Cum să întăriți fundația pentru a construi o casă grea. Modalități de a întări fundația unei case vechi. Repararea fundației caselor din cărămidă sau blocuri de cemento

Fundația este baza oricărei clădiri. Longevitatea clădirii depinde de fiabilitatea și calitatea acesteia. O alegere eronată a tipului de fundație și calculele greșite la așezarea acesteia vor provoca în cele din urmă defecte, care mai devreme sau mai târziu vor duce la distrugerea întregii structuri. Prin urmare, la primele semne de deformare, ar trebui să determinați imediat cauzele apariției acesteia și să începeți să le eliminați pentru a evita o înlocuire completă costisitoare a fundației.

Semne și cauze ale distrugerii parțiale a fundației

Întărirea fundației trebuie efectuată în două cazuri: atunci când sunt detectate semne de deformare structurală și când este planificată adăugarea de pardoseli. Înainte de a începe lucrul, trebuie să analizați cu atenție starea casei, să evaluați gradul de distrugere a fundației sau probabilitatea apariției defectelor în viitorul apropiat și abia apoi să începeți lucrările de consolidare.

Cel mai adesea, profesioniștii cu echipamente speciale sunt invitați să identifice defectele. Dar puteți face singur munca dacă evaluați corect toți factorii și urmați instrucțiunile pas cu pas pentru întărirea fundației. Exista un singur lucru pe care nu il poti face atunci cand se descopera defecte - ignora-le, pentru ca ulterior inlocuirea inevitabila a fundatiei sa nu coste foarte multi bani.

Stadiile inițiale ale distrugerii pot fi identificate prin mai multe semne evidente sau ascunse. Semne evidente sunt vizibile cu ochiul liber, acestea includ:

apariția deformărilor pe suprafața podelei;
modificări ale nivelului solului și formarea de goluri în jurul bazei;
defecte în decorarea exterioară a casei sau distrugerea acesteia;
mici fisuri pe pereți și pe bază;
distrugeri minore locale în clădirea propriu-zisă și în zona adiacentă.

Pe baza acestei case au apărut deja crăpături abia vizibile. Dacă nu se iau măsuri urgente, atunci toată această frumusețe, din păcate, va fi distrusă

Defectele ascunse sunt mai dificile; Cu toate acestea, dacă măcar ceva vă îngrijorează, de exemplu, o parte din tencuiala decorativă de pe fațadă sau bază s-a desprins sau solul din jurul casei s-a atenuat ușor, nu pierdeți timp și bani pe specialiști.

Astfel te vei salva de probleme mai grave. Specialiștii vor afla rapid cauza și vă vor spune cum să o eliminați. Și dacă doriți, puteți face singur treaba.

Distrugerea fundației unei case are loc din mai multe motive. Principalele:

În plus, influența mediului are un impact: mici fluctuații subterane, încălzire bruscă, schimbări de temperatură, ploi prelungite și o abundență de zăpadă, în urma cărora nivelul apei subterane crește și încep procesele de ridicare a solului.

Sub influența înghețului, pe pereții casei apar crăpături. Aceasta indică începutul deformării fundației

Desigur, este imposibil de prevăzut toate consecințele dăunătoare ale dezastrelor naturale, dar riscurile trebuie calculate în etapa de proiectare a unei case.

Lucrări pregătitoare înainte de consolidarea fundației

Pregătirea pentru întărirea fundației este împărțită în 2 etape - examinarea fundației și descărcarea acesteia.

Sondajul Fundației

Inspecția fundației unei clădiri poate fi planificată (inspecție periodică pentru a nu rata începutul distrugerii) și neprogramată. Acesta din urmă se realizează:

Studiul se realizează diferit în funcție de abordarea elementelor constitutive ale structurii și de amploarea distrugerii. Cel mai simplu mod este de a efectua o inspecție vizuală, înregistrând defectele detectate într-o fotografie sau video pentru a observa defectele.

Inspecția externă se face în locuri ușor accesibile, clar vizibile, fără unelte. Ei inspectează în principal gropile, suprafața superioară a bazei, baza și grilajul acesteia. Acordați atenție coroziunii betonului, armăturii expuse din cauza așchiilor, distrugerii zidăriei, apariția golurilor, ruginii și fisurilor și încălcării integrității monolitului.

O inspecție vizuală este de obicei efectuată în timpul zilei, dar nu dă rezultate atât de clare precum o examinare instrumentală cu echipament special.

Controlul instrumental este necesar în următoarele cazuri:

când aria de deformare a tuturor secțiunilor depășește 10% în total;
dacă aranjarea spațială a structurii este încălcată (aceasta poate fi o înclinare, o schimbare sau o așezare);
dacă adâncimea așchiei ajunge la 1,5 cm.

Înainte de a întări o fundație din beton armat, se stabilește mai întâi dacă contracția acesteia a încetat - balizele sunt instalate peste fisuri și observate timp de o lună. Dacă nu se găsesc modificări, începe munca de consolidare.

Descărcarea fundației

Aceasta este etapa finală, dar foarte importantă a lucrărilor pregătitoare, deoarece vă permite să preveniți distorsiunile atunci când întăriți fundația. Da, și interferarea cu baza structurală a oricărei structuri fără a redistribui sarcina complet sau parțial la suporturi structurale temporare este plină de distrugerea acesteia în ansamblu.

Descărcarea parțială (redistribuirea) se realizează folosind suporturi temporare din lemn, precum și suporturi metalice sau din lemn. În camera subterană sau la etajul inferior al casei, la o distanță de aproximativ 2 m de pereții despărțitori, sunt așezate perne de susținere, iar deasupra lor - o grindă cu suporturi. Pana superioară este atașată de stâlpi cu ancore (așa cum se arată în figură). După aceasta, pene sunt introduse între grinda inferioară de susținere și montanti, transferând sarcina de la podele pe suporturi temporare.

Schema de descărcare parțială a fundației folosind suporturi temporare din lemn: 1 - fundație, 2 - pereți, 3 - etaje, 4 - grinda superioară, 5 - suport, 6 - pene, 7 - grinda de susținere, 8 - suport de sprijin

Descărcarea completă a bazei se face folosind grinzi de fundație (se numesc grinzi rulante) sau grinzi transversale și longitudinale din beton armat sau metal:

Metode de întărire a fundațiilor

După ce a fost efectuată o examinare a structurilor de sol ale clădirii și a fundației în sine, au fost stabilite cauzele distrugerii și fundația a fost descărcată parțial sau complet, pot începe lucrările de consolidare.

Aceasta este o tehnologie ușoară și convenabilă, potrivită pentru consolidarea fundațiilor de mică adâncime. O poți face singur.

Întărirea fundației cu o cușcă de beton armat este o tehnologie simplă și accesibilă cu ajutorul căreia puteți repara cu ușurință o fundație deformată.

Pentru lucrare ai nevoie de beton de grad 400, armare Ø 16–18 mm, sarma, ancore si tuburi de injectie (daca se intentioneaza utilizarea lor).

Rezultatul este o centură de beton armat (clip), care fixează rigid fundația și previne deformarea ulterioară a acesteia. Dacă capacitatea portantă a bazei originale este insuficientă, cușca este realizată cu o lărgire în partea inferioară.

Pentru fundațiile de moloz cu un număr mare de goluri, se folosesc tuburi de injecție, instalate în fundație astfel încât să se extindă cu 35-40 cm dincolo de pereții carcasei. Prin intermediul acestora, mortarul de ciment este pompat în cavitatea fundației după ce carcasa s-a întărit complet. Soluția umple golurile și aderă la suprafața fundației, iar clema formează un contur suplimentar care asigură integritatea și rezistența fundației. După două până la trei zile, tuburile de injecție sunt tăiate.

Consolidarea fundațiilor cu un număr mare de goluri se face folosind o clemă de beton și țevi de injecție

Întărirea fundației cu o manta de beton armat

Întărirea bazei cu o cămașă se face în același mod. Singura diferență este în dimensiunea acoperirii - clema acoperă întreg perimetrul fundației, iar armarea cu jachetă se face numai pe suprafețele deteriorate.

Tehnologia de armare a mantalei din beton armat s-a dovedit bine pentru reconstrucția și repararea fundațiilor benzi și stâlpi

Această metodă de întărire întărește bine fundațiile columnare și în bandă.

Întărirea fundației cu reflux

Această tehnică este folosită pentru întărirea fundațiilor din cărămidă și moloz. Principiul său este următorul: în loc de un cadru de armare, se folosesc piese turnate din beton armat:

Intarirea fundatiei prin largirea talpii

Talpa este o structură de susținere din beton armat pentru bază. Acesta poate fi lărgit prin așezarea plăcilor sau instalarea unei plăci din beton armat. Tehnologia de lărgire a tălpii în ambele cazuri este destul de complexă, dar cu ajutorul mai multor persoane poți face față acestei sarcini fără a implica profesioniști.

Armarea cu beton proiectat este o opțiune ideală pentru repararea fundației unei case din cărămidă. Este foarte dificil să faci o astfel de muncă pe cont propriu, este mai bine să o încredințezi specialiștilor.

Schema de întărire a fundației cu beton împușcat: 1 - fundație armată, 2 - perete de cărămidă armată, 3 - cadru din beton armat, 4 - ancore, 5 - podea deasupra subsolului, 6 - marca podea subsol, 7 - zona de fundație comprimată sol

Dacă ai încredere în abilitățile tale, atunci vei avea nevoie de:

perforator;
pistol pentru beton;
pietriș, nisip și ciment;
lopată.

Întărirea fundației are loc în 2 etape: în primul rând, se lucrează pe o parte a fundației și abia după o săptămână se mută pe partea opusă. Acest interval de timp permite o întărire maximă a structurii. Zonele de captură trebuie să aibă o lungime de cel puțin 2,5 m.

Armarea cu beton proiectat este considerată una dintre cele mai bune scheme de întărire, deoarece crește semnificativ nu numai capacitatea portantă a fundației, ci și rezistența la apă.

Consolidarea fundației unei case cu cimentare

Cimentare (injectare) - umplerea cavităților de bază, golurilor și fisurilor pe toată lungimea. Se face atât pentru a întări fundația casei, cât și pentru a preveni umiditatea excesivă să pătrundă adânc în structură.

Armarea se realizează manual sau folosind o pompă specială de injecție.

Trebuie menținut un interval de două până la trei zile între construirea cuștii și umplerea tuburilor pre-inserate. Este logic să se efectueze cimentarea dacă fundația clădirii nu și-a pierdut capacitatea portantă.

De asemenea, este posibilă restabilirea capacității portante a fundației prin umplerea fisurilor, golurilor și cusăturilor folosind amestecuri și rășini moderne, de exemplu, MC-Injekt 2700 (rășină de injecție) și o pompă.

Întărirea fundației cu grămezi

Astăzi, în zonele cu sol eterogen, metoda de întărire a fundației cu grămezi șurub este populară. Este bun deoarece piloții folosiți, datorită designului unic al lamelor, pot rezista la sarcini de până la 25 de tone. Cu toate acestea, această metodă de armare este foarte costisitoare și necesită echipamente speciale și participarea constructorilor profesioniști.

Video: întărirea fundației - strângerea piloților cu șuruburi

Micropiloți Ø 150–300 mm

O modalitate bună de a o consolida este convenabilă, simplă și accesibilă. Vă permite să combinați găurirea cu injecția. Furtunurile folosite in acest caz raman in interiorul gramada, ceea ce asigura fiabilitate si armare de inalta calitate.

grămezi de indentare

Sunt folosite pentru a consolida fundația clădirilor pe soluri dure. Pentru a efectua lucrarea veți avea nevoie de echipamente speciale. Pentru a asigura o mai bună conexiune între fundație și piloți, în bază sunt instalate grinzi.

Piloți externi

Această metodă de întărire este utilizată în zonele cu niveluri ridicate ale apei subterane. Baza este așezată pe piloți, trecând mai întâi o grindă de beton armat prin ea, care va susține structura.

Pentru a consolida fundația, o grindă de fier este trecută prin ea și apoi sunt plasați grămezi de stabilizatori sub ea

grămezi plictisit

Găurile adânci sunt forate în unghi față de vechea fundație, armate și umplute cu beton.

Se selectează zonele de întărire și se forează puțuri interne și externe cu un diametru de 170–240 mm la un unghi de 45° până la adâncimea solului solid.
Un cadru de armare prefabricat este coborât în ele și amestecul de beton este turnat sub presiune mare. După întărire, întreaga structură este fixată de bază cu ancore.

Întărirea fundației cu grămezi plictisiți este ușor de făcut cu propriile mâini dacă aveți echipamentul adecvat

Avantajele acestei tehnici:

toate elementele portante sunt întărite: fundație, planșee interplanșeală și mansardă, zonă oarbă, pereți, subsol;
nu este nevoie de o cantitate mare de lucrări de excavare;
potrivit pentru orice tip de clădire;
rezultate bune într-un timp relativ scurt;
împreună cu armătura, este prevăzută suplimentar impermeabilizarea bazei;
Această schemă este eficientă pe cele mai dificile soluri.

Principalul dezavantaj al schemei descrise este necesitatea de a utiliza echipamente speciale. Prin urmare, în ciuda faptului că procesul în sine nu este foarte complicat, această tehnică este folosită destul de rar.

Tehnologia de întărire a fundației cu bandă

Întărirea fundației benzi se efectuează în secțiuni, prevenind excavarea întregii fundații simultan. Puteți accelera munca dacă o efectuați din diferite părți în același timp.

Dacă reparațiile le faci singur, te poți descurca fără grămezi. După curățarea vechii fundații, se creează o structură de armare în șanț. Ei fac cofraje și îl umplu cu beton.

Video: întărirea fundației benzi

Noi modalități de înaltă tehnologie de a consolida fundația

Una dintre noile metode de întărire este tehnica DEEP INJECTION, care ajută la refacerea și întărirea capacității portante a fundației. Necesită o cantitate mare de lucrări de excavare și utilizarea de utilaje grele de construcții.

Folosind tehnologia DEEP INJECTION, compoziția geopolimerului este injectată direct sub baza fundației.

Metoda se bazează pe introducerea punctuală a unei rășini polimerice bicomponente în grosimea pământului. Datorită acțiunii polimerului, golurile sunt umplute, umiditatea este forțată să iasă din pori, fundația casei este compactată și ridicată la nivelul anterior. În același timp, capacitatea portantă a tuturor elementelor structurale crește.

Dacă casa este construită pe un loc slab și a început deja să scadă, atunci este timpul să încercați un alt know-how - tehnologia POWERPILE, care întărește solul și restabilește proprietățile portante ale fundației.

Țevile de injecție într-o carcasă de Kevlar sunt introduse în pământ la o adâncime de 6 m și umplute sub presiune cu o compoziție de geopolimer care se extinde și se întărește. Se formează un fel de grămadă de polimer. Rezistă la fel de bine sarcinile de forfecare și rupere, crescând astfel în mod semnificativ rezistența bazei.

Merită atenție și tehnologia SLAB LIFTING, care va opri tasarea plăcii de beton, va ridica structura la nivelul specificat în proiect și va crește puterea portantă a fundației.

Video: reparație de fundație DIY

Desigur, este imposibil să descriem toate tehnologiile pentru consolidarea fundațiilor. Fiecare metodologie este dezvoltată individual, luând în considerare rezultatele anchetelor și indicatorii de proiectare. Proprietarii de construcții de locuințe private trebuie să rețină că lucrările de întărire pe cont propriu pot fi efectuate numai după o inspecție amănunțită, primirea rezultatelor examinării și concluziile relevante.

Utilizarea pe termen lung a unei case duce la deteriorarea fundației acesteia. Distrugerea se produce din cauza greselilor comise de constructori la așezarea acesteia; încălcări ale tehnologiei; modificări ale compoziției solului de sub fundație.

De asemenea, printre cauzele distrugerii se numără și creșterea nivelului apelor subterane; apariția clădirilor îngropate în apropiere; vibratii in zona seismologica.

Modalități de întărire a fundației

Primul lucru care ar trebui să-l îngrijoreze pe proprietar este apariția fisurilor. Pentru a evalua starea lor, se folosește o tehnologie simplă. Este necesar să lipiți benzi de hârtie pe crăpături, care vor servi drept balize. Dacă farul a alunecat sau rupt, este necesar să reparați urgent fundațiile. Aceasta înseamnă că procesele de distrugere nu s-au oprit. Dacă hârtia rămâne intactă, atunci procesele de distrugere s-au oprit și se poate face o reparație simplă - etanșarea cusăturilor cu mortar de ciment.

Există următoarele modalități de consolidare a fundației casă privată (casă la țară sau nu - nu contează) casă cu propriile mâini:

Armare perimetrală.
Întărirea colțurilor.
Consolidarea zidurilor.
Instalarea refluxului.
Instalarea piloților.

Semnificația primei metode este de a înconjura baza. Este potrivit pentru tipul său de bandă, deoarece tehnologia necesită închiderea completă a structurii pe toată lungimea sa. Acesta este cel mai simplu și mai ieftin mod.

Armarea colțurilor se realizează punctual: de fapt în apropierea colțurilor sau la fiecare patru metri a fundației, dacă este prea lungă. În locurile în care este necesară fortificarea, sunt săpate mini-gropi, în care este instalat și umplut beton. Această metodă protejează structura de prăbușirea fundației și este potrivită pentru construcția caselor de țară.

Tehnologia de întărire a pereților se bazează pe lucrul cu „tauri” - elemente de fixare de colț. A implementa întărirea fundației unei case private, între ele este săpat un șanț, care ar trebui să expună peretele de bază. Este imposibil să expuneți toți pereții din jurul perimetrului, deoarece clădirea poate deveni slabă. Lucrările trebuie efectuate în etape, mai ales dacă metoda de evaluare a stării structurii a arătat o rată mare de distrugere. Un cadru de armare este așezat în șanț, care este conectat la pereții fundațiilor și la „tauri”.

Tehnologia metodei clasice de întărire a fundațiilor în bandă

Așezarea unei fundații înconjurătoare de-a lungul uneia existente este cea mai populară metodă cum să întărești fundația unei case vechi cu propriile tale mâini. Poate fi folosit pentru a repara o casă de țară, cărămidă sau lemn. Tehnologia include următoarele etape:

Săpați găuri volumetrice de 100x100 cm în colțurile casei, astfel încât acestea să fie complet goale. Adâncimea de săpătură este determinată de adâncimea fundației, în care trebuie să adăugați încă 50 cm.

Realizați un cadru armat cu celule cu o suprafață de 20x20x20 cm. Conectați intersecțiile tijelor cu sârmă sau sudură. Principalul lucru este că elementele de fixare sunt puternice.

Puneți grătarul în gaură și umpleți-l cu beton.

Pentru a repara baza benzii cu propriile mâini folosind această metodă corect, este important să respectați două reguli:

nu extindeți procesul în timp, deoarece baza casei va rămâne goală, fără sprijin cu pământ;

utilizați armături de rigiditate maximă, deoarece rezistența și eficiența structurii depind de aceasta.

Dacă există riscul prăbușirii în continuare din cauza greutății semnificative a clădirii, întărirea fundației unei case de cărămidă trebuie făcut de-a lungul întregului perimetru al bazei, conectând structurile de colț între ele. Pentru a face acest lucru aveți nevoie de:

Împărțiți în mod convențional întreaga lungime a benzii în segmente de 1,5-2 m.

Pe una dintre secțiuni, excavați solul folosind un tip de șanț de până la 0,5 m lățime și adâncime egală cu nivelul vechii fundații.

Faceți găuri în vechea fundație și plasați bucăți de armătură de până la 40 cm lungime în ele.

Instalați o cușcă de armare gata făcută în locaș cu aceiași parametri care au fost utilizați pentru a întări colțurile.

Umpleți șanțul cu beton.

Efectuați întăriri similare pe toate secțiunile fundației pe rând.

Lucrările din beton trebuie efectuate la temperaturi ale aerului cuprinse între +5 și +30˚С.

Consolidarea solului sub fundația unei case de lemn (drenaj)

Uneori, o casă ușoară, din lemn, începe să scadă din cauza apei subterane care se apropie de suprafața pământului. Pentru a minimiza impactul acestora asupra fundației, este necesar să se efectueze lucrări de drenaj. Cum să întăriți fundația unei case din lemn folosind drenaj obișnuit? Luați în considerare mai jos:

Efectuați excavarea solului ca un șanț inel până la adâncimea posibilului aspect al apei.

Conectați șanțul cu un puț de drenaj, care va fi îndepărtat corespunzător de pe amplasament.

Așezați geotextile cu permeabilitate într-o direcție în partea de jos a șanțului, acoperiți-l cu un strat de piatră zdrobită și puneți o țeavă de drenaj în locaș.

Conectați țeava la puț folosind o țeavă principală cu o pantă de 1 cm la 2 m de țeavă.

Se toarnă un strat de piatră zdrobită peste țeavă și
Consolidarea vechii fundații cu o nouă centură de beton. Aceasta este varianta clasică descrisă mai sus.

Întărire suplimentară.

Introducerea piloților.

Puteți utiliza grămezi gata făcute de unul dintre cele trei tipuri:

șurub (pilele sunt înșurubate în pământ, lăsând o mică secțiune deasupra suprafeței solului);

presabil (utilizat numai sub îndrumarea specialiștilor și nu poate fi folosit pentru clădiri dărăpănate;

plictisit

Pentru o casă din cărămidă, utilizarea grămaților plictisiți este cea mai înaltă tehnologie și cea mai eficientă opțiune, permițându-vă să prelungiți semnificativ durata de viață a structurii, chiar și dacă temelia casei este un măgar, care poate fi încă folosit pentru a trăi cu drepturi depline. Reparația include următoarele etape:

Forați vechea fundație pe o pantă puternică pe ambele părți până la punctul în care este detectat sol solid în trepte de 1,5-2 m.

Turnați ciment în găurile formate în urma forajului.

Instalați un cadru de armare în ele și așteptați ca structura să se întărească complet.

Astfel de reparații ale fundației vor ajuta la deplasarea presiunii unei case de cărămidă din zona de bază la colțurile grămezilor.

Nimic din lume nu durează pentru totdeauna - această zicală se aplică și fundațiilor caselor vechi. De-a lungul întregii perioade de funcționare, sunt expuși la influențe externe, treptat caracteristicile lor fizice se înrăutățesc și sunt distruse. Proprietarii de case observă crăpături pe pereți, distorsiuni în deschiderile ferestrelor și ușilor. Toate aceste semne indică faptul că fundația casei se deteriorează și sunt necesare lucrări de reparații pentru refacerea acesteia.

Cum să întărești fundația veche a unei case? Această problemă devine o problemă presantă pentru mulți proprietari de astfel de clădiri.

Dacă proprietarul însuși și-a construit casa, atunci el cunoaște toate nuanțele construirii fundației acesteia. Îi va fi mult mai ușor în timpul lucrărilor de reparații. Dar dacă casa a fost achiziționată gata făcută, atunci va trebui să înțelegeți toate complexitățile stării fundației înainte de a începe lucrările de reparație.

Lucrările de întărire a fundației diferă de crearea unei noi fundații sau reparații simple. Dacă nu sunteți încrezător că vă puteți descurca singur, atunci angajați constructori profesioniști. Și dacă doriți să economisiți bani din bugetul familiei, atunci, după ce ați studiat recomandările și sfaturile scrise în acest articol, faceți singur această treabă.

Etapele lucrărilor de reparații

Primul pas este să aflați motivul principal care a dus la distrugerea fundației casei. Acest lucru îl va elimina și va proteja baza clădirii de distrugerea ulterioară.

Motive care afectează integritatea bazei

Procesul de construcție nu a fost urmat. În acest caz, lucrările de reparație vor fi efectuate la întâmplare. Implementarea lor de înaltă calitate va crește durata de viață a clădirii cu încă 20-30 de ani.

Nivelul apei subterane s-a schimbat. Lucrările de reparație implică amenajarea drenajului de fundație.

Mișcarea solului a avut loc.

După ce ați determinat cauza principală, trebuie să subliniați etapele lucrărilor de reparație și să vă pregătiți pentru implementarea acestora.

Metode de consolidare a vechii fundații

Există mai multe moduri de a răspunde la întrebarea cum să întărești vechea fundație a unei case. Unele dintre ele necesită utilizarea celor mai noi tehnologii, dar mulți dezvoltatori continuă să aibă încredere în vechile metode care au fost dovedite de-a lungul anilor.

Toate metodele nu sunt lipsite de dezavantaje și au o serie de avantaje. Prin urmare, este necesar să se țină cont de toate cerințele și caracteristicile metodei și apoi să începeți să efectuați lucrări de reparații.

Casele sunt construite din materiale diferite și, prin urmare, metodele de restaurare a fundațiilor lor sunt diferite. De exemplu, pentru a consolida fundația unei case vechi din lemn, este necesar să o ridicați deasupra solului și să efectuați lucrări pentru a pune o nouă fundație.

Baza cu bandă

Fundația cu bandă este una dintre cele mai populare în construcția clădirilor private. Prin urmare, mulți proprietari se confruntă cu întrebarea cum să întărească fundația unei case vechi. Cea mai frecventă cauză a înclinării unei clădiri instalate pe o astfel de fundație este ridicarea solului.

Efectuarea lucrărilor

Pentru a consolida fundația în bandă a unei case, este necesar să se realizeze un echilibru al tuturor forțelor care acționează asupra fundației. Pentru a face acest lucru, trebuie să măriți suprafața de bază.

Este selectată o secțiune de perete lungă de 2 metri. De-a lungul acestuia este săpat un șanț până la adâncimea bazei casei. Lățimea sa este calculată pe baza datelor obținute din examinarea bazei vechi. Adesea este egală cu dimensiunea vechii fundații.

Vechea bază este pregătită pentru a o lipi pe cea nouă. Pentru a face acest lucru, sunt găurite pentru armare și caneluri. Apoi, cofrajul este asamblat pentru noua fundație. Este conectat la armătura introdusă în găurile pregătite. Aceasta este partea principală a lucrării de întărire a bazei vechii case.

La finalizarea lucrărilor de atașare a cadrului la vechea bază, se toarnă mortar de beton.

După ce betonul s-a uscat complet, baza reînnoită este îngropată, un nou șanț este săpat în apropiere și lucrarea se repetă. Pentru a economisi timp, acestea pot fi efectuate din diferite părți ale clădirii în același timp.

Fundația este pusă sub punctul de îngheț al solului

Baza unei case așezate în acest fel nu este expusă solului, dar apele subterane pot spăla solul de pe acesta. Cum să întăriți fundația unei case vechi în acest caz va fi descris mai jos.

Înainte de a începe lucrările de întărire a fundației, este necesar să se efectueze această lucrare, apoi se îndepărtează tot betonul care a devenit inutilizabil.

La finalizarea lucrărilor de reparație, sunt instalate zone oarbe în jurul perimetrului casei și alte protecție suplimentară împotriva umezelii.

Întărirea fundației cu grămezi

Se întâmplă ca un fond de ten uzat să poată fi întărit într-un singur mod. Cum să întăriți fundația unei case vechi cu grămezi?

Piloții pot fi instalați folosind metode cu șuruburi, prin presare sau alezitate.

Metoda șurubului

Această metodă este considerată cea mai convenabilă și mai ușor de implementat. Piloții pot fi instalați de orice meșter de acasă care nu are abilități speciale. Pila este o țeavă cu o platformă cu șurub, datorită căreia este înșurubat în pământ. Sarcina casei este redistribuită pe același loc. Cum să întărești fundația veche a unei case? Fotografia demonstrează acest lucru (folosind grămezi cu șuruburi).

Metoda presată

Dacă structura este foarte veche, atunci toate operațiunile de foraj sunt interzise. Fundația poate fi întărită numai folosind grămezi presați. O astfel de muncă este efectuată de profesioniști și necesită echipamente speciale.

Metoda plictisit

Pentru a consolida fundația folosind această metodă, trebuie pregătite puțuri de doi metri. Apoi se instalează un cadru de armare în ele și se toarnă beton. Pe grămezii făcuți se așează grinzi, iar pe ele se așează casa veche în curs de reparare. Lucrarea pentru consolidarea fundației în acest fel durează două luni.

Repararea fundației caselor din cărămidă sau blocuri de cemento

Mai jos este scris cum să întăriți fundația veche a unei case din blocuri și cărămizi fără a deteriora integritatea clădirii.

Întărirea bazei unor astfel de clădiri trebuie abordată foarte responsabil. De obicei, sarcina principală este de a opri tasarea ulterioară a clădirii din cauza Săpăturii sub fundație în acest caz este inacceptabilă. Baza poate fi consolidată folosind curele solide de armare din beton armat.

Etape de întărire a fundației caselor din cărămidă sau blocuri de cemento:

Pentru o bază de bandă, un șanț este săpat la un unghi de 35 ° și o lățime de 50 cm. Perna de bază nu trebuie deranjată.

Suprafața bazei sau a fundației este curățată de materiale vechi de finisare. Dacă baza este distrusă pe alocuri, atunci aceste piese sunt îndepărtate.

Baza curățată este acoperită cu un grund de penetrare adâncă. Apoi, întreaga bază sau părțile sale individuale distruse sunt ancorate folosind armături. Găurile pentru acesta sunt pregătite folosind un burghiu cu ciocan. Dacă fundația este făcută din moloz, atunci ancorele sunt introduse între ele. Ancorele sunt dispuse pe trei rânduri cu lățimea treptei de 60 cm.

După instalarea tuturor ancorelor, acestea trebuie să fie sudate cu armătură, care este situată orizontal.

Apoi, o plasă metalică este atașată de armătură.

Cofrajul se instalează la o distanță de 15 cm de plasă și se toarnă soluția de beton.

După ce se usucă, solul este umplut.

După ce se fac reparațiile, vechea fundație devine ca o fundație solidă din beton armat. După ce ați studiat această parte a articolului, ați învățat cum să întăriți fundația unei case vechi cu un subsol.

Repararea bazei unei case de lemn

Fiecare proprietar al unei case din lemn ar trebui să știe cum să repare fundația. Dacă este nevoie să se întărească baza, trebuie făcută anumite lucrări.

O examinare a bazei va ajuta la determinarea complexității lucrărilor viitoare și la identificarea defectelor bazei. Pe baza inspecției, se ia o decizie dacă reparația va fi majoră sau parțială.

Tipuri de reparații de bază

Reparațiile parțiale ale fundației se fac dacă integritatea casei nu este compromisă.

Dacă baza este realizată folosind piese din lemn, dintre care unele au putrezit, atunci acestea trebuie înlocuite sau întreaga fundație trebuie înlocuită. Pentru a efectua astfel de lucrări, întreaga structură este ridicată la o anumită înălțime, iar baza este construită folosind cărămizi sau blocuri de lemn.

Pentru a determina tehnologia exactă și adecvată pentru repararea bazei, este necesar să se determine care a fost baza inițial. Dacă a fost o bază de bandă, atunci puteți înlocui parțial zonele deteriorate sau o puteți consolida de-a lungul întregului perimetru al casei vechi. Dacă deteriorarea este gravă, baza va trebui înlocuită complet.

Dacă fundația originală a casei a fost realizată într-o manieră coloană, atunci toate părțile fundației vor trebui schimbate. Clădirea este ridicată la o înălțime, acest lucru se face folosind cricuri obișnuite. Cum să întărești fundația veche a unei case private? Fotografia arată momentul în care clădirea a fost ridicată la înălțime.

Vechiul suport de beton este înlocuit cu unul nou. Un nou stâlp este montat pe el. După înlocuirea tuturor părților vechii fundații, clădirea este coborâtă pe o nouă fundație.

Înlocuirea fundațiilor vechi ale clădirilor din lemn este o muncă costisitoare și ineficientă. Atunci când îndepliniți această sarcină, cel mai important lucru este să păstrați clădirea și toate structurile sale în forma lor originală. De obicei, elementele de fixare sunt instalate în deschiderile ferestrelor și ușilor. Pentru a monitoriza integritatea casei, sunt instalate balize care arată deformarea acesteia.

Rezultate

Din articol reiese clar că nu există o muncă imposibilă. Puteți întări orice fundație a oricărei structuri. Întrebarea este, este necesar să se efectueze o astfel de muncă dacă prețul acesteia poate fi mai scump decât cea mai veche casă? Dacă decideți să întăriți fundația clădirii, atunci acest articol vă va ajuta să aflați cum să o faceți. Când efectuați lucrări de reparații, trebuie să respectați toate regulile și recomandările scrise în acest material. Când întăriți fundația unei case vechi, respectați regulile de siguranță, aveți grijă de sănătatea ajutoarelor și de sănătatea dumneavoastră personală.

Consolidarea fundației este un întreg grup de diferite metode și tehnologii pentru reconstrucția clădirilor, care pot crește capacitatea portantă a fundațiilor slabe și, prin urmare, pot prelungi durata de viață a clădirilor de la sol. Unele dintre ele pot fi implementate cu propriile mâini, altele - doar de specialiști angajați. Totul depinde de caracteristicile de design și de gradul de distrugere a acestuia.

Când trebuie să întăriți fundația?

Consolidarea fundațiilor existente poate fi necesară în timpul procesului de reconstrucție a unei case prin schimbarea designului prin adăugarea de încăperi laterale suplimentare sau extinderea podelei mansardei. Dar mult mai des, aceste lucrări sunt comandate pentru clădiri vechi sau proiectate incorect, ale căror fundații, din diverse motive, s-au slăbit sau au devenit parțial inutilizabile.

Următoarele defecte indică necesitatea reconstrucției sau consolidării:

Crăparea sau prăbușirea monolitului de beton, zidăriei de cărămidă/bloc.
Deplasarea vizibilă a suporturilor sau înclinarea clădirii semnalând acest lucru, apariția fisurilor în pereții portanti.
O încălcare clară a stratului de impermeabilizare cu apariția scurgerilor în subsol.

Întărirea poate fi o măsură preventivă. Scopul principal aici este de a proteja fundația existentă de posibile daune datorate compactării dezvoltării amplasamentului, încărcărilor crescute de la structurile solului sau deteriorării solului de sub casă (eroziunea solului, tasarea sau deplasarea solului).

Dar pentru ca metoda de reconstrucție aleasă să fie implementată în practică, este necesar să se scoată mai întâi sarcina - ridicați întreaga clădire. Întărirea și ridicarea fundațiilor lasate se face în două moduri:

Descărcare parțială – implică doar etajul subsolului. La subsol, stâlpi verticali de înălțime adecvată sunt instalați pe suporturi de susținere. Apoi sunt introduse pene sub ele, iar greutatea clădirii este transferată pe suporturi temporare.
Descărcare completă - acest proces este mai complex, deoarece necesită mai întâi tăierea fundației în mai multe locuri, astfel încât grinzile metalice să poată fi plasate sub clădire și consolidate. Ei separă de fapt pereții de baza slăbită și preiau întreaga sarcină asupra lor.

Metode de consolidare și reconstrucție

Înainte de a alege o tehnologie care va asigura cea mai eficientă întărire a fundației, este necesar să se stabilească cauza deformărilor. Apoi totul depinde de tipul de bază care este restaurată și de rezultatele unei inspecții vizuale. Pentru a face acest lucru, în apropierea casei sunt săpate găuri unde au apărut efecte vizibile de slăbire, precum și în locurile cu sarcini crescute (la intersecția pereților, sub coloane). După ce a expus structura, puteți evalua cât de fiabile sunt straturile de susținere ale solului, dacă contactul dintre ele și talpa este rupt și dacă există semne de coroziune sau distrugere a bazei în sine.

Dacă problema este doar în soluri slabe, problema poate fi rezolvată în moduri relativ simple:

Ancorează straturile slabe de sol. Esența tehnologiei este instalarea de tije puternice care străpung straturile superioare ale solului. Același scop este servit de grămezi de șuruburi suplimentari, care preiau simultan o parte din sarcinile din clădire după reconstrucție.
Turnați substanțe inflamabile sub fundație prin găuri și dați-i foc. Ca urmare a expunerii termice, solurile se sinterizează și rezistența lor se îmbunătățește. Metoda este destul de dură și nu întotdeauna eficientă în plus, trebuie efectuată de specialiști după un studiu amănunțit atât al solului, cât și al structurii.
Injectarea de lianți (bitum, letă de ciment, diverși reactivi chimici) care modifică structura solului.

Uneori, simpla lucrare de excavare nu este suficientă. În acest caz, se caută o metodă adecvată de întărire directă a tălpii. Aici totul depinde de tipul de construcție.

1. Bandă monolitică.

Primul semn al problemelor cu o astfel de fundație este distrugerea suprafeței de beton, apariția fisurilor și expunerea cadrului de armătură. Dacă lucrurile nu merg mai departe, puteți întări banda în următoarele moduri:

Tencuiala. Vorbim aici nu doar despre reparații „petice” - consolidarea structurii fundației se realizează de-a lungul întregului perimetru folosind metoda gunitei (furnizarea mortarului de ciment-nisip de la o mașină sub presiune).
Injecții - pentru aceasta, găurile sunt pre-forate în monolit, în care este alimentat un amestec de beton cu sticlă lichidă sau lapte de ciment la o presiune de 400 kPa. Dar silicatizarea este de preferat în orice caz, deoarece în același timp cu întărirea crește și rezistența la apă a monolitului de beton.

Armarea folosind o manta de beton armat este o metoda mai fiabila si mai radicala, dar costul acesteia va fi mai mare. Această metodă de reconstrucție este potrivită pentru fundațiile cu bandă slăbite sub clădirile grele din cărămidă. Ordinea lucrărilor după excavarea bazei pe ambele părți este următoarea:

Faceți crestături pe planul lateral al benzii folosind un burghiu cu ciocan - atunci acest lucru va ajuta stratul proaspăt de beton să adere mai fiabil la vechiul monolit.
Intareste puternic prin ancore la talpa si mai aproape de suprafata la o distanta de 10 cm de fiecare margine.
Instalați plăci armate cu grosimea de până la 100 mm pe ambele părți ale benzii, îngropându-le la 10 cm în pământ. Strângeți-le cu știfturi de ancorare proeminente - acest lucru nu va oferi doar armare, ci și va compacta solul.
În partea superioară, distanțierele trebuie să fie prinse între bandă și plăci pentru a crea mici „buzunare”. Turnați amestecul CPU în ele într-un raport de 2:3 și lăsați până se întărește.
După ce mortarul s-a întărit, îndepărtați cricurile, impermeabilizați plăcile și umpleți.

2. Columnar.

Dacă fundația unei case din lemn este proiectată sau construită cu încălcarea tehnologiei, stâlpii se pot lăsa în primii ani de funcționare. Aici vă puteți descurca cu costuri reduse prin simpla consolidare a elementelor individuale care sunt supuse unor sarcini prea mari. Această metodă se numește puțul submersibil:

În jurul stâlpului este săpată o gaură de adâncime mai mare și cu o marjă de 40-60 cm în lățime.
În interiorul locașului este instalat un cofraj lateral și, dacă este necesar, se așează o plasă de armare rulată într-un inel.
Apoi „fântâna” este pur și simplu umplută cu beton proaspăt cu compactare obligatorie.

Metoda de realizare a ramelor pentru stâlpi individuali (eventual cu întărirea legăturii pe grilaj) este considerată similară în principiu de funcționare, dar mai fiabilă. Diferă de metoda anterioară prin aceea că aici suporturile sunt găurite în mai multe puncte pentru introducerea ancorelor. Injectarea preliminară a mortarului de ciment lichid în găurile pregătite va ajuta la întărirea fiabilă a știfturilor din corpul fundației. Cofrarea și așezarea armăturii se realizează în așa fel încât să se obțină o expansiune suplimentară la baza stâlpului, iar partea superioară a mantalei „îmbrățișează” grilajul instalat deasupra.

Întărirea fundației prin injecție forată

O astfel de muncă este efectuată în timpul reconstrucției majore a clădirilor sau construcției de extensii suplimentare care schimbă modelul de încărcare. În condiții înghesuite, nu este posibil să se instaleze piloți convenționali găuriți sau șuruburi, așa că recurg la această tehnologie. Metoda constă în legarea rigidă a bazei și a pereților de straturile inferioare ale solului. Pe plan, se pare că o casă din cărămidă sau lemn a „prins rădăcini” în pământ.

Comandă de lucru:

Forând un puț înclinat prin fundație și pământ până la straturile sale dense inferioare, diametrul găurii trebuie să fie de cel puțin 8 cm.
Umplerea cu compoziție nisip-ciment plastifiat și montarea conductorului.
Pregătirea puțului de intersectare (carcasa) și umplerea din nou cu beton lichid.
Introducerea barelor de armare într-o grămadă proaspăt cimentată.
Injectarea soluției sub presiune prin conducta conductoră pentru testarea presiunii forajelor.

Dacă armarea cu piloți de injecție forați se efectuează pe soluri ușor poroase sau fracturate, o parte din amestec poate intra în pământ (acest lucru va fi vizibil prin scăderea nivelului de ciment într-un puț proaspăt). În astfel de cazuri, testarea presiunii se repetă în 24 de ore. Rezultatul este o fundație de formă nestandard, străpunsă cu tije subțiri și lungi de beton în direcții diferite. Din păcate, este imposibil să implementați această metodă pe cont propriu - nici măcar echipamentul pentru realizarea unei reconstrucții atât de complexe nu este închiriat. Trebuie doar să suni contractorii și să plătești pentru întregul pachet de servicii.

Cale	Unități de calcul	Preț, ruble
Întărirea solului	m3	4000
Cimentarea de bază	m	800-1700
Cimentarea fundației și a solului	m	1000-2800
Beton proiectat	m2	2500-3700
grămezi de injecție plictisiți	m	2400-5000
Clip din beton armat, camasa monolitica	m3	9000-13000

Refacerea vechii fundații

În timpul funcționării clădirii, poate fi necesară consolidarea fundației. deoarece se deteriorează în timp.

Circuit de amplificare în diverse moduri.

Cauzele distrugerii pot fi următoarele:

constructia casei s-a realizat fara respectarea conditiilor si recomandarilor tehnice
expunerea la apa topită și de ploaie
nivelul apei subterane s-a modificat
eterogenitatea solului și mișcarea solului
modificarea sarcinii din cauza funcționării necorespunzătoare a clădirii
construcția s-a realizat pe lângă clădirea veche fără a ține cont de starea acesteia
activitate seismică.

După ce s-a aflat motivul distrugerii fundației de bază, se determină procedura de realizare a lucrării și tehnologia de întărire. Este necesar să se întărească fundația dacă numărul de etaje ale casei crește, se construiește o nouă structură sau un metrou lângă casă și, de asemenea, în cazul în care deformările de urgență sunt eliminate în timpul activității seismice.

Primul semn pentru întărirea lucrării #8211 este formarea unui număr mare de fisuri în pereți, deformarea ușilor și a deschiderilor ferestrelor.

Ce trebuie făcut pentru a consolida fundația unei clădiri sau structuri? Metoda tradițională este de a crește aria de sprijin a structurii pe sol. În mod ideal, ar fi folosit beton armat sau metal pentru a consolida fundația.

Schema de consolidare a fundatiilor cu banchete din beton monolit.

În legătură cu dezvoltarea științei și tehnologiei, este posibil să se întărească fundația unei case private prin utilizarea tehnologiilor inovatoare. Una dintre aceste metode este utilizarea compușilor chimici pentru a modifica proprietățile portante ale solului.

Foarte des, problema consolidării se pune în rândul proprietarilor de case vechi. Astfel de clădiri au adesea o bază din cărămidă sau o fundație în bandă. Întărirea corectă a fundației #8211 înseamnă creșterea duratei de viață a structurii în ansamblu. Necesitatea de a reconstrui o casă ar trebui să înceapă cu consolidarea.

Întărirea bazei

Întărirea fundației în bandă a unei case private vechi în timpul reparației sau reconstrucției se poate face în mai multe moduri diferite.

Metoda unu #8211 armare folosind beton împușcat. Folosind această metodă, puteți nu numai să întăriți fundația, ci și să reconstruiți hidroizolația.

Lucrarea se desfășoară cu respectarea următoarelor reguli:

deschiderea se realizează doar pe o parte
armarea laturii următoare se efectuează la finalizarea lucrărilor de la inițială
Pentru a efectua lucrarea, se săpa gheare (zone de până la 2,5 m lungime), zonele sunt umplute cu beton
Următoarea săpătură trebuie săpată numai după terminarea lucrărilor la cea anterioară.

Metoda doi #8211 lărgirea tălpii. După marcare, scot mânerele, a căror lungime ar trebui să fie de 2-2,5 m. mânerele sunt necesare pentru a preveni bombarea solului la bază. Fundația este curățată de reziduurile de sol și sunt perforate găuri în ea. Secțiunile de armătură din oțel sunt introduse în găuri.

Grinzile metalice de susținere sunt instalate între zidărie și bază. Tijele metalice longitudinale sunt sudate pe grinzi. Zona excavată este acoperită cu piatră zdrobită și compactată. Cofrajele sunt instalate în jurul perimetrului și umplute cu beton.

Schema de întărire a fundației cu piloți de injecție forați: a #8211 forare puțuri b #8211 instalarea armăturii și injectarea amestecului de beton cu granulație fină c #8211 montarea unui grilaj de beton armat 1 #8211 zid clădire 2 #8211 instalație de foraj SBA-500 8211 sondă 4 #8211 eliberarea îmbinării lungi de armătură a grămezii cu grilajul 5 #8211 injector 6 #8211 unitate de injecție pneumatică 7 #8211 grătar de injecție forat 8 #8211 grilaj din beton armat.

Dacă o casă privată este distrusă la săparea ghearelor, este recomandat să instalați mai întâi grinzi transversale prin găurile de sub casă. Cu ajutorul cricurilor, pereții sunt nivelați și se toarnă beton armat.

A treia metoda #8211 armare cu manta de beton armat. Tehnologia de utilizare a acestei metode constă în turnarea betonului armat în jurul perimetrului bazei. Pentru a face acest lucru, suprafața este curățată de sol și ancorele sunt introduse în ea. Este instalată o plasă de tije de armare amplasate vertical și orizontal. Înainte de construirea plasei, se aplică crestături pe suprafață pentru o mai bună aderență la soluția de beton. Spațiul cu plasa instalată este umplut cu beton.

A patra metodă #8211 este grămada. Se realizează folosind piloți de injecție forați. Folosind această metodă, puteți întări fundațiile benzi și coloane. Găurile din fundație și depresiunile din pământ sunt pregătite mai întâi pentru grămezi. Degajările și găurile sunt armate și apoi umplute cu beton. Turnarea betonului se efectuează în porțiuni.

Există trei moduri de a instala grămezi folosind metoda grămezilor:

plictisit
presabil
şurub.

Metoda plictisită presupune instalarea de grămezi în interiorul și în exteriorul bazei. Puțurile sunt forate la o adâncime de aproximativ 2 m. Puțurile sunt forate la fiecare 1,5-2 m, apoi sunt armate și umplute cu beton. Piloții finiți sunt atașați de bază, care este întărită cu ancore.

Metoda prin presare este utilizată dacă operațiunile de foraj nu pot fi efectuate. Operațiunile de foraj pot distruge parțial sau complet clădirea. Tehnologia de instalare a piloților #8211 indentare treptată. Dezavantajul metodei #8211 este necesitatea de a folosi echipamente speciale, care de cele mai multe ori nu sunt la îndemână.

Metoda șurubului este cea mai optimă, deoarece nu necesită cunoștințe și abilități speciale. Tot ce aveți nevoie este echipament care poate fi operat de două persoane. Designul grămezii este o țeavă cu o platformă cu șurub. Placa de șurub determină punctul de sprijin la înșurubare și distribuie uniform sarcina. Greucul este înșurubat în pământ.

Secvența de lucru

Schema de lucru pentru consolidarea fundației folosind metoda de foraj.

Pentru a consolida fundația, trebuie să întăriți structurile portante temporare în locurile de armătură. Îndepărtați pământul din jurul zonei pe care o întăriți. Întăriți gropile pregătite de la prăbușire.

Fără o experiență vastă în consolidarea tehnologiei, nu ar trebui să faci singur munca. Este mai bine să aveți încredere în specialiști calificați, deoarece munca este foarte laborioasă și responsabilă, iar durata de viață a structurii dvs. va depinde de calitatea lucrării.

Tipul structurii va determina metoda de armare. De exemplu, reconstrucția fundației unei case din lemn se realizează după ce structura întregii case a fost ridicată, dar această metodă nu este potrivită pentru o casă de cărămidă sau piatră.

La consolidarea unei fundații situate sub nivelul de îngheț al solului, se recomandă efectuarea drenajului și îndepărtarea întregului beton distrus de apele subterane înainte de a efectua lucrările.

Creșterea rezistenței fundației unei case dărăpănate

Dacă fundația casei este distrusă, dar pereții sunt încă suficient de puternici, atunci în loc să demolați și să construiți o nouă structură, puteți încerca să întăriți fundația existentă. Aceasta este o sarcină costisitoare și supărătoare, dar totuși mai ieftină și mai ușoară decât ridicarea unei clădiri noi.

În primul rând, enumerăm motivele care pot forța să fie consolidată fundația unei case private.

Delapidare. Chiar și cel mai rezistent beton slăbește și se descompune în timp.

Și în cele din urmă ajunge într-o asemenea stare încât nu-și mai poate îndeplini funcția.

Dorința de a finaliza etajul al doilea. Foarte des, o astfel de creștere a sarcinii implică probleme cu integritatea fundației.

Există multe modalități de a întări fundația unei case vechi, într-un sens, este un proces creativ. Cu toate acestea, cele mai simple și mai accesibile metode pot fi citate.

Taurii își construiesc puterea

Această metodă este potrivită dacă fundația generală este suficient de puternică sau casa nu este foarte mare sau doar unul sau două colțuri separate trebuie întărite. Volumul relativ mic al lucrărilor de excavare și consumul moderat de material fac această metodă accesibilă multora.

Taurii sunt blocuri de beton care sunt așezate la colțurile unei clădiri pentru a mări suprafața de susținere și a întări structura. Secvența de lucru este următoarea.

Sub colțurile casei, găurile sunt săpate la o adâncime de cel puțin jumătate de metru mai mare decât fundația anterioară.

Trebuie să sapi sub colțul vechii fundații. Dimensiunile gropii sunt calculate în funcție de sarcina și capacitatea portantă a solului.

Ar trebui să se asigure că fundația dărăpănată se sprijină pe cel puțin jumătate de metru de beton nou dedesubt.

Cofrajele sunt așezate în groapă.

Este instalat un cadru volumetric de armare. Nu poate fi conectat la baza veche, deoarece blocul proaspăt se va așeza inițial și poate rupe betonul vechi.

Se toarnă betonul, după câteva zile cofrajul este îndepărtat și umplut.

Toate lucrările trebuie făcute rapid, deoarece stabilitatea unei structuri cu colțuri rupte este redusă semnificativ. Dacă fundația era deja slabă, atunci există o mare probabilitate de distrugere accelerată.

Cum să întăriți fundația unei case vechi de cărămidă: recomandări practice

Întărirea fundației unei case este o nevoie cu care oamenii s-au confruntat din cele mai vechi timpuri. În urmă cu aproape 150 de ani, au fost puse primele baze științifice pentru realizarea unor astfel de lucrări.

Aceasta a fost făcută în 1889 de către N.I. De Rochefort este un inginer și arhitect rus. În cartea sa „Lecții”, el a examinat în detaliu diferite moduri de a întări fundația unei case.

Fundația acestei case trebuie în mod clar întărită

S-au schimbat puțin de-a lungul anilor. Acestea se bazează și pe principiul creșterii suprafeței pe care se sprijină clădirea. Dar acum au apărut materiale noi care nu existau înainte. Acestea sunt beton și beton armat.

În plus, datorită tehnologiilor moderne, au apărut și alte modalități de consolidare a fundației unei case de cărămidă.

Cercetarea științifică în acest domeniu continuă și astăzi.

În secolul 21, știința funcționează aici în două direcții:

dezvoltarea metodelor tradiţionale de amplificare
dezvoltarea de metode inovatoare asociate cu modificări forțate ale proprietăților solului.

Principalele motive pentru eșecul fundației

Cercetătorii identifică o serie de factori care pot provoca distrugerea fundației unei case:

greșelile făcute în etapa de proiectare a casei– pot duce la numeroase probleme, inclusiv deformarea fundației
încălcări ale tehnologiei de construcție- aceasta este o lucrare de construcție necorespunzătoare
procese negative care au loc în sol– acestea includ umezirea, umflarea solului sau o modificare a nivelului apei subterane (vezi și articolul Ce fundație să faci când nivelul apei subterane este ridicat - sfaturi practice)
efectuarea de lucrări de săpătură în apropierea fundației– pot fi asociate, de exemplu, cu realizarea de comunicații. Consecințele negative apar dacă au fost încălcate măsurile de precauție necesare
utilizarea necorespunzătoare a clădirii– poate provoca, de asemenea, probleme. În acest caz, acestea vor fi asociate cu o creștere a sarcinii la baza clădirii
influențele vibrațiilor externe sau interne .

Evaluarea stării fundației

Dacă apar fisuri, trebuie evaluat gradul de amenințare pe care acestea îl reprezintă. În acest scop, sunt folosite așa-numitele „balize”. Aceasta este o bandă de ipsos sau doar bandă de hârtie lipită de crăpătură.

După repararea acestui material, trebuie să monitorizați starea acestuia. Dacă banda se rupe, înseamnă că fisura se extinde.

Balize de hârtie

Prin urmare, o astfel de deteriorare a zidăriei reprezintă un pericol crescut. Aceasta înseamnă că este necesar să începeți imediat repararea fundației.

Dacă banda nu se rupe mult timp, putem concluziona că zidăria s-a stabilizat. În acest caz, reparațiile serioase pot fi evitate. În acest caz, va fi suficient să umeziți și să umpleți fisurile cu mortar de ciment cu propriile mâini.

Dacă fisurile nu cresc, atunci ele pot fi pur și simplu umplute cu mortar.

Modalități de întărire a fundației

Puteți întări fundația unei case în următoarele moduri: folosind beton împușcat, lărgirea bazei, întărirea acesteia cu o manta de beton armat și, de asemenea, metoda piloților.

Pentru a asigura siguranța lucrărilor care se desfășoară, trebuie să respectați două reguli simple: dacă este necesar să deschideți fundația, aceasta trebuie făcută doar pe o parte.

După ce ați terminat de lucrat cu acesta, puteți trece la următoarea parte. Întărirea se realizează în secțiuni mici - prinderi de cel mult 3 m lungime.

Lucrările la intervalul următor pot fi efectuate nu mai devreme de 7 zile de la finalizarea lucrărilor la intervalul anterior.

Întărirea se realizează pe zone mici

Acum să trecem direct la metodele de amplificare în sine. Să le privim în ordine.

Consolidarea unei fundații de cărămidă (moloz) cu beton proiectat

Pentru a consolida zidăria, a cărei suprafață a fost slăbită din cauza pierderii unor părți din mortar, se folosește beton împușcat. Nu numai că întărește structura, dar îi îmbunătățește și rezistența la apă.

Pentru a face acest lucru, un șanț de 1-2 m lățime este săpat de-a lungul fundației, apoi zidăria este curățată de resturi.

Apoi, folosind un perforator sau un ciocan-pilot, se fac crestături suplimentare pe acesta. Sunt necesare pentru a crește aderența betonului.

În plus, puteți instala plasă de armare. Va face întreaga structură și mai durabilă.

În fotografia #8212 aplicarea soluției folosind un pistol de beton

Metoda descrisă este foarte costisitoare, atât în timp, cât și financiar. Dar există o altă variantă, mult mai economică. Se numește cimentare.

Se utilizează în cazurile în care soliditatea zidăriei este spartă pe toată grosimea ei. Pentru a utiliza această metodă, se fac găuri în pământ și fundație.

Prin intermediul acestora, folosind dispozitive speciale de injectare, betonul lichid este furnizat sub presiune mare. Ca urmare, soluția nu numai că umple găurile, dar formează și lasare. Acest lucru crește rezistența structurii.

Metoda de lărgire a talpii

Acesta este un mod vechi și dovedit de a consolida fundația unei case din cărămidă. Pentru a-l implementa, mai întâi structura este marcată pe o prindere, lungă de cel mult trei metri.

Grinzile metalice sunt instalate între peretele de cărămidă și fundație. Elementele longitudinale din oțel sunt sudate pe ele.

Piatra zdrobită se adaugă la pământul care va fi sub noua fundație și compactat bine. Apoi, se instalează cofraj și se toarnă beton.

Există o altă modalitate de a întări talpa. Aceasta este utilizarea pieselor turnate din beton prefabricat pentru fundație.

Aplicarea piesei turnate din beton armat

Procesul de lucru arată astfel:

pământul este îndepărtat de pe fundație
elementele prefabricate sunt amplasate pe una și cealaltă parte a zidăriei
refluxurile instalate sunt strânse cu ajutorul tiranților
golul dintre vârful fundației și structura principală este armat cu armătură și beton
Solul este umplut și compactat.

Întărirea fundației cu o manta de beton armat

Următoarea modalitate eficientă de a întări baza este utilizarea unei mantale din beton armat. Acesta este numele dat unui cadru din beton armat care se sprijină pe sol comprimat.

Cu ajutorul acestuia, puteți consolida nu numai structura subterană, ci și o parte a peretelui. Mai mult, acesta poate fi fie un perete exterior, fie unul interior, situat la subsol, intre podea si tavanul superior.

Acest dispozitiv este eficient și pentru întărirea părții poplitee a fundației.

Instrucțiunile pentru efectuarea unor astfel de lucrări sunt următoarele:

În primul rând, suprafața rotulei este curățată și i se aplică crestături. Apoi, prin conectarea barelor de armare transversale și longitudinale între ele, se realizează o plasă de cușcă.
Apoi, cofrajul este realizat și betonul este pompat în el. Rezultatul este o structură care poate crește serios capacitatea portantă a coloanei.

Cofraje pentru rotule și plăci de fundație

Un analog al acestei metode este instalarea pereților de protecție din cărămizi.

Primul pas pentru aceasta este să excavați solul de lângă fundație la o adâncime de aproximativ 1 m. Zona deformată a bazei este apoi curățată.
Apoi, deteriorarea existentă este reparată cu mortar de ciment. După aceasta, în scop de hidroizolație, structura este acoperită cu bitum sau acoperită cu pâslă de acoperiș.

Cămașă de protecție numărul trei #8212

Metoda grămadă de întărire a fundației

Recent, această metodă a fost din ce în ce mai folosită.

Constă în transferul sarcinii de la structură la piloți de injecție forați.

Instalarea unor astfel de grămezi într-o structură de coloană începe cu găuri de diametru și adâncime necesare în partea sa placată. În ele sunt introduse cuști de armare. Apoi, betonul este turnat în cavitățile rezultate folosind metoda injectării în porțiuni mici.
Baza benzii este întărită în același mod. Solul este mai întâi săpat în jurul lui, formând cavități. Apoi se forează găuri conice și se creează grămezi de injecție forați.

Metoda de întărire a grămezii

După ce soluția de beton se întărește, grămezii încep să preia cea mai mare parte a încărcăturii de pe peretele de cărămidă. După finalizarea instalării lor, este necesar să umpleți sinusurile cu pământ.

Există, de asemenea, o metodă puțin diferită. Constă în consolidarea fundației cu ajutorul unor stâlpi din beton armat compozit. În acest caz, sarcina de la pereți este transferată către aceste structuri, instalate folosind metoda de indentare.

Armare folosind stalpi din beton armat

Piloții compoziți sunt presați în suprafețele ciobite ale plăcilor de fundație. Pentru aceasta, desigur, se folosesc echipamente speciale. Ulterior, îmbinările piloților sunt întărite cu mortar rigid.

Concluzie

Problemele cu fundația unei case pot apărea din diverse motive. Acestea includ erori de proiectare și încălcări ale tehnologiei de producție. Modificarea stării solului poate duce, de asemenea, la consecințe negative.

Dacă apariția fisurilor este însoțită de extinderea lor ulterioară, aceasta înseamnă că reparațiile trebuie începute imediat. În plus, poate fi realizat în diferite moduri.

Unele dintre ele, cum ar fi lărgirea tălpii sau mantaua din beton armat, se pot face independent. Altele - metoda grămadă sau betonul împușcat - vor necesita utilizarea unor echipamente speciale. Și acest lucru, la rândul său, va duce la o creștere a prețului lucrărilor de reparații.

Dacă doriți să vedeți clar întregul proces, vă recomandăm să vizionați videoclipul postat pe site-ul nostru. În videoclipul prezentat în acest articol veți găsi informații suplimentare despre acest subiect.