كيفية تقوية الأساس لبناء منزل ثقيل. طرق تقوية أساس البيت القديم. إصلاح أساس المنازل من الطوب أو الطوب

الأساس هو أساس أي مبنى. يعتمد طول عمر المبنى على موثوقيته وجودته. إن الاختيار الخاطئ لنوع الأساس والحسابات الخاطئة عند وضعه سيؤدي في النهاية إلى حدوث عيوب، والتي ستؤدي عاجلاً أم آجلاً إلى تدمير الهيكل بأكمله. لذلك، عند ظهور العلامات الأولى للتشوه، يجب عليك تحديد أسباب حدوثه على الفور والبدء في القضاء عليها لتجنب الاستبدال الكامل باهظ الثمن للمؤسسة.

علامات وأسباب التدمير الجزئي للمؤسسة

يجب أن يتم تقوية الأساس في حالتين: عند اكتشاف علامات التشوه الهيكلي وعندما يتم التخطيط لإضافة أرضيات. قبل البدء في العمل، تحتاج إلى تحليل حالة المنزل بعناية، وتقييم درجة تدمير الأساس أو احتمال ظهور العيوب في المستقبل القريب، وعندها فقط تبدأ في تعزيز العمل.

في أغلب الأحيان، تتم دعوة المتخصصين ذوي المعدات الخاصة لتحديد العيوب. ولكن يمكنك القيام بالعمل بنفسك إذا قمت بتقييم جميع العوامل بشكل صحيح واتبعت التعليمات خطوة بخطوة لتعزيز الأساس. هناك شيء واحد فقط لا يمكنك فعله عند اكتشاف العيوب - تجاهلها حتى لا يكلف الاستبدال الحتمي للمؤسسة لاحقًا الكثير من المال.

يمكن التعرف على المراحل الأولية للتدمير من خلال عدة علامات واضحة أو مخفية. علامات واضحة تظهر بالعين المجردة، ومنها:

• ظهور التشوهات على سطح الأرض.
• التغيرات في مستوى التربة وتشكيل فجوات حول القاعدة؛
• عيوب الديكور الخارجي للمنزل أو تدميره.
• شقوق صغيرة على الجدران والقاعدة.
• دمار محلي طفيف في المبنى نفسه وفي المنطقة المجاورة.

لقد ظهرت بالفعل شقوق ملحوظة بالكاد على قاعدة هذا المنزل. إذا لم يتم اتخاذ تدابير عاجلة، فسيتم تدمير كل هذا الجمال، لسوء الحظ

العيوب الخفية أكثر صعوبة، ويتطلب الأمر معدات خاصة. ومع ذلك، إذا كان هناك شيء ما يقلقك على الأقل، على سبيل المثال، فقد تم تقشير جزء من الجص الزخرفي الموجود على الواجهة أو القاعدة، أو أن التربة المحيطة بالمنزل قد هدأت قليلاً، فلا تضيع الوقت والمال على المتخصصين.

بهذه الطريقة سوف تنقذ نفسك من مشاكل أكثر خطورة. سيكتشف المتخصصون السبب بسرعة ويخبرونك بكيفية القضاء عليه. وإذا كنت ترغب في ذلك، يمكنك القيام بالعمل بنفسك.

يحدث تدمير أساس المنزل لأسباب عديدة. أهمها:

بالإضافة إلى ذلك، فإن التأثير البيئي له تأثير: تقلبات صغيرة تحت الأرض، والاحترار المفاجئ، والتغيرات في درجات الحرارة، والأمطار الطويلة ووفرة الثلوج، ونتيجة لذلك يرتفع منسوب المياه الجوفية وتبدأ عمليات ارتفاع التربة.

تحت تأثير الصقيع، تظهر الشقوق على جدران المنزل. يشير هذا إلى بداية تشوه الأساس

بالطبع، من المستحيل التنبؤ بجميع العواقب الضارة للكوارث الطبيعية، ولكن يجب حساب المخاطر في مرحلة تصميم المنزل.

الأعمال التحضيرية قبل تعزيز الأساس

ينقسم التحضير لتقوية الأساس إلى مرحلتين - فحص الأساس وتفريغه.

المسح التأسيسي

يمكن التخطيط لفحص أساس المبنى (فحص دوري حتى لا تفوت بداية التدمير) وغير مجدول. يتم تنفيذ هذا الأخير:

يتم إجراء الدراسة بشكل مختلف اعتمادًا على النهج المتبع في العناصر المكونة للهيكل وحجم الدمار. أسهل طريقة هي إجراء فحص بصري وتسجيل العيوب المكتشفة في صورة أو فيديو لملاحظة العيوب.

يتم إجراء الفحص الخارجي في أماكن يسهل الوصول إليها وواضحة للعيان دون أي أدوات. يقومون بشكل أساسي بفحص الحفر والسطح العلوي للقاعدة وقاعدتها وشبكتها.انتبه إلى تآكل الخرسانة والتسليح المكشوف بسبب الرقائق وتدمير البناء وظهور الفجوات والصدأ والشقوق وانتهاك سلامة المونوليث.

عادة ما يتم إجراء الفحص البصري خلال النهار، لكنه لا يعطي نتائج واضحة مثل الفحص الآلي باستخدام معدات خاصة.

التحكم الآلي ضروري في الحالات التالية:

• عندما تتجاوز مساحة التشوه لجميع الأقسام 10% في المجموع؛
• إذا تم انتهاك الترتيب المكاني للهيكل (قد يكون هذا إمالة أو تحول أو تسوية)؛
• إذا وصل عمق الشريحة إلى 1.5 سم.

قبل تعزيز الأساس الخرساني المسلح، يتم تحديد ما إذا كان الانكماش قد توقف أم لا - يتم تثبيت المنارات عبر الشقوق ومراقبتها لمدة شهر. إذا لم يتم العثور على تغييرات، يبدأ تعزيز العمل.

تفريغ الأساس

هذه هي المرحلة النهائية، ولكنها مهمة للغاية من العمل التحضيري، لأنها تسمح لك بمنع التشوهات عند تعزيز الأساس. والتدخل في الأساس الهيكلي لأي هيكل دون إعادة توزيع الحمل كليًا أو جزئيًا على دعامات هيكلية مؤقتة محفوف بتدميره ككل.

يتم التفريغ الجزئي (إعادة التوزيع) باستخدام دعامات خشبية مؤقتة، بالإضافة إلى دعامات معدنية أو خشبية. في الغرفة تحت الأرض أو في الطابق السفلي من المنزل، على مسافة حوالي 2 متر من أقسام الجدار، يتم وضع وسائد الدعم، وفوقها - شعاع مع رفوف. يتم ربط المدادة العلوية بالدعائم باستخدام المراسي (كما هو موضح في الشكل). بعد ذلك، يتم دفع الأوتاد بين العارضة السفلية الداعمة والقوائم، لنقل الحمل من الأرضيات إلى دعامات مؤقتة.

مخطط التفريغ الجزئي للأساس باستخدام دعامات خشبية مؤقتة: 1 - الأساس، 2 - الجدران، 3 - الطوابق، 4 - العارضة العلوية، 5 - الرف، 6 - الأوتاد، 7 - عارضة الدعم، 8 - وسادة الدعم

يتم التفريغ الكامل للقاعدة باستخدام عوارض الأساس (وتسمى الحزم الدائرية) أو الحزم المستعرضة والطولية المصنوعة من الخرسانة المسلحة أو المعدن:

طرق تقوية الأساسات

بعد إجراء فحص الهياكل الأرضية للمبنى والأساس نفسه، يتم تحديد أسباب التدمير وتفريغ الأساس جزئيًا أو كليًا، ويمكن البدء في أعمال التعزيز.

هذه تقنية خفيفة الوزن ومريحة ومناسبة لتقوية الأساسات الضحلة. تستطيع فعلها بنفسك.

يعد تقوية الأساس بقفص خرساني مقوى تقنية بسيطة وبأسعار معقولة يمكنك من خلالها بسهولة إصلاح الأساس المشوه بنفسك

للعمل، تحتاج إلى خرسانة من الدرجة 400، وتسليح بقطر 16-18 مم، وأسلاك، ومثبتات وأنابيب حقن (إذا كان استخدامها مقصودًا).

والنتيجة هي حزام خرساني مقوى (مقطع) يعمل على تثبيت الأساس بشكل صارم ويمنع المزيد من التشوه. إذا كانت قدرة التحمل للقاعدة الأصلية غير كافية، يتم تصنيع القفص مع توسيع في الأسفل.

بالنسبة لأساسات الركام التي تحتوي على عدد كبير من الفراغات، يتم استخدام أنابيب الحقن المثبتة في الأساس بحيث تمتد 35-40 سم خلف جدران الغلاف. من خلالها، يتم ضخ الملاط الأسمنتي إلى تجويف الأساس بعد أن يصلب الغلاف تمامًا. يملأ المحلول الفراغات ويلتصق بسطح الأساس، ويشكل المقطع محيطًا إضافيًا يضمن سلامة الأساس وقوته. وبعد يومين إلى ثلاثة أيام، يتم قطع أنابيب الحقن.

يتم تقوية الأساسات التي تحتوي على عدد كبير من الفراغات باستخدام مشبك خرساني وأنابيب حقن

تقوية الأساس بطبقة من الخرسانة المسلحة

يتم تقوية القاعدة بالقميص بنفس الطريقة. والفرق الوحيد هو في حجم التغطية - يغطي المقطع محيط الأساس بالكامل، ويتم التعزيز بسترة فقط على الأسطح التالفة.

لقد أثبتت تقنية تقوية الغلاف الخرساني المسلح نفسها بشكل جيد في إعادة بناء وإصلاح أسس الشريط والأعمدة

تعمل طريقة التقوية هذه على تقوية الأساسات العمودية والشريطية بشكل جيد.

تقوية الأساس مع المد والجزر

تستخدم هذه التقنية لتقوية أسس الطوب والركام. مبدأها هو كما يلي: بدلا من إطار التعزيز، يتم استخدام المسبوكات الخرسانية المسلحة:

تقوية الأساس عن طريق توسيع النعل

النعل عبارة عن هيكل خرساني مقوى داعم للقاعدة. يمكن توسيعها عن طريق وضع ألواح أو تركيب وسادة خرسانية مسلحة. تعد تقنية توسيع النعل في كلتا الحالتين معقدة للغاية، ولكن بمساعدة العديد من الأشخاص، يمكنك التعامل مع هذه المهمة دون إشراك المتخصصين.

يعد تعزيز الخرسانة المرشوشة خيارًا مثاليًا لإصلاح أساس منزل من الطوب. من الصعب جدًا القيام بمثل هذا العمل بمفردك، فمن الأفضل أن تعهد به إلى المتخصصين.

مخطط تقوية الأساس بالخرسانة المرشوشة: 1 - الأساس المقوى، 2 - جدار من الطوب المسلح، 3 - الإطار الخرساني المسلح، 4 - المراسي، 5 - الطابق فوق الطابق السفلي، 6 - علامة الطابق السفلي، 7 - مساحة الأساس المضغوط تربة

إذا كنت واثقًا من قدراتك، فستحتاج إلى:

• ثقب.
• بندقية الخرسانة المرشوشة
• الحصى والرمل والأسمنت.
• مجرفة.

يتم تقوية الأساس على مرحلتين: أولاً، يتم العمل على جانب واحد من الأساس وبعد أسبوع فقط ينتقلون إلى الجانب الآخر. يسمح هذا الفاصل الزمني بتقوية الهيكل إلى أقصى حد. يجب ألا يقل طول مناطق الالتقاط عن 2.5 متر.

يعتبر التعزيز باستخدام الخرسانة المرشوشة أحد أفضل مخططات التقوية، لأنه يزيد بشكل كبير ليس فقط من قدرة تحمل الأساس، ولكن أيضًا من مقاومته للماء.

تقوية أساس المنزل بالأسمنت

الأسمنت (الحقن) - ملء تجاويف القاعدة والفراغات والشقوق على طول الطول. يتم ذلك لتقوية أساس المنزل ولمنع تسرب الرطوبة الزائدة إلى عمق الهيكل.

يتم التعزيز يدويًا أو باستخدام مضخة حقن خاصة.

ويجب الحفاظ على فاصل زمني مدته يومين إلى ثلاثة أيام بين بناء القفص وملء الأنابيب التي تم إدخالها مسبقًا. من المنطقي إجراء عملية التدعيم إذا لم يفقد أساس المبنى قدرته على التحمل.

من الممكن أيضًا استعادة قدرة تحمل الأساس عن طريق ملء الشقوق والفراغات والطبقات باستخدام الخلطات والراتنجات الحديثة، على سبيل المثال، MC-Injekt 2700 (راتينج الحقن) والمضخة.

تقوية الأساس بالأكوام

اليوم، في المناطق ذات التربة غير المتجانسة، تحظى طريقة تعزيز الأساس بالأكوام اللولبية بشعبية كبيرة. إنه جيد لأن الأكوام المستخدمة، بفضل التصميم الفريد للشفرات، يمكنها تحمل أحمال تصل إلى 25 طنًا. ومع ذلك، فإن طريقة التعزيز هذه مكلفة للغاية وتتطلب معدات خاصة ومشاركة بناة محترفين.

فيديو: تقوية الأساس - شد الأكوام اللولبية

أكوام دقيقة بقطر 150-300 ملم

طريقة جيدة لتعزيزها مريحة وغير معقدة وبأسعار معقولة. يسمح لك بالجمع بين الحفر والحقن. تبقى الخراطيم المستخدمة في هذه الحالة داخل الكومة، مما يضمن الموثوقية وتعزيز الجودة العالية.

أكوام المسافة البادئة

يتم استخدامها لتعزيز أساس المباني على التربة الصلبة. لأداء العمل سوف تحتاج إلى معدات خاصة. لضمان اتصال أفضل بين الأساس والأكوام، يتم تثبيت الحزم في القاعدة.

أكوام خارجية

يتم استخدام طريقة التقوية هذه في المناطق ذات مستويات المياه الجوفية المرتفعة. يتم وضع القاعدة على أكوام، بعد أن تم تمريرها أولاً من خلال شعاع خرساني مسلح، والذي سيحمل الهيكل.

لتقوية الأساس، يتم تمرير عارضة حديدية من خلاله ثم يتم وضع أكوام مداد تحته

اكوام بالملل

يتم حفر ثقوب عميقة بزاوية على الأساس القديم، ويتم تقويتها وملؤها بالخرسانة.

1. يتم اختيار مناطق التقوية ويتم حفر الآبار الداخلية والخارجية التي يبلغ قطرها 170-240 ملم بزاوية 45 درجة على عمق التربة الصلبة.
2. يتم إنزال إطار تقوية مُجهز مسبقًا ويسكب الخليط الخرساني تحت ضغط عالٍ. بعد التصلب، يتم تثبيت الهيكل بأكمله على القاعدة باستخدام المراسي.

من السهل القيام بتقوية الأساس بالأكوام المملة بيديك إذا كان لديك المعدات المناسبة

مزايا هذه التقنية:

• يتم تعزيز جميع العناصر الحاملة: الأساس، والأرضيات البينية والعلية، والمنطقة العمياء، والجدران، والطابق السفلي؛
• لا حاجة لكمية كبيرة من أعمال الحفر.
• مناسبة لأي نوع من البناء.
• نتائج جيدة في وقت قصير نسبيا.
• جنبا إلى جنب مع التعزيز، يتم توفير العزل المائي للقاعدة بالإضافة إلى ذلك؛
• هذا المخطط فعال في أصعب أنواع التربة.

العيب الرئيسي للمخطط الموصوف هو الحاجة إلى استخدام معدات خاصة. لذلك، على الرغم من أن العملية نفسها ليست معقدة للغاية، إلا أن هذه التقنية نادرًا ما تستخدم.

تكنولوجيا تقوية الأساس الشريطي

يتم تقوية الأساس الشريطي في أقسام، مما يمنع حفر الأساس بأكمله مرة واحدة. يمكنك تسريع العمل إذا قمت بتنفيذه من جوانب مختلفة في نفس الوقت.

إذا قمت بإجراء الإصلاحات بنفسك، فيمكنك الاستغناء عن أكوام.بعد تنظيف الأساس القديم، يتم إنشاء هيكل التسليح في الخندق. يصنعون القوالب ويملؤونها بالخرسانة.

فيديو: تقوية الأساس الشريطي

طرق جديدة ذات تقنية عالية لتعزيز الأساس

إحدى طرق التقوية الجديدة هي تقنية DEEP INJECTION التي تساعد على استعادة وتعزيز قدرة تحمل الأساس. يتطلب قدرًا كبيرًا من أعمال الحفر واستخدام معدات البناء الثقيلة.

باستخدام تقنية الحقن العميق DEEP INJECTION، يتم حقن تركيبة الجيوبوليمر مباشرة تحت قاعدة كريم الأساس

تعتمد الطريقة على إدخال راتينج بوليمر مكون من مكونين في سمك الأرض. بفضل عمل البوليمر، يتم ملء الفراغات، ويتم طرد الرطوبة من المسام، ويتم ضغط أساس المنزل ورفعه إلى مستواه السابق. وفي الوقت نفسه، تزداد القدرة على التحمل لجميع العناصر الهيكلية.

إذا تم بناء المنزل على موقع ضعيف وبدأ بالفعل في الترهل، فقد حان الوقت لتجربة تقنية أخرى - تقنية POWERPILE، التي تقوي التربة وتستعيد خصائص التحمل للمؤسسة.

يتم دفع أنابيب الحقن في غلاف كيفلر إلى الأرض على عمق 6 أمتار ويتم ملؤها تحت الضغط بتركيبة جيوبوليمرية تتوسع وتتصلب. يتم تشكيل نوع من كومة البوليمر. إنه يقاوم أحمال القص والكسر بشكل متساوٍ، وبالتالي يزيد بشكل كبير من قوة القاعدة.

تستحق تقنية SLAB LIFTING الاهتمام أيضًا، والتي ستوقف هبوط بلاطة الأرضية الخرسانية، وترفع الهيكل إلى المستوى المحدد في المشروع، وتزيد من قوة تحمل الأساس.

فيديو: إصلاح الأساس بيديك

من المستحيل، بالطبع، وصف جميع التقنيات لتعزيز الأسس. يتم تطوير كل منهجية على حدة، مع الأخذ بعين الاعتبار نتائج الدراسات الاستقصائية ومؤشرات التصميم. يجب على أصحاب بناء المساكن الخاصة أن يتذكروا أنه لا يمكن تنفيذ أعمال التعزيز بأيديهم إلا بعد إجراء فحص شامل واستلام نتائج الفحص والاستنتاجات ذات الصلة.

يؤدي الاستخدام طويل الأمد للمنزل إلى إتلاف أساساته. يحدث التدمير بسبب الأخطاء التي يرتكبها البناة عند وضعها؛ انتهاكات التكنولوجيا؛ التغييرات في تكوين التربة تحت الأساس.

ومن أسباب الدمار أيضًا ارتفاع منسوب المياه الجوفية؛ ظهور المباني المدفونة القريبة. الاهتزازات في المنطقة الزلزالية.

طرق تقوية الأساس

أول ما يجب أن يقلق المالك هو ظهور الشقوق. ولتقييم حالتهم، يتم استخدام تقنية بسيطة. من الضروري لصق شرائح الورق على الشقوق، والتي ستكون بمثابة منارات. إذا انزلقت المنارة أو تمزقت، فمن الضروري إصلاح الأساسات بشكل عاجل. وهذا يعني أن عمليات التدمير لم تتوقف. إذا ظلت الورقة سليمة، فقد توقفت عمليات التدمير ويمكن إجراء إصلاح بسيط - ختم طبقات بقذائف الهاون الأسمنتية.

هناك ما يلي طرق تقوية الأساسمنزل خاص (منزل ريفي أم لا - لا يهم) منزل بيديك:

1. تعزيز محيط.
2. تقوية الزوايا.
3. تقوية الجدران.
4. تركيب المد والجزر.
5. تركيب أكوام.

معنى الطريقة الأولى هو تطويق القاعدة. إنها مناسبة لنوع الشريط الخاص بها، حيث تتطلب التكنولوجيا إحاطة الهيكل بالكامل بطوله بالكامل. هذه هي الطريقة الأسهل والأرخص.

يتم تعزيز الزوايا بشكل نقطي: في الواقع بالقرب من الزوايا أو كل أربعة أمتار من الأساس، إذا كانت طويلة جدًا. في الأماكن التي يكون من الضروري فيها التحصين، يتم حفر حفر صغيرة يتم فيها تركيب الخرسانة وملؤها. هذه الطريقة تحمي الهيكل من انهيار الأساس وهي مناسبة لبناء منزل ريفي.

تعتمد تقنية تقوية الجدران على العمل مع مثبتات الزاوية "الثيران". لتنفيذ تعزيز أساس منزل خاص، يتم حفر خندق بينهما، والذي يجب أن يكشف الجدار الأساسي. من المستحيل كشف جميع الجدران المحيطة بالمحيط، لأن المبنى قد يصبح هزيلا. يجب أن يتم العمل على مراحل، خاصة إذا أظهرت طريقة تقييم حالة الهيكل نسبة عالية من الدمار. يتم وضع إطار تقوية في الخندق متصل بجدران الأساسات و "الثيران".

تكنولوجيا الطريقة الكلاسيكية لتعزيز أسس الشريط

يعد وضع الأساس المحيط على طول الأساس الموجود هو الطريقة الأكثر شيوعًا كيفية تقوية أساس البيت القديمبأيديكم. يمكن استخدامه لإصلاح منزل ريفي أو من الطوب أو الخشب. تتضمن التكنولوجيا المراحل التالية:

1. حفر ثقوب حجمية 100×100 سم في زوايا المنزل بحيث تكون عارية تماماً. يتم تحديد عمق الحفر من خلال عمق الأساس، حيث تحتاج إلى إضافة 50 سم أخرى.
2. عمل إطار مقوى بالخلايا بمساحة 20 × 20 × 20 سم وربط تقاطعات القضبان بالسلك أو اللحام. الشيء الرئيسي هو أن الأربطة قوية.
3. ضع الشبكة في الحفرة واملأها بالخرسانة.

لإصلاح قاعدة الشريط بيديك باستخدام هذه الطريقة بشكل صحيح، من المهم الالتزام بقاعدتين:

• لا تقم بتمديد العملية بمرور الوقت، لأن قاعدة المنزل ستبقى عارية، دون دعم بالتربة؛
• استخدم تعزيزًا بأقصى صلابة ، لأن قوة وكفاءة الهيكل تعتمد على ذلك.

إذا كان هناك خطر حدوث مزيد من الانهيار بسبب الوزن الكبير للمبنى، تعزيز أساس منزل من الطوبيجب أن يتم ذلك على طول محيط القاعدة بالكامل، وربط هياكل الزاوية ببعضها البعض. للقيام بذلك تحتاج:

1. تقليديا، قم بتقسيم طول الشريط بالكامل إلى شرائح من 1.5 إلى 2 متر.
2. في أحد المقاطع، يتم حفر التربة باستخدام نوع خندق يصل عرضه إلى 0.5 متر وعمق يساوي مستوى الأساس القديم.
3. حفر ثقوب في الأساس القديم ووضع قطع من التسليح يصل طولها إلى 40 سم.
4. قم بتركيب قفص تقوية جاهز في التجويف بنفس المعلمات التي تم استخدامها لتقوية الزوايا.
5. املأ الخندق بالخرسانة.
6. قم بإجراء تقوية مماثلة على جميع أقسام الأساس بدورها.

يجب تنفيذ الأعمال الخرسانية عند درجات حرارة الهواء في حدود +5 - +30 درجة مئوية.

تقوية التربة تحت أساس منزل خشبي (الصرف الصحي)

في بعض الأحيان يبدأ المنزل الخشبي الخفيف في الترهل بسبب اقتراب المياه الجوفية من سطح الأرض. لتقليل تأثيرها على الأساس، من الضروري تنفيذ أعمال الصرف الصحي. كيفية تعزيز أساس منزل خشبيباستخدام الصرف العادي؟ النظر أدناه:

1. القيام بحفر التربة على شكل خندق حلقي إلى عمق ظهور الماء المحتمل.
2. قم بتوصيل الخندق ببئر تصريف سيتم إزالته بشكل صحيح من الموقع.
3. ضع مواد تكسية أرضية ذات نفاذية في اتجاه واحد في أسفل الخندق وقم بتغطيتها بطبقة من الحجر المسحوق ووضع أنبوب تصريف في التجويف.
4. قم بتوصيل الأنبوب بالبئر باستخدام أنبوب رئيسي بميل قدره 1 سم لكل 2 متر من الأنبوب.
5. صب طبقة من الحجر المسحوق فوق الأنبوب و
   1. تقوية الأساس القديم بحزام خرساني جديد. هذا هو الخيار الكلاسيكي الموضح أعلاه.
   2. تعزيز إضافي.
   3. مقدمة من أكوام.

   يمكنك استخدام الأكوام الجاهزة لأحد الأنواع الثلاثة:

   • المسمار (يتم تثبيت الأكوام في الأرض، مع ترك جزء صغير فوق سطح الأرض)؛
   • قابلة للضغط (تُستخدم فقط تحت إشراف متخصصين ولا يمكن استخدامها في المباني المتداعية؛
   • ممل

   بالنسبة لمنزل من الطوب، يعد استخدام الأكوام المملة هو الخيار الأكثر فعالية وتقنية، مما يسمح لك بإطالة عمر الهيكل بشكل كبير، حتى إذا كان أساس البيت حمار، والتي لا يزال من الممكن استخدامها لحياة كاملة. يتضمن الإصلاح المراحل التالية:

   1. حفر الأساس القديم على منحدر قوي على كلا الجانبين إلى النقطة التي يتم فيها اكتشاف التربة الصلبة بزيادات تتراوح من 1.5 إلى 2 متر.
   2. صب الأسمنت في الثقوب المتكونة نتيجة الحفر.
   3. قم بتثبيت إطار التعزيز فيها وانتظر حتى يصلب الهيكل تمامًا.

   ستساعد إصلاحات الأساس هذه في تحويل ضغط المنزل المبني من الطوب من منطقة القاعدة إلى زوايا الأكوام.

لا شيء في العالم يدوم إلى الأبد - وينطبق هذا القول أيضًا على أساسات البيوت القديمة. طوال فترة التشغيل بأكملها، يتعرضون للتأثيرات الخارجية، وتزداد خصائصهم الفيزيائية سوءًا ويتم تدميرها. يلاحظ أصحاب المنزل تشققات في الجدران، وتشوهات في فتحات النوافذ والأبواب. كل هذه العلامات تشير إلى أن أساسات المنزل متدهورة وأن هناك حاجة إلى أعمال ترميم لترميمه.

كيفية تعزيز الأساس القديم للمنزل؟ أصبحت هذه القضية قضية ملحة للعديد من أصحاب هذه المباني.

إذا قام المالك ببناء منزله بنفسه، فهو يعرف كل الفروق الدقيقة في بناء أساسه. سيكون الأمر أسهل بكثير بالنسبة له أثناء أعمال الإصلاح. ولكن إذا تم شراء المنزل جاهزا، فسيتعين عليك فهم كل تعقيدات حالة الأساس قبل البدء في أعمال الإصلاح.

يختلف العمل على تقوية الأساس عن إنشاء أساس جديد أو إجراء إصلاحات بسيطة. إذا لم تكن واثقًا من قدرتك على التعامل مع الأمر بنفسك، فاستأجر بناة محترفين. وإذا كنت تريد توفير المال في ميزانية أسرتك، فبعد دراسة التوصيات والنصائح المكتوبة في هذه المقالة، قم بهذا العمل بنفسك.

مراحل أعمال الإصلاح

الخطوة الأولى هي معرفة السبب الرئيسي الذي أدى إلى تدمير أساس المنزل. سيؤدي ذلك إلى القضاء عليه وحماية قاعدة المبنى من المزيد من الدمار.

الأسباب التي تؤثر على سلامة القاعدة

لم تتم متابعة عملية البناء. في هذه الحالة، سيتم تنفيذ أعمال الإصلاح بشكل عشوائي. سيؤدي تنفيذها عالي الجودة إلى زيادة عمر خدمة المبنى بمقدار 20-30 سنة أخرى.

لقد تغير مستوى المياه الجوفية. تتضمن أعمال الإصلاح ترتيب تصريف الأساس.

لقد حدثت حركة أرضية.

بعد تحديد السبب الجذري، تحتاج إلى تحديد مراحل أعمال الإصلاح والتحضير لتنفيذها.

طرق تقوية الأساس القديم

هناك عدة طرق للإجابة على سؤال كيفية تقوية الأساس القديم للمنزل. ويتطلب بعضها استخدام أحدث التقنيات، لكن العديد من المطورين ما زالوا يثقون في الأساليب القديمة التي أثبتت فعاليتها على مر السنين.

جميع الأساليب لا تخلو من العيوب ولها عدد من المزايا. ولذلك، فمن الضروري أن تأخذ في الاعتبار جميع متطلبات وميزات الطريقة، ومن ثم البدء في تنفيذ أعمال الإصلاح.

يتم بناء المنازل من مواد مختلفة، وبالتالي تختلف طرق ترميم أسسها. على سبيل المثال، من أجل تعزيز أساس منزل خشبي قديم، من الضروري رفعه فوق سطح الأرض وتنفيذ العمل لوضع أساس جديد.

قاعدة الشريط

تعتبر الأساسات الشريطية من أكثر الأسس شيوعًا لتشييد المباني الخاصة. لذلك، يواجه العديد من المالكين مسألة كيفية تعزيز أساس المنزل القديم. السبب الأكثر شيوعًا لانحراف المبنى المثبت على مثل هذا الأساس هو ارتفاع التربة.

القيام بالعمل

لتعزيز الأساس الشريطي للمنزل، من الضروري تحقيق التوازن بين جميع القوى المؤثرة على الأساس. للقيام بذلك، تحتاج إلى زيادة مساحة القاعدة.

يتم اختيار قسم من الجدار بطول 2 متر. ويتم حفر خندق على طوله حتى عمق قاعدة المنزل. يتم حساب عرضه بناءً على البيانات التي تم الحصول عليها من فحص القاعدة القديمة. في كثير من الأحيان يكون مساويا لحجم الأساس القديم.

القاعدة القديمة جاهزة لتثبيتها بالقاعدة الجديدة. للقيام بذلك، يتم حفر ثقوب للتعزيز والأخاديد. بعد ذلك، يتم تجميع القوالب للمؤسسة الجديدة. يتم توصيله بالتعزيز الذي يتم إدخاله في الثقوب المعدة. هذا هو الجزء الرئيسي من العمل لتعزيز قاعدة المنزل القديم.

عند الانتهاء من ربط الإطار بالقاعدة القديمة، يتم صب الخرسانة.

بعد أن تجف الخرسانة تماماً، يتم دفن القاعدة المتجددة، وحفر خندق جديد بالقرب منها، ويتكرر العمل. لتوفير الوقت، يمكن تنفيذها من جوانب مختلفة من المبنى في نفس الوقت.

يتم وضع الأساس تحت نقطة تجمد التربة

قاعدة المنزل الموضوعة بهذه الطريقة لا تتعرض للتربة، لكن المياه الجوفية يمكن أن تغسل التربة منها. سيتم وصف كيفية تعزيز أساس المنزل القديم في هذه الحالة أدناه.

قبل البدء في العمل على تقوية الأساس لا بد من القيام بهذه الأعمال، حيث يتم تنفيذها أولاً، ثم تتم إزالة جميع الخرسانة التي أصبحت غير صالحة للاستعمال.

عند الانتهاء من أعمال الإصلاح، يتم تثبيت المناطق العمياء حول محيط المنزل وغيرها من الحماية الإضافية من الرطوبة.

تقوية الأساس بالأكوام

يحدث أنه لا يمكن تقوية الأساس البالي إلا بطريقة واحدة. كيفية تعزيز أساس المنزل القديم مع أكوام؟

يمكن تثبيت الأكوام باستخدام طرق اللولب أو الضغط أو الملل.

طريقة المسمار

تعتبر هذه الطريقة الأكثر ملاءمة وسهلة التنفيذ. يمكن تركيب الأكوام بواسطة أي حرفي منزلي ليس لديه مهارات خاصة. الكومة عبارة عن أنبوب مزود بمنصة لولبية يتم من خلالها تثبيتها في الأرض. يتم إعادة توزيع حمولة المنزل على نفس الموقع. كيفية تعزيز الأساس القديم للمنزل؟ توضح الصورة هذا (باستخدام أكوام المسمار).

طريقة الضغط

إذا كان الهيكل قديما جدا، فإن جميع عمليات الحفر محظورة. لا يمكن تقوية الأساس إلا باستخدام أكوام مضغوطة. يتم تنفيذ هذا العمل من قبل متخصصين ويتطلب معدات خاصة.

طريقة بالملل

من أجل تعزيز الأساس بهذه الطريقة، يجب إعداد الآبار بطول مترين. ثم يتم تركيب إطار التعزيز فيها وسكب الخرسانة. يتم وضع الحزم على الأكوام المصنوعة، ويوضع عليها المنزل القديم الذي يجري ترميمه. العمل على تقوية الأساس بهذه الطريقة يستغرق شهرين.

إصلاح أساس المنازل من الطوب أو الطوب

كيفية تقوية الأساس القديم لمنزل مصنوع من الطوب والطوب دون الإضرار بسلامة المبنى مكتوب أدناه.

يجب التعامل مع تعزيز أساس هذه المباني بمسؤولية كبيرة. عادةً ما تكون المهمة الرئيسية هي إيقاف المزيد من الهبوط للمبنى بسبب الحفر تحت الأساس وهو أمر غير مقبول في هذه الحالة. يمكن تقوية القاعدة باستخدام أحزمة صلبة مصنوعة من الخرسانة المسلحة.

مراحل تقوية أساس المنازل المصنوعة من الطوب أو الطوب:

بالنسبة للقاعدة الشريطية، يتم حفر خندق بزاوية 35 درجة وعرض 50 سم، ويجب عدم إزعاج وسادة القاعدة.

يتم تنظيف سطح القاعدة أو الأساس من مواد التشطيب القديمة. إذا تم تدمير القاعدة في بعض الأماكن، تتم إزالة هذه القطع.

القاعدة المنظفة مغلفة بمادة تمهيدية عميقة الاختراق. بعد ذلك، يتم تثبيت القاعدة بأكملها أو أجزائها الفردية المدمرة باستخدام التعزيز. يتم تحضير الثقوب الخاصة به باستخدام مثقاب المطرقة. إذا كان الأساس مصنوعًا من حجر الأنقاض، فسيتم دفع المراسي بينهما. يتم ترتيب المراسي في ثلاثة صفوف بعرض خطوة 60 سم.

بعد تثبيت جميع المراسي، يجب أن يتم لحامها بالتسليح الموجود أفقيًا.

ثم يتم ربط شبكة معدنية بالتعزيز.

يتم تركيب القوالب على مسافة 15 سم من الشبكة ويصب المحلول الخرساني.

بعد أن يجف، يتم ردم التربة.

بعد إجراء الإصلاحات، يصبح الأساس القديم مثل الأساس الخرساني المسلح الصلب. بعد دراسة هذا الجزء من المقال تعلمت كيفية تقوية أساس منزل قديم بطابق سفلي.

إصلاح قاعدة منزل خشبي

يجب أن يعرف كل صاحب منزل خشبي كيفية إصلاح الأساس. إذا كانت هناك حاجة لتعزيز القاعدة، فيجب القيام ببعض الأعمال.

سيساعد فحص القاعدة في تحديد مدى تعقيد العمل القادم وتحديد العيوب في القاعدة. بناءً على الفحص، يتم اتخاذ القرار بشأن ما إذا كان الإصلاح سيكون كبيرًا أم جزئيًا.

أنواع الإصلاحات الأساسية

يتم إجراء إصلاحات جزئية للأساسات إذا لم يتم المساس بسلامة المنزل.

إذا كانت القاعدة مصنوعة من أجزاء خشبية، وقد تعفن بعضها، فيجب استبدالها أو استبدال الأساس بأكمله. ومن أجل تنفيذ مثل هذا العمل، يتم رفع الهيكل بأكمله إلى ارتفاع معين، ويتم بناء القاعدة باستخدام الطوب أو الكتل الخشبية.

لتحديد التقنية الدقيقة والمناسبة لإصلاح القاعدة، من الضروري تحديد القاعدة الأصلية. إذا كانت قاعدة شريطية، فيمكنك استبدال المناطق المتضررة جزئيا أو تعزيزها على طول محيط المنزل القديم بأكمله. إذا كان الضرر شديدًا، فيجب استبدال القاعدة بالكامل.

إذا كان الأساس الأصلي للمنزل مصنوعًا بشكل عمودي، فيجب تغيير جميع أجزاء الأساس. يتم رفع المبنى إلى ارتفاع ويتم ذلك باستخدام الرافعات العادية. كيفية تعزيز الأساس القديم لمنزل خاص؟ وتظهر الصورة لحظة رفع المبنى إلى ارتفاع.

يتم استبدال الوسادة الخرسانية القديمة بأخرى جديدة. يتم تركيب عمود جديد عليه. بعد استبدال جميع أجزاء الأساس القديم، يتم إنزال المبنى على أساس جديد.

يعد استبدال الأساسات القديمة للمباني الخشبية عملاً مكلفًا وغير فعال. عند تنفيذ هذه المهمة، فإن الشيء الأكثر أهمية هو الحفاظ على المبنى وجميع هياكله في شكلها الأصلي. عادة ما يتم تثبيت أدوات التثبيت في فتحات النوافذ والأبواب. لمراقبة سلامة المنزل يتم تركيب إشارات تظهر تشوهه.

نتائج

واضح من المقال أنه لا يوجد عمل مستحيل. يمكنك تقوية أي أساس لأي هيكل. والسؤال هل يجب القيام بمثل هذا العمل إذا كان سعره أغلى من سعر البيت الأقدم؟ إذا كنت لا تزال تقرر تعزيز أساس المبنى، فستساعدك هذه المقالة في معرفة كيفية القيام بذلك. عند إجراء أعمال الإصلاح، يجب عليك الالتزام بجميع القواعد والتوصيات المكتوبة في هذه المادة. عند تقوية أساس منزل قديم، اتبع قواعد السلامة، واعتني بصحة مساعديك وصحتك الشخصية.

تقوية الأساس عبارة عن مجموعة كاملة من الأساليب والتقنيات المختلفة لإعادة بناء المباني، والتي يمكن أن تزيد من قدرة تحمل الأساسات الضعيفة وبالتالي إطالة عمر خدمة المباني الأرضية. يمكن تنفيذ بعضها بيديك، والبعض الآخر - فقط من قبل المتخصصين المعينين. كل هذا يتوقف على ميزات التصميم ودرجة تدميره.

متى تحتاج إلى تعزيز الأساس؟

قد تكون هناك حاجة إلى تعزيز الأساسات الموجودة أثناء عملية إعادة بناء المنزل عن طريق تغيير التصميم عن طريق إضافة غرف جانبية إضافية أو توسيع أرضية العلية. ولكن في كثير من الأحيان، يتم طلب هذه الأعمال للمباني القديمة أو المصممة بشكل غير صحيح، والتي أضعفت أسسها أو أصبحت غير صالحة للاستعمال جزئيا لأسباب مختلفة.

تشير العيوب التالية إلى الحاجة إلى إعادة البناء أو التعزيز:

• تكسير أو تفتت متراصة الخرسانة والطوب/كتل البناء.
• يشير الإزاحة الواضحة للدعامات أو ميل المبنى إلى ظهور تشققات في الجدران الحاملة.
• انتهاك واضح لطبقة العزل المائي مع ظهور تسربات في الطابق السفلي.

يمكن أن يكون التعزيز إجراء وقائي. الهدف الرئيسي هنا هو حماية الأساس الحالي من الأضرار المحتملة بسبب ضغط تطوير الموقع، أو زيادة الأحمال من الهياكل الأرضية، أو تدهور التربة تحت المنزل (تآكل التربة أو هبوطها أو تحولها).

ولكن لكي يتم تنفيذ طريقة إعادة الإعمار المختارة عمليًا، من الضروري أولاً إزالة الحمل - رفع المبنى بأكمله. تقوية ورفع الأساسات المترهلة تتم بطريقتين:

1. التفريغ الجزئي - يشمل الطابق السفلي فقط. في الطابق السفلي، يتم تثبيت أعمدة رأسية ذات ارتفاع مناسب على منصات الدعم. ثم يتم دفع الأوتاد تحتها ونقل وزن المبنى إلى دعامات مؤقتة.
2. التفريغ الكامل - هذه العملية أكثر تعقيدا، لأنها تتطلب أولا قطع الأساس في عدة أماكن بحيث يمكن وضع كمرات الراند المعدنية تحت المبنى وتقويتها. إنهم في الواقع يفصلون الجدران عن القاعدة الضعيفة ويتحملون العبء بالكامل على عاتقهم.

طرق التقوية وإعادة البناء

قبل اختيار التكنولوجيا التي تضمن تعزيز الأساس الأكثر فعالية، من الضروري تحديد سبب التشوهات. ثم يعتمد كل شيء على نوع القاعدة التي يتم استعادتها ونتائج الفحص البصري. للقيام بذلك، يتم حفر الثقوب بالقرب من المنزل حيث ظهرت آثار الضعف المرئية، وكذلك في أماكن الأحمال المتزايدة (عند تقاطع الجدران، تحت الأعمدة). من خلال كشف الهيكل، يمكنك تقييم مدى موثوقية الطبقات الداعمة للتربة، وما إذا كان الاتصال بينها وبين النعل مكسورًا، وما إذا كانت هناك علامات تآكل أو تدمير للقاعدة نفسها.

إذا كانت المشكلة في التربة الضعيفة فقط، فيمكن حل المشكلة بطرق بسيطة نسبيًا:

• تثبيت طبقات التربة الضعيفة. يتمثل جوهر التكنولوجيا في تركيب قضبان قوية تخترق الطبقات العليا من التربة. يتم تقديم نفس الغرض من خلال أكوام لولبية إضافية، والتي تأخذ في نفس الوقت جزءًا من الأحمال من المبنى بعد إعادة الإعمار.
• صب المواد القابلة للاشتعال تحت الأساس من خلال الثقوب المحفورة وإشعال النار فيها. نتيجة للتعرض الحراري، تلبد التربة وتتحسن قوتها. هذه الطريقة قاسية جدًا وليست فعالة دائمًا، علاوة على ذلك، يجب أن يتم تنفيذها من قبل متخصصين بعد دراسة شاملة لكل من التربة والهيكل.
• حقن المواد الرابطة (البيتومين، الأسمنت، الكواشف الكيميائية المختلفة) التي تغير بنية التربة.

في بعض الأحيان لا تكون أعمال الحفر البسيطة كافية. في هذه الحالة، يتم البحث عن طريقة مناسبة لتقوية النعل بشكل مباشر. هنا كل شيء يعتمد على نوع البناء.

1. الشريط المتآلف.

العلامة الأولى لمشاكل مثل هذا الأساس هي تدمير السطح الخرساني وظهور الشقوق وتعرض إطار التسليح. إذا لم تصل الأمور إلى أبعد من ذلك، يمكنك تقوية الشريط بالطرق التالية:

• جص. نحن لا نتحدث هنا فقط عن إصلاحات "التصحيح" - بل يتم تقوية هيكل الأساس على طول المحيط بأكمله باستخدام طريقة الغونيت (توريد ملاط ​​​​الأسمنت والرمل من آلة تحت الضغط).
• الحقن - للقيام بذلك، يتم حفر الثقوب مسبقًا في المونوليث، حيث يتم تغذية خليط خرساني مع زجاج سائل أو طين أسمنتي تحت ضغط قدره 400 كيلو باسكال. لكن السليكات هي الأفضل على أي حال، لأنه في نفس الوقت الذي يتم فيه تقويتها يزيد أيضًا من مقاومة الماء للكتلة الخرسانية.

يعد التعزيز باستخدام الغلاف الخرساني المسلح طريقة أكثر موثوقية وجذرية، لكن تكلفته ستكون أعلى. طريقة إعادة البناء هذه مناسبة للأساسات الشريطية الضعيفة تحت المباني المصنوعة من الطوب الثقيل. ويكون ترتيب العمل بعد حفر القاعدة من الجانبين كما يلي:

• اصنع شقوقًا على المستوى الجانبي للشريط باستخدام مثقاب مطرقي - فهذا سيساعد الطبقة الجديدة من الخرسانة على الالتصاق بشكل أكثر موثوقية بالمونوليث القديم.
• يتم تقويتها بقوة من خلال مثبتات عند النعل وأقرب إلى السطح على مسافة 10 سم من كل حافة.
• قم بتركيب ألواح معززة يصل سمكها إلى 100 مم على جانبي الشريط، ودفنها على عمق 10 سم في الأرض، ثم قم بربطها بمسامير تثبيت بارزة - وهذا لن يوفر التعزيز فحسب، بل سيضغط التربة أيضًا.
• في الجزء العلوي، يجب تثبيت الفواصل بين الشريط والألواح لإنشاء "جيوب" صغيرة. نسكب خليط وحدة المعالجة المركزية فيها بنسبة 2:3 ونتركه حتى يتماسك.
• بعد أن تصلب الملاط، قم بإزالة الرافعات، وقم بعزل الألواح وعزلها.

2. عمودي.

إذا تم تصميم أو بناء أساس منزل خشبي بشكل ينتهك التكنولوجيا، فقد تتدلى الأعمدة في السنوات الأولى من التشغيل. هنا يمكنك القيام بذلك بتكلفة منخفضة عن طريق تقوية العناصر الفردية التي تخضع لأحمال عالية جدًا. وتسمى هذه الطريقة بالبئر الغاطسة:

• يتم حفر حفرة بعمق أكبر وعرضها 40-60 سم حول العمود، وأثناء العمل يتم وضع المنزل الخشبي على الرافعات، مما يزيل الحمل من الكومة المزعجة.
• يتم تثبيت القوالب الجانبية داخل التجويف، وإذا لزم الأمر، يتم وضع شبكة تقوية ملفوفة في حلقة.
• ثم يتم ملء "البئر" ببساطة بالخرسانة الطازجة مع الضغط الإلزامي.

تعتبر طريقة صنع الإطارات للأعمدة الفردية (ربما مع تعزيز الرابطة على الشواية) مماثلة من حيث مبدأ التشغيل، ولكنها أكثر موثوقية. وهي تختلف عن الطريقة السابقة حيث يتم هنا حفر الدعامات في عدة نقاط لإدخال المراسي. سيساعد الحقن الأولي لملاط الأسمنت السائل في الثقوب المحضرة على تقوية الأزرار بشكل موثوق في جسم الأساس. يتم تنفيذ القوالب ووضع التعزيز بحيث يتم الحصول على توسع إضافي في قاعدة العمود، والجزء العلوي من الغلاف "يحتضن" الشبكة المثبتة في الأعلى.

تعزيز الأساس بالحقن المحفور

يتم تنفيذ هذا العمل أثناء إعادة البناء الرئيسية للمباني أو إنشاء امتدادات إضافية تغير نمط الحمل. في الظروف الضيقة، ليس من الممكن تركيب أكوام مملة أو لولبية تقليدية، لذلك يلجأون إلى هذه التكنولوجيا. تتكون الطريقة من ربط القاعدة والجدران بشكل صارم بالطبقات السفلية من التربة. في المخطط يبدو كما لو أن منزلًا من الطوب أو الخشب قد "ترسخ" في الأرض.

أمر العمل:

• حفر بئر مائلة خلال الأساس والتربة إلى طبقاتها السفلية الكثيفة، ويجب أن لا يقل قطر الحفرة عن 8 سم.
• التعبئة بتركيبة الأسمنت الرملي الملدن وتركيب الموصل.
• تجهيز البئر المتقاطع (الغلاف) وتعبئته مرة أخرى بالخرسانة السائلة.
• إدخال قضبان التسليح في كومة أسمنتية طازجة.
• حقن المحلول تحت الضغط من خلال أنبوب الموصل لاختبار ضغط الآبار.

إذا تم إجراء التعزيز باستخدام أكوام الحقن المحفورة على تربة خفيفة مسامية أو مكسورة، فقد يذهب جزء من الخليط إلى الأرض (سيكون هذا مرئيًا من خلال انخفاض مستوى الأسمنت في البئر الطازجة). في مثل هذه الحالات، يتم تكرار اختبار الضغط خلال 24 ساعة. والنتيجة هي أساس ذو شكل غير قياسي، مثقوب بقضبان خرسانية رفيعة وطويلة في اتجاهات مختلفة. للأسف، من المستحيل تنفيذ هذه الطريقة بمفردك - حتى المعدات اللازمة لتنفيذ عملية إعادة الإعمار المعقدة هذه لا يتم تأجيرها. كل ما عليك فعله هو الاتصال بالمقاولين والدفع مقابل حزمة الخدمات بأكملها.

طريق	وحدات الحساب	السعر روبل
تقوية التربة	م3	4000
تدعيم القاعدة	م	800-1700
تدعيم الأساس والتربة	م	1000-2800
الخرسانة المرشوشة	م2	2500-3700
أكوام الحقن بالملل	م	2400-5000
مشبك خرساني مقوى، قميص متجانس	م3	9000-13000

إعادة بناء الأساس القديم

أثناء تشغيل المبنى، قد يكون من الضروري تعزيز الأساس. لأنه يتدهور مع مرور الوقت.

دائرة التضخيم بطرق مختلفة.

قد تكون أسباب التدمير ما يلي:

• تم تنفيذ بناء المنزل دون الالتزام بالشروط والتوصيات الفنية
• التعرض لمياه الذوبان والأمطار
• لقد تغير مستوى المياه الجوفية
• عدم تجانس التربة وحركة الأرض
• التغيير في الحمل بسبب التشغيل غير السليم للمبنى
• تم البناء بجوار المبنى القديم دون مراعاة حالته
• نشاط زلزالى.

بعد معرفة سبب تدمير الأساس الأساسي، يتم تحديد إجراءات تنفيذ العمل وتكنولوجيا التعزيز. من الضروري تقوية الأساس في حالة زيادة عدد طوابق المنزل، أو بناء هيكل جديد أو مترو أنفاق بجوار المنزل، وكذلك في حالة إزالة التشوهات الطارئة أثناء النشاط الزلزالي.

العلامة الأولى لأعمال التدعيم رقم 8211 هي تكوين عدد كبير من الشقوق في الجدران وتشويه الأبواب وفتحات النوافذ.

ما الذي يجب القيام به لتعزيز أساس المبنى أو الهيكل؟ الطريقة التقليدية هي زيادة مساحة دعم الهيكل على الأرض. من الناحية المثالية، سيتم استخدام الخرسانة المسلحة أو المعدن لتعزيز الأساس.

مخطط تقوية الأساسات بمآدب خرسانية متجانسة.

فيما يتعلق بتطور العلوم والتكنولوجيا، من الممكن تعزيز أساس منزل خاص باستخدام التقنيات المبتكرة. ومن هذه الطرق استخدام المركبات الكيميائية لتغيير خصائص التربة الحاملة.

في كثير من الأحيان تثار مسألة التعزيز بين أصحاب المنازل القديمة. غالبًا ما تحتوي هذه المباني على قاعدة مصنوعة من الطوب أو أساس شريطي. تقوية الأساس بشكل صحيح رقم 8211 يعني زيادة عمر الخدمة للهيكل ككل. يجب أن تبدأ الحاجة إلى إعادة بناء المنزل بالتعزيز.

تعزيز القاعدة

يمكن تقوية الأساس الشريطي لمنزل خاص قديم أثناء الإصلاح أو إعادة الإعمار بعدة طرق مختلفة.

الطريقة الأولى رقم 8211 التسليح باستخدام الخرسانة المرشوشة. باستخدام هذه الطريقة، لا يمكنك تقوية الأساس فحسب، بل يمكنك أيضًا إعادة بناء العزل المائي.

يتم تنفيذ العمل وفقًا للقواعد التالية:

• يتم الفتح على جانب واحد فقط
• يتم تنفيذ تعزيز الجانب التالي عند الانتهاء من العمل من البداية
• لتنفيذ العمل يتم حفر مخالب (مساحات يصل طولها إلى 2.5 م) ويتم ملئ المساحات بالخرسانة
• يجب حفر الحفرة التالية فقط بعد الانتهاء من العمل في الحفرة السابقة.

الطريقة الثانية #8211 لتوسيع النعل. بعد وضع العلامات، يقومون بحفر المقابض التي يجب أن يكون طولها 2-2.5 م، والمقابض ضرورية لمنع التربة من الانتفاخ عند القاعدة. يتم تنظيف الأساس من بقايا التربة ويتم عمل ثقوب فيه. يتم دفع أجزاء من حديد التسليح إلى الثقوب.

يتم تثبيت العوارض المعدنية الداعمة بين الطوب والقاعدة. يتم لحام القضبان المعدنية الطولية بالحزم. المنطقة المحفورة مغطاة بالحجر المسحوق والمضغوطة. يتم تثبيت القوالب حول المحيط ومليئة بالخرسانة.

مخطط تقوية الأساس بأكوام الحقن المحفورة: أ #8211 حفر الآبار ب #8211 تركيب التسليح وحقن خليط خرساني ناعم الحبيبات ج #8211 تركيب شواية خرسانية مسلحة 1 #8211 جدار المبنى 2 #8211 جهاز الحفر SBA-500 3 # 8211 بئر 4 #8211 إطلاق مفصل تقوية طويل للكومة مع الشواية 5 #8211 حاقن 6 #8211 وحدة حقن هوائي 7 #8211 كومة حقن محفورة 8 #8211 شواية خرسانية مسلحة.

إذا تم تدمير منزل خاص عند حفر المخالب، فمن المستحسن أولا تثبيت الحزم المستعرضة من خلال الثقوب الموجودة أسفل المنزل. باستخدام الرافعات، يتم تسوية الجدران وصب الخرسانة المسلحة.

الطريقة الثالثة رقم 8211 التسليح بطبقة من الخرسانة المسلحة. تتكون تقنية استخدام هذه الطريقة من صب الخرسانة المسلحة حول محيط القاعدة. للقيام بذلك، يتم تنظيف السطح من التربة ويتم دفع المراسي فيه. تم تركيب شبكة من قضبان التسليح ذات الموقع الرأسي والأفقي. قبل بناء الشبكة، يتم تطبيق الشقوق على السطح لتحسين الالتصاق بالمحلول الخرساني. تمتلئ المساحة بالشبكة المثبتة بالخرسانة.

الطريقة الرابعة رقم 8211 هي الكومة. يتم تنفيذها باستخدام أكوام الحقن المحفورة. باستخدام هذه الطريقة، يمكنك تقوية أساسات الشريط والأعمدة. يتم أولاً تحضير الثقوب الموجودة في الأساس والمنخفضات الموجودة في الأرض للأكوام. يتم تقوية التجاويف والثقوب ثم يتم ملؤها بالخرسانة. يتم صب الخرسانة في أجزاء.

هناك ثلاث طرق لتثبيت الخوازيق باستخدام طريقة الخوازيق:

• ممل
• قابل للضغط
• أفسد.

تتضمن الطريقة بالملل تركيب أكوام داخل القاعدة وخارجها. يتم حفر الآبار إلى عمق 2م تقريباً، ويتم حفر الآبار كل 1.5-2م، ثم يتم تسليحها وملئها بالخرسانة. يتم ربط الأكوام النهائية بالقاعدة المعززة بالمراسي.

يتم استخدام طريقة الضغط في حالة عدم إمكانية تنفيذ عمليات الحفر. قد تؤدي عمليات الحفر إلى تدمير المبنى جزئيًا أو كليًا. تقنية تركيب الوبر رقم 8211 المسافة البادئة التدريجية. عيب الطريقة رقم 8211 هو الحاجة إلى استخدام معدات خاصة، والتي غالبًا ما لا تكون في متناول اليد.

الطريقة اللولبية هي الأفضل لأنها لا تتطلب معرفة ومهارات خاصة. كل ما تحتاجه هو المعدات التي يمكن لشخصين تشغيلها. تصميم الكومة عبارة عن أنبوب بمنصة لولبية. تحدد الوسادة اللولبية نقطة الارتكاز عند الشد وتوزع الحمل بالتساوي. يتم ثمل الكومة في الأرض.

تسلسل العمل

مخطط العمل لتقوية الأساس باستخدام طريقة الحفر.

من أجل تعزيز الأساس، تحتاج إلى تعزيز الهياكل الحاملة المؤقتة في أماكن التعزيز. قم بإزالة التربة من المنطقة المحيطة بالمنطقة التي تقوم بتقويتها. تقوية الحفر المجهزة من التفتت.

بدون خبرة واسعة في تعزيز التكنولوجيا، لا ينبغي عليك القيام بالعمل بنفسك. من الأفضل أن تثق بالمتخصصين المؤهلين، لأن العمل كثيف العمالة ومسؤول للغاية، وسوف يعتمد عمر الهيكل الخاص بك على جودة العمل.

سيحدد نوع الهيكل طريقة التعزيز.على سبيل المثال، يتم إعادة بناء أساس منزل خشبي بعد رفع هيكل المنزل بأكمله، ولكن هذه الطريقة غير مناسبة لمنزل من الطوب أو الحجر.

عند تقوية الأساس الموجود تحت مستوى تجمد التربة، يوصى بإجراء الصرف وإزالة جميع الخرسانة التي دمرتها المياه الجوفية قبل تنفيذ العمل.

زيادة قوة أساس المنزل المتهدم

إذا تم تدمير أساس المنزل، ولكن الجدران لا تزال قوية بما فيه الكفاية، فبدلا من هدم وبناء هيكل جديد، يمكنك محاولة تعزيز الأساس الحالي. وهذه مهمة مكلفة ومزعجة، ولكنها لا تزال أرخص وأسهل من تشييد مبنى جديد.

أولا، ندرج الأسباب التي قد تجبر على تعزيز أساس منزل خاص.

الخراب. حتى أقوى الخرسانة تضعف وتنهار مع مرور الوقت.

وأخيراً يصل إلى حالة لا يستطيع فيها أداء وظيفته.

الرغبة في استكمال الطابق الثاني. في كثير من الأحيان، تنطوي هذه الزيادة في الحمل على مشاكل في سلامة الأساس.

هناك طرق عديدة لتقوية أساس البيت القديم، وهي عملية إبداعية إلى حد ما. ومع ذلك، يمكن الإشارة إلى أبسط الطرق وأكثرها سهولة.

الثيران بناء القوة

هذه الطريقة مناسبة إذا كان الأساس العام قويًا بدرجة كافية أو إذا لم يكن المنزل كبيرًا جدًا أو إذا كان هناك حاجة إلى تقوية زاوية أو زاويتين منفصلتين فقط. إن الحجم الصغير نسبيًا لأعمال الحفر والاستهلاك المعتدل للمواد يجعل هذه الطريقة في متناول الكثيرين.

الثيران عبارة عن كتل خرسانية يتم وضعها في زوايا المبنى لزيادة مساحة الدعم وتقوية الهيكل. تسلسل العمل على النحو التالي.

تحت زوايا المنزل يتم حفر ثقوب بعمق لا يقل عن نصف متر أكبر من الأساس السابق.

تحتاج إلى الحفر تحت زاوية الأساس القديم. يتم حساب أبعاد الحفرة على أساس حمولة التربة وقدرتها على التحمل.

يجب التأكد من أن الأساس المتهدم يرتكز على ما لا يقل عن نصف متر من الخرسانة الجديدة تحته.

يتم وضع القوالب في الحفرة.

تم تثبيت إطار التعزيز الحجمي. لا يمكن توصيلها بالقاعدة القديمة، لأن البلوك الجديد سوف يستقر في البداية وقد يؤدي إلى تمزق الخرسانة القديمة.

يتم صب الخرسانة، وبعد بضعة أيام تتم إزالة القوالب وردمها.

يجب أن يتم كل العمل بسرعة، لأنه يتم تقليل استقرار الهيكل مع الزوايا الممزقة بشكل كبير. إذا كان الأساس ضعيفا بالفعل، فهناك احتمال كبير للتدمير المتسارع.

كيفية تعزيز أساس منزل من الطوب القديم: توصيات عملية

إن تقوية أساس المنزل هي حاجة واجهها الناس منذ العصور القديمة. منذ ما يقرب من 150 عاما، تم وضع الأسس العلمية الأولى للقيام بهذا العمل.

تم ذلك في عام 1889 بواسطة ن. دي روشفورت مهندس ومعماري روسي. في كتابه "الدروس"، درس بتفصيل كبير الطرق المختلفة لتعزيز أساس المنزل.

ومن الواضح أن أساس هذا البيت بحاجة إلى التعزيز

لقد تغيروا قليلا على مر السنين. كما أنها تعتمد على مبدأ زيادة المساحة التي يقع عليها المبنى. ولكن الآن ظهرت مواد جديدة لم تكن موجودة من قبل. هذه الخرسانة والخرسانة المسلحة.

بالإضافة إلى ذلك، بفضل التقنيات الحديثة، ظهرت طرق أخرى حول كيفية تعزيز أساس منزل من الطوب.

ويستمر البحث العلمي في هذا المجال حتى يومنا هذا.

في القرن الحادي والعشرين، العلم هنا يعمل في اتجاهين:

1. تطوير الطرق التقليدية للتضخيم
2. تطوير أساليب مبتكرة مرتبطة بالتغيرات القسرية في خصائص التربة.

الأسباب الرئيسية لفشل الأساس

يحدد الباحثون عددًا من العوامل التي يمكن أن تسبب تدمير أساس المنزل:

• الأخطاء التي ارتكبت خلال مرحلة تصميم المنزل– يمكن أن تؤدي إلى العديد من المشاكل، بما في ذلك تشوه الأساس
• انتهاكات تكنولوجيا البناء- هذا عمل بناء غير لائق
• العمليات السلبية التي تحدث في التربة– وتشمل هذه الرطوبة أو انتفاخ التربة أو تغير في مستوى المياه الجوفية (انظر أيضًا المقالة ما الأساس الذي يجب القيام به عندما يكون مستوى المياه الجوفية مرتفعًا – نصائح عملية)
• القيام بأعمال الحفر بالقرب من الأساس- يمكن أن ترتبط، على سبيل المثال، بوضع الاتصالات. تنشأ عواقب سلبية إذا تم انتهاك الاحتياطات اللازمة
• الاستخدام غير السليم للمبنى- يمكن أن يسبب مشاكل أيضًا. في هذه الحالة، سوف ترتبط بزيادة الحمل على قاعدة المبنى
• تأثيرات الاهتزاز الخارجية أو الداخلية .

تقييم حالة الأساس

إذا ظهرت الشقوق، ينبغي تقييم درجة التهديد الذي تشكله. ولهذا الغرض، يتم استخدام ما يسمى بـ "المنارات". هذا شريط من الجبس أو مجرد شريط ورقي ملتصق على الكراك.

بعد إصلاح هذه المواد، تحتاج إلى مراقبة حالتها. إذا انكسر الشريط، فهذا يعني أن الشق يتوسع.

منارات الورق

ولذلك، فإن مثل هذا الضرر الذي يلحق بالطوب يشكل خطرا متزايدا. هذا يعني أنه من الضروري البدء في إصلاح الأساس على الفور.

إذا لم ينكسر الشريط لفترة طويلة، فيمكننا أن نستنتج أن البناء قد استقر. في هذه الحالة، يمكن تجنب الإصلاحات الخطيرة. في هذه الحالة، سيكون كافيا لترطيب وملء الشقوق بقذائف الهاون الأسمنتية بيديك.

إذا لم تتزايد الشقوق، فيمكن ملؤها ببساطة بقذائف الهاون.

طرق تقوية الأساس

يمكنك تقوية أساس المنزل بالطرق التالية: استخدام الخرسانة المرشوشة، وتوسيع القاعدة، وتقويتها بطبقة من الخرسانة المسلحة، وكذلك طريقة الخوازيق.

لضمان سلامة العمل الذي يتم تنفيذه، تحتاج إلى الالتزام بقاعدتين بسيطتين: إذا كان من الضروري فتح الأساس، فيجب أن يتم ذلك على جانب واحد فقط.

بعد الانتهاء من العمل به، يمكنك الانتقال إلى الجانب التالي، ويتم التعزيز في أقسام صغيرة لا يزيد طولها عن 3 أمتار.

يمكن تنفيذ العمل في الفاصل الزمني التالي في موعد لا يتجاوز 7 أيام بعد الانتهاء من العمل في الفاصل الزمني السابق.

يتم التعزيز في مناطق صغيرة

الآن دعنا ننتقل مباشرة إلى طرق التضخيم نفسها. دعونا ننظر إليها بالترتيب.

تقوية أساس الطوب (الركام) بالخرسانة المرشوشة

لتعزيز البناء بالطوب، الذي تم إضعاف سطحه بسبب فقدان أجزاء من الملاط، يتم استخدام الخرسانة المرشوشة. فهو لا يقوي الهيكل فحسب، بل يحسن أيضًا مقاومته للماء.

للقيام بذلك، يتم حفر خندق على طول الأساس بعرض 1-2 متر، ثم يتم تنظيف البناء من الحطام.

بعد ذلك، بمساعدة الناخس أو آلات ثقب الصخور، يتم عمل شقوق إضافية عليها. فهي ضرورية لزيادة التصاق الخرسانة.

وبالإضافة إلى ذلك، يمكنك تثبيت شبكة التسليح. سيجعل الهيكل بأكمله أكثر متانة.

في الصورة رقم 8212 تطبيق المحلول باستخدام مسدس الخرسانة

الطريقة الموصوفة مكلفة للغاية، سواء من حيث الوقت أو من الناحية المالية. ولكن هناك خيار آخر، أكثر اقتصادا بكثير. يطلق عليه تدعيم.

يتم استخدامه في الحالات التي يتم فيها كسر صلابة البناء طوال سمكه بالكامل. لاستخدام هذه الطريقة، يتم عمل ثقوب في الأرض والأساس.

من خلالها، باستخدام أجهزة حاقن خاصة، يتم توفير الخرسانة السائلة تحت ضغط عال. ونتيجة لذلك، فإن المحلول لا يملأ الثقوب فحسب، بل يؤدي أيضًا إلى ترهلها. هذا يزيد من قوة الهيكل.

طريقة التوسيع الوحيد

هذه طريقة قديمة ومثبتة لتعزيز أساس منزل من الطوب. لتنفيذه، يتم أولاً وضع علامة على الهيكل على قبضة لا يزيد طولها عن ثلاثة أمتار.

يتم تثبيت العوارض المعدنية بين جدار من الطوب والأساس. يتم لحام العناصر الفولاذية الطولية بها.

يضاف الحجر المسحوق إلى التربة التي ستكون تحت الأساس الجديد ويتم ضغطه جيدًا. بعد ذلك، يتم تركيب القوالب وصب الخرسانة.

هناك طريقة أخرى لتقوية النعل. هذا هو استخدام المسبوكات الخرسانية مسبقة الصب للأساس.

تطبيق المسبوكات الخرسانية المسلحة

تبدو عملية العمل كما يلي:

• تتم إزالة التربة من الأساس
• يتم وضع العناصر الجاهزة على الجانب الآخر من البناء
• يتم تشديد المد والجزر المثبتة باستخدام قضبان التعادل
• يتم تعزيز الفجوة بين الجزء العلوي من الأساس والهيكل الرئيسي بالتسليح والخرسانة
• يتم ردم التربة وضغطها.

تقوية الأساس بطبقة من الخرسانة المسلحة

الطريقة الفعالة التالية لتقوية القاعدة هي استخدام سترة خرسانية مسلحة. هذا هو الاسم الذي يطلق على الإطار الخرساني المسلح الذي يقع على تربة مضغوطة.

بمساعدتها، من الممكن تعزيز ليس فقط الهيكل تحت الأرض، ولكن أيضا جزء من الجدار. علاوة على ذلك، يمكن أن يكون هذا جدارًا خارجيًا وجدارًا داخليًا، يقع في الطابق السفلي، بين الأرضية والسقف العلوي.

هذا الجهاز فعال أيضًا في تقوية الجزء المأبضي من الأساس.

تعليمات تنفيذ هذا العمل هي كما يلي:

• أولاً، يتم تنظيف سطح الرضفة ووضع الشقوق عليها. بعد ذلك، من خلال ربط قضبان التسليح العرضية والطولية ببعضها البعض، يتم عمل شبكة قفص.
• بعد ذلك، يتم عمل القوالب وضخ الخرسانة فيها. والنتيجة هي هيكل يمكن أن يزيد بشكل كبير من قدرة تحمل العمود.

صندقة للركبتين وألواح الأساس

نظير هذه الطريقة هو تركيب جدران واقية مصنوعة من الطوب.

• الخطوة الأولى لذلك هي حفر التربة بالقرب من الأساس إلى عمق حوالي 1 متر. ثم يتم تنظيف المنطقة المشوهة من القاعدة.
• ثم يتم إصلاح الضرر الموجود باستخدام الملاط الأسمنتي. بعد ذلك، ولأغراض العزل المائي، يتم طلاء الهيكل بالبيتومين أو تغطيته بلباد التسقيف.

رقم ثلاثة #8212 قميص حماية من الطوب

طريقة كومة لتعزيز الأساس

في الآونة الأخيرة، تم استخدام هذه الطريقة بشكل متزايد.

وهو يتألف من نقل الحمل من الهيكل إلى أكوام الحقن المحفورة.

• يبدأ تركيب هذه الأكوام في هيكل عمودي بحفر فتحات بالقطر والعمق المطلوبين في الجزء المغطى بالبلاط. يتم إدخال أقفاص التسليح فيها. ثم يتم صب الخرسانة في التجاويف الناتجة بطريقة الحقن بأجزاء صغيرة.
• يتم تعزيز قاعدة الشريط بنفس الطريقة. يتم حفر التربة حولها أولاً لتكوين تجاويف. ثم يتم حفر الثقوب المخروطية وإنشاء أكوام الحقن المحفورة.

طريقة تقوية الوبر

• بعد أن يصلب المحلول الخرساني، تبدأ الأكوام في تحمل معظم الحمل من جدار الطوب. بعد الانتهاء من تركيبها، من الضروري ملء الجيوب الأنفية بالتربة.

هناك أيضًا طريقة مختلفة قليلاً. يتكون من تقوية الأساس باستخدام أعمدة خرسانية مسلحة مركبة. في هذه الحالة، يتم نقل الحمل من الجدران إلى هذه الهياكل المثبتة باستخدام طريقة المسافة البادئة.

التسليح باستخدام الأعمدة الخرسانية المسلحة

يتم ضغط الأكوام المركبة على الأسطح المتكسرة لألواح الأساس. لهذا، بطبيعة الحال، يتم استخدام معدات خاصة. بعد ذلك، يتم تعزيز مفاصل الأكوام بقذائف هاون صلبة.

خاتمة

يمكن أن تنشأ مشاكل في تأسيس المنزل لأسباب مختلفة. وتشمل هذه أخطاء التصميم وانتهاكات تكنولوجيا الإنتاج. تغيير حالة التربة يمكن أن يؤدي أيضًا إلى عواقب سلبية.

إذا كان ظهور الشقوق مصحوبًا بتوسعها الإضافي، فهذا يعني أنه يجب البدء بالإصلاحات على الفور. علاوة على ذلك، يمكن تنفيذ ذلك بطرق مختلفة.

وبعضها، مثل توسيع النعل أو الغلاف الخرساني المسلح، يمكن القيام به بشكل مستقل. أخرى - تتطلب طريقة الخوازيق أو الخرسانة المرشوشة استخدام معدات خاصة. وهذا بدوره سيؤدي إلى زيادة في أسعار أعمال الإصلاح.

إذا كنت تريد رؤية العملية برمتها بوضوح، فنوصيك بمشاهدة الفيديو المنشور على موقعنا. ستجد في الفيديو المقدم في هذه المقالة معلومات إضافية حول هذا الموضوع.