Investičné projekty. Projektová práca "rozvoj vidieckeho cestovného ruchu v Kesovogorye" Hlavnou podmienkou je rešpektovanie záujmov hostí


Vytvorenie moderného farmárskeho komplexu na poskytovanie služieb v oblasti agroturistiky (tzv. ekoturizmus, agroturizmus, vidiecka turistika) vr. výstavba bahenných kúpeľov so zdravotným komplexom, hotelový komplex pre 50-70 osôb, zrubové penzióny, kúpeľný komplex, reštaurácia v regióne Uljanovsk.

Projekt predpokladá výstavbu:

  • bahenné kúpele so zdravotným komplexom pre 6 miest;
  • hotelový komplex v podobe chaty pre 50-70 osôb;
  • zrubové domy na rybníku;
  • kúpeľový komplex;
  • reštaurácia.

Ciele projektu:
Vytvorenie moderného farmárskeho komplexu pre prácu v oblasti agroturistiky.


Je tu všetko pre to, aby vyrábali potraviny šetrné k životnému prostrediu, ponúkali pohodlnú a relaxačnú dovolenku v lone prírody a hlavne možnosti efektívnych wellness procedúr.

Osobitnú pozornosť si zaslúži jazero s čistou priezračnou vodou, mierne sa zvažujúcim brehom, piesočnatými a trávnatými plážami, kde je kúpanie mimoriadne užitočné. Biele jazero je po stáročia známe ako balneo-bahenné klimatické stredisko, ktorého kombinácia liečebných faktorov umožňuje liečiť a predchádzať širokému spektru ochorení, predovšetkým dýchacieho ústrojenstva, alergií a bronchiálnej astmy.

Nemenej užitočné sú aj ďalšie bohatstvá tohto regiónu: vysoko aktívne liečivé sapropelové bahno z dna Bieleho jazera a ultračerstvá síranovo-hydrogenuhličitanová vápenato-horečnatá minerálna voda z miestneho prameňa Gremyachiy Klyuch.


Farmársky komplex sa nachádza v regióne Uljanovsk, 12 km od Bieleho jazera. Ekológia tejto prírodnej lokality má vysokú vedeckú, environmentálnu, estetickú a rekreačnú hodnotu.

Liečivé faktory tohto územia sú: priaznivá klíma, topografia pôdy a ohromujúca lesná oblasť. Vzduch borovicového lesa je obrovskou zásobárňou aromatických látok a fytoncídov. Ihly borovíc sú silné ionizátory atmosférického vzduchu, sú to body, cez ktoré sa do ovzdušia vypúšťa zemská elektrina a ionizuje atmosféru.


Jednou z výnosných oblastí na investovanie peňazí v Európe a v posledných rokoch aj v Rusku je investovanie do dedinskej turistiky, alebo ako sa často nazýva ekoturizmus, agroturistika, vidiecka turistika.

Výhody takéhoto podnikania sú atraktívne: vysoká návratnosť investícií, možnosti neustáleho rozvoja a potešenie z procesu.

12.04.2018 Uljanovská oblasť

Organizácia agroturistického športového komplexu v Kaliningradskej oblasti.

Organizácia agroturistického športového areálu v Svetlogorsku.

Konkurenčné výhody projektu:

  • Výhodná geografická poloha potrebná na prilákanie zahraničných turistov.
  • Poskytovať obyvateľom vidieka prácu a slušnú úroveň príjmu.
  • Poskytovanie cenovo dostupnej a kvalitnej rekreácie pre každého.
  • Čistota a nedotknuté prírodné prostredie.

Stručná informácia o stave priemyslu na regionálnej úrovni:

  • V súčasnosti administratíva Kaliningradskej oblasti venuje veľkú pozornosť vidieckym oblastiam a označila agroturistiku za jednu z prioritných oblastí pre rozvoj regiónu.
  • Vidiecky turizmus v Kaliningradskej oblasti môže presunúť značnú záťaž z pobrežia Baltského mora do vnútrozemských oblastí.

22.02.2018 Kaliningradská oblasť 700 000 000

Projekt organizácie ekologickej agroturistickej farmy v regióne Jaroslavľ

Pri lese je pozemok o rozlohe 15 hektárov, plánuje sa na ňom postaviť domček pre rodiny (bez civilizácie, svetla a vody - umývadlá, vonkajšie WC a pod. a 2 kúpeľné domy, 2 jazierka na kúpanie a pre hydinu zveľadiť areál a využiť všetko ako ekoturistiku: pricestovali turisti a deti, nakŕmili, dojili, okopali a hneď obedovali: zemiaky z pece, uhorky a všetko domáce.
Farma sa volá Tridsiate kráľovstvo, všetky majú 10 hláv: sliepky, kačice, ošípané, kozy, kone, králiky, pštrosy, atď. Všetky musia byť čistokrvné a krásne.
Plánuje sa aj predaj mäsa, vajec, mlieka, sena, medu, bylinkového čaju.
Investor dostane 50% zo zisku až do konečného vyplatenia investovanej sumy

08.04.2017 Jaroslavľská oblasť 5 000 000

Vytvorenie agroekoturistického centra v historickej časti regiónu (vrátane ťažby minerálnej vody), 35 km od Magadanu.

Agro-ekoturistické centrum v historickej časti regiónu, 35 km od mesta Magadan. Okrem toho sa na území komplexu vykonáva ťažba minerálnej vody.

Investorovi sa ponúka majetková účasť na projekte.

02.11.2016 Magadanská oblasť 122 000 000

Vytvorenie agroturistického komplexu, ktorý kombinuje výrobu poľnohospodárskych produktov s uzavretým cyklom a predaj plnohodnotného produktu cestovného ruchu pre agroturizmus v regióne Kirov.

Tento projekt spĺňa všetky požiadavky na organizovanie vidieckej turistiky. Dostatočne vybudovaná infraštruktúra (bežná cesta, satelitná TV, telefón, komfortné ubytovanie) a zároveň odľahlosť od miest, prítomnosť krásnych miest na rybolov, poľovníctvo, zber húb a lesných plodov. Dom má byť postavený v ekologicky čistej oblasti na brehu rieky Kama a určite v rustikálnom štýle.

Dopyt po tejto službe je nepochybný, pretože... Na tomto princípe spoločnosť funguje posledné 3 roky. Záujemcov len pribúda, preto vznikla potreba rozširovať podnik, vytvárať viac obytných priestorov a poskytovať doplnkové služby (rybárstvo, poľovníctvo a pod.).

V dlhodobom pláne ďalšieho rozvoja agroturistiky sa počíta s výstavbou až 10 malých domčekov (pre 5-6 osôb) v rôznych oblastiach regiónu Kirov na poskytovanie služieb na rovnakom princípe.

Aby sa eliminovala sezónnosť podnikania, plánuje sa prenájom (alebo výkup) až 1 hektára pôdy na pestovanie zeleniny a jej ďalšie spracovanie na zariadení podniku.

Bol vypracovaný podnikateľský plán.

Ciele projektu:
Vytvorenie agroturistického komplexu, ktorý spája výrobu kompletných cyklov poľnohospodárskych produktov a predaj plnohodnotného agroturistického produktu.

Pri realizácii projektu sa zvýši aj jeho spoločenský význam, pretože to pomôže otvoriť 3-4 nové trvalé pracovné miesta vo vidieckych oblastiach a značný počet dočasných pracovných miest na sezónu.

Aké potreby potenciálnych spotrebiteľov projekt uspokojuje:
Tento projekt je určený pre bohatých ľudí (poľovníctvo, podmorský rybolov), ako aj pre ľudí so stredným príjmom (huby, bobule, rybolov). Možnosť zarobiť si peniaze na dovolenke alebo pri absencii práce nepochybne pritiahne turistov (najmä v súčasnosti) a vyvolá určitú pozornosť (alebo pomoc) zo strany regionálnych vládnych štruktúr. Úspešným rozvojom projektu bude možné zabezpečiť bývanie na trvalý pobyt občanom v núdzi, čo poskytne určitú štátnu podporu v podobe záruk na úvery alebo ich poskytovania.

Vzhľadom na to, že podnik vlastní obstarávaciu základňu s vybavením (sušiarne, hubárske závody, doprava), plánuje sa poskytovať tieto služby: rybolov, zber lesných plodov a húb, turistika, člnkovanie. V zime - rybolov na ľade a snežné skútre.

Na želanie klienta - školenie orientácie v teréne pomocou mapy, kompasu a GPS navigátora, riadenie motorového člna a riadenie auta v teréne na firemnej doprave. Vzhľadom na opustenú oblasť a veľké priestory na hubárčenie a pešiu turistiku bude turista vybavený osobným satelitným sledovačom, aby mohol kedykoľvek určiť svoju polohu. Okrem toho budú mať tí, ktorí si to želajú, vybavenie na prípravu húb a lesných plodov pre vlastnú potrebu.

Konkurenčné výhody projektu:
Projekt sa výrazne líši od tradičných rekreačných stredísk. Hlavným rozdielom je, že turistovi sa ponúka nielen relax (za primeraný poplatok), ale aj možnosť zarobiť si peniaze na dovolenke. Zberom (voliteľných) húb a bobúľ turista predá prebytok podniku, čím čiastočne (alebo úplne) zaplatí svoju dovolenku.

Okrem toho budú mať turisti možnosť zásobiť sa hubami, bobuľami a bylinkami na zimu pomocou vybavenia dostupného v podniku (sušičky, továrne na huby atď.) za malý poplatok.

Dôležitou výhodou vidieckeho cestovného ruchu je jeho rýchla návratnosť. Mikroekonomický model vidieckeho cestovného ruchu je v porovnaní s inými odvetviami cestovného ruchu (najmä spojenými s rozvojom veľkých hotelových zariadení a infraštruktúry) nízkonákladový, čo znamená, že môže v pomere ceny a kvality konkurovať iným produktom cestovného ruchu.

Stručné informácie o stave priemyslu v krajine, kde sa projekt realizuje:
Agroturizmus alebo vidiecky turizmus je celkom nový smer v cestovnom ruchu. V Rusku sa rozvíja najmä v súkromnom sektore a v celkovom poskytovaní služieb cestovného ruchu zaujíma čoraz väčšie miesto.

Agroturistika je pre farmára dobrou príležitosťou, ako si popri produkcii poľnohospodárskych produktov privyrobiť.

Vytvorenie vidieckeho hotela na farme nie je ťažké. Najjednoduchšie to budú mať farmári, ktorí obrábajú svoje polia alebo chovajú hospodárske zvieratá. Ak si na farme neplánujete zriadiť veľký hotel, ale vystačíte si s niekoľkými izbami, vašu firmu registrovať nemusíte.

S vybavenou farmou si môžete privyrobiť z agroturistiky

Dodatočný zdroj príjmu

Agroturistika sa môže stať dodatočným zdrojom príjmu pre majiteľa veľkého domu alebo vlastnej farmy. V druhom prípade sa budete musieť postarať o čistotu a poriadok v hosťovských izbách, všetko ostatné už máte!

Ak sa váš web nachádza vo veľkej vzdialenosti od mora alebo malebného jazera, musíte poskytnúť dovolenkárom rekreačnú oblasť neďaleko domova. Napríklad slušne vybavený ovocný sad (nábytok, hojdacia sieť, lavičky, hojdačky), kde si môžete posedieť s knihou alebo urobiť rodinný piknik.

Tiež by bolo dobré prilákať turistov na každodennú prácu na farme:

  • Kŕmenie zvierat
  • Pečenie chleba
  • Rybolov
  • Fajčenie rýb alebo mäsových výrobkov
  • Krémovanie masla ručne

Musíte prísť s osobitým konceptom, ktorý osloví dovolenkárov a prinúti ich premýšľať o tom, že vás navštívia budúci rok. Zaujímavé nápady, ktoré sa potenciálnym klientom určite budú páčiť:

  • Regionálna kuchyňa pripravovaná z domácich produktov
  • Blízkosť mora, lesa, horských chodníkov, jazera, rieky
  • Organizácia peších alebo vonkajších (ak máte konskú farmu) výletov do okolia
  • Schopnosť samostatne kŕmiť hospodárske zvieratá (kačice, kurčatá, kone, kravy)
  • Rybolov, hubárčenie, člnkovanie či jazda na koni
  • Prístup k športovému náčiniu - bicykle, kolobežky, bedminton, futbal a volejbal
  • Možnosť naučiť sa piecť chlieb, údiť ryby, pliesť čipky, robiť džem
  • Darčeky na rozlúčku v podobe domáceho džemu alebo košíka ovocia z vašej záhrady

Deti si užívajú interakciu so zvieratami a pre mestské deti to bude jedinečný zážitok

Pohodlie dovolenkárov je kľúčom k úspechu

Turista... má vždy pravdu! Najlepším riešením by bolo zariadiť bývanie na farme tak, aby každá rodina mala samostatnú izbu s WC a sprchou. Ak bol váš dom postavený už dávno, bude potrebné vykonať opravy. Pri maľovaní stien je lepšie vyhnúť sa jasným, intenzívnym farbám, pričom uprednostnite jemné pastely.

V izbách by mal byť aj všetok potrebný nábytok: pohodlná posteľ, nočný stolík s lampou, skriňa, televízor, rádio a stôl so stoličkami. Čistý koberec na podlahe, posteľná bielizeň a uteráky v kúpeľni sú pre hostí nevyhnutnosťou. V kúpeľni by tiež nemalo chýbať mydlo na ruky, fén a, samozrejme, zrkadlo slušnej veľkosti.

Všetci dovolenkári by mali mať voľný prístup do kuchyne, aby si mohli pripraviť kávu, čaj alebo sendviče. V kuchyni nesmie chýbať rýchlovarná kanvica a sada šálok.

Vybavte svoj dvor a záhradu maximálnym komfortom pre potreby turistov. Na nádvorí by ste mali nainštalovať veľký stôl s lavičkami a na záhrade je niekoľko hojdacích sietí, gril, hojdačka pre deti, detské ihrisko a pieskovisko.

Dovolenka s individuálnym prístupom

Skôr ako začnete realizovať nový podnikateľský nápad, určite si určte svoje cieľové publikum. Využite individuálny prístup pre každú skupinu klientov. Ak chcete na farme hostiť rodiny s deťmi, musíte pre nich vytvoriť bezpečné ihrisko s hojdačkami a pieskoviskom. Postupom času môžete počas letnej sezóny umiestniť na dvorku veľký nafukovací bazén.

Jedálny lístok pre hostí by mal obsahovať niekoľko detských jedál s možnosťou ich obmeny v závislosti od stravy potrebnej pre bábätko a myslieť aj na niekoľko jedál pre alergikov. Zabezpečte opatrovanie v neprítomnosti rodičov a zabezpečte možnosť bezpečného kontaktu medzi dieťaťom a domácimi zvieratami.

Pre dôchodcov, ktorí chcú stráviť pár dní v prírode, sa oplatí zvážiť aj ich komfortnú zónu:

  • Izby s vlastnou kúpeľňou a bezpečnostnou sprchou
  • Pohodlné a bezpečné schody (ktoré nebudú zbytočné pre malé deti)
  • Nerušená možnosť prechádzky po záhrade, kde sa oplatí umiestniť niekoľko pohodlných lavičiek a hojdacích sietí
  • Buďte pripravení pokračovať v rozhovore a robiť spoločnosť

Organizované skupinky turistov sa potešia, ak im ponúknete izby s vlastnou kúpeľňou, krásnu scenériu a zaujímavé atrakcie, ale aj vhodné miesto, kde si môžu posedieť pri ohni, opekať či opiecť klobásky, zorganizovať karaoke či tanečný večer. .

Zber húb bude skvelou zábavou pre milovníkov „tichého lovu“

24 hodín denne

Malo by sa pamätať na to, že priaznivú atmosféru na farme vytvárajú predovšetkým ľudia. Aby vaše podnikanie prosperovalo, musíte si zariadiť pohodlné izby, zorganizovať dobré jedlo a premyslieť si vzrušujúce výlety do atrakcií. Úsmev a ochota pomôcť hosťom sú veľkým plusom tohto rodinného podniku. Musíte tiež pochopiť, že keď sa venujete agroturistike, budete musieť pracovať od úsvitu do súmraku. Z veľkej časti ide o rodinný podnik, kde všetci pracujú na tom, aby farma prosperovala a len ťažko sa bude držať ktorýkoľvek člen rodiny. Buďte pripravení pracovať od úsvitu do súmraku. Budete musieť:

  • Práca v záhrade a na poli
  • Vykonávať denné upratovanie izieb a pripravovať ich na príchod nových hostí
  • Pripravte jedlo pre vlastnú rodinu a hostí na farme
  • Organizujte výlety a dohliadajte na prázdniny turistov

Ako vidíte, práce je veľa a možno budete potrebovať pomoc najatých zamestnancov.

Výdavky:

Na otvorenie štvorizbovej turistickej farmy budete potrebovať:

  • Oprava a usporiadanie izieb - 4 x 40 000 = 160 000 rubľov
  • Nábytok a vybavenie (lampy, posteľná bielizeň atď.) - 4 x 40 000 = 160 000 rubľov
  • Kuchynské vybavenie (riad, kávovar, rýchlovarná kanvica) - 60 000 rubľov
  • Usporiadanie dvora a záhrady (kvety, trávnik, ihrisko atď.) - 100 000 rubľov
  • Športové vybavenie (bicykle) - 4 x 10 000 = 40 000 rubľov
  • Ostatné športové vybavenie (futbal, bedminton) - 30 000 rubľov

Celkom: 550 000 rubľov

Upravená záhrada bude výborným miestom na oddych pre dôchodcov

Vytvorenie tematickej dediny

Keď už hovoríme o agroturistike, nemožno nespomenúť ďalšiu možnosť zarobiť si dobré peniaze pomocou vlastnej farmy na prilákanie turistov.

V mestách je, samozrejme, oveľa viac príležitostí na zábavu ako na vidieku, a je to smutné priznať, ale samotná krásna príroda pre mestského obyvateľa nestačí. Keď rodina odíde z mesta, dovolenkári čelia akútnej otázke organizácie voľného času. Jedným zo spôsobov, ako zatraktívniť váš región pre turistov, je vybudovanie tematickej dedinky.

Domy na strome sa môžu stať biotopom pre „elfov“

Na Západe sa takýchto stavieb v poslednom čase objavuje ako húb po daždi a už tu nájdete aj Jurský park či miestnu obdobu Hobitieho Kraja. Je to vynikajúca forma zábavy, alternatívna atrakcia na prilákanie turistov.

Ak sa rozhodnete postaviť tematickú dedinu, budete musieť preukázať nielen dobré tvorivé schopnosti, ale aj vynikajúce znalosti o téme, ktorú sa rozhodnete obnoviť. Môže to byť hobitia dedina alebo elfský les s domčekmi na stromoch.

Na rozdiel od všeobecného presvedčenia si vytvorenie vlastnej tematickej dediny nevyžaduje veľa peňazí ani úsilia. Takéto podnikanie je spravidla postavené na využití vlastných zručností pri realizácii vlastných koníčkov a záľub.

Staré ruské okolie

Podnik, ktorý si nevyžaduje veľké finančné výdavky

Základné dekorácie je možné podľa podmienok a možností úspešne vytvárať doma, na dvore alebo v maštali. Dobrou možnosťou, ako urýchliť výstavbu a získať podobne zmýšľajúcich ľudí, je pozývať cez internet záujemcov o túto tému. Požiadate ich, aby vám pomohli vytvoriť toto nezvyčajné miesto a na oplátku im tu napríklad raz za rok sľúbite týždennú dovolenku.

Vzhľadom na to, aké populárne sú dnes všetky druhy pohybov na hranie rolí, nebudete mať núdzu o pomocníkov. Opäť platí, že tímy na hranie rolí môžu pravidelne usporadúvať predstavenia na hranie rolí v kostýmoch vo vašej tematickej dedine k vášmu vzájomnému prospechu.

Tematická dedina

Takéto miesto určite pritiahne záujemcov, ktorí budú chcieť spojiť rekreáciu v prírode s možnosťou bývať v elfskej dedine alebo hobitej diere!

U nás je tento biznis stále prakticky nerozvinutý a vy máte možnosť byť pri jeho zrode. Hlavná vec je veriť v seba, rovnako ako skupina architektov, ktorí postavili skutočný stredoveký hrad v dedine Chruščovka neďaleko Taglyatti. A ani v našej krízovej dobe nemá tento hotel vo vnútrozemí problémy s hosťami, pretože je to skvelá príležitosť prežiť pár dní v prírode na rytierskom hrade!

HACKED BY SudoX – HACK A PEKNÝ DEŇ.

Ako zarobiť na cestovnom ruchu počas krízy? Ako zorganizovať skvelú dovolenku bez toho, aby ste museli ísť do zahraničia? Zistite z nášho materiálu o takom novom mieste v cestovnom ruchu, akým je agroturizmus.

Silný dopyt po dedinskej turistike v Európe poháňa ponuku. Napríklad v Litve je viac ako päťsto nehnuteľností, v Taliansku - 16 tisíc, v Poľsku - asi 20 tisíc. Bielorusko nezaostáva: ak tu v roku 2006 bolo evidovaných 30 usadlostí, tak tento rok ich je 1800.

V súčasnosti Rusko práve začalo formovať svoj vlastný produkt osobného cestovného ruchu – vidiecky cestovný ruch. Ďalej sa pozrieme na to, ako sa to deje.

Podstata agroturistického podnikania

Agroturizmus (alebo dedinská turistika) je odvetvie cestovného ruchu, ktoré na základe prírodných, historických a kultúrnych zdrojov vytvára komplexný produkt určený na rekreáciu. Hlavná podmienka pre podnikanie: ubytovanie turistov vo vidieckych oblastiach - ďaleko od viacpodlažných a priemyselných budov.

Organizácia voľného času v obci má mnoho výhod:

  1. Malá počiatočná investícia, ktorá je obzvlášť dôležitá v podmienkach obmedzených zdrojov.
  2. Samotný cestovný ruch sa považuje za ziskové odvetvie: s vysokou ziskovosťou a rýchlou návratnosťou.

Dôkazom toho sú údaje uvedené na webovej stránke http://www.agritourism.ru/ a zahrnuté v nasledujúcej tabuľke. Investície do projektov sú rôzne, pričom návratnosť je v oboch prípadoch v rámci normy.

Oba projekty sa zaoberajú nielen cestovným ruchom, ale aj poľnohospodárskou činnosťou (pre „Solar Farm“ sú príjmy z výroby potravín 50% z celkového počtu, pre „Olga Khutor“ - asi 20%).

Nie je to tak dávno, čo sa na trhu služieb cestovného ruchu začal zvyšovať dopyt po malých domoch s „rodinnou atmosférou“ a povinným programom aktívneho oddychu. Čoraz viac ľudí si vyberá usadlosti, ktoré živo zobrazujú tradície oblasti, usporadúvajú rodinné oslavy a ponúkajú možnosť zoznámiť sa so životom dediny – starať sa o dobytok, sledovať hospodárenie atď.

Agroturistický trh v Rusku

Hlavným problémom odvetvia je chýbajúca jasná legislatíva kontrolujúca činnosť podnikateľských subjektov. Súčasný zákon „O základoch činnosti cestovného ruchu“ neobsahuje ani konkrétne pojmy „agroturistika“, „obyvateľ na vidieku“ atď.

Neexistuje ani jednoznačné rozhodnutie o tom, ako môže štát podporovať malé podniky: na akom základe sa prijímajú dotácie, či existujú nejaké daňové výhody, či sa ponúkajú odklady pôžičiek atď. Ďalšou nevýhodou je, že ešte nie sú stanovené zásady kategorizácie agroturistických objektov („hviezdičkové hodnotenie“ nehnuteľností).

Miestne orgány poskytujú malým podnikom veľkú podporu. Napríklad v Ruskej federácii v súčasnosti fungujú tieto regionálne programy:

  1. Na území Altaj "Zelený dom".
  2. V Leningradskej - „Cesta domov“.
  3. V regióne Moskva: projekt je možné stiahnuť z.

V rámci programu realizovaného v Moskovskom regióne už bola otvorená ekofarma Konovalovo. Dnes je tento projekt príkladný pre účastníkov trhu cestovného ruchu. Farma ponúka celý rad doplnkových služieb: rekreáciu, výrobu a predaj čistých produktov a školiace stredisko.

Normatívna základňa

Na jar 2015 Štátna duma posúdi projekt „O zmene a doplnení zákona „O základoch činnosti cestovného ruchu“. Očakáva sa, že schválenie tohto zákona bude impulzom pre rozvoj agroturizmu v Rusku.

Agroturistické farmy v súčasnosti vykonávajú svoju prácu na základe nasledujúcich dokumentov:

  1. „O roľníckom hospodárstve“ a „O osobnom pomocnom hospodárení“.
  2. „O hospodárení s pôdou“ a „Obrat pôdy“.

Úspešné obchodné modely agroturistických zariadení v Rusku

Ruská vláda dáva prácu Alexandra Konovalova za príklad všetkým. V roku 2009 otvoril ekofarmu: investície dosiahli 1 milión rubľov. V roku 2013 Konovalov začal s výstavbou mini-hotela a veľkého nádvoria pre hostí. Investície podnikateľa tentoraz dosiahli 2 milióny rubľov. Prešiel rok a cestovný ruch dnes prináša 40 % celkových tržieb celého areálu.

Pozývame vás sledovať správy o otvorení agroturistického komplexu Konovalovo v okrese Shakhovsky:

Mimochodom, v Rusku je ATK „EkofermaKonovalova“ jedinou spoločnosťou, ktorá ponúka začínajúcim podnikateľom nákup vlastnej franšízy.

Ekofarma "Ryzhovo", okres Egoryevsky

Okrem vidieckej turistiky sa na farme chovajú kone a vyrábajú ekoprodukty.

Hostia sú pozvaní do priestranného a veľmi útulného kaštieľa. V dome je priestranná krbová miestnosť, stolný tenis, kino, biliard a ruská parná miestnosť. Turistom ponúka jazda na koni a rybolov v miestnom rybníku.

Ceny: mesiac ubytovania stojí 100 000 rubľov, deň - 25 000 rubľov. Náklady na jedlo sú 500 rubľov. na osobu a deň.

Majitelia ponúkajú jedlá pripravené z čerstvých rýb a jahňacieho mäsa na pare. Pre vegetariánov je k dispozícii samostatné menu. Samostatným bodom dovolenky je exkurzia do stajní a ekofarmy, účasť na starostlivosti o zvieratá, zber vajec a pod.

Poľnohospodárska usadlosť "Miroedovo": región Smolensk

Veľký vidiecky dom určený na súčasný pobyt 16 osôb.

Areál je upravený a celý oplotený vysokým plotom. Je tu vedľajšia farma. Vykrmujú sa tu morky, sliepky, kozy, ovce. Vedľa hospodárskych budov je veľký ovocný sad. Hostia sa podieľajú na zbere a starostlivosti o hospodárske zvieratá.

Môžete si prenajať izbu pre dvoch od 2 000 rubľov za deň. Prenájom celého domu od 16 tisíc rubľov. Návšteva sauny sa platí zvlášť.

Vrcholom dovolenky v Miroedove je organizované pozorovanie divých zvierat, ktoré žijú vo voľnej prírode.

Poľnohospodárska usadlosť "Kalinova Dolina": obec Semenovo, región Smolensk.

Starobylý vidiecky život a eko-rekreácia, ktorú založil známy šansoniér V. Kalina. Na území sú dve súkromné ​​pramenité jazerá, vedľa ktorých je skutočný ruský kúpeľný dom. Po parnom kúpeli si môžete oddýchnuť v altánku postavenom z dreva.

Farma poskytuje potraviny z produktov šetrných k životnému prostrediu – vypestovaných na ruskej pôde bez použitia pesticídov a chemických hnojív.

Môžete si prenajať dom (pre 10 osôb) od 9 000 rubľov za deň. Počas sviatkov sa cena zvýši 2-3 krát. Doplnkové služby - rybolov, sauna, tenis, požičovňa bicyklov, snežných skútrov, štvorkoliek, vodná fajka - sa platia zvlášť.

V blízkosti usadlosti sa nachádza niekoľko poľovníckych fariem, ktoré za malý poplatok organizujú nezabudnuteľnú poľovačku na diviaka alebo inú divú zver.

Viac podrobností o nehnuteľnosti vo videu:

Ako funguje agroturistika v Bielorusku?

Rozvoju priemyslu tu napomáhalo veľké množstvo pôdy vyčlenenej na poľnohospodárske využitie. Druhým impulzom bol prezidentský dekrét, ktorým boli zakladatelia poľnohospodárskych usadlostí oslobodení od daní a poskytovania účelových zvýhodnených úverov s odloženou splátkou od poprednej banky v krajine.

Majetky sa nachádzajú hlavne v okolí Minska - do 100 km od mesta. V poslednej dobe došlo k silnému poklesu dopytu po domoch, ktoré sa nachádzajú ďaleko od hlavných diaľnic a krajských miest. Hlavní klienti: Rusi, ktorí prichádzajú na dovolenku cez víkendy a sviatky.

Navrhujeme preštudovať niekoľko obchodných modelov existujúcich v republike.

Estate "Veragi": región Minsk.

Toto panstvo je medzi Rusmi veľmi obľúbené.

Penzión ponúka na výber 10 izieb pre 2, 3 alebo 4 osoby - spolu 26 lôžok. Do veľkej obývacej izby sa pohodlne zmestí skupina 30 osôb. Majitelia ponúkajú tri jedlá denne, kúpeľný dom a stretnutia v útulnom altánku.

Prenájom celého domu na deň stojí 1000 USD. Dvojlôžková izba - 50 USD, trojlôžková izba - 60 USD, štvorlôžková izba - 70 USD za deň. Jedlá sú k dispozícii za poplatok. Na území sa nachádza veľký krytý altánok - kolyba. Je určený na súčasný pobyt 70 osôb. Altánok sa prenajíma na rauty za 300 USD/8 hodín.

Za všetku zábavu sa platí podľa cenníka: kúpeľ, požičovňa bicyklov, biliard, výroba suvenírov, čaj zo samovaru a dokonca aj počúvanie starých platní na gramofóne.

Zaujímavosťou je zariadenie domu: starožitný gramofón, samovary, kufre, saxofón, výšivky - majitelia ubezpečujú, že je tu čo pozerať.

Nasledujúce video zobrazuje upravenú oblasť pozemku:

Usadlosť "Zerechany": obec Zarečany, Minská oblasť

Vďaka lacnému ubytovaniu je obľúbený u miestnych obyvateľov.

Hostia sú ubytovaní v izbách troch domov: penzión, kúpeľný dom, rodinný dom. Každá chata má všetky podmienky pre pohodlný pobyt: sprcha, WC, kuchynka, mikrovlnka, TV. Na oslavy vo veľkých skupinách majitelia prenajímajú banketovú sálu s kapacitou až 50 osôb.

Ceny izieb sa pohybujú od 15 do 75 USD. na osobu a deň. Strava sa poskytuje trikrát denne a musí sa platiť osobitne. Za všetky doplnkové služby (sauna, hry, poľovníctvo, rybolov atď.) sa účtuje cena podľa cenníkovej ceny.

Usadlosť Zarechany ponúka oslavy so vzrušujúcim sprievodom: hry, animácie, hudba. Okrem toho sa tu konajú jedinečné večery epištolárnych žánrov pre všetky vekové kategórie.

Majetok "Mashin Khutor": obec Kruglitsa, okres Stolbtsovsky.

Majitelia usadlosti ponúkajú ubytovanie v 5-izbovom dome s podkrovím. Všetky spálne sú vybavené vlastnou kúpeľňou. Podávajú sa tri jedlá denne. Na prízemí sa nachádza veľká krbová miestnosť, z ktorej je výhľad na otvorenú verandu.

Klientom je k dispozícii internet, horské bicykle, sauna, stolný tenis, bedminton, šípky a iné hry. Do sídla nie je dovolené prichádzať s domácimi zvieratami.

Majitelia účtujú 35 USD na osobu. za deň. Tri jedlá denne sa platia dodatočne: na osobu 35 USD. za deň. Kúpeľný dom pre šesť osôb (2 hodiny) - 50 USD Požičanie bicyklov: 10 USD za deň.

Sídlo navštevujú tí, ktorí sa zaujímajú o históriu bieloruského regiónu: Slávny hrad Mir je vzdialený 25 km od domu a palác Nesviž je vzdialený 40 km.

Ako funguje agroturizmus vo svete?

Každá krajina má svoj prioritný agroturistický produkt.

  1. V USA, Kanade a Veľkej Británii sú malé hotely a penzióny, ktoré ponúkajú rekreáciu v prírode za málo peňazí. Turistom tu ponúkajú prenocovanie s raňajkami – bez dôrazu na tradíciu a poľnohospodárstvo.
  2. V Nemecku podporuje malé podnikanie v dedinskom cestovnom ruchu ministerstvo poľnohospodárstva. Predpokladom pre organizovanie agrostatku je tu zachovanie tradičných remesiel a zručností hospodárenia na farmách.
  3. V Maďarsku a Poľsku ponúkajú pod značkou „dedinská turistika“ lov, rybolov, chytanie vzácneho hmyzu – všetko, čo nemá nič spoločné s eko-orientovaným charakterom agroturistiky. V strednej Európe a Amerike je postoj k takémuto konzumnému tráveniu voľného času skôr negatívny.

Zoberme si niekoľko obchodných modelov poľnohospodárskych pozemkov a ekofariem existujúcich vo svete.

Panstvo Bilderbuchbauernhof, Nemecko

Jeden z najznámejších kaštieľov v Nemecku. Má štatút trojhviezdičkového hotela. Okrem agroturistiky sa venujú výrobe eko produktov: mlieka, mäsa, vajec.

Turisti bývajú v komfortných izbách hotelového domu, ktorý má mimochodom určitú historickú hodnotu. Maximálny počet návštevníkov je 80. Hlavnými klientmi sú Nemci.

Majitelia usadlosti pozývajú svojich hostí na tradičné dedinské práce: dojenie kráv, zber slepačích vajec, odstraňovanie hnoja, pletie, zber, príprava domácich syrov a klobás. Nechýba ani „štandardná“ zábava: jazda na koni/bicyklovanie.

Video o veľkonočných sviatkoch na ekofarme Bilderbuchbauernhof:

Jedna noc na ekofarme stojí 30 eur, polpenzia s raňajkami a večerou - 40 eur.

Bilderbuchbauernhof je príkladom skutočnej vidieckej turistiky – je blízko k pôde, zvieratám, prírode a, samozrejme, k farmárčeniu.

Skutočná fínska farma. Chovajú sa tu kone, poníky, kozy, ovce, psy a sú pozvaní hostia.

Pre turistov sú pripravené izby so všetkým komfortom. V lete majitelia usadlosti ponúkajú jazdu na 2-miestnom kanoe alebo golf, v zime - prechádzku na snežniciach alebo posedenie pri obrovskom ohni. Na farme sú dve sauny: čierna a suchá.

Náklady na bývanie: 30 eur za izbu. Strava sa počíta samostatne.

Ekofarma „Ilola“ je pre deti ideálnym miestom na zoznámenie sa so zvieratkami. Rekreačný program zahŕňa kŕmenie koní a oviec, jazdu na poníkoch, čistenie stajní a venčenie psov.

Ranč Anichini, USA, Oklahoma

Hlavné zameranie podnikania: výroba zdravých potravín, rešpekt k pôde a zachovanie cenných druhov. Vedľajšie služby: skupinové zájazdy, exkurzie, ubytovanie na ranči.

Majitelia ponúkajú úplné ponorenie do života na farme. Turisti sa spolu s pracovníkmi ranča starajú o zvieratá, pletú burinu, zbierajú úrodu, pozorujú prírodu, učia sa hospodárnosti. Návštevníci sú pohostení ekologickými produktmi vypestovanými na farme: orechy, jablká, čerstvé bylinky, bravčové a jahňacie jedlá.

Na ranči môžete bývať zadarmo. Vždy sa nájde práca pre dobrovoľníkov, za ktorú majitelia zaplatia čistou posteľou a jedlom. Existujú aj platené zájazdy: skupinové, rodinné, individuálne.

Agroturistika je určite zaujímavá nika, po prvé, kurz dolára a eura urobil z cestovania do zahraničia mimoriadne drahý pôžitok a po druhé, nastupujúca móda zdravého životného štýlu (ekoprodukty) pridáva tomuto biznisu ďalšie body.

Butorová Evgenia

Táto práca hovorí o možnostiach rozvoja vidieckeho turizmu v Kesovogorskom regióne. Zvažujú sa výhodné aspekty realizácie projektu na úrovni participácie miestnych orgánov.

Stiahnuť ▼:

Náhľad:

Mestská vzdelávacia inštitúcia

Stredná škola Kesovogorsk

Projekt

„Rozvoj vidieckeho turizmu v Kesovogorye“

Typ projektu: sociálny,

orientovaný na prax

Predmet: geografia,

miestna história

Vyplnil žiak 10. ročníka „B“

Mestská vzdelávacia inštitúcia Kesovogorsk stredná škola

Butorová Evgenia

Vedúci projektu: učiteľ geografie

Mestská vzdelávacia inštitúcia Kesovogorsk stredná škola

Galkina Marina Anatolyevna

Úvod……………………………………………………………………….. 3

  1. Čo je to agroturizmus..................................................................5

1.1. Rozvoj vidieckeho turizmu v Rusku ………………………………… 7

1.2. Rozvoj agroturistiky v regióne Tver………………………. 10

  1. Príležitosti pre rozvoj vidieckeho turizmu v Kesovogorskom regióne……………………………………………………………….14

Záver……………………………………………………………….. 17

Zdroje informácií ……………………………………………… 19

Aplikácia

Úvod

V poslednom čase ľudia žijúci vo veľkých mestách túžia po prírode, po živote v prírodných, ekologických podmienkach. Túžba dozvedieť sa, ako všetko na zemi rastie, ako žili naši predkovia a komunikovať s prírodou, vytvorila nový turistický priemysel. Objavili sa pojmy ako vidiecky turizmus, ekoturizmus (ekoturizmus), agroturizmus (agroturizmus).

Všetky tieto koncepty sú v podstate podobné a ponúkajú rekreáciu v prírode v prirodzenom prostredí farmárov, roľníkov a vidieckych obyvateľov.

Môžeme povedať, že zvýšený záujem turistov o vidiecke oblasti súvisí so zmenami v životných podmienkach moderného človeka. Životom vo veľkých mestách sa zdravie zhoršuje a je potrebné ho obnoviť. Navyše dovolenka na vidieku môže pomôcť aj s duševným zdravím.

Bývanie na vidieku v dome ľudí, ktorí obrábajú pôdu alebo chovajú zvieratá, bude zaujímavé a poučné pre každého obyvateľa mesta. Mnohí z nich ani len netušia, ako rastú zemiaky, uhorky či jahody. Napriek boomu dacha v sovietskej ére mnohí nemajú možnosť cestovať mimo mesta a zažiť vidiecky život.

hypotéza: Región Kesovogorsk má potrebné zdroje (prírodné, ekonomické, sociálne) na rozvoj agroturistiky.

Cieľom projektu je preskúmať možnosti rozvoja agroturistiky v Kesovogorye; navrhnúť možnosti rozvoja vidieckeho cestovného ruchu na území Kesovogorska.

Úlohy:
1. Študujte fenomén agroturistiky.

2. Preštudujte si úroveň rozvoja cestovného ruchu v regióne Tver.

3. Preskúmať možnosti zdrojov regiónu Kesovogorsk v rozvoji vidieckeho turizmu.

4. Navrhnite možnosť agroturistiky s využitím dediny Khoryshevo, okres Kesovogorsk.

Predmet výskumu: vidiecky turizmus (agroturizmus)

Predmet štúdie: obec Khoryshevo (okres Kesovogorsky)

Výskumné metódy:

  1. Práca s dokumentmi;
  2. Zhrnutie prijatých materiálov;
  3. Príprava a realizácia prác.

Novosť práce spočíva v tom, že táto forma turistiky sa v regióne zatiaľ neorganizuje. Agroturistika je nová aktivita s veľkým potenciálom v cestovnom ruchu a modernom poľnohospodárstve.

Možno konštatovať, že agroturizmus zvyšuje úlohu miestnej histórie a pomáha riešiť problémy rozvoja vidieka.

  1. Čo je agroturizmus

Agroturizmus je celkom nový smer v cestovnom ruchu. Bežne sa nazýva aj vidiecky, ekoturizmus alebo zelený turizmus.

Vidiecky turizmus je odvetvie cestovného ruchu zamerané na využívanie prírodných, kultúrnych, historických a iných zdrojov vidieka a jeho špecifík na vytvorenie uceleného produktu cestovného ruchu.

  • Očakávané výsledky realizácie vidieckeho cestovného ruchu:
    - zvýšenie prílevu turistov;
    - prilákanie investícií;
    - zvýšenie počtu malých podnikov vo vidieckych oblastiach;
    - Rozvoj osobných pomocných pozemkov;
    - zníženie migrácie vidieckych obyvateľov do miest;
    - vytváranie ďalších pracovných miest;
    - rast príjmov a zlepšenie životnej úrovne obyvateľov vidieka pri relatívne nízkych finančných nákladoch;
    - zlepšenie blahobytu vidieckeho obyvateľstva a dosiahnutie finančnej a rozpočtovej sebestačnosti regiónov ako celku;
    - zvýšenie príjmov do regionálnych a miestnych rozpočtov;
    - zvýšenie predaja osobných roľníckych a farmárskych produktov;
    - Rozvoj sektora služieb rozširovaním ponuky služieb cestovného ruchu;
    - Zachovanie miestnych zaujímavostí, miestnych zvykov, folklóru, ľudových remesiel.

Predpokladom implementácie tohto produktu je, aby turistické ubytovacie zariadenia (spravidla individuálne, ale aj špecializované) sa nachádzali na vidieku (alebo v malých mestách bez priemyselných a viacpodlažných budov).

Obyvateľstvo vidieckych oblastí (možno mestských), vrátane farmárov, ktorí majú prázdne domy, izby alebo poschodia vo svojich domoch, im poskytuje minimálny nábytok a dostupnosť domácich potrieb (riad, posteľná bielizeň, uteráky atď.) na prenájom. od dvoch dní až po niekoľko mesiacov. Na vytvorenie srdečnejšieho privítania môžu hostitelia hosťom ponúknuť ďalšie služby: organizovanie zábavných podujatí (sauna, spoločné opekanie, zber lesných plodov a húb, rybolov, poľovníctvo, jazda na koni atď.); prilákanie hosťa na pomoc s jednoduchými poľnohospodárskymi prácami, ako je napríklad kŕmenie zvierat, zber lesných plodov alebo uhoriek, je možné poskytnúť pomoc pri starostlivosti o deti hostí atď.

Dnes sa aktívne rozvíja na celom svete aj v Rusku.

V Európe sa prvýkrát objavil na začiatku 19. storočia. Ekológia veľkých miest sa zhoršila, život sa zrýchlil, v dôsledku toho neustály stres, únava - obyvatelia miest boli hroznou silou priťahovaní k svojim koreňom: k tradíciám, k pôžitkom prirodzenosti a jednoduchosti. Prestížne letoviská na morskom pobreží, v horách - sa už stali nudnými. Z premenlivosti a ruchu moderného života ľudia utekali do dediny, aby sa skryli za stálosť patriarchálneho života. Odvtedy ekoturizmus len nabral na obrátkach.

Najrozšírenejšie je u nás v Českej republike, Maďarsku a Veľkej Británii. Tieto, ale aj niektoré ďalšie európske štáty sa pod záštitou Rady Európy dokonca zjednotili do Stredo- a východoeurópskej federácie pre rozvoj vidieckeho zeleného turizmu.

Európania už dávno pochopili, že organizovanie rekreácie vo vidieckych oblastiach môže priniesť, aj keď nie príliš veľké, stabilný príjem. V krajinách podľa niektorých odhadov agroturizmus prináša 10 % - 20 % celkových príjmov odvetvia cestovného ruchu. Navyše, takúto dovolenku v Európe preferuje asi 35 % populácie.

Bezpochyby celý západný svet teraz zažíva boom ekoturizmu. Veľký podiel na tom má množstvo objektívnych faktorov. Po prvé, toto je skutočne rodinná dovolenka. Hlavnými klientmi sedliackych domov sú rodiny s deťmi. Práve deti, ktoré si myslia, že buchty rastú na stromoch a mlieko sa vyrába okamžite v tetrapakoch, objavia veľa nového a získajú veľa zaujímavých, živých dojmov. Po druhé, priťahujú nás nízke náklady na poľnohospodárske zájazdy - od 10 do 20 dolárov za deň. Po tretie, prílev obyvateľov mesta do dediny pomáha zlepšovať infraštruktúru vnútrozemia. Stavajú sa nové cesty a domy, kladú sa moderné komunikácie, objavujú sa kaviarne a obchody - všetko, bez čoho sa obyvateľ mesta nemôže cítiť normálne. Práve z dôvodu zvyšovania úrovne služieb mnohí odborníci napriek dnešnej prosperite predpovedajú bezprostredný úpadok ekoturizmu v Európe. Urbanizácia vidieka zničí vidiecky turizmus. Obyvateľ mesta ide za novými dojmami, za vôňou sena a kravského trusu, ale nachádza rovnaký typ domov, suchých skríň, ozdobných prasiat a falošných roľníkov s falošnými úsmevmi - ako z ilustrácií k Fetovým básňam. Prečo by mal dedinský robotník obrábať pôdu, ak zabávať obyvateľov mesta je jednoduchšie a výnosnejšie? Hlavná podmienka – prirodzenosť – bola zničená. Kde ho možno nájsť v dokonale syntetickom západnom svete? Ďalšou vecou sú neprebádané a divoké rozlohy Ruska.

1.1. Rozvoj vidieckeho turizmu v Rusku

Rusko je budúcou Mekkou agroturistiky. Len to ešte ani len netuší. Väčšina Rusov ani nevie, že takýto druh rekreácie existuje. Ešte menej sa pochváli, že si tieto cestovateľské služby vyskúšalo na sebe. Mnohí to v doslovnom zmysle videli len vo filmoch.

U nás sa za super prestížne považujú dovolenky na Bahamách, Havaji, Malorke a Cypre. V čase, keď je už celý svet unavený z pátosu a ukrivdeného luxusu módnych letovísk. Vôňa čerstvo pokosenej trávy, povzbudzujúci chlad rieky, tajomný súmrak lesa, spev vtákov a štebot kobyliek – to je skutočný relax pre dušu i telo. Len keď ste sami s prírodou, môžete sa cítiť bezpečne a skutočne relaxovať.

Život opäť prináša prekvapenie. Asi pred desiatimi rokmi si nikto nevedel predstaviť, že dovolenkovať u starej mamy na dedine je nielen lacné, pohodlné a veselé, ale aj módne. Ako sa ukázalo.

V rámci moskovského medzinárodného veľtrhu cestovného ruchu (MITF-2009) sa diskutovalo o osude vidieckej turistiky v Rusku. Na konferencii „Vidiecky turizmus ako faktor sociálno-ekonomického rozvoja regiónu a verejnej diplomacie“, ktorú organizuje Medzinárodná akadémia cestovného ruchu, boli oznámené úspechy, problémy a perspektívy tohto druhu turizmu.

Vidiecky turizmus podľa účastníkov konferencie pomôže regiónom prežiť krízu a zlepšiť životnú úroveň vidieckeho obyvateľstva.

Vidiecky turizmus nie je podľa účastníkov konferencie len biznis, ale aj druh verejnej diplomacie. Moderní ľudia nechcú žiť v izolácii v hoteloch. Chcú komunikovať s miestnym obyvateľstvom, spoznávať život a tradície. Majitelia domov preto musia vytvoriť priaznivý obraz krajiny, keď k nim prídu zahraniční turisti, a nadviazať vnútorné spojenie, keď prídu hostia z iných regiónov Ruska.

Predpokladá sa, že vidiecky cestovný ruch je najlepšie rozvinutý v regiónoch Severozápadného federálneho okruhu. Napríklad v Leningradskej oblasti existuje škola na školenie majiteľov domov. V regióne Vologda sa konajú školenia a majstrovské kurzy s vedúcimi administratívy.

Na pomoc regiónom vyšla kniha – sprievodca vidieckou turistikou.

Spotrebiteľom alebo cieľovou skupinou v Rusku môže byť:

1. Rodiny s deťmi

2. Starší ľudia

3. Starší ľudia s vnúčatami

4. Firmy mladých ľudí

5. Ľudia, ktorí milujú šport (ak sú k dispozícii vhodné športové služby, ako je jazda na koni, požičovňa lyží atď.)

Čo turisti očakávajú od vidieckej turistiky?

  • Pokojný a pravidelný vidiecky život;
  • Čistý vzduch, vidiecke ticho a prírodné produkty;
  • Pohodlné životné podmienky;
  • Domáca atmosféra;
  • Rozumné ceny;
  • Pocit blízkosti s prírodou;
  • Získanie nových dojmov;
  • Možnosť zábavy pre deti a oddychu pre dospelých.

Chcel by som poznamenať, že v Rusku sa agroturizmus ešte nerozšíril tak ako v zahraničí. V našej obrovskej krajine je totiž stále veľa nezastavaných miest vhodných na tento druh rekreácie. Toto miesto zostáva zatiaľ prázdne. Odborníci v cestovnom ruchu predpovedajú tomuto odvetviu nebývalý úspech. Rád by som poznamenal, že Rusko má na to obrovské zdroje. Turisti navyše prejavujú najväčší záujem o najstaršie dediny a dedinky. Je to kvôli túžbe byť v odľahlom kúte, nedotknutom civilizáciou.

Čo robiť v dedine?

Turisti v Rusku organizujú vzrušujúce túry v lese na zber lesných plodov a húb, plávanie v rieke alebo jazere a člnkovanie. Môžete tiež ísť na ryby alebo na poľovačku a aké pekné bude potom si dať parný kúpeľ v skutočných ruských kúpeľoch! Okrem toho tento typ dovolenky ponúka tradičnú ruskú kuchyňu: med, kvas, kašu, boršč - všetky sú vyrobené z prírodných produktov. Zároveň dochádza k takmer úplnému ponoreniu do vidieckeho života. Na želanie sa turisti môžu zúčastniť aj poľnohospodárskych prác. Turisti sa ochotne venujú napríklad zberu plodín, bobúľ, zeleniny a kŕmeniu zvierat.

Turisti sa aktívne zoznamujú s kultúrou obce, spôsobom života, tradíciami. Sú jedinečné v každom regióne a regióne Ruska. Môžete sa zúčastniť ľudových slávností. Zaujímavé je aj zvládnutie niektorých remesiel počas dovolenky, napríklad naučiť sa dojiť kravu, upliesť košík z prútia, jazdiť na koni či traktore.

Najčastejšie sa zájazdy kupujú na 5-10 dní. Na druhom mieste v dopyte vo vidieckom cestovnom ruchu sú „víkendové zájazdy“. Najpreferovanejší čas dovoleniek je samozrejme leto. Veľmi obľúbené sú ale aj zimné dovolenky na vidieku, ktoré majú množstvo výhod.

1.2. Rozvoj agroturistiky v regióne Tver

Agroturizmus je relatívne nový smer cestovného ruchu pre Rusko vo všeobecnosti a najmä pre región Tver. Prvýkrát komisia pre cestovný ruch pristúpila k riešeniu otázok súvisiacich s rozvojom agroturistiky v kraji v roku 2004, no až v roku 2006, vytvorením Regionálneho zväzu farmárov a súkromného holdingu, dostalo toto dielo plánovaný a systematický charakter, vo forme vytvorenia, s prihliadnutím na národný projekt „Rozvoj agro-priemyselného komplexu“, podprogram „Rozvoj agroturistiky v regióne Tver“.

Dnes máme v oblasti agroturizmu situáciu, keď dopyt vysoko prevyšuje ponuku. Rozvoj a následná implementácia podprogramu „Rozvoj agroturistiky v regióne Tver“ je zameraná na odstránenie tejto nerovnováhy.

Čo prinesie rozvoj agroturistiky v regióne Tver?

Po prvé, rozvoj vidieckeho cestovného ruchu vytvorí v regióne možnosť krátkodobej a dlhodobej rekreácie, diktovanej environmentálnou situáciou, ako aj tranzitnou polohou regiónu. Agroturistika je alternatívny spôsob poskytovania dočasného bývania s minimálnymi nákladmi na organizovanie agroturistiky.

Agroturizmus je komplexným stimulom pre rozvoj vidieckych oblastí a regionálneho hospodárstva ako celku v týchto oblastiach:

  • vytváranie pozitívneho imidžu regiónu Tver, čím sa stáva atraktívnym nielen pre cestovný ruch, ale aj pre investície do iných oblastí činnosti;
  • zvýšenie daňových príjmov do rozpočtov všetkých úrovní;
  • zabezpečenie zamestnanosti obyvateľstva;
  • zvyšovanie vzdelanostnej a kultúrnej úrovne obyvateľstva.

Hlavným cieľom agroturistiky v regióne Tver je rozvoj doplnkových nepoľnohospodárskych aktivít poľnohospodárskych výrobcov. Takto získané financie budú použité na rekonštrukciu a modernizáciu výroby.

Hlavnými cieľmi agroturistiky sú:

  • prilákanie turistov do regiónu Tver počas celého roka a v dôsledku toho celoročná zamestnanosť vidieckeho obyvateľstva;
  • maximálna integrácia záujmov obyvateľstva a podnikateľských aktivít jednotlivcov so záujmami zodpovedajúcich administratívno-územných jednotiek;
  • stimulovanie podnikateľskej iniciatívy obyvateľstva na úkor vlastných finančných, majetkových, pracovných a intelektuálnych zdrojov regiónu;
  • rast príjmov a zlepšenie životnej úrovne obyvateľov vidieka pri relatívne nízkych finančných nákladoch;
  • rozšírenie sortimentu produktov pre usadlosť;
  • predaj výrobkov z vlastnej farmy, najmä hotových potravinárskych výrobkov;
  • stimulovanie ochrany miestnych zaujímavostí, zachovávanie miestnych zvykov, folklóru a ľudových remesiel;
  • zvyšovanie kultúrnej a vzdelanostnej úrovne vidieckeho obyvateľstva;
  • doplnenie rozpočtov na všetkých úrovniach dodatočnými príjmami;
  • využitie regionálnych charakteristík a výhodnej geografickej polohy, potenciálu prírodných zdrojov.

Zjavné výhody agroturistiky sú:

  • malé investície a využívanie prevažne súkromných zdrojov financovania (rýchla návratnosť investície);
  • podpora pritiahnutia zahraničných a národných investorov do rozvoja vidieckeho cestovného ruchu;
  • vytváranie podmienok pre sociálnu stabilitu vo vidieckych regiónoch;
  • zachovanie a oživenie kultúrneho dedičstva (tradícií, rituálov, remesiel, prírodných pamiatok, histórie, náboženstva a kultúry) vo vidieckych regiónoch.

Agroturistika je veľmi dobrou príležitosťou oddýchnuť si od „šialeného“ a rýchlo sa meniaceho mestského života, ponoriť sa do ticha a pokoja dediny, cítiť a cítiť svoju angažovanosť v harmónii prírody, spoznať korene národných kultúrnych tradícií, ochutnajte chutné zdravé jedlá, zoznámte sa so zvláštnosťami poľnohospodárskej výroby v regióne Tver.

  1. Možnosti rozvoja vidieckej turistiky v regióne Kesovogorsk

Okres Kesovogorsky, ktorý zaberá 970 metrov štvorcových. km, ktorý sa nachádza vo východnej časti regiónu Tver. Hraničí s okresmi Kashinsky, Sonkovsky a Bezhetsky, ako aj s regiónom Jaroslavľ. Územím pretekajú rieky Kashinka a Korozhechna. Administratívnym centrom je osada mestského typu Kesova Gora - kedysi vytvorená zo spojených osád Krasny, Zayachiy a Grachi, prvýkrát spomínaná v kronikách v r.

1238

Na území súčasného Kesovogorského okresu, na ľavom brehu rieky Kašinka, sa nachádza štátna prírodná pamiatka - Trojičný park, kedysi vysadený na panstve princeznej M. A. Golitsiny. K historickým pamiatkam oblasti patrí: pohrebisko „Oločinskaja Gora“ z doby bronzovej v obci Olochino, panstvo Boldeevo z konca 18. a začiatku 20. storočia. na dedine Boldeevo, veterný mlyn-olejový mlyn z 19. storočia. na dedine Donšakovo. Zachovali sa tu aj unikátne architektonické pamiatky: kostol Uloženia rúcha (začiatok 18. storočia s ikonostasom z 19. storočia v obci Vasiľkovo), kostol sv. Mikuláša (1791, obec Liskovo), Eliášov kostol (1795). , obec Korovkino), kostol Narodenia Panny Márie (1799, obec Berezhay), kostol archanjela Michaela (1819, obec Suchodol), kostol Povýšenia (1828, obec Zavidovskaja Gorka) a kostol Vvedenskaja ( 1877, obec Novo-Vvedenskoye).

Hlavnou atrakciou Kesovej Gory je Kostol sv. Mikuláša (1800). Z niekdajšieho majestátneho kostola svätého Jána Krstiteľa a Spaso-Preobraženskej zostali len samostatné budovy, ktoré málo pripomínajú tie pôvodné.

V obci sa nachádza vlastivedné múzeum, ktorého autorom je mladý miestny historik, miestny rodák Alexander Serov. Je autorom kníh „O Kiasovej Gore“ a „Zlaté kupoly Kiasovej Gory“. V roku 2008 vyšla kniha ďalšej miestnej historičky Kesovských hôr, Natalya Borodulina, „Blagovest of Ancient Kesi“.

Kesova Gora je osada mestského typu, administratívne centrum okresu Kesovogorsky v regióne Tver v Rusku.

Podľa sčítania ľudu v roku 2002 tu žilo 4 076 obyvateľov (1 907 mužov a 2 169 žien). Na začiatku roka 2010 tu žilo 3 839 obyvateľov.

Vzdialenosť do regionálneho centra po ceste je 190 km, do Moskvy - 250 km.

Železničná stanica na odbočke Savyolovo - Sonkovo ​​​​. Do obce sa dá dostať vlakom Moskva - Rybinsk a miestnym vlakom Savelovo - Sonkovo.

Diaľnica "Kashin - Kesova Gora - Bezhetsk". Autobusy idú do Kašinu, Bezhetska, Tveru, Moskvy, Petrohradu.

Územie okresu zaberajú z 36 % lesy.

Domnievam sa, že dostatočný počet vidieckych sídiel je ideálny pre rozvoj vidieckej turistiky v našom regióne. Vyberiem si obec Khoryshevo, ktorá má výhodnú polohu 1,5 km od dediny.

V obci žije asi 30 ľudí (stredného a staršieho veku), je tu 5 prázdnych domov, ktoré je možné využiť ako samostatné penzióny s minimálnou výbavou. Pri prieskume obyvateľov o realizácii jednej z možností agroturistiky v ich obci sa väčšina vyslovila za prijatie projektu.

V obci je zemný plyn a voda. No a čo je najdôležitejšie, čistý vzduch, lesy vhodné na „tichú poľovačku“, miesto na kúpanie, dajú sa tu organizovať cyklistické výlety, lyžiarske výlety, jazda v snehovej búrke a mnoho iného.

Miestne obyvateľstvo bude mať možnosť predávať svoje poľnohospodárske produkty a bude tu aj možnosť stabilného zárobku ako strážca, pomocník na dvore či pomocná sila.

Samozrejme je potrebné ponúknuť turistom kultúrny program a na to sú v našom okolí zdroje a možnosti: vlastivedné múzeum, kde sa môžete zoznámiť s históriou oblasti, kostoly - aktívne, zničené, obnovené ; organizovanie tematických osláv - Maslenica, Ivan Kupala, Vianočný čas za účasti folklórneho súboru a pracovníkov kultúrneho domu.

Predpokladám, že toto územie bude aktívne využívané, je vhodné naplánovať príjazdy turistov na obdobie 2 až 5 dní, najlepšie ak ide o páry s deťmi alebo starších ľudí. Osobitná pozornosť by sa mala venovať ľuďom so zdravotným postihnutím, ktorí by si mohli vychutnať pokojné, rustikálne pohodlie.

K rozšíreniu služieb je možné zaradiť hipoterapiu, ktorá priaznivo pôsobí na somatické a psychické zdravie ľudí. V oblasti je dostatok príležitostí a zdrojov, a to je len príklad jednej z dedín Kesovogorye.

Záver

V globálnej ekonomike existuje taký priemysel - vidiecky turizmus. Hlavným dôvodom vzniku a rozvoja vidieckej turistiky je potreba stredne príjmových obyvateľov miest relaxovať osamote s prírodou. Tento druh turizmu sa v Európe dlhodobo aktívne rozvíja a je považovaný za výnosnú a spoločensky významnú destináciu.

Skúsenosti s využívaním vidieckej turistiky má aj Rusko. Ale ako hovoria analytici, dopyt stále prevyšuje ponuku. Do realizácie agroturistiky na území sa zapojil aj Tverský región, pretože Región má všetky potrebné prírodné zdroje.

Aj na našom území je možné rozvíjať vidiecky turizmus. Na jeho realizáciu navrhujem konkrétny objekt - ide o obec Khoryshevo, ktorá má výhodnú geografickú polohu, dopravné spojenie, prírodné predpoklady (les, vodné plochy) pre rozvoj vidieckej turistiky, priaznivý environmentálny faktor, dostupnosť bývania. , dodávka zemného plynu, túžba obyvateľov zúčastniť sa tohto projektu.

Verím, že účasť tejto lokality bude pozitívna pre obyvateľov obce aj pre obyvateľov obce, pretože úrady budú musieť opraviť cestu vedúcu do Choryševa.

Ponúkam ubytovanie v individuálnych penziónoch pri vidieckej usadlosti, ruskú kuchyňu s prírodnými produktmi, ruský kúpeľný dom a pod. Taktiež je potrebné rozvíjať eventovú turistiku organizovaním zábavných podujatí.

V tomto prípade je vidiecky cestovný ruch navrhnutý tak, aby vyriešil niekoľko naliehavých problémov:

  • zabezpečiť predaj poľnohospodárskych produktov zo súkromných usadlostí;
  • prilákať ďalšie finančné prostriedky do dedín;
  • zvýšiť zamestnanosť obyvateľstva Kesovogorskej oblasti.

Plánovaný výsledok realizácie projektu: vytvorenie základne vidieckeho cestovného ruchu v regióne Kesovogorsk, jeho propagácia, vytvorenie systému jeho realizácie.

Ale na to potrebujete:

Vývoj štandardov služieb

Vypracovanie balíka regulačných dokumentov upravujúcich činnosť vidieckych penziónov v regióne Kesovogorsk.

Domnievam sa, že pre úspešnú realizáciu projektu je nevyhnutná participácia vedenia mestskej časti, a to nielen formou spolufinancovania, ale aj poskytovaním právnej pomoci. Plánovaný príjem bude stabilný a doplní okresnú rozpočtovú pokladnicu.

Zdroje financovania projektu:

  1. prostriedky z rozpočtu okresu.
  2. prostriedky od nadácií a organizácií.
  3. finančných prostriedkov jednotlivých podnikateľov.

Pobočka Rosselkhoz Bank, ktorá má úverové možnosti špeciálne vo vidieckych oblastiach, by nemala zostať ľahostajná.

Projekt ešte nie je úplne dokončený, toto je len prvý krok v jeho realizácii.

Domnievam sa, že sa potvrdila mnou vyslovená hypotéza, že Kesovogorsk región má potrebné zdroje na rozvoj agroturistiky. Cieľ projektu bol splnený, zadané úlohy splnené.

Informačné zdroje

  1. Wikipedia
  2. N. Borodulina “The Good News of Ancient Kesi”, Sozvedie, Tver, 2008.
  3. A. Serov „Na hore Kiasovaya“, Tver „Marec“, 1996
  4. Vidiecky turizmus – manuál (online zdroj)
  5. Adresár - príručka o vidieckej turistike (demo verzia), Čerepovec 2010.

Aquapark

Veľkosť investície

Projekt zahŕňa výstavbu vodného parku v Kaluge na pozemku s rozlohou 2,5 hektára, ktorý sa nachádza na pravom brehu mesta, v tesnej blízkosti ekoparku, lyžiarskeho areálu, zimného štadióna a golfového klubu.
Vodný park bude mať rozlohu približne 3-5 tisíc m2.

Nákupný a zábavný komplex

Veľkosť investície

Projekt zahŕňa výstavbu nákupno-zábavného centra v Kaluge na pozemku s rozlohou 1 hektár, ktorý sa nachádza na pravom brehu mesta, v tesnej blízkosti mikrodištriktu. Dobrý a Košelev.
Obchodné centrum bude mať rozlohu približne 4-5 tisíc m2 a bude zahŕňať supermarkety, obchodné priestory, food court, kaviarne a reštaurácie, detskú zábavnú zónu, rekreačnú oblasť a kino.
Objem investície bude vypočítaný v závislosti od parametrov projektu.

OP LLC "Sfera"

Veľkosť investície

OP LLC "Sfera" má moderný komplex mechanických opráv a dielňu na výrobu výstuže. Spoločnosť je vybavená zariadením, ktoré jej umožňuje vyrábať veľkoplošné bytové stavebné výrobky a širokú škálu všeobecných železobetónových výrobkov: duté dosky, cestné dosky, základové dosky, pilóty, závažia pre plynovody a iné železobetónové výrobky a kovové konštrukcie. Špecializácia - výroba výrobkov veľkoplošnej bytovej výstavby a železobetónových výrobkov.


Požiadavky investora: Poskytovanie pomoci pri zachovaní podniku. Investícia finančných prostriedkov vo výške 20 miliónov rubľov.

"inteligentné mesto"

Veľkosť investície

„Organizácia riadenia pouličného osvetlenia v inteligentnom meste“

Hlavnou myšlienkou je vybavenie svetelných zdrojov novým funkčným zariadením, ktoré okrem hlavnej funkcie osvetlenia objektu plní aj tieto funkcie:

  1. automaticky reaguje v tme na pohyb v blízkosti svetelného zdroja
  2. automaticky zmení prevádzkový režim svetelného zdroja zvýšením jeho jasu

"Ochrana elektrického vedenia, vozidiel a iných predmetov pred ľadom a snehom"
Princíp odstraňovania snehu a ľadu spočíva v automatickej detekcii ľadu alebo snehu a jeho odstraňovaní pomocou vibračných generátorov.

"Ochrana ľudí a zariadení pred oslepením rôznymi zdrojmi silného žiarenia"
Zamerané na riešenie problému prevencie vodičov áut a pilotov lietadiel prostredníctvom výmeny rádiových signálov na vozidlách umiestnených nebezpečne blízko seba.

Investícia: 1 000 000 USD (prvá fáza - 700 000 USD, druhá fáza - 300 000 USD).

Termíny realizácie: Organizácia výroby do 2-3 mesiacov. Návratnosť - 1,5-2 roky

Severné ruské Serengeti

Veľkosť investície

Rozloha: 2-5 tisíc hektárov na základe poľovníckej farmy. Územie parku musí úplne kopírovať prirodzené prostredie živočíchov (lesy, lúky, jazerá, rieky, umelo vytvorené hory, priehrady). Časť územia bude oplotená. V rámci parku budú organizované rôzne trasy: prechádzky, jazda na koni, cyklistika.

Živočíšna skladba je 35-45 druhov veľkých a stredných bylinožravcov, vrátane exotických s celkovým počtom niekoľko stoviek až niekoľko tisíc zvierat, ďalej medvede, veľké mačky, veľké vtáky. Turistom ponúknu hotely, chaty, vzdelávacie a zábavné strediská, aktívny oddych, etnografické dedinky, jazdu na saniach (srnky, psy, kone), zoologické záhrady (s domácimi a drobnými voľne žijúcimi zvieratami).


Požiadavky investora: Investovanie finančných prostriedkov. Objem investícií je 500-700 miliónov rubľov.

Výroba alkoholických a nealkoholických nápojov

Veľkosť investície

Organizácia na základe existujúceho výrobného komplexu výroby rôznych nápojov a franšízové ​​plnenie alkoholických nápojov so symbolmi Kaluga a ich predaj v regiónoch Kaluga, Brjansk a Moskva.

Prvá fáza zahŕňa plnenie vody a vysoko sýtených nealkoholických nápojov do 0,5-litrovej sklenenej fľaše. Druhá etapa: do druhej polovice roka budú vyvinuté ďalšie receptúry vodky a bude vyvinutý rad nealkoholických nápojov, čo prirodzene zvýši objem predaja najmenej 1,5-krát. Objem investícií v prvej fáze: 25-30 miliónov rubľov, v druhej fáze: 150-200 miliónov rubľov

Termíny realizácie: 1. etapa - prvý polrok

Vlasť chleba

Veľkosť investície

Vybudovanie moderného interaktívneho národného historického a kultúrneho komplexu/škola pekárov a mlynárov, turistický komplex s umeleckými predmetmi, agroturistika a interaktívne zapojenie návštevníkov do procesu pečenia chleba, miestny farmársky trh (v meste Tarusa na 46. hektáre pôdy).

Vytvorenie najväčšieho tematického informačného internetového portálu v Rusku o chlebe a jeho pečení na webovej stránke www.rodinahleba.rf s možnosťou organizovania webinárov o učení sa pečenia chleba, hodnotení kvality pečených výrobkov a zbieraní údajov pre hodnotenie múky mlynári, pekári a vyrábané výrobky v Rusku. S možnosťou používateľov vyhľadávať polohu pekárov, mlynárov a vyrábaných chlebových výrobkov podľa geolokácie (jednotná ruská databáza). Portál bude stimulovať návštevy vlasti chleba v Taruse.

Vytvorenie „Cechu mlynárov a pekárov Ruska“ na základe regiónu Kaluga, ktorý zastupuje záujmy všetkých malých a stredných podnikateľov, pekárov a mlynárov; Momentálne „Cech pekárov a cukrárov“ zastupuje záujmy len veľkých pekární, záujmy mlynárov, malých a stredných pekárov sa v priemysle neberú do úvahy a nie sú stimulované nezahrnutí do poľnohospodárstva, keďže sú spracovateľmi. Prostredníctvom Cechu je možné vypracovať jednotný stimulačný plán rozvoja remeselného pečenia chleba v Rusku na príklade krajín Francúzska, Španielska a Talianska.

Termíny realizácie: 1-3 roky

Vytvorenie inžinierskeho centra Miscanthus, laboratória klonálnej mikropropagácie a továrne na výrobu jednorazového celulózového riadu z biomasy

Veľkosť investície

Projekt zahŕňa vytvorenie laboratória na klonovanie a rozmnožovanie sadeníc a továrne na výrobu jednorazového riadu. Táto výroba bude nahrádzať dovoz. V súčasnosti podľa štatistík dovoz jednorazového riadu dosahuje 3 miliardy dolárov ročne. Naše výrobky sú dvakrát lacnejšie a kvalitnejšie ako analógy.

Termíny realizácie: 2018
Požiadavky investora: Financovanie počiatočnej fázy projektu vo výške 10-20% celkových nákladov na základe majetkovej účasti alebo dlhového financovania.

Projekt Ekosystém

Veľkosť investície

Organizácia spoločnej výroby tepelných panelov, fasádnych obkladových škridiel, strešných dosiek a strateného debnenia "ArtFasad"» .

Cieľom projektu je zorganizovať sieť výrobných zariadení na výrobu produktov"ArtFacade" V hraniciach projektu"Ekosystém" TechnoNIKOL - GC ArtFacade.

ArtFasad organizuje výrobné dielne v regiónoch Ruskej federácie na výrobu extrudovaného polystyrénu XPS, vyrába potrebné zariadenia, nastavuje technológiu, školí pracovníkov, zabezpečuje potrebnú technickú dokumentáciu a spúšťa tieto výroby.

TechnoNIKOL poskytuje asistenciu a asistenciu pri predaji vyrobených produktov pomocou vlastnej siete predajcov a poskytuje aj potrebnú technickú podporu.

Celkové náklady na projekt sú 100 miliónov rubľov. berúc do úvahy organizáciu 5 výrobných dielní a ich plnohodnotný rozvoj.

Na realizáciu tohto projektu je potrebné vyrobiť nasledujúce súpravy zariadení:

  • poloautomatická linka na výrobu fasádnych obkladových obkladov tl. 10 mm pri špeciálnych hypotékach s produktivitou 8-10 tis. m2/mes. na výrobu tepelných fasádnych systémov "ArtFasad";
  • automatická 16-vretenová linka na výrobu termopanelov z penových polystyrénových dosiek (dopravné frézovanie dosiek z extrudovanej polystyrénovej peny o rozmeroch 1015x515x80(100,120,150) mm).

Viac o projekte

Termíny realizácie: 6 mesiacov - dosiahnutie projektovanej kapacity 18 až 24 mesiacov - plná refundácia investorovi
Požiadavky investora: Investovanie finančných prostriedkov. Požadovaný objem investícií pre jednu výrobnú dielňu je od 10 do 20 miliónov rubľov.

Veľkosť investície

Moderný formát pouličného jedla. Kaviareň bude vyrobená z prerobeného námorného kontajnera. Poloha v samom centre mesta poskytne príležitosť osloviť rôznorodé publikum spotrebiteľov. Cieľom projektu je tvoriť kvalitu rýchle občerstvenie za rozumné ceny. Tím profesionálov je už zostavený a je pripravený uviesť do života tie najodvážnejšie nápady.

Termíny realizácie: 1 mesiac
Požiadavky investora: Investovanie finančných prostriedkov.