Ağır bir ev inşa etmek için temel nasıl güçlendirilir? Eski bir evin temelini güçlendirmenin yolları. Tuğla veya cüruf blok evlerin temellerinin onarılması

Temel herhangi bir binanın temelidir. Binanın uzun ömürlülüğü güvenilirliğine ve kalitesine bağlıdır. Temel tipinin hatalı seçimi ve döşenirken yapılan yanlış hesaplamalar, sonunda kusurlara neden olacak ve bu da er ya da geç tüm yapının tahrip olmasına yol açacaktır. Bu nedenle, deformasyonun ilk belirtilerinde, temelin pahalı bir şekilde tamamen değiştirilmesini önlemek için, oluşum nedenlerini derhal belirlemeli ve bunları ortadan kaldırmaya başlamalısınız.

Vakfın kısmi tahribatının işaretleri ve nedenleri

Temelin güçlendirilmesi iki durumda yapılmalıdır: yapısal deformasyon belirtileri tespit edildiğinde ve zemin eklenmesi planlandığında. Çalışmaya başlamadan önce, evin durumunu dikkatlice analiz etmeniz, vakfın tahrip derecesini veya yakın gelecekte kusurların ortaya çıkma olasılığını değerlendirmeniz ve ancak o zaman güçlendirme çalışmalarına başlamanız gerekir.

Çoğu zaman, özel donanıma sahip profesyoneller kusurları tespit etmeye davet edilir. Ancak tüm faktörleri doğru bir şekilde değerlendirirseniz ve temeli güçlendirmek için adım adım talimatları izlerseniz işi kendiniz yapabilirsiniz. Kusurlar keşfedildiğinde yapamayacağınız tek şey vardır - onları görmezden gelin, böylece daha sonra vakfın kaçınılmaz olarak değiştirilmesi çok fazla paraya mal olmaz.

Yıkımın ilk aşamaları birçok açık veya gizli işaretle tanımlanabilir. Çıplak gözle görülebilen bariz işaretler şunlardır:

• zemin yüzeyinde deformasyonların ortaya çıkması;
• toprak seviyesindeki değişiklikler ve taban çevresinde boşlukların oluşması;
• evin dış dekorasyonundaki kusurlar veya yıkımı;
• duvarlarda ve tabanda küçük çatlaklar;
• Binanın kendisinde ve bitişik alanda yerel küçük hasar.

Bu evin tabanında zar zor farkedilebilen çatlaklar çoktan ortaya çıktı. Acil önlem alınmazsa maalesef tüm bu güzellikler yok olacak

Gizli kusurlar daha zordur; özel ekipman gereklidir. Bununla birlikte, en azından bir şey sizi endişelendiriyorsa, örneğin cephe veya tabandaki dekoratif sıvanın bir kısmı soyulmuştur veya evin etrafındaki toprak biraz çökmüştür, uzmanlara zaman ve para harcamayın.

Bu şekilde kendinizi daha ciddi sorunlardan kurtaracaksınız. Uzmanlar sebebini hızlı bir şekilde bulacak ve size nasıl ortadan kaldırılacağını anlatacaktır. Ve dilerseniz işi kendiniz de yapabilirsiniz.

Bir evin temelinin yıkılması birçok nedenden dolayı meydana gelir. Başlıcaları:

Ek olarak, çevrenin etkisi de bir etkiye sahiptir: yeraltındaki küçük dalgalanmalar, ani ısınma, sıcaklık değişiklikleri, uzun süreli yağmurlar ve bol miktarda kar, bunun sonucunda yeraltı suyu seviyesi yükselir ve toprak kabarma süreçleri başlar.

Don kabarmasının etkisi altında evin duvarlarında çatlaklar belirir. Bu temel deformasyonunun başlangıcını gösterir

Doğal afetlerin tüm zararlı sonuçlarını öngörmek elbette mümkün değil ancak bir evin tasarlanması aşamasında risklerin hesaplanması gerekiyor.

Temeli güçlendirmeden önce hazırlık çalışmaları

Vakfın güçlendirilmesine yönelik hazırlık 2 aşamaya ayrılmıştır - vakfın incelenmesi ve boşaltılması.

Temel Araştırması

Bir binanın temelinin muayenesi planlanabilir (yıkımın başlangıcını kaçırmamak için periyodik muayene) ve planlanmamış olabilir. İkincisi gerçekleştirilir:

Çalışma, yapıyı oluşturan unsurlara yaklaşıma ve tahribatın büyüklüğüne bağlı olarak farklı şekilde yürütülmektedir. En kolay yol, görsel inceleme yapmak ve tespit edilen kusurları bir fotoğraf veya videoya kaydederek kusurları gözlemlemektir.

Dış muayene, herhangi bir alete ihtiyaç duyulmadan, kolay erişilebilen, açıkça görülebilen yerlerde yapılır. Esas olarak çukurları, tabanın üst yüzeyini, tabanını ve ızgarayı incelerler. Betonun korozyonuna, talaş nedeniyle açığa çıkan takviyeye, duvarların tahrip olmasına, boşlukların, pas ve çatlakların ortaya çıkmasına ve monolitin bütünlüğünün ihlaline dikkat edin.

Genellikle gün içerisinde görsel muayene yapılır ancak özel ekipman kullanılarak yapılan aletli muayene kadar net sonuçlar vermez.

Aşağıdaki durumlarda enstrümantal kontrol gereklidir:

• tüm bölümlerin deformasyon alanı toplamda %10'u aştığında;
• yapının mekansal düzeni ihlal edilirse (bu bir eğim, kayma veya yerleşim olabilir);
• talaş derinliği 1,5 cm'ye ulaşırsa.

Betonarme bir temeli güçlendirmeden önce, öncelikle büzülmesinin durup durmadığı belirlenir - çatlaklara işaretler yerleştirilir ve bir ay boyunca gözlemlenir. Herhangi bir değişiklik bulunamaması durumunda güçlendirme çalışmalarına başlanır.

Temelin boşaltılması

Bu, hazırlık çalışmasının son fakat çok önemli aşamasıdır, çünkü temeli güçlendirirken çarpıklıkları önlemenize olanak tanır. Evet ve yükü tamamen veya kısmen geçici yapısal desteklere yeniden dağıtmadan herhangi bir yapının yapısal temeline müdahale etmek, onun bir bütün olarak tahrip edilmesiyle doludur.

Kısmi boşaltma (yeniden dağıtım), geçici ahşap desteklerin yanı sıra metal veya ahşap destekler kullanılarak gerçekleştirilir. Yeraltı odasında veya evin alt katında, duvar bölmelerinden yaklaşık 2 m mesafede destek yastıkları döşenir ve bunların üstüne raflı bir kiriş yerleştirilir. Üst aşık direklere ankrajlarla tutturulur (şekilde gösterildiği gibi). Bundan sonra, destekleyici alt kiriş ile dikmeler arasına takozlar çakılarak yük zeminlerden geçici desteklere aktarılır.

Geçici ahşap destekler kullanılarak temelin kısmi boşaltılması şeması: 1 - temel, 2 - duvarlar, 3 - katlar, 4 - üst kiriş, 5 - raf, 6 - takozlar, 7 - destek kirişi, 8 - destek yastığı

Tabanın tamamen boşaltılması, temel kirişleri (bunlara kiriş kirişleri denir) veya betonarme veya metalden yapılmış enine ve boyuna kirişler kullanılarak yapılır:

Temelleri güçlendirmenin yolları

Binanın zemin yapıları ve temelin incelenmesi yapıldıktan, yıkım nedenleri belirlendikten ve temel kısmen veya tamamen boşaltıldıktan sonra güçlendirme çalışmalarına başlanabilir.

Bu, sığ temellerin güçlendirilmesine uygun, hafif ve kullanışlı bir teknolojidir. Bunu kendi başına yapabilirsin.

Temelin betonarme bir kafesle güçlendirilmesi, deforme olmuş bir temeli kendiniz kolayca onarabileceğiniz basit ve uygun fiyatlı bir teknolojidir.

İş için 400 dereceli betona, Ø 16–18 mm takviyeye, tel, ankrajlara ve enjeksiyon borularına (kullanımları amaçlanıyorsa) ihtiyacınız vardır.

Sonuç, temeli sağlam bir şekilde sabitleyen ve daha fazla deformasyonunu önleyen betonarme bir kayıştır (klips). Orijinal tabanın taşıma kapasitesi yetersiz ise kafes alttan genişletilerek yapılır.

Çok sayıda boşluğa sahip moloz temeller için, temelin içine, mahfaza duvarlarının 35-40 cm ötesine uzanacak şekilde monte edilen enjeksiyon tüpleri kullanılır. Bunlar aracılığıyla, kasa tamamen sertleştikten sonra temel boşluğuna çimento harcı pompalanır. Çözüm boşlukları doldurur ve temel yüzeyine yapışır ve klips, temelin bütünlüğünü ve gücünü sağlayan ek bir kontur oluşturur. İki ila üç gün sonra enjeksiyon tüpleri kesilir.

Çok sayıda boşluğa sahip temellerin güçlendirilmesi, beton klips ve enjeksiyon boruları kullanılarak yapılır.

Temelin betonarme bir ceketle güçlendirilmesi

Tabanın gömlekle güçlendirilmesi de aynı şekilde yapılır. Tek fark kapsama boyutundadır - klips temelin tüm çevresini kaplar ve bir ceketle takviye yalnızca hasarlı yüzeylerde yapılır.

Betonarme ceket takviyesi teknolojisi, şerit ve sütun temellerinin yeniden inşası ve onarımı için kendini kanıtlamıştır.

Bu güçlendirme yöntemi sütunlu ve şerit temelleri iyi güçlendirir.

Temelin gelgitlerle güçlendirilmesi

Bu teknik tuğla ve moloz temelleri güçlendirmek için kullanılır. Prensibi şu şekildedir: Takviye çerçevesi yerine betonarme dökümler kullanılır:

Tabanı genişleterek temeli güçlendirmek

Taban, taban için destekleyici bir betonarme yapıdır. Döşeme döşenerek veya betonarme bir ped takılarak genişletilebilir. Her iki durumda da tabanı genişletme teknolojisi oldukça karmaşıktır, ancak birkaç kişinin yardımıyla bu görevle profesyonelleri dahil etmeden başa çıkabilirsiniz.

Püskürtme beton takviyesi, bir tuğla evin temelini onarmak için ideal bir seçenektir. Böyle bir işi kendi başınıza yapmak çok zordur, uzmanlara emanet etmek daha iyidir.

Temelin püskürtme betonla güçlendirilmesi şeması: 1 - güçlendirilmiş temel, 2 - betonarme tuğla duvar, 3 - betonarme çerçeve, 4 - ankrajlar, 5 - bodrum katının üstü, 6 - bodrum kat işareti, 7 - sıkıştırılmış temel alanı toprak

Yeteneklerinize güveniyorsanız, ihtiyacınız olacak:

• delici;
• püskürtme beton tabancası;
• çakıl, kum ve çimento;
• kürek.

Vakfın güçlendirilmesi 2 aşamada gerçekleşir: İlk önce vakfın bir tarafında çalışma yapılır ve ancak bir hafta sonra diğer tarafa geçerler. Bu zaman aralığı yapının maksimum güçlendirilmesine olanak sağlar. Yakalama alanlarının uzunluğu en az 2,5 m olmalıdır.

Püskürtme betonla güçlendirme, yalnızca temelin taşıma kapasitesini değil aynı zamanda su direncini de önemli ölçüde arttırdığı için en iyi güçlendirme planlarından biri olarak kabul edilir.

Bir evin temelinin çimentolama ile güçlendirilmesi

Sementasyon (enjeksiyon) - tüm uzunluk boyunca taban boşluklarının, boşlukların ve çatlakların doldurulması. Hem evin temelini güçlendirmek hem de aşırı nemin yapının derinliklerine sızmasını önlemek için yapılır.

Takviye manuel olarak veya özel bir enjeksiyon pompası kullanılarak gerçekleştirilir.

Kafesin inşası ile önceden yerleştirilmiş tüplerin doldurulması arasında iki ila üç günlük bir aralık bırakılmalıdır. Binanın temeli taşıma kapasitesini kaybetmemişse sementasyon yapılması mantıklıdır.

Modern karışımlar ve reçineler, örneğin MC-Injekt 2700 (enjeksiyon reçinesi) ve bir pompa kullanarak çatlakları, boşlukları ve dikişleri doldurarak temelin taşıma kapasitesini eski haline getirmek de mümkündür.

Temelin kazıklarla güçlendirilmesi

Günümüzde heterojen toprağın olduğu bölgelerde temelin vidalı kazıklarla güçlendirilmesi yöntemi popülerdir. Bıçakların benzersiz tasarımı sayesinde kullanılan kazıkların 25 tona kadar yüklere dayanabilmesi iyidir. Ancak bu güçlendirme yöntemi çok pahalıdır ve özel ekipman ve profesyonel inşaatçıların katılımını gerektirir.

Video: temelin güçlendirilmesi - vida kazıklarının sıkılması

Mikro kazıklar Ø 150–300 mm

Onu güçlendirmenin iyi bir yolu uygun, basit ve uygun maliyetlidir. Delmeyi enjeksiyonla birleştirmenizi sağlar. Bu durumda kullanılan hortumlar yığının içinde kalır, bu da güvenilirlik ve yüksek kaliteli takviye sağlar.

Girinti yığınları

Sert topraklardaki binaların temellerini güçlendirmek için kullanılırlar. İşi gerçekleştirmek için özel ekipmana ihtiyacınız olacak. Temel ile kazıklar arasında daha iyi bağlantı sağlamak için tabana kirişler monte edilir.

Dış kazıklar

Bu güçlendirme yöntemi yeraltı suyu seviyesinin yüksek olduğu bölgelerde kullanılır. Taban, ilk önce yapıyı tutacak betonarme bir kirişin içinden geçirilerek kazıkların üzerine yerleştirilir.

Temeli güçlendirmek için içinden bir demir kiriş geçirilir ve altına payanda kazıkları yerleştirilir.

Fore kazıklar

Eski temele açılı olarak derin delikler açılır, güçlendirilir ve betonla doldurulur.

1. Güçlendirme alanları seçilerek sağlam toprak derinliğine kadar 45° açıyla 170–240 mm çapında iç ve dış kuyular açılır.
2. Önceden hazırlanmış bir takviye çerçevesi bunlara indirilir ve beton karışımı yüksek basınç altında dökülür. Sertleştikten sonra tüm yapı ankrajlarla tabana sabitlenir.

Uygun donanıma sahipseniz, temelin fore kazıklarla güçlendirilmesi kendi ellerinizle kolaydır.

Bu tekniğin avantajları:

• tüm taşıyıcı elemanlar güçlendirilmiştir: temel, zeminler arası ve çatı katları, kör alan, duvarlar, bodrum;
• büyük miktarda kazı çalışmasına gerek yok;
• her türlü binaya uygun;
• nispeten kısa sürede iyi sonuçlar;
• takviye ile birlikte tabanın su yalıtımı da sağlanır;
• Bu şema en zorlu topraklarda etkilidir.

Açıklanan şemanın ana dezavantajı, özel ekipman kullanma ihtiyacıdır. Bu nedenle sürecin kendisi çok karmaşık olmasa da bu teknik oldukça nadiren kullanılmaktadır.

Şerit temel güçlendirme teknolojisi

Şerit temelin güçlendirilmesi bölümler halinde gerçekleştirilerek tüm temelin bir kerede kazılması önlenir. Aynı anda farklı yönlerden yaparsanız işi hızlandırabilirsiniz.

Onarımları kendiniz yaparsanız kazık olmadan da yapabilirsiniz. Eski temel temizlendikten sonra açmada takviye edici bir yapı oluşturulur. Kalıp yapıp içini betonla dolduruyorlar.

Video: şerit temelinin güçlendirilmesi

Temeli güçlendirmenin yeni yüksek teknoloji yolları

Yeni güçlendirme yöntemlerinden biri de temelin taşıma kapasitesinin onarılmasına ve güçlendirilmesine yardımcı olan DERİN ENJEKSİYON tekniğidir. Büyük miktarda kazı çalışması ve ağır inşaat ekipmanlarının kullanılmasını gerektirir.

DEEP INJECTION derin enjeksiyon teknolojisi kullanılarak geopolimer bileşimi doğrudan temel tabanının altına enjekte edilir.

Yöntem, iki bileşenli bir polimer reçinenin dünyanın kalınlığına noktasal olarak uygulanmasına dayanmaktadır. Polimerin etkisi sayesinde boşluklar doldurulur, nem gözeneklerden dışarı atılır, evin temeli sıkıştırılır ve eski seviyesine yükseltilir. Aynı zamanda tüm yapı elemanlarının taşıma kapasitesi de artar.

Ev zayıf bir alana inşa edilmişse ve zaten sarkmaya başlamışsa, o zaman toprağı güçlendiren ve temelin yük taşıma özelliklerini eski haline getiren başka bir teknik bilgi olan POWERPILE teknolojisini denemenin zamanı gelmiştir.

Kevlar kabuk içindeki enjeksiyon boruları 6 m derinliğe kadar zemine çakılır ve basınç altında genişleyen ve sertleşen bir jeopolimer bileşimi ile doldurulur. Bir çeşit polimer yığını oluşur. Kesme ve kırılma yüklerine eşit derecede iyi direnç gösterir, bu nedenle tabanın mukavemetini önemli ölçüde artırır.

Beton zemin döşemesinin çökmesini durduracak, yapıyı projede belirtilen seviyeye yükseltecek ve temelin taşıma gücünü artıracak SLAB KALDIRMA teknolojisi de ilgiyi hak ediyor.

Video: DIY temel onarımı

Temellerin güçlendirilmesine yönelik tüm teknolojileri tanımlamak elbette mümkün değildir. Her metodoloji, anketlerin ve tasarım göstergelerinin sonuçları dikkate alınarak ayrı ayrı geliştirilir. Özel konut inşaatı sahiplerinin, kendi elleriyle güçlendirme çalışmalarının ancak kapsamlı bir inceleme, inceleme sonuçlarının alınması ve ilgili sonuçların alınmasından sonra yapılabileceğini hatırlamaları gerekir.

Bir evin uzun süre kullanılması temelinin zarar görmesine neden olur. İnşaatçıların döşerken yaptığı hatalardan dolayı yıkım meydana gelir; teknoloji ihlalleri; temel altındaki toprağın bileşimindeki değişiklikler.

Ayrıca tahribat nedenleri arasında yer altı su seviyelerinin artması; yakındaki gömülü binaların görünümü; Sismolojik bölgedeki titreşimler.

Temeli güçlendirmenin yolları

Sahibini endişelendirmesi gereken ilk şey çatlakların ortaya çıkmasıdır. Durumlarını değerlendirmek için basit teknoloji kullanılır. İşaret görevi görecek çatlaklara kağıt şeritler yapıştırmak gerekir. İşaretin kayması veya yırtılması durumunda, temellerin acilen onarılması gerekir. Bu, imha süreçlerinin durmadığı anlamına gelir. Kağıt sağlam kalırsa, imha işlemleri durmuştur ve basit bir onarım yapılabilir - dikişlerin çimento harcı ile kapatılması.

Aşağıdakiler var temeli güçlendirmenin yolları kendi elleriyle özel (kır evi ya da değil - önemli değil) ev:

1. Çevre takviyesi.
2. Köşelerin güçlendirilmesi.
3. Duvarların güçlendirilmesi.
4. Gelgitlerin kurulumu.
5. Kazıkların montajı.

İlk yöntemin anlamı tabanı çevrelemektir. Teknoloji yapının tüm uzunluğu boyunca tamamen kapatılmasını gerektirdiğinden bant tipine uygundur. Bu en kolay ve en ucuz yoldur.

Köşelerin güçlendirilmesi noktasal olarak gerçekleştirilir: aslında köşelerin yakınında veya çok uzunsa temelin her dört metresinde bir. Güçlendirilmesi gereken yerlerde, içine betonun yerleştirilip doldurulduğu mini çukurlar kazılır. Bu yöntem yapıyı temel çökmesine karşı korur ve kır evi inşaatı için uygundur.

Duvarları güçlendirme teknolojisi "boğalar" - köşe bağlantı elemanlarıyla çalışmaya dayanmaktadır. Uygulamaya özel bir evin temelinin güçlendirilmesi aralarında taban duvarını açığa çıkarması gereken bir hendek kazılır. Çevre etrafındaki tüm duvarları açığa çıkarmak imkansızdır çünkü bina yalın hale gelebilir. Özellikle yapının durumunu değerlendirme yöntemi yüksek oranda tahribat gösteriyorsa, çalışma aşamalar halinde gerçekleştirilmelidir. Temellerin duvarlarına ve “boğalara” bağlanan açmada bir takviye çerçevesi döşenir.

Şerit temellerini güçlendirmenin klasik yönteminin teknolojisi

Çevreleyen bir temeli mevcut olanın üzerine döşemek en popüler yöntemdir eski bir evin temeli nasıl güçlendirilir kendi ellerinle. Bir kır evini, tuğlayı veya ahşabı onarmak için kullanılabilir. Teknoloji aşağıdaki aşamaları içerir:

1. Evin köşelerine tamamen çıplak olacak şekilde 100x100 cm'lik hacimsel delikler kazın. Kazı derinliği, 50 cm daha eklemeniz gereken temelin derinliğine göre belirlenir.
2. 20x20x20 cm alana sahip hücrelerle güçlendirilmiş bir çerçeve yapın, çubukların kesişme noktalarını tel veya kaynakla bağlayın. Önemli olan bağlantıların güçlü olmasıdır.
3. Izgarayı deliğe yerleştirin ve betonla doldurun.

Bu yöntemi kullanarak şerit tabanını kendi ellerinizle doğru şekilde onarmak için iki kurala uymanız önemlidir:

• Süreci zamanla uzatmayın, çünkü evin tabanı toprakla desteklenmeden çıplak kalacaktır;
• Maksimum sertlikte takviye kullanın, çünkü yapının gücü ve verimliliği buna bağlıdır.

Binanın önemli ağırlığı nedeniyle daha fazla çökme riski varsa, bir tuğla evin temelinin güçlendirilmesi köşe yapılarını birbirine bağlayarak tabanın tüm çevresi boyunca yapılmalıdır. Bunu yapmak için ihtiyacınız olan:

1. Geleneksel olarak bandın tüm uzunluğunu 1,5-2 m'lik bölümlere ayırın.
2. Bölümlerden birinde, 0,5 m genişliğe ve eski temel seviyesine eşit derinliğe sahip bir hendek tipi kullanarak toprağı kazın.
3. Eski temele delikler açın ve bunlara 40 cm uzunluğa kadar donatı parçaları yerleştirin.
4. Köşeleri güçlendirmek için kullanılan parametrelerle girintiye hazır bir takviye kafesi takın.
5. Hendeği betonla doldurun.
6. Vakfın tüm bölümlerinde sırayla benzer güçlendirmeler yapın.

Beton işleri +5 - +30˚С arasındaki hava sıcaklıklarında yapılmalıdır.

Ahşap bir evin temeli altındaki toprağın güçlendirilmesi (drenaj)

Bazen hafif, ahşap bir ev, yeraltı suyunun yeryüzüne yaklaşması nedeniyle sarkmaya başlar. Temel üzerindeki etkilerini en aza indirmek için drenaj çalışmalarının yapılması gerekmektedir. Bir ahşap evin temeli nasıl güçlendirilir düzenli drenaj mı kullanıyorsunuz? Aşağıdakileri düşünün:

1. Olası su görünümünün derinliğine kadar halka hendek gibi toprak kazısı yapın.
2. Açmayı, sahadan uygun şekilde çıkarılacak bir drenaj kuyusuna bağlayın.
3. Açmanın dibine tek yönde geçirgenliğe sahip jeotekstil döşeyin, üzerini kırma taşla örtün ve girintiye bir drenaj borusu yerleştirin.
4. Boruyu, 2 m boru başına 1 cm eğimli bir ana boru kullanarak kuyuya bağlayın.
5. Borunun üzerine bir kat kırma taş dökün ve
   1. Eski temelin yeni bir beton kuşakla güçlendirilmesi. Bu yukarıda açıklanan klasik seçenektir.
   2. Ek takviye.
   3. Kazıkların tanıtılması.

   Üç türden birindeki hazır yığınları kullanabilirsiniz:

   • vida (kazıklar zemine vidalanır, zemin yüzeyinin üzerinde küçük bir bölüm bırakılır);
   • preslenebilir (yalnızca uzmanların rehberliğinde kullanılır ve harap binalar için kullanılamaz;
   • sıkılmış

   Bir tuğla ev için fore kazıkların kullanılması en ileri teknoloji ve etkili seçenektir ve yapının ömrünü önemli ölçüde uzatmanıza olanak tanır. evin temeli eşek ise hala tam teşekküllü bir yaşam için kullanılabilir. Onarım aşağıdaki aşamaları içerir:

   1. Eski temeli, her iki tarafta güçlü bir eğimle, 1,5-2 m'lik artışlarla katı toprağın tespit edildiği noktaya kadar delin.
   2. Delme sonucu oluşan deliklere çimento dökün.
   3. İçlerine bir takviye çerçevesi takın ve yapının tamamen sertleşmesini bekleyin.

   Bu tür temel onarımları, bir tuğla evin basıncını taban alanından kazıkların köşelerine kaydırmaya yardımcı olacaktır.

Dünyadaki hiçbir şey sonsuza kadar sürmez; bu söz eski evlerin temelleri için de geçerlidir. Tüm çalışma süresi boyunca dış etkilere maruz kalırlar, giderek fiziksel özellikleri kötüleşir ve yok olurlar. Ev sahipleri duvarlarda çatlaklar, pencere ve kapı açıklıklarında çarpıklıklar olduğunu fark ederler. Bütün bu işaretler evin temelinin bozulduğunu ve onu restore etmek için onarım çalışması yapılması gerektiğini gösteriyor.

Bir evin eski temeli nasıl güçlendirilir? Bu konu, bu tür binaların birçok sahibi için acil bir sorun haline geliyor.

Sahibi evini kendisi inşa ettiyse, temelini inşa etmenin tüm nüanslarını bilir. Onarım çalışmaları sırasında onun için çok daha kolay olacak. Ancak ev hazır olarak satın alındıysa, onarım çalışmalarına başlamadan önce vakfın durumunun tüm inceliklerini anlamanız gerekecektir.

Temeli güçlendirmeye yönelik çalışmalar, yeni temel oluşturma veya basit onarımlardan farklıdır. Kendi başınıza halledebileceğinizden emin değilseniz profesyonel inşaatçılar kiralayın. Aile bütçenizden tasarruf etmek istiyorsanız, bu makalede yazılan önerileri ve ipuçlarını inceledikten sonra bu işi kendiniz yapın.

Onarım işinin aşamaları

İlk adım, evin temelinin yıkılmasına yol açan ana nedeni bulmaktır. Bu onu ortadan kaldıracak ve binanın tabanını daha fazla yıkımdan koruyacaktır.

Tabanın bütünlüğünü etkileyen nedenler

İnşaat süreci takip edilmedi. Bu durumda onarım çalışmaları rastgele yapılacaktır. Yüksek kaliteli uygulamaları binanın hizmet ömrünü 20-30 yıl daha artıracaktır.

Yeraltı suyu seviyesi değişti. Onarım işi temel drenajının düzenlenmesini içerir.

Yer hareketi meydana geldi.

Kök nedeni belirledikten sonra, onarım çalışmalarının aşamalarını özetlemeniz ve bunların uygulanmasına hazırlanmanız gerekir.

Eski temeli güçlendirme yöntemleri

Bir evin eski temelinin nasıl güçlendirileceği sorusuna cevap vermenin birkaç yolu vardır. Bazıları en son teknolojilerin kullanılmasını gerektiriyor ancak birçok geliştirici, yıllar içinde kanıtlanmış eski yöntemlere güvenmeye devam ediyor.

Tüm yöntemlerin dezavantajları yok değildir ve bir takım avantajlara sahiptir. Bu nedenle, yöntemin tüm gerekliliklerini ve özelliklerini dikkate almak ve ardından onarım çalışmalarına başlamak gerekir.

Evler farklı malzemelerden yapılmıştır ve bu nedenle temellerini restore etme yöntemleri farklıdır. Örneğin eski bir ahşap evin temelini güçlendirmek için onu yerden kaldırmak ve yeni bir temel atmak için çalışmalar yapmak gerekiyor.

Bant tabanı

Şerit temeller, özel binaların inşası için en popüler temellerden biridir. Bu nedenle birçok ev sahibi eski bir evin temelinin nasıl güçlendirileceği sorusuyla karşı karşıyadır. Böyle bir temel üzerine kurulu bir binanın bükülmesinin en yaygın nedeni toprak kabarmasıdır.

İşin yürütülmesi

Bir evin şerit temelini güçlendirmek için temele etki eden tüm kuvvetlerin dengesini sağlamak gerekir. Bunu yapmak için taban alanını artırmanız gerekir.

Duvarın 2 metre uzunluğunda bir bölümü seçilir. Evin tabanının derinliğine kadar bir hendek kazılmıştır. Genişliği eski tabanın incelenmesinden elde edilen verilere göre hesaplanır. Çoğu zaman eski vakfın boyutuna eşittir.

Eski taban, onu yenisine sabitlemek için hazırlanır. Bunu yapmak için takviye ve oluklar için delikler açılır. Daha sonra yeni temel için kalıp monte edilir. Hazırlanan deliklere yerleştirilen donatıya bağlanır. Bu, eski evin tabanını güçlendirme çalışmasının ana kısmıdır.

Çerçevenin eski tabana tutturulması işinin tamamlanmasının ardından beton dökülür.

Beton tamamen kuruduktan sonra yenilenen temel gömülür, yakınlarda yeni bir hendek kazılır ve çalışma tekrarlanır. Zamandan tasarruf etmek için binanın farklı taraflarından aynı anda gerçekleştirilebilirler.

Temel toprağın donma noktasının altına atılır

Bu şekilde döşenen bir evin tabanı toprağa maruz kalmaz, ancak yeraltı suyu toprağı buradan temizleyebilir. Bu durumda eski bir evin temelinin nasıl güçlendirileceği aşağıda anlatılacaktır.

Temelin güçlendirilmesi çalışmalarına başlamadan önce bu çalışmanın yapılması gerekmektedir, önce bunlar yapılır, ardından kullanılamaz hale gelen tüm beton kaldırılır.

Onarım işinin tamamlanmasının ardından evin çevresine kör alanlar ve neme karşı diğer ek korumalar kurulur.

Temelin kazıklarla güçlendirilmesi

Aşınmış bir temelin yalnızca tek bir şekilde güçlendirilmesi mümkündür. Eski bir evin temeli kazıklarla nasıl güçlendirilir?

Kazıklar vidalama, bastırma veya delme yöntemleri kullanılarak monte edilebilir.

Vida yöntemi

Bu yöntem en uygun ve uygulanması kolay olarak kabul edilir. Kazıklar, özel becerilere sahip olmayan herhangi bir ev ustası tarafından kurulabilir. Kazık, zemine vidalandığı vida platformlu bir borudur. Evin yükü aynı alana yeniden dağıtılır. Bir evin eski temeli nasıl güçlendirilir? Fotoğraf bunu göstermektedir (vida yığınları kullanılarak).

Preslenmiş yöntem

Yapı çok eskiyse tüm sondaj işlemleri yasaktır. Temel ancak preslenmiş kazıklar kullanılarak güçlendirilebilir. Bu tür çalışmalar profesyoneller tarafından yürütülür ve özel ekipman gerektirir.

Sıkılmış yöntem

Bu yöntemle temeli güçlendirmek için iki metrelik kuyular hazırlanmalıdır. Daha sonra içlerine bir takviye çerçevesi takılır ve beton dökülür. Yapılan kazıkların üzerine kirişler döşenir ve üzerine onarılan eski ev yerleştirilir. Temelin bu şekilde güçlendirilmesine yönelik çalışmalar iki ay sürüyor.

Tuğla veya cüruf blok evlerin temellerinin onarılması

Kül blok ve tuğlalardan yapılmış bir evin eski temelinin, binanın bütünlüğüne zarar vermeden nasıl güçlendirileceği aşağıda yazılmıştır.

Bu tür binaların temelinin güçlendirilmesine çok sorumlu bir şekilde yaklaşılmalıdır. Genellikle asıl görev, temelin altına kazma nedeniyle binanın daha fazla çökmesini engellemektir, bu durumda kabul edilemez. Taban, betonarmeden yapılmış takviye edici sağlam kayışlar kullanılarak güçlendirilebilir.

Tuğla veya cüruf bloklarından yapılmış evlerin temelinin güçlendirilmesi aşamaları:

Şerit tabanı için 35° açıyla 50 cm genişliğinde hendek kazılır, taban yastığına zarar verilmemelidir.

Tabanın veya temelin yüzeyi eski kaplama malzemelerinden temizlenir. Taban yer yer tahrip olmuşsa bu parçalar çıkarılır.

Temizlenen taban derin nüfuz eden bir astar ile kaplanır. Daha sonra, tabanın tamamı veya tahrip edilen tek tek parçaları takviye kullanılarak sabitlenir. Bunun için delikler darbeli matkap kullanılarak hazırlanır. Temel moloz taştan yapılmışsa aralarına çapalar çakılır. Ankrajlar 60 cm basamak genişliğinde üç sıra halinde düzenlenmiştir.

Tüm ankrajları taktıktan sonra yatay olarak yerleştirilmiş takviye ile kaynak yapılması gerekir.

Daha sonra takviyeye metal bir ağ eklenir.

Kalıp, ağdan 15 cm uzağa monte edilir ve beton çözeltisi dökülür.

Kuruduktan sonra toprak doldurulur.

Onarımlar yapıldıktan sonra eski temel, sağlam bir betonarme temel haline gelir. Makalenin bu bölümünü inceledikten sonra eski bir evin temelinin bodrumla nasıl güçlendirileceğini öğrendiniz.

Ahşap bir evin tabanının onarımı

Bir ahşap evin her sahibi, vakfın nasıl onarılacağını bilmelidir. Eğer tabanın güçlendirilmesi gerekiyorsa belli çalışmaların yapılması gerekiyor.

Tabanın incelenmesi, yaklaşan çalışmanın karmaşıklığının belirlenmesine ve tabandaki kusurların belirlenmesine yardımcı olacaktır. Yapılan incelemeye göre onarımın büyük mü yoksa kısmi mi olacağına karar veriliyor.

Temel onarım türleri

Evin bütünlüğü bozulmuyorsa kısmi temel onarımları yapılır.

Tabanın bir kısmı çürümüş ahşap parçalar kullanılarak yapılmışsa, bunların değiştirilmesi veya temelin tamamının değiştirilmesi gerekir. Bu işi gerçekleştirmek için tüm yapı belirli bir yüksekliğe yükseltilir ve taban tuğla veya ahşap bloklar kullanılarak örülür.

Tabanı onarmak için kesin ve uygun teknolojiyi belirlemek için tabanın orijinal olarak ne olduğunu belirlemek gerekir. Bir şerit tabanı ise, hasarlı alanları kısmen değiştirebilir veya eski evin tüm çevresi boyunca güçlendirebilirsiniz. Hasar ciddi ise tabanın tamamen değiştirilmesi gerekecektir.

Evin orijinal temeli sütunlu bir şekilde yapılmışsa, vakfın tüm parçalarının değiştirilmesi gerekecektir. Bina yüksekliğe yükseltilir, bu sıradan krikolar kullanılarak yapılır. Özel bir evin eski temeli nasıl güçlendirilir? Fotoğrafta binanın yüksekliğe kaldırıldığı an görülüyor.

Eski beton ped yenisiyle değiştirilir. Üzerine yeni bir direk monte edilir. Eski temelin tüm parçaları değiştirildikten sonra bina yeni temel üzerine indirilir.

Ahşap binaların eski temellerini değiştirmek maliyetli ve etkisiz bir iştir. Bu görevi yerine getirirken en önemli şey binanın ve içindeki tüm yapıların orijinal haliyle korunmasıdır. Genellikle bağlantı elemanları pencere ve kapı açıklıklarına monte edilir. Evin bütünlüğünü izlemek için deformasyonunu gösteren işaretler yerleştirilmiştir.

Sonuçlar

İmkansız iş olmadığı yazıdan açıkça anlaşılıyor. Herhangi bir yapının herhangi bir temelini güçlendirebilirsiniz. Soru şu ki, fiyatı en eski evden daha pahalı olabilirse böyle bir çalışmanın yapılması gerekli midir? Hala binanın temelini güçlendirmeye karar verirseniz, bu makale bunu nasıl yapacağınızı öğrenmenize yardımcı olacaktır. Onarım çalışmaları yaparken bu materyalde yazılı tüm kural ve tavsiyelere uymalısınız. Eski bir evin temelini güçlendirirken güvenlik kurallarına uyun, yardımcılarınızın sağlığına ve kişisel sağlığınıza dikkat edin.

Temelin güçlendirilmesi, zayıf temellerin taşıma kapasitesini artırabilen ve böylece zemine dayalı binaların hizmet ömrünü uzatabilen binaların yeniden inşası için çeşitli yöntem ve teknolojilerden oluşan bir gruptur. Bazıları kendi ellerinizle, diğerleri ise yalnızca işe alınan uzmanlar tarafından uygulanabilir. Her şey tasarım özelliklerine ve yıkım derecesine bağlıdır.

Temeli ne zaman güçlendirmeniz gerekir?

Bir evin yeniden inşası sürecinde, ek yan odalar ekleyerek veya çatı katını genişleterek tasarımı değiştirerek mevcut temellerin güçlendirilmesi gerekebilir. Ancak çok daha sık olarak, bu işler eski veya yanlış tasarlanmış, temelleri çeşitli nedenlerle zayıflamış veya kısmen kullanılamaz hale gelmiş binalar için sipariş edilir.

Aşağıdaki kusurlar yeniden yapılanma veya güçlendirme ihtiyacını gösterir:

• Beton monolitin, tuğla/blok duvarın çatlaması veya ufalanması.
• Desteklerin gözle görülür yer değiştirmesi veya binanın eğimi bunu işaret eder, taşıyıcı duvarlarda çatlakların ortaya çıkması.
• Bodrumda sızıntıların ortaya çıkmasıyla birlikte su yalıtım katmanının açık bir şekilde ihlali.

Güçlendirme önleyici bir tedbir olabilir. Buradaki temel amaç, mevcut temeli, alanın gelişmesinin sıkışması, zemin yapılarından gelen yüklerin artması veya evin altındaki toprağın bozulması (toprak erozyonu, çökme veya kayma) nedeniyle olası hasarlardan korumaktır.

Ancak seçilen yeniden inşa yönteminin pratikte uygulanabilmesi için, önce yükün kaldırılması - tüm binanın kaldırılması gerekir. Sarkan temellerin güçlendirilmesi ve yükseltilmesi iki şekilde yapılır:

1. Kısmi boşaltma - yalnızca bodrum katını içerir. Bodrum katında destek pedleri üzerine uygun yükseklikte dikey direkler monte edilir. Daha sonra altlarına takozlar sürülür ve binanın ağırlığı geçici desteklere aktarılır.
2. Komple boşaltma - bu işlem daha karmaşıktır, çünkü metal kirişlerin binanın altına yerleştirilebilmesi ve güçlendirilebilmesi için ilk önce temelin birkaç yerde kesilmesini gerektirir. Aslında duvarları zayıflamış tabandan ayırıyorlar ve tüm yükü kendilerine alıyorlar.

Güçlendirme ve yeniden inşa yöntemleri

Temelin en etkili şekilde güçlendirilmesini sağlayacak teknolojiyi seçmeden önce deformasyonların nedenini tespit etmek gerekir. O zaman her şey restore edilen tabanın türüne ve görsel incelemenin sonuçlarına bağlıdır. Bunu yapmak için, evin yakınında, zayıflamanın gözle görülür etkilerinin ortaya çıktığı yerlerde ve ayrıca artan yüklerin olduğu yerlerde (duvarların kesişme noktasında, sütunların altında) delikler açılır. Yapıyı açığa çıkardıktan sonra, toprağın destekleyici katmanlarının ne kadar güvenilir olduğunu, bunlarla taban arasındaki temasın kopup kırılmadığını ve tabanın kendisinde korozyon veya tahribat belirtileri olup olmadığını değerlendirebilirsiniz.

Sorun yalnızca zayıf topraklarda ise sorun nispeten basit yöntemlerle çözülebilir:

• Zayıf toprak katmanlarını sabitleyin. Teknolojinin özü, toprağın üst katmanlarını delen güçlü çubukların yerleştirilmesidir. Aynı amaca, yeniden yapılanma sonrasında eş zamanlı olarak binadaki yüklerin bir kısmını alan ilave vida kazıkları da hizmet etmektedir.
• Açılan deliklerden temelin altına yanıcı maddeler dökün ve ateşe verin. Termal etki sonucunda topraklar sinterlenir ve mukavemetleri artar. Yöntem oldukça serttir ve her zaman etkili değildir, üstelik hem toprağın hem de yapının kapsamlı bir incelemesinden sonra uzmanlar tarafından yapılması gerekir.
• Toprağın yapısını değiştiren bağlayıcıların (bitüm, çimento şerbeti, çeşitli kimyasal reaktifler) enjeksiyonu.

Bazen basit kazı çalışmaları yeterli olmayabilir. Bu durumda doğrudan tabanın güçlendirilmesi için uygun bir yöntem aranır. Burada her şey inşaat türüne bağlıdır.

1. Monolitik bant.

Böyle bir temelle ilgili sorunların ilk işareti beton yüzeyin tahrip olması, çatlakların ortaya çıkması ve donatı çerçevesinin açığa çıkmasıdır. İşler bundan daha ileri gitmezse bandı aşağıdaki şekillerde güçlendirebilirsiniz:

• Alçı. Burada sadece “yama” onarımlarından bahsetmiyoruz - temel yapısının güçlendirilmesi tüm çevre boyunca gunit yöntemi (basınç altında bir makineden çimento-kum harcı sağlanması) kullanılarak gerçekleştiriliyor.
• Enjeksiyonlar - bunun için, içine sıvı cam veya çimento şerbeti içeren bir beton karışımının 400 kPa basınç altında beslendiği monolitte önceden delikler açılır. Ancak silikatlaşma her durumda tercih edilir, çünkü güçlendirmenin yanı sıra beton monolitin suya direncini de arttırır.

Betonarme ceket kullanılarak yapılan güçlendirme daha güvenilir ve radikal bir yöntemdir, ancak maliyeti daha yüksek olacaktır. Bu yeniden inşa yöntemi, ağır tuğla binaların altındaki zayıflatılmış şerit temeller için uygundur. Her iki taraftaki tabanı kazdıktan sonra iş sırası aşağıdaki gibidir:

• Bir darbeli matkap kullanarak bandın yan düzleminde çentikler açın - bu, taze beton katmanının eski monolite daha güvenilir bir şekilde yapışmasına yardımcı olacaktır.
• Tabandaki ve her kenardan 10 cm mesafede yüzeye yakın ankrajlarla güçlü bir şekilde güçlendirin.
• Bandın her iki tarafına 100 mm kalınlığa kadar güçlendirilmiş levhalar yerleştirin ve bunları zemine 10 cm gömün, bunları çıkıntılı ankraj pimleriyle sıkın - bu sadece takviye sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda toprağı da sıkıştıracaktır.
• Üst kısımda, küçük "cepler" oluşturmak için bant ile plakalar arasına ara parçalar sıkıştırılmalıdır. CPU karışımını 2:3 oranında içlerine dökün ve sertleşene kadar bırakın.
• Harç sertleştikten sonra krikoları çıkarın, levhaları ve dolguyu su geçirmez hale getirin.

2. Sütunlu.

Bir ahşap evin temeli teknolojiye aykırı olarak tasarlanmış veya inşa edilmişse, sütunlar işletmenin ilk yıllarında sarkabilir. Burada çok yüksek yüklere maruz kalan bireysel elemanları basitçe güçlendirerek düşük maliyetle geçinebilirsiniz. Bu yönteme dalgıç kuyu denir:

• Sütunun etrafına daha derin ve 40-60 cm genişliğinde bir delik kazılır.Çalışma sırasında ahşap ev krikoların üzerine yerleştirilerek sorunlu yığının yükü kaldırılır.
• Kazı içine bir yan kalıp monte edilir ve gerekirse halka şeklinde sarılmış bir takviye ağı döşenir.
• Daha sonra "kuyu" zorunlu sıkıştırma ile taze betonla doldurulur.

Bireysel sütunlar için çerçeve yapma yönteminin (muhtemelen ızgaradaki bağın güçlendirilmesiyle) çalışma prensibi açısından benzer olduğu kabul edilir, ancak daha güvenilirdir. Önceki yöntemden farklıdır, çünkü burada desteklerin yerleştirilmesi için çeşitli noktalarda destekler delinir. Hazırlanan deliklere sıvı çimento harcının ön enjeksiyonu, temel gövdesindeki saplamaların güvenilir bir şekilde güçlendirilmesine yardımcı olacaktır. Takviyenin kalıplanması ve döşenmesi, direğin tabanında ilave bir genişleme elde edilecek ve ceketin üst kısmı, üstüne monte edilen ızgarayı "kucaklayacak" şekilde gerçekleştirilir.

Delinmiş enjeksiyon temelinin güçlendirilmesi

Bu tür çalışmalar binaların büyük yeniden inşası veya yük düzenini değiştiren ek uzantıların inşası sırasında gerçekleştirilir. Sıkışık koşullarda geleneksel fore veya vidalı kazıkların kurulumu mümkün olmadığından bu teknolojiye başvuruyorlar. Yöntem, tabanın ve duvarların toprağın alt katmanlarına sıkı bir şekilde bağlanmasını içerir. Planda sanki bir tuğla veya ahşap ev yere “kök salmış” gibi görünüyor.

İş emri:

• Temelden ve topraktan alt yoğun katmanlarına kadar eğimli bir kuyu açıldığında, delik çapı en az 8 cm olmalıdır.
• Plastikleştirilmiş kum-çimento bileşimi ile doldurma ve iletkenin montajı.
• Kesişen kuyunun (mahfazanın) hazırlanması ve tekrar sıvı betonla doldurulması.
• Yeni çimentolanmış bir yığına takviye çubuklarının yerleştirilmesi.
• Sondaj deliklerinin basınç testi için iletken boru yoluyla çözeltinin basınç altında enjeksiyonu.

Hafif gözenekli veya çatlaklı topraklarda delinmiş enjeksiyon kazıklarıyla takviye yapılırsa, karışımın bir kısmı zemine düşebilir (bu, taze bir kuyudaki çimento seviyesinin azalmasıyla fark edilecektir). Bu gibi durumlarda 24 saat içerisinde tekrar basınç testi gerçekleştirilir. Sonuç, farklı yönlerde ince ve uzun beton çubuklarla delinmiş, standart olmayan bir şekle sahip bir temeldir. Ne yazık ki, bu yöntemi kendi başınıza uygulamak imkansızdır - bu kadar karmaşık bir yeniden yapılanmayı gerçekleştirmek için kullanılan ekipman bile kiralanmaz. Yüklenicileri aramanız ve tüm hizmet paketini ödemeniz yeterlidir.

Yol	Hesaplama birimleri	Fiyat, ruble
Zemin güçlendirme	m3	4000
Baz sementasyonu	M	800-1700
Temel ve toprağın çimentolanması	M	1000-2800
Püskürtme beton	m2	2500-3700
Fore enjeksiyon kazıkları	M	2400-5000
Betonarme klips, yekpare gömlek	m3	9000-13000

Eski vakfın yeniden inşası

Binanın işletmesi sırasında temelin güçlendirilmesi gerekebilir. çünkü zamanla bozulur.

Amplifikasyon devresi çeşitli şekillerde.

Yıkımın nedenleri şunlar olabilir:

• evin inşaatı teknik şartlara ve önerilere uyulmadan gerçekleştirildi
• erime ve yağmur suyuna maruz kalma
• yeraltı suyu seviyesi değişti
• toprak heterojenliği ve yer hareketi
• Binanın yanlış çalışması nedeniyle yükte değişiklik
• eski binanın yanında, durumu dikkate alınmadan inşaat yapıldı
• sismik aktivite.

Temel temelinin yıkılma nedeninin bulunmasının ardından işin yürütülmesine ilişkin prosedür ve güçlendirme teknolojisi belirlenir. Evin kat sayısının artması, evin yanına yeni bir yapı veya metro yapılması ve ayrıca sismik aktivite sırasında acil deformasyonların giderilmesi durumunda temelin güçlendirilmesi gerekmektedir.

#8211 numaralı güçlendirme çalışmasının ilk işareti duvarlarda çok sayıda çatlak oluşması, kapı ve pencere açıklıklarının bozulmasıdır.

Bir binanın veya yapının temelini güçlendirmek için ne yapılması gerekir? Geleneksel yöntem yapının zemindeki destek alanını arttırmaktır. İdeal olarak, temeli güçlendirmek için betonarme veya metal kullanılacaktır.

Monolitik beton banketlerle temellerin güçlendirilmesi şeması.

Bilim ve teknolojinin gelişmesiyle bağlantılı olarak, yenilikçi teknolojiler kullanılarak özel bir evin temelini güçlendirmek mümkündür. Bu yöntemlerden biri de toprağın yük taşıma özelliklerini değiştirmek için kimyasal bileşiklerin kullanılmasıdır.

Eski ev sahipleri arasında sıklıkla takviye sorunu ortaya çıkıyor. Bu tür binalar genellikle tuğladan veya şerit temelden yapılmış bir tabana sahiptir. Temelin doğru şekilde güçlendirilmesi #8211 yapının bir bütün olarak hizmet ömrünün arttırılması anlamına gelir. Bir evi yeniden inşa etme ihtiyacı güçlendirmeyle başlamalıdır.

Temelin güçlendirilmesi

Onarım veya yeniden yapılanma sırasında eski bir özel evin şerit temelinin güçlendirilmesi birkaç farklı şekilde yapılabilir.

Birinci yöntem #8211 püskürtme beton kullanarak güçlendirme. Bu yöntemi kullanarak sadece temeli güçlendirmekle kalmaz, aynı zamanda su yalıtımını da yeniden yapılandırabilirsiniz.

Çalışma aşağıdaki kurallara uygun olarak gerçekleştirilir:

• açma sadece bir tarafta yapılır
• bir sonraki tarafın takviyesi, işin başlangıcından itibaren tamamlanmasının ardından gerçekleştirilir.
• Çalışmayı gerçekleştirmek için pençeler kazılır (2,5 m uzunluğa kadar alanlar), alanlar betonla doldurulur
• Bir sonraki kazı ancak bir öncekinin işi bittikten sonra kazılmalıdır.

İkinci yöntem #8211 tabanı genişletiyor. İşaretlemeden sonra uzunluğu 2-2,5 m olması gereken kulplar kazılır.Toprağın tabanda dışarı çıkmasını önlemek için kulplar gereklidir. Temel toprak kalıntılarından arındırılır ve içine delikler açılır. Çelik takviye bölümleri deliklere sürülür.

Tuğla ile taban arasına destekleyici metal kirişler yerleştirilmiştir. Kirişlere uzunlamasına metal çubuklar kaynak yapılır. Kazılan alan kırma taşla kapatılarak sıkıştırılır. Çevre çevresine kalıp kurulur ve betonla doldurulur.

Temelin delinmiş enjeksiyon kazıkları ile güçlendirilmesi şeması: a #8211 kuyu açılması b #8211 takviye kurulumu ve ince taneli beton karışımının enjekte edilmesi c #8211 betonarme ızgara kurulumu 1 #8211 bina duvarı 2 #8211 sondaj kulesi SBA-500 3 # 8211 kuyu 4 #8211 ızgaralı kazıktaki uzun donatı derzini serbest bırakır 5 #8211 enjektör 6 #8211 pnömatik enjeksiyon ünitesi 7 #8211 delinmiş enjeksiyon kazığı 8 #8211 betonarme ızgara.

Pençeleri kazarken özel bir ev yıkılırsa, önce evin altındaki deliklerden enine kirişlerin yerleştirilmesi önerilir. Krikolar kullanılarak duvarlar düzleştirilir ve betonarme dökülür.

Üçüncü yöntem #8211 betonarme ceketle güçlendirme. Bu yöntemi kullanma teknolojisi, tabanın çevresine betonarme dökmekten ibarettir. Bunu yapmak için yüzey topraktan arındırılır ve içine ankrajlar çakılır. Dikey ve yatay olarak yerleştirilmiş takviye çubuklarından oluşan bir ağ monte edilmiştir. Ağ oluşturulmadan önce beton harcına daha iyi yapışması için yüzeye çentikler uygulanır. Kurulu ağın bulunduğu alan betonla doldurulur.

Dördüncü yöntem #8211 kazıktır. Delinmiş enjeksiyon kazıkları kullanılarak gerçekleştirilir. Bu yöntemi kullanarak şerit ve sütun temellerini güçlendirebilirsiniz. Kazıklar için öncelikle temeldeki delikler ve zemindeki çöküntüler hazırlanır. Girintiler ve delikler güçlendirilir ve daha sonra betonla doldurulur. Beton dökümü kısımlar halinde gerçekleştirilir.

Kazık yöntemini kullanarak kazık kurmanın üç yolu vardır:

• sıkılmış
• preslenebilir
• vida.

Sıkılmış yöntem, kazıkların tabanın içine ve dışına yerleştirilmesini içerir. Kuyular yaklaşık 2 m derinliğe kadar açılmaktadır, her 1,5-2 m'de bir kuyular açılmakta, daha sonra güçlendirilmekte ve betonla doldurulmaktadır. Bitmiş kazıklar ankrajlarla güçlendirilmiş tabana tutturulur.

Delme işlemlerinin gerçekleştirilemediği durumlarda bastırma yöntemi kullanılır. Delme işlemleri binayı kısmen veya tamamen tahrip edebilir. Kazık kurulum teknolojisi #8211 kademeli girinti. Yöntem #8211'in dezavantajı, çoğu zaman el altında olmayan özel ekipman kullanma ihtiyacıdır.

Vida yöntemi, özel bilgi ve beceri gerektirmediği için en uygun yöntemdir. İhtiyacınız olan tek şey iki kişi tarafından çalıştırılabilecek bir ekipmandır. Kazığın tasarımı vida platformlu bir borudur. Vida pedi, vidalama sırasında dayanak noktasını belirler ve yükü eşit şekilde dağıtır. Kazık yere vidalanır.

İşin sırası

Sondaj yöntemini kullanarak temeli güçlendirmek için çalışma planı.

Temeli güçlendirmek için donatı yerlerindeki geçici yük taşıyıcı yapıları güçlendirmeniz gerekir. Güçlendirdiğiniz alanın etrafındaki toprağı temizleyin. Hazırlanan çukurları ufalanmaya karşı güçlendirin.

Teknolojiyi güçlendirme konusunda kapsamlı deneyiminiz yoksa işi kendiniz yapmamalısınız. İş çok emek yoğun ve sorumlu olduğundan ve yapınızın ömrü işin kalitesine bağlı olacağından kalifiye uzmanlara güvenmek daha iyidir.

Yapı tipi takviye yöntemini belirleyecektir.Örneğin, bir ahşap evin temelinin yeniden inşası, tüm evin yapısı yükseltildikten sonra gerçekleştirilir ancak bu yöntem bir tuğla veya taş ev için uygun değildir.

Toprağın donma seviyesinin altında bulunan bir temel güçlendirilirken, çalışmadan önce drenaj yapılması ve yeraltı suyu tarafından tahrip edilen tüm betonun kaldırılması tavsiye edilir.

Harap bir evin temelinin gücünü arttırmak

Evin temeli yıkılmışsa ancak duvarlar hala yeterince güçlüyse, o zaman yıkıp yeni bir yapı inşa etmek yerine mevcut temeli güçlendirmeyi deneyebilirsiniz. Bu pahalı ve zahmetli bir iştir, ancak yine de yeni bir bina inşa etmekten daha ucuz ve kolaydır.

Öncelikle özel bir evin temelini güçlendirmeye zorlayabilecek nedenleri sıralıyoruz.

Haraplık. En güçlü beton bile zamanla zayıflar ve kırılır.

Ve sonunda öyle bir duruma gelir ki, artık işlevini yerine getiremez hale gelir.

İkinci katı tamamlama arzusu. Çoğu zaman yükteki bu tür bir artış, vakfın bütünlüğüyle ilgili sorunlara yol açar.

Eski bir evin temelini güçlendirmenin birçok yolu vardır; bu bir anlamda yaratıcı bir süreçtir. Yine de en basit ve en erişilebilir yöntemlerden bahsedilebilir.

Boğaların gücü artıyor

Bu yöntem, genel temel yeterince sağlamsa, ev çok büyük değilse veya yalnızca bir veya iki ayrı köşenin güçlendirilmesi gerekiyorsa uygundur. Nispeten küçük kazı hacmi ve orta düzeyde malzeme tüketimi, bu yöntemi birçok kişi için erişilebilir kılmaktadır.

Boğalar, destek alanını arttırmak ve yapıyı güçlendirmek için bir binanın köşelerine yerleştirilen beton bloklardır. İşin sırası aşağıdaki gibidir.

Evin köşelerinin altında, önceki temelden en az yarım metre daha derinliğe kadar delikler kazılır.

Eski vakfın köşesinin altını kazmanız gerekiyor. Çukurun boyutları toprağın yük ve taşıma kapasitesine göre hesaplanır.

Harap temelin altında en az yarım metre yeni betonun üzerine oturması sağlanmalıdır.

Çukura kalıp döşenir.

Hacimsel bir takviye çerçevesi monte edilmiştir. Eski tabana bağlanamaz çünkü taze blok başlangıçta çöker ve eski betonu yırtabilir.

Beton dökülür, birkaç gün sonra kalıp çıkarılır ve tekrar doldurulur.

Tüm işler hızlı bir şekilde yapılmalıdır çünkü köşeleri yırtılmış bir yapının stabilitesi önemli ölçüde azalır. Temel zaten zayıfsa, hızlandırılmış yıkım olasılığı yüksektir.

Eski bir tuğla evin temeli nasıl güçlendirilir: pratik öneriler

Bir evin temelinin güçlendirilmesi eski çağlardan beri insanların karşılaştığı bir ihtiyaçtır. Yaklaşık 150 yıl önce bu tür çalışmaları yürütmenin ilk bilimsel temelleri atıldı.

Bu, 1889'da N.I. De Rochefort bir Rus mühendis ve mimardır. “Dersler” adlı kitabında bir evin temelini güçlendirmenin çeşitli yollarını detaylı bir şekilde inceledi.

Bu evin temelinin kesinlikle güçlendirilmesi gerekiyor

Yıllar geçtikçe çok az değiştiler. Ayrıca binanın dayandığı alanın arttırılması ilkesine de dayanmaktadırlar. Ancak şimdi daha önce olmayan yeni malzemeler ortaya çıktı. Bu beton ve betonarmedir.

Ayrıca modern teknolojiler sayesinde bir tuğla evin temelinin nasıl güçlendirileceğine dair başka yollar da ortaya çıktı.

Bu alandaki bilimsel araştırmalar günümüzde de devam etmektedir.

21. yüzyılda bilim burada iki yönde çalışmaktadır:

1. geleneksel amplifikasyon yöntemlerinin geliştirilmesi
2. toprak özelliklerinde zorunlu değişikliklerle ilgili yenilikçi yöntemlerin geliştirilmesi.

Temel başarısızlığının ana nedenleri

Araştırmacılar bir evin temelinin yıkılmasına neden olabilecek bir dizi faktörü tespit ediyor:

• evin tasarım aşamasında yapılan hatalar– temel deformasyonu da dahil olmak üzere çok sayıda soruna yol açabilirler
• inşaat teknolojisi ihlalleri- bu uygunsuz inşaat işidir
• toprakta meydana gelen olumsuz süreçler– bunlar arasında toprağın nemlenmesi, şişmesi veya yeraltı suyu seviyesindeki bir değişiklik yer alır (ayrıca Yeraltı suyu seviyesi yüksek olduğunda hangi temelin yapılması gerektiği makalesine de bakın - pratik tavsiyeler)
• temele yakın kazı çalışmaları yapmak– örneğin iletişimin kurulmasıyla ilişkilendirilebilirler. Gerekli önlemlerin ihlal edilmesi durumunda olumsuz sonuçlar ortaya çıkar
• Binanın uygunsuz kullanımı– aynı zamanda sorunlara da neden olabilir. Bu durumda, binanın tabanındaki yükte bir artışla ilişkilendirileceklerdir.
• dış veya iç titreşim etkileri .

Temel durum değerlendirmesi

Çatlaklar ortaya çıkarsa, oluşturdukları tehdidin derecesi değerlendirilmelidir. Bu amaçla sözde "işaretler" kullanılır. Bu, çatlağa yapıştırılmış bir sıva şeridi veya sadece kağıt banttır.

Bu malzemeyi sabitledikten sonra durumunu izlemeniz gerekir. Şerit kırılırsa çatlak genişliyor demektir.

Kağıt işaretçileri

Bu nedenle tuğlaya verilen bu tür hasarlar artan bir risk oluşturur. Bu, temeli onarmaya hemen başlamanın gerekli olduğu anlamına gelir.

Bant uzun süre kopmazsa duvarın stabilize olduğu sonucuna varabiliriz. Bu durumda ciddi onarımlardan kaçınılabilir. Bu durumda çatlakları çimento harcı ile kendi ellerinizle nemlendirip doldurmanız yeterli olacaktır.

Çatlaklar artmazsa harçla doldurulabilirler.

Temeli güçlendirmenin yolları

Bir evin temelini şu şekillerde güçlendirebilirsiniz: püskürtme beton kullanarak, tabanı genişleterek, betonarme bir ceketle güçlendirerek ve ayrıca kazık yöntemiyle.

Yürütülen işin güvenliğini sağlamak için iki basit kurala uymanız gerekir: Temeli açmak gerekiyorsa, bu yalnızca bir tarafta yapılmalıdır.

Onunla çalışmayı bitirdikten sonra bir sonraki tarafa geçebilirsiniz.Takviye, 3 m'den uzun olmayan küçük tutamaklar halinde gerçekleştirilir.

Bir sonraki aralıktaki çalışmalar, önceki aralıktaki işin tamamlanmasından en geç 7 gün sonra gerçekleştirilebilir.

Küçük alanlarda güçlendirme yapılır

Şimdi doğrudan amplifikasyon yöntemlerine geçelim. Sırasıyla bunlara bakalım.

Tuğla (moloz) temelin püskürtme betonla güçlendirilmesi

Harç parçalarının kaybı nedeniyle yüzeyi zayıflamış olan tuğlaları güçlendirmek için püskürtme beton kullanılır. Sadece yapıyı güçlendirmekle kalmaz, aynı zamanda suya dayanıklılığını da artırır.

Bunun için temel boyunca 1-2 m genişliğinde bir hendek kazılır ve ardından duvarlar enkazdan arındırılır.

Daha sonra bir zımba veya matkap kullanılarak üzerine ek çentikler yapılır. Betonun yapışmasını arttırmak için bunlara ihtiyaç vardır.

Ayrıca takviye ağını da kurabilirsiniz. Tüm yapıyı daha da dayanıklı hale getirecek.

Fotoğraf #8212'de beton tabancası kullanarak çözümün uygulanması

Açıklanan yöntem hem zaman hem de mali açıdan çok pahalıdır. Ancak çok daha ekonomik olan başka bir seçenek daha var. Buna sementasyon denir.

Duvarın sağlamlığının tüm kalınlığı boyunca bozulduğu durumlarda kullanılır. Bu yöntemi kullanmak için zeminde ve temelde delikler açılır.

Bunlar sayesinde özel enjektör cihazları kullanılarak yüksek basınç altında sıvı beton beslenir. Sonuç olarak solüsyon sadece delikleri doldurmaz aynı zamanda sarkma da oluşturur. Bu yapının gücünü arttırır.

Taban genişletme yöntemi

Bu, bir tuğla evin temelini güçlendirmenin eski ve kanıtlanmış bir yoludur. Bunu uygulamak için öncelikle yapı, üç metreden uzun olmayan bir tutamak üzerinde işaretlenir.

Tuğla duvar ile temel arasına metal kirişler yerleştirilmiştir. Boyuna çelik elemanlar bunlara kaynaklanmıştır.

Yeni temelin altında kalacak toprağa kırma taş eklenir ve iyice sıkıştırılır. Daha sonra kalıp kurulur ve beton dökülür.

Tabanı güçlendirmenin başka bir yolu var. Bu, temel için prekast beton dökümlerin kullanılmasıdır.

Betonarme dökümlerin uygulanması

İş süreci şöyle görünür:

• toprak temelden kaldırılır
• prefabrik elemanlar duvarın bir ve diğer tarafına yerleştirilir
• kurulu gelgitler bağlantı çubukları kullanılarak sıkılır
• temelin üst kısmı ile ana yapı arasındaki boşluk donatı ve betonla güçlendirilmiştir
• Toprak doldurulur ve sıkıştırılır.

Temelin betonarme bir ceketle güçlendirilmesi

Tabanı güçlendirmenin bir sonraki etkili yolu betonarme bir ceket kullanmaktır. Sıkıştırılmış toprak üzerine oturan betonarme çerçeveye verilen addır.

Onun yardımıyla sadece yer altı yapısını değil duvarın bir kısmını da güçlendirebilirsiniz. Üstelik bu, bodrum katında, zemin ile üst tavan arasında yer alan bir dış duvar veya bir iç duvar olabilir.

Bu cihaz aynı zamanda temelin popliteal kısmının güçlendirilmesinde de etkilidir.

Bu tür çalışmaların yürütülmesine ilişkin talimatlar aşağıdaki gibidir:

• Öncelikle diz kapağının yüzeyi temizlenir ve üzerine çentikler uygulanır. Daha sonra enine ve boyuna takviye çubukları birbirine bağlanarak kafes ağı yapılır.
• Daha sonra kalıp yapılır ve içine beton pompalanır. Sonuç, kolonun yük taşıma kapasitesini ciddi şekilde artırabilecek bir yapıdır.

Diz kapakları ve temel levhaları için kalıp

Bu yöntemin bir benzeri, tuğladan yapılmış koruyucu duvarların kurulmasıdır.

• Bunun için ilk adım temel yakınındaki toprağın yaklaşık 1 m derinliğe kadar kazılmasıdır. Daha sonra tabanın deforme olan alanı temizlenir.
• Daha sonra mevcut hasar çimento harcı ile onarılır. Bundan sonra su yalıtımı amacıyla yapı bitümle kaplanır veya çatı kaplama keçesi ile kaplanır.

Üç numara #8212 tuğla koruyucu gömlek

Temeli güçlendirmek için kazık yöntemi

Son zamanlarda bu yöntem giderek daha fazla kullanılmaktadır.

Yükün yapıdan delinmiş enjeksiyon kazıklarına aktarılmasından oluşur.

• Bu tür kazıkların sütunlu bir yapıya montajı, kiremitli kısmında gerekli çap ve derinlikte deliklerin açılmasıyla başlar. Takviye kafesleri bunlara yerleştirilir. Daha sonra ortaya çıkan boşluklara enjeksiyon yöntemi kullanılarak küçük porsiyonlarda beton dökülür.
• Şerit tabanı da aynı şekilde güçlendirilir. Toprak ilk önce etrafına kazılarak boşluklar oluşturulur. Daha sonra konik delikler açılır ve açılan enjeksiyon kazıkları oluşturulur.

Kazık güçlendirme yöntemi

• Beton harcı sertleştikten sonra tuğla duvardan gelen yükün çoğunu kazıklar almaya başlar. Kurulumlarını tamamladıktan sonra sinüslerin toprakla doldurulması gerekir.

Biraz farklı bir yöntem de var. Kompozit betonarme direkler kullanılarak temelin güçlendirilmesinden oluşur. Bu durumda duvarlardan gelen yük, girinti yöntemi kullanılarak kurulan bu yapılara aktarılır.

Betonarme direkler kullanılarak güçlendirme

Kompozit kazıklar temel levhalarının yontulmuş yüzeylerine bastırılır. Bunun için elbette özel ekipmanlar kullanılıyor. Daha sonra kazıkların birleşim yerleri sert harçla güçlendirilir.

Çözüm

Bir evin kuruluşunda sorunlar çeşitli nedenlerle ortaya çıkabilir. Bunlar tasarım hatalarını ve üretim teknolojisinin ihlallerini içerir. Toprağın durumunun değiştirilmesi de olumsuz sonuçlara yol açabilir.

Çatlakların ortaya çıkmasına daha fazla genişleme eşlik ediyorsa, bu, onarımların derhal başlatılması gerektiği anlamına gelir. Üstelik çeşitli şekillerde de gerçekleştirilebilir.

Tabanın genişletilmesi veya betonarme ceket gibi bazıları bağımsız olarak yapılabilir. Diğerleri - kazık yöntemi veya püskürtme betonu özel ekipmanın kullanılmasını gerektirecektir. Bu da onarım işinin fiyatında bir artışa yol açacaktır.

Tüm süreci net bir şekilde görmek istiyorsanız sitemizde yayınlanan videoyu izlemenizi öneririz. Bu makalede sunulan videoda bu konuyla ilgili ek bilgiler bulacaksınız.