otroka.

Lastnik ima po lastni presoji celo pravico do prisilne odjave državljanov, ki začasno prebivajo, tudi pred iztekom roka za prijavo, vendar le prek sodišča.

Terjatve do lastnine začasno registrirane

Začasno registrirane osebe nimajo pravice do samostojnega razpolaganja s stanovanjskimi prostori, temveč le do njihove uporabe. Tudi v primeru življenjskega prostora takšni državljani ne zahtevajo deleža stanovanja.

Toda najemnik lahko zakonsko podaljša obdobje kratkoročne registracije:

  1. Pravico do podaljšanja tega obdobja ima začasno prijavljena nosečnica ali invalid.
  2. Mladoletni otrok je lahko odpuščen iz stanovanja le s soglasjem skrbniškega organa, pridobitev pa ni preprost postopek.

Ko se najemnik noče prostovoljno izseliti in biti odpuščen, se mora obrniti na sodišče.

V tožbi morajo biti navedeni razlogi za izselitev in odjavo:

  • uporaba prostorov za druge namene;
  • podnajem brez soglasja lastnika;
  • poslabšanje stanja stanovalca;
  • zavrnitev

Poleg tega je predstavljeno sodišče dokumenti, ki potrjujejo kršitve začasnega prebivalca.

Če pa ni dovolj razlogov, boste morali počakati do roka za prijavo.

Pri začasno prijavljeni mladoletni osebi, ki je zavezanka za vso roditeljsko pravico, je drugače. Samo soglasje organa skrbništva daje pravico do odpusta iz bivalnih prostorov.

Preživninske obveznosti med etažnim lastnikom in začasnim stanovalcem bodo zapletle postopek odjave le-teh.

Ne morete izseliti družinskega člana ali nekdanjega zakonca lastnika iz privatiziranega stanovanja, ki je v času privatizacije živela pri njem, a pri njej ni sodelovala.

Poleg tega imajo stanovanjski spori med zakoncema številne značilnosti (čas in razlogi za nakup stanovanja itd.).

Razlogi za prisilno izselitev najemnika

In odjava iz začasne registracije le redko zgodi prostovoljno— ljudje nimajo stanovanj ali pa se preprosto ukvarjajo z goljufijami.

Po zakonu mora najemnik zapustiti prostore v naslednjih primerih:

  • potek obdobja začasne registracije;
  • odpoved iz različnih razlogov;
  • poteku najemne pogodbe.

Lastniki pogosto želijo vnaprej prijaviti začasnega najemnika brez njegove prisotnosti. Upravni predpisi FMS dovoljujejo izvedbo takega postopka brez sodnega postopka le v primeru predčasnega odhoda.

Video: Registracija kot nacionalna ideja

Zgodba pripoveduje, kako je v Rusiji nastala institucija registracije.

Pojasnjuje bistvo tega postopka, kako poteka registracija, kakšne težave so bile in so zdaj prisotne pri registraciji v kraju stalnega ali začasnega prebivališča.

Začasna ali stalna prijava tujca grozi lastniku stanovanja s številnimi težavami. Če želite v celoti uživati ​​​​v svojem stanovanju, morate upoštevati pravne nianse.

V regulativnih pravnih aktih ni uradnega besedila "registracija". Namesto tega se uporablja "registracija", vendar so ljudje od sovjetskih časov bolj navajeni uporabljati prvi izraz.

Zakaj je potrebna registracija?

Postopek registracije je potreben v več primerih:

  • Registracija pri zvezni službi za migracije in uradu za potne liste, ker Obdobje bivanja na ozemlju Ruske federacije je omejeno z zakonom in je odvisno od državljanstva tujca. Prav tako je državljanom Ruske federacije prepovedano ostati brez registracije več kot 7 dni po prodaji stanovanja ali prihodu v nov kraj bivanja v drugem mestu.
  • Razporeditev na določeno kliniko, šolo ali vrtec. V zadnjih dveh primerih lahko starši samostojno pošljejo svoje otroke ne v kraj stalnega prebivališča, temveč le v zasebne ustanove. Otroci so napoteni v občinske vrtce in šole po kraju prijave.
  • Zaposlitev. Za uradno prijavo na delo lahko vodja zahteva oznako začasne ali stalne prijave.
  • Pridobitev potrošniškega kredita oz. Banke ne sodelujejo z državljani, ki nimajo registracije v kraju, kjer je bilo posojilo izdano.

Ali je možno registrirati tujca?

Zakonodaja lastnikom stanovanjskih prostorov ne prepoveduje prijave tujcev, tukaj pa Vredno je razmisliti o številnih neprijetnostih, ki se lahko pojavijo po prejemu žiga v potnem listu:

  • Lastnik stanovanja ne bo mogel prosto razpolagati s svojo lastnino: pri prodaji bo na primer potrebno soglasje vseh prijavljenih stanovalcev.
  • Če boste prijavili tujca, ki ima v bivalnem prostoru mladoletnega otroka, ga bo lahko prijavil brez soglasja lastnika, prijavil pa ga bo lahko šele po njegovi polnoletnosti.

Upoštevati je vredno tudi vrsto nepremičnine:

  • Privatizirano stanovanje. Registrira se lahko katera koli oseba, saj lastnik lahko samostojno razpolaga s svojo lastnino. Število prijavljenih ni zakonsko omejeno.
  • Občinski. Tukaj bo potrebno soglasje najemodajalca in vseh državljanov, prijavljenih v bivalnem prostoru.

Če je bivalni prostor kupljen s hipoteko in dolg še ni poplačan, je treba za prijavo tujca ali sorodnika pridobiti soglasje kreditne institucije.

Imate vprašanje ali potrebujete pravno pomoč? Izkoristite brezplačno svetovanje:

Kakšne so nevarnosti, da se v vašem stanovanju prijavi neznanec?

Lastnik stanovanja, ki se odloči vanj prijaviti tujca, mora upoštevati številne težave, ki se lahko pojavijo pozneje:

  • Svojega stanovanja ne bo mogel v celoti uporabljati, ker... upoštevati bo moral mnenje vseh vanj prijavljenih stanovalcev.
  • Tujca bo mogoče izseliti šele po prenehanju začasne prijave ali s sodno odločbo, če nasprotuje preselitvi.
  • Zunanja oseba bo lahko svojega otroka prijavila v bivalni prostor brez soglasja lastnika. Izvede se trajna registracija, ki jo je problematično preklicati tudi prek sodišča, ker Govorimo o mladoletni osebi.

Če število ljudi, ki živijo na ozemlju, presega družbeno normo za življenjski prostor, lahko vladne agencije osumijo lastnika fiktivne registracije in ga, če obstajajo dokazi, privedejo do kazenske odgovornosti po čl. 322.2 Kazenskega zakonika Ruske federacije.

Kakšna je razlika med registracijo in začasno registracijo?

Pravne formulacije kot "registracija" ni, izraz "registracija" pa se uporablja povsod. Zato se je treba s preučevanjem tabele seznaniti z razlikami med stalno in začasno registracijo tujca v vašem stanovanju.

Če je državljan prejel začasno registracijo, vendar po njenem izteku želi ostati na prejšnjem mestu, mora znova obiskati FMS in podaljšati njeno veljavnost.

Za razliko od omejene registracije, trajna registracija tujcu daje veliko prednosti:

  • Lahko bo sodeloval pri privatizaciji občinskih stanovanj.
  • Brez njegovega soglasja ne morete registrirati drugih oseb.
  • S prijavo za nedoločen čas lahko v stanovanje prijavite svojce.

Začasna registracija se izda v obliki potrdila, v katerem sta navedena datum začetka in konca veljavnosti. Ta možnost velja za najvarnejšo za lastnike in v tem primeru njihove pravice do uporabe nepremičnine praktično niso omejene.

Postopek registracije

Soglasje vseh lastnikov je potrebno le pri registraciji v privatiziranem domu. Če vsaj eden od njih nasprotuje, je nemogoče sestaviti dokumente za tujca.

Če se želite prijaviti v občinsko stanovanje, morate začeti z obiskom najemodajalca in od njega pridobiti dovoljenje. Če imajo pravico do prebivanja tudi druge osebe, bo potrebno njihovo soglasje.

Kje je izdana?

Pred nekaj leti je bila Zvezna služba za migracije kot ločena struktura reorganizirana in združena z Ministrstvom za notranje zadeve, zato mora lastnik in oseba, ki se želi registrirati, začeti postopek z obiskom oddelka za migracije ali drugih institucij, ustanovljenih za razbremenitev. o vladnih agencijah:

  • MFC (večnamenski center).
  • Portal "Vladne storitve". Postopek predložitve dokumentov poteka preko interneta.
  • Urad za potne liste na lokaciji nepremičnine.

Kateri dokumenti so potrebni?

Seznam zahtevanih dokumentov je odvisen od vrste nepremičnine (občinska ali zasebna). Obstaja obvezen seznam, ki ga bo treba zagotoviti v vsakem primeru:

  • Potni list ali rojstni list osebe, ki se vpisuje.
  • Izjava.
  • Overjeno pooblastilo, če interese predpisane osebe zastopa druga oseba.
  • Socialna najemna pogodba (za občinsko stanovanje).
  • Potrdilo o lastništvu (za zasebne nepremičnine).
  • Soglasje lastnika ali več lastnikov, če so lastniki delnic.
  • Dovoljenje vseh oseb, ki živijo na ozemlju, in najemodajalca, če spada v občinsko kategorijo.

Roki za prijavo

Če postopek poteka prek oddelka za migracije ali oddelka ministrstva za notranje zadeve, potem zaposleni ne bodo potrebovali več kot tri dni, da pregledajo vlogo in priložene dokumente. Pri stiku z MFC lahko čakanje na odločitev traja do 7 dni.

V Ruski federaciji je registracija brezplačen postopek. Plačilo se lahko zaračuna le, če se obrnete na zasebna podjetja, ki nudijo ustrezne storitve.

Vpis brez lastninske pravice

Nekateri zmotno mislijo, da s prijavo sorodnika ali tujca pridobijo lastninsko pravico, vendar to nikakor ne drži. Registracija se izvede za pridobitev pravice do prebivanja, vendar bo z nepremičnino lahko samostojno razpolagal le zakoniti lastnik, za katerega je bilo izdano ustrezno potrdilo.

Za lastnika registracija tujca v njegovem domu grozi z omejitvijo možnosti uporabe nepremičnine. Preden prijavite tujca, morate skrbno pretehtati prednosti in slabosti ter se tudi prepričati, da nima mladoletnih otrok, sicer bo lahko prijavil otroka brez soglasja drugih prebivalcev in težko bo izpustite ga tudi preko sodišča .

Pozor!

Zaradi nedavnih sprememb zakonodaje so lahko informacije v tem članku zastarele. Vendar je vsaka situacija individualna.