مشاريع للاستثمار. عمل مشروع "تطوير السياحة الريفية في كيسوفوجوري" الشرط الرئيسي هو احترام مصالح الضيوف

إنشاء مجمع زراعي حديث لتقديم الخدمات في مجال السياحة الزراعية (ما يسمى بالسياحة البيئية، السياحة الزراعية، السياحة الريفية)، بما في ذلك. بناء حمام طين مع مجمع صحي، مجمع فندقي يتسع لـ 50-70 شخصًا، بيوت ضيافة خشبية، مجمع حمامات، مطعم في منطقة أوليانوفسك.

يتضمن المشروع بناء:

• حمامات الطين مع مجمع صحي يتسع لـ 6 أماكن؛
• مجمع فندقي على شكل شاليه يتسع لـ 50-70 شخصًا؛
• منازل خشبية على البركة.
• مجمع الحمام
• مطعم.

أهداف المشروع:
إنشاء مجمع زراعي حديث للعمل في مجال السياحة الزراعية.

يوجد هنا كل شيء لإنتاج منتجات غذائية صديقة للبيئة، وتوفير عطلة مريحة وهادئة في حضن الطبيعة، والأهم من ذلك، فرص لإجراءات صحية فعالة.

تستحق البحيرة ذات المياه النظيفة والشفافة والشواطئ المنحدرة بلطف والشواطئ الرملية والعشبية، حيث تكون السباحة مفيدة للغاية، اهتمامًا خاصًا. اشتهرت وايت ليك منذ قرون بأنها منتجع مناخي من الطين والاستحمام، حيث أن مجموعة العوامل العلاجية فيها تجعل من الممكن علاج ومنع مجموعة واسعة من الأمراض، وفي المقام الأول الجهاز التنفسي، والحساسية، والربو القصبي.

لا تقل فائدة عن الثروات الأخرى في هذه المنطقة: طين السابروبيل العلاجي النشط للغاية من قاع البحيرة البيضاء والمياه المعدنية فائقة النقاء من كبريتات وبيكربونات الكالسيوم والمغنيسيوم من نبع Gremyachiy Klyuch المحلي.

يقع مجمع المزرعة في منطقة أوليانوفسك على بعد 12 كم من البحيرة البيضاء. تتمتع بيئة هذا الموقع الطبيعي بقيمة علمية وبيئية وجمالية وترفيهية عالية.

عوامل الشفاء في هذه المنطقة هي: المناخ الملائم، وتضاريس التربة، ومنطقة الغابات المذهلة. يعد هواء غابة الصنوبر خزانًا ضخمًا للمواد العطرية والمبيدات النباتية. إبر أشجار الصنوبر هي مؤينات قوية للهواء الجوي، وهي النقاط التي يتم من خلالها تفريغ الكهرباء الأرضية في الهواء وتأين الغلاف الجوي.

أحد المجالات المربحة لاستثمار الأموال في أوروبا، وفي السنوات الأخيرة في روسيا، هو الاستثمار في السياحة القروية، أو كما يطلق عليها غالبًا السياحة البيئية، والسياحة الزراعية، والسياحة الريفية.

مزايا مثل هذا العمل جذابة: عائد مرتفع على الاستثمار وفرص التطوير المستمر والاستمتاع بهذه العملية.

12.04.2018 منطقة أوليانوفسك

تنظيم مجمع رياضي للسياحة الزراعية في منطقة كالينينغراد.

تنظيم مجمع رياضي للسياحة الزراعية في سفيتلوغورسك.

المزايا التنافسية للمشروع:

• الموقع الجغرافي المناسب ضروري لجذب السياح الأجانب.
• توفير فرص العمل لسكان الريف ومستوى دخل لائق.
• توفير الترفيه بأسعار معقولة وجودة للجميع.
• النقاء والبيئة الطبيعية البكر.

معلومات مختصرة عن وضع الصناعة على المستوى الإقليمي:

• في الوقت الحالي، تولي إدارة منطقة كالينينغراد اهتمامًا كبيرًا بالمناطق الريفية وحددت السياحة الزراعية باعتبارها إحدى المجالات ذات الأولوية لتنمية المنطقة.
• يمكن للسياحة الريفية في منطقة كالينينغراد أن تنقل حمولة كبيرة من ساحل بحر البلطيق إلى المناطق الداخلية.

22.02.2018 منطقة كالينينغراد 700 000 000

مشروع تنظيم مزرعة سياحية زراعية بيئية في منطقة ياروسلافل

توجد قطعة أرض بمساحة 15 هكتارًا بالقرب من الغابة ، ومن المخطط إنشاء منازل للعائلات عليها (بدون حضارة وضوء وماء - مغاسل لليدين ومرحاض خارجي وما إلى ذلك وحمامين ويوجد بركتين للسباحة) وبالنسبة للدواجن، لتحسين المنطقة واستخدام كل شيء مثل السياحة البيئية: وصل السياح والأطفال، وأطعموا، وحلبوا، وحفروا، وتناولوا الغداء على الفور: البطاطس من الفرن والخيار وكل شيء محلي الصنع.
تسمى المزرعة بالمملكة الثلاثين، ولكل منها 10 رؤوس: دجاج، بط، خنازير، ماعز، خيول، أرانب، نعام، ربما، إلخ. يجب أن تكون جميعها أصيلة وجميلة.
ومن المخطط أيضًا بيع اللحوم والبيض والحليب والتبن والعسل وشاي الأعشاب النارية مع الأعشاب..
يحصل المستثمر على 50% من الربح حتى السداد النهائي للمبلغ المستثمر

08.04.2017 منطقة ياروسلافل 5 000 000

إنشاء مركز للسياحة البيئية الزراعية في الجزء التاريخي من المنطقة (بما في ذلك استخراج المياه المعدنية)، على بعد 35 كم من ماجادان.

مركز السياحة البيئية الزراعية في الجزء التاريخي من المنطقة، على بعد 35 كم من مدينة ماجادان. بالإضافة إلى ذلك، يتم استخراج المياه المعدنية على أراضي المجمع.

يُعرض على المستثمر المشاركة في رأس المال في المشروع.

02.11.2016 منطقة ماجادان 122 000 000

إنشاء مجمع للسياحة الزراعية يجمع بين إنتاج المنتجات الزراعية ذات الدورة المغلقة وبيع منتج سياحي متكامل للسياحة الزراعية في منطقة كيروف.

يلبي هذا المشروع كافة متطلبات تنظيم السياحة الريفية. بنية تحتية متطورة بما فيه الكفاية (طريق عادي، قنوات فضائية، هاتف، إقامة مريحة) وفي نفس الوقت البعد عن المدن، وجود أماكن جميلة لصيد الأسماك والصيد وقطف الفطر والتوت. من المفترض أن يتم بناء المنزل في منطقة نظيفة بيئيًا على ضفاف نهر كاما وبالتأكيد على الطراز الريفي.

إن الطلب على هذه الخدمة لا شك فيه، لأن... على مدى السنوات الثلاث الماضية، كانت الشركة تعمل على هذا المبدأ. المهتمون يتزايدون فقط، ولهذا السبب نشأت الحاجة إلى توسيع المؤسسة، وإنشاء المزيد من مساحات المعيشة وتقديم خدمات إضافية (صيد الأسماك، والصيد، وما إلى ذلك).

في الخطة طويلة المدى لمواصلة تطوير أعمال السياحة الزراعية، من المخطط بناء ما يصل إلى 10 منازل صغيرة (تتسع لـ 5-6 أشخاص) في مناطق مختلفة من منطقة كيروف لتقديم الخدمات على نفس المبدأ.

من أجل القضاء على موسمية العمل، من المخطط استئجار (أو شراء) ما يصل إلى هكتار واحد من الأرض لزراعة الخضروات ومعالجتها الإضافية باستخدام معدات الشركة.

تم تطوير خطة العمل.

أهداف المشروع:
إنشاء مجمع للسياحة الزراعية يجمع بين إنتاج المنتجات الزراعية ذات الدورة الكاملة وبيع منتج متكامل للسياحة الزراعية.

عند تنفيذ المشروع، ستزداد أهميته الاجتماعية أيضًا، لأنه سيساعد ذلك في فتح 3-4 وظائف دائمة جديدة في المناطق الريفية وعدد كبير من الوظائف المؤقتة لهذا الموسم.

ما هي احتياجات المستهلكين المحتملين التي يلبيها المشروع:
تم تصميم هذا المشروع لكل من الأثرياء (الصيد وصيد الأسماك بالرمح) وذوي الدخل المتوسط ​​(الفطر والتوت وصيد الأسماك). إن فرصة كسب المال في إجازة أو في غياب العمل ستجذب بلا شك السياح (خاصة في الوقت الحاضر) وستتسبب في بعض الاهتمام (أو المساعدة) من الهياكل الحكومية الإقليمية. مع التطوير الناجح للمشروع، سيكون من الممكن توفير السكن للإقامة الدائمة للمواطنين المحتاجين، وهذا سيوفر دعمًا حكوميًا معينًا من حيث ضمانات القروض أو توفيرها.

بالنظر إلى أن المؤسسة تمتلك قاعدة مشتريات مع المعدات (مجففات، مصانع الفطر، النقل)، فمن المخطط تقديم الخدمات التالية: صيد الأسماك، قطف التوت والفطر، المشي لمسافات طويلة، ركوب القوارب. في الشتاء - الصيد على الجليد والتزلج على الجليد.

بناءً على طلب العميل - التدريب على التوجيه التضاريسي باستخدام الخريطة والبوصلة ونظام تحديد المواقع العالمي (GPS)، وقيادة قارب بمحرك وقيادة السيارة على الطرق الوعرة في وسائل نقل الشركة. ونظرًا لطبيعة المنطقة المهجورة والمساحات الكبيرة لقطف الفطر والمشي لمسافات طويلة، سيتم تجهيز السائح بجهاز تعقب شخصي عبر الأقمار الصناعية لتحديد موقعه في أي وقت. بالإضافة إلى ذلك، سيتم تزويد الراغبين بمعدات لإعداد الفطر والتوت لاحتياجاتهم الخاصة.

المزايا التنافسية للمشروع:
يختلف المشروع بشكل كبير عن مراكز الترفيه التقليدية. الفرق الرئيسي هو أن السائح لا يُعرض عليه الاسترخاء فقط (مقابل رسوم معقولة)، ولكن أيضًا يُتاح له الفرصة لكسب المال في إجازة. من خلال جمع الفطر والتوت (اختياري)، سيبيع السائح الفائض إلى المؤسسة، وبالتالي يدفع جزئيًا (أو كليًا) مقابل إجازته.

بالإضافة إلى ذلك، ستتاح للسائحين فرصة تخزين الفطر والتوت والأعشاب لفصل الشتاء باستخدام المعدات المتوفرة في المؤسسة (المجففات ومصانع الفطر وما إلى ذلك) مقابل رسوم رمزية.

من المزايا المهمة للسياحة الريفية هو مردودها السريع. وبالمقارنة بالقطاعات الأخرى من صناعة السياحة (وخاصة تلك المرتبطة بتطوير المرافق الفندقية الكبيرة والبنية التحتية)، فإن نموذج الاقتصاد الجزئي للسياحة الريفية منخفض التكلفة، مما يعني أنه قادر على المنافسة من حيث جودة الأسعار مع المنتجات السياحية الأخرى.

معلومات مختصرة عن حالة الصناعة في الدولة التي يتم تنفيذ المشروع فيها:
السياحة الزراعية أو السياحة الريفية هي اتجاه جديد إلى حد ما في صناعة السياحة. في روسيا، تتطور بشكل رئيسي في القطاع الخاص وتحتل مكانا متزايدا في توفير الخدمات السياحية بشكل عام.

تعد السياحة الزراعية فرصة جيدة للمزارع لكسب دخل إضافي بالإضافة إلى إنتاج المنتجات الزراعية.

إنشاء فندق ريفي في مزرعة ليس بالأمر الصعب. سيكون هذا أسهل بالنسبة للمزارعين الذين يزرعون حقولهم أو يربون الماشية. إذا كنت لا تخطط لإنشاء فندق كبير في مزرعتك، ولكنك ستكتفي بعدد قليل من الغرف، فلن تحتاج إلى تسجيل عملك.

بوجود مزرعة مجهزة، يمكنك كسب دخل إضافي من السياحة الزراعية

مصدر دخل إضافي

يمكن أن تصبح السياحة الزراعية مصدر دخل إضافي لصاحب منزل كبير أو مزرعته الخاصة. في الحالة الأخيرة، سيكون عليك فقط الاهتمام بالنظافة والنظام في غرف الضيوف، حيث لديك بالفعل كل شيء آخر!

إذا كان موقعك يقع على مسافة كبيرة من البحر أو البحيرة الخلابة، فأنت بحاجة إلى تزويد المصطافين بمنطقة ترفيهية ليست بعيدة عن المنزل. على سبيل المثال، بستان مجهز بشكل جيد (أثاث، أرجوحة، مقاعد، أراجيح)، حيث يمكنك الجلوس مع كتاب أو القيام بنزهة عائلية.

سيكون أيضًا فكرة جيدة جذب السياح للعمل اليومي في المزرعة:

• تغذية الحيوان
• خبز الخبز
• صيد السمك
• تدخين الأسماك أو منتجات اللحوم
• خفق الزبدة باليد

أنت بحاجة إلى التوصل إلى مفهوم مميز يجذب المصطافين ويجعلهم يفكرون في زيارتك العام المقبل. أفكار مثيرة للاهتمام سيحبها العملاء المحتملون بالتأكيد:

• يتم إعداد المأكولات الإقليمية من المنتجات محلية الصنع
• القرب من البحر والغابات والممرات الجبلية والبحيرة والنهر
• تنظيم رحلات المشي أو الرحلات الخارجية (إذا كان لديك مزرعة خيول) في المنطقة المحيطة
• القدرة على إطعام الماشية بشكل مستقل (البط والدجاج والخيول والأبقار)
• صيد الأسماك أو قطف الفطر أو ركوب القوارب أو ركوب الخيل
• الوصول إلى المعدات الرياضية - الدراجات والدراجات البخارية وكرة الريشة وكرة القدم والكرة الطائرة
• فرصة لتعلم كيفية خبز الخبز، وتدخين السمك، وحياكة الدانتيل، وصنع المربى
• هدايا وداع من مربى محلية الصنع أو سلة فواكه من حديقتك

يستمتع الأطفال بالتفاعل مع الحيوانات، وبالنسبة لأطفال المدينة ستكون هذه تجربة فريدة من نوعها

راحة المصطافين هي مفتاح النجاح

السائح... دائما على حق! الحل الأفضل هو ترتيب السكن في المزرعة بحيث يكون لكل عائلة غرفة منفصلة بها مرحاض ودش. إذا تم بناء منزلك منذ فترة طويلة، فسيكون من الضروري إجراء الإصلاحات. عند طلاء الجدران، من الأفضل تجنب الألوان الزاهية والمكثفة، مع إعطاء الأفضلية للباستيل الناعم.

يجب أن تحتوي الغرف أيضًا على جميع الأثاث اللازم: سرير مريح وطاولة بجانب السرير مع مصباح وخزانة ملابس وتلفزيون وراديو وطاولة مع كراسي. يجب على الضيوف توفير سجادة نظيفة على الأرض وأغطية السرير والمناشف في الحمام. يجب أن يحتوي الحمام أيضًا على صابون لليدين ومجفف شعر وبالطبع مرآة ذات حجم مناسب.

يجب منح جميع المصطافين حرية الوصول إلى المطبخ حتى يتمكنوا من إعداد القهوة أو الشاي أو السندويشات. غلاية كهربائية ومجموعة من الأكواب ضرورية في المطبخ.

قم بتجهيز حديقتك وحديقتك بأقصى قدر من الراحة لتلبية احتياجات السياح. في الفناء يجب عليك تثبيت طاولة كبيرة مع مقاعد، وفي الحديقة هناك العديد من الأراجيح ومنطقة للشواء وأرجوحة للأطفال وملعب للأطفال وصندوق رمل.

العطلات مع نهج فردي

قبل أن تبدأ في تنفيذ فكرة عمل جديدة، تأكد من تحديد جمهورك المستهدف. استخدم نهجًا فرديًا لكل مجموعة عملاء. إذا كنت ترغب في استضافة عائلات لديها أطفال في المزرعة، فأنت بحاجة إلى إنشاء ملعب آمن لهم باستخدام الأراجيح وصندوق الرمل. مع مرور الوقت، يمكنك وضع حوض سباحة كبير قابل للنفخ في الفناء الخلفي لمنزلك خلال موسم الصيف.

يجب أن تتضمن قائمة الضيوف العديد من أطباق الأطفال مع إمكانية تغييرها حسب النظام الغذائي المطلوب للطفل، وكذلك التفكير في عدة أطباق لمرضى الحساسية. الترتيب لمجالسة الأطفال في غياب الوالدين، والتأكد من إمكانية الاتصال الآمن بين الطفل والحيوانات الأليفة.

بالنسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء بضعة أيام في الطبيعة، فمن المفيد أيضًا التفكير في منطقة الراحة الخاصة بهم:

• غرف مع حمام خاص ودش آمن
• سلالم مريحة وآمنة (والتي لن تكون زائدة عن الحاجة للأطفال الصغار)
• فرصة دون عوائق للتجول في الحديقة، حيث يستحق وضع العديد من المقاعد والأراجيح المريحة
• كن مستعدًا لمواصلة المحادثة والحفاظ على الشركة

ستكون المجموعات المنظمة من السياح سعداء إذا قدمت لهم غرفًا بحمامات داخلية ومناظر طبيعية جميلة ومناطق جذب مثيرة للاهتمام، فضلاً عن مكان مناسب حيث يمكنهم الجلوس بجوار المدفأة أو طهي الشواء أو قلي النقانق أو تنظيم الكاريوكي أو أمسية من الرقص .

سيكون قطف الفطر هواية رائعة لمحبي "الصيد الصامت"

24 ساعة في اليوم

يجب أن نتذكر أن الجو المواتي في المزرعة يتم إنشاؤه في المقام الأول من قبل الناس. لكي يزدهر عملك، تحتاج إلى ترتيب غرف مريحة وتنظيم طعام جيد والتفكير في رحلات استكشافية مثيرة إلى مناطق الجذب السياحي. تعد الابتسامة والرغبة في مساعدة الضيوف إضافة كبيرة لهذه الشركة العائلية. يجب أن تفهم أيضًا أنه عند الانخراط في السياحة الزراعية، سيتعين عليك العمل من الفجر حتى الغسق. في الغالب، هذه شركة عائلية، حيث يعمل الجميع على جعل المزرعة تزدهر، وسيكون من الصعب على أي فرد من أفراد الأسرة البقاء بعيدًا. كن مستعدًا للعمل من الفجر حتى الغسق. سيكون عليك:

• العمل في الحديقة والميدان
• القيام بالتنظيف اليومي للغرف وإعدادها لوصول ضيوف جدد
• قم بإعداد الطعام لعائلتك وضيوف المزرعة
• تنظيم الرحلات والإشراف على إجازات السائحين

كما ترون، هناك الكثير من العمل، وقد تحتاج إلى مساعدة الموظفين المعينين.

نفقات:

لفتح مزرعة سياحية من أربع غرف سوف تحتاج إلى:

• إصلاح وترتيب الغرف - 4 × 40.000 = 160.000 روبل
• الأثاث والمعدات (المصابيح وأغطية السرير وما إلى ذلك) - 4 × 40.000 = 160.000 روبل
• معدات المطبخ (أطباق، ماكينة صنع القهوة، غلاية كهربائية) - 60.000 روبل
• ترتيب الفناء والحديقة (الزهور والعشب والملعب وما إلى ذلك) - 100000 روبل
• المعدات الرياضية (الدراجات) - 4 × 10000 = 40000 روبل
• المعدات الرياضية الأخرى (كرة القدم، كرة الريشة) - 30000 روبل

المجموع: 550.000 روبل

ستكون الحديقة المجهزة جيدًا مكانًا ممتازًا للاسترخاء للمتقاعدين

إنشاء قرية تحت عنوان

عند الحديث عن السياحة الزراعية، لا يسع المرء إلا أن يذكر فرصة أخرى لكسب أموال جيدة باستخدام مزرعتك الخاصة لجذب السياح.

في المدن، بالطبع، هناك فرص للمتعة أكثر بكثير من تلك الموجودة في الريف، ومن المحزن أن نعترف بذلك، لكن الطبيعة الجميلة وحدها لا تكفي لسكان المدينة. عندما تخرج الأسرة من المدينة، يواجه المصطافون مشكلة حادة تتمثل في تنظيم وقت الفراغ. إحدى الطرق لجعل منطقتك جذابة للسياح هي بناء قرية ذات طابع خاص.

بيوت الأشجار يمكن أن تصبح موطنا لـ"الجان"

في الغرب، ظهرت هذه المباني مؤخرا مثل الفطر بعد المطر، ويمكنك بالفعل العثور على Jurassic Park أو التناظرية المحلية ل Hobbit Shire. يعد هذا شكلاً ممتازًا من أشكال الترفيه، وهو عامل جذب بديل لجذب السياح.

إذا قررت بناء قرية ذات طابع خاص، فسيتعين عليك إظهار ليس فقط المهارات الإبداعية الجيدة، ولكن أيضًا المعرفة الممتازة بالموضوع الذي قررت إعادة إنشائه. يمكن أن تكون قرية هوبيت أو غابة جان بها بيوت شجرية.

خلافًا للاعتقاد السائد، فإن إنشاء قريتك الخاصة لا يتطلب الكثير من المال أو الجهد. كقاعدة عامة، يتم بناء مثل هذا العمل على استخدام مهارات الفرد في تنفيذ هواياته وهواياته.

محيط روسي قديم

الأعمال التي لا تتطلب نفقات مالية كبيرة

يمكن إنشاء الزخارف الأساسية بنجاح في المنزل أو في الفناء أو في الحظيرة حسب الظروف والإمكانيات. من الخيارات الجيدة لتسريع البناء والحصول على أشخاص متشابهين في التفكير هو دعوة الأشخاص المهتمين بهذا الموضوع عبر الإنترنت. ستطلب منهم مساعدتك في إنشاء هذا المكان غير العادي، وفي المقابل، على سبيل المثال، سوف تعدهم بإجازة لمدة أسبوع هنا مرة واحدة في السنة.

بالنظر إلى مدى شعبية جميع أنواع حركات لعب الأدوار اليوم، فلن يكون لديك نقص في المساعدين. مرة أخرى، يمكن لفرق لعب الأدوار تقديم عروض لعب الأدوار بالملابس بشكل دوري في قريتك الرئيسية لتحقيق المنفعة المشتركة لكما.

القرية المواضيعية

من المؤكد أن مثل هذا المكان سوف يجذب السياح المهتمين الذين يرغبون في الجمع بين الراحة في الهواء الطلق وفرصة العيش في قرية الجان أو حفرة الهوبيت!

في بلدنا، لا يزال هذا العمل غير متطور عمليا، ولديك الفرصة لتكون في أصوله. الشيء الرئيسي هو أن تؤمن بنفسك، كما فعلت مجموعة المهندسين المعماريين الذين بنوا قلعة حقيقية من العصور الوسطى في قرية خروتشوفكا بالقرب من تاجلياتي. وحتى في وقت الأزمات، لا يواجه هذا الفندق الواقع في المناطق النائية أي مشاكل مع الضيوف، لأنها فرصة رائعة للعيش لبضعة أيام في الطبيعة في قلعة الفارس!

تم الاختراق بواسطة SudoX – استمتع بيوم جميل.

كيف تكسب المال من السياحة خلال الأزمات؟ كيف تنظم إجازة رائعة دون السفر إلى الخارج؟ تعرف من خلال مادتنا على مجال جديد في مجال السياحة مثل السياحة الزراعية.

يؤدي الطلب القوي على السياحة القروية في أوروبا إلى زيادة العرض. في ليتوانيا، على سبيل المثال، هناك أكثر من خمسمائة عقار، في إيطاليا - 16 ألف، في بولندا - حوالي 20 ألف. بيلاروسيا ليست متخلفة: إذا كان هناك 30 عقارًا مسجلاً هنا في عام 2006 ، فهناك 1800 عقار هذا العام.

حاليًا، بدأت روسيا للتو في تشكيل منتجها السياحي الشخصي - السياحة الريفية. سننظر أبعد في كيفية حدوث ذلك.

جوهر الأعمال السياحية الزراعية

السياحة الزراعية (أو السياحة القروية) هي قطاع من صناعة السياحة يقوم، استنادًا إلى الموارد الطبيعية والتاريخية والثقافية، بإنشاء منتج معقد مخصص للترفيه. الشرط الرئيسي للعمل: إقامة السياح في المناطق الريفية - بعيدًا عن المباني متعددة الطوابق والصناعية.

تنظيم أوقات الفراغ في القرية له العديد من المزايا:

1. استثمار أولي صغير، وهو أمر مهم بشكل خاص في ظروف الموارد المحدودة.
2. تعتبر السياحة بحد ذاتها صناعة مربحة: ذات ربحية عالية واسترداد سريع.

والدليل على ذلك هو البيانات المقدمة على الموقع http://www.agritourism.ru/ والمدرجة في الجدول التالي. تختلف الاستثمارات في المشاريع، في حين أن العائد في كلتا الحالتين يقع ضمن المعدل الطبيعي.

لا يعمل كلا المشروعين في مجال السياحة فحسب، بل أيضًا في الأنشطة الزراعية (بالنسبة لـ "المزرعة الشمسية"، تبلغ إيرادات إنتاج الغذاء 50٪ من الإجمالي، بالنسبة لـ "أولغا خوتور" - حوالي 20٪).

منذ وقت ليس ببعيد، بدأ الطلب على المنازل الصغيرة ذات "الجو العائلي" وبرنامج الترفيه النشط الإلزامي في الزيادة في سوق الخدمات السياحية. يختار المزيد والمزيد من الناس العقارات التي تعرض تقاليد المنطقة بوضوح، وتقيم احتفالات عائلية، وتوفر الفرصة للتعرف على حياة القرية - رعاية الماشية، ومشاهدة الزراعة، وما إلى ذلك.

سوق السياحة الزراعية في روسيا

المشكلة الرئيسية للصناعة هي عدم وجود تشريعات واضحة تسيطر على أنشطة الكيانات التجارية. لا يحتوي القانون الحالي "بشأن أساسيات الأنشطة السياحية" على مفاهيم محددة مثل "السياحة الزراعية" و"المقيم الريفي" وما إلى ذلك.

ولا يوجد أيضًا قرار واضح حول كيفية دعم الدولة للشركات الصغيرة: على أي أساس يتم تلقي الدعم، وما إذا كانت هناك أي مزايا ضريبية، وما إذا كان يتم تقديم تأجيلات للقروض، وما إلى ذلك. عيب آخر هو أن مبادئ تصنيف كائنات السياحة الزراعية ("تصنيف النجوم" للعقارات) لم يتم تحديدها بعد.

تقدم السلطات المحلية دعمًا كبيرًا للشركات الصغيرة. على سبيل المثال، تعمل البرامج الإقليمية التالية حاليًا في الاتحاد الروسي:

1. في إقليم ألتاي "البيت الأخضر".
2. في لينينغرادسكايا - "الطريق إلى المنزل".
3. في منطقة موسكو: يمكن تنزيل المشروع من.

كجزء من البرنامج المطبق في منطقة موسكو، تم بالفعل افتتاح مزرعة كونوفالوفو البيئية. اليوم، يعد هذا المشروع مثاليًا للمشاركين في سوق صناعة السياحة. تقدم المزرعة مجموعة كاملة من الخدمات التكميلية: الترفيه وإنتاج وبيع المنتجات النظيفة ومركز التدريب.

القاعدة المعيارية

في ربيع عام 2015، سينظر مجلس الدوما في مشروع "بشأن تعديلات قانون "أساسيات الأنشطة السياحية". ومن المتوقع أن الموافقة على مشروع القانون هذا سوف يعطي زخما لتطوير السياحة الزراعية في روسيا.

في الوقت الحالي، تقوم مزارع السياحة الزراعية بعملها على أساس الوثائق التالية:

1. "في زراعة الفلاحين" و"في الزراعة الفرعية الشخصية".
2. "في إدارة الأراضي" و"دوران الأراضي".

نماذج الأعمال الناجحة لمرافق السياحة الزراعية في روسيا

الحكومة الروسية تضع عمل ألكسندر كونوفالوف كمثال للجميع. في عام 2009، افتتح مزرعة بيئية: بلغت الاستثمارات مليون روبل. في عام 2013، بدأ كونوفالوف في بناء فندق صغير وساحة فناء كبيرة للضيوف. وبلغت استثمارات رجل الأعمال هذه المرة 2 مليون روبل. لقد مر عام واليوم تجلب السياحة 40٪ من الدخل من إجمالي إيرادات المجمع بأكمله.

ندعوكم لمشاهدة الأخبار المتعلقة بافتتاح مجمع كونوفالوفو للسياحة الزراعية في منطقة شاخوفسكي:

بالمناسبة، في روسيا ATK “EkofermaKonovalova” هي الشركة الوحيدة التي تقدم لرجال الأعمال المبتدئين شراء امتياز خاص بهم.

المزرعة البيئية "Ryzhovo"، منطقة Egoryevsky

وبالإضافة إلى السياحة الريفية، تقوم المزرعة بتربية الخيول وإنتاج المنتجات البيئية.

الضيوف مدعوون إلى قصر واسع ومريح للغاية. يحتوي المنزل على غرفة مدفأة واسعة وتنس الطاولة وغرفة السينما والبلياردو وغرفة بخار روسية. يتوفر للسياح ركوب الخيل وصيد الأسماك في البركة المحلية.

الأسعار: شهر الإقامة يكلف 100000 روبل، يوميا - 25000 روبل. تكلفة الطعام 500 روبل. للشخص الواحد في اليوم الواحد.

يقدم المالكون الأطباق المحضرة من الأسماك الطازجة ولحم الضأن المطهو ​​على البخار. هناك قائمة منفصلة للنباتيين. نقطة منفصلة للعطلة هي رحلة إلى الاسطبلات والمزرعة البيئية، والمشاركة في رعاية الحيوانات، وجمع البيض، وما إلى ذلك.

العقارات الزراعية "ميرويدوفو": منطقة سمولينسك

منزل ريفي كبير مصمم لإقامة متزامنة لـ 16 شخصًا.

المنطقة ذات مناظر طبيعية ومحاطة بالكامل بسياج مرتفع. هناك مزرعة فرعية. يتم تسمين الديك الرومي والدجاج والماعز والأغنام هنا. بجوار المباني الملحقة يوجد بستان كبير. يشارك الضيوف في حصاد ورعاية الماشية.

يمكنك استئجار غرفة لشخصين من 2000 روبل في اليوم. إيجار المنزل بأكمله من 16 ألف روبل. يتم دفع زيارة الساونا بشكل منفصل.

أهم ما يميز عطلة "ميرويدوفو" هو المراقبة المنظمة للحيوانات البرية التي تعيش في البرية.

العقارات الزراعية "كالينوفا دولينا": قرية سيمينوفو بمنطقة سمولينسك.

الحياة الريفية القديمة والترفيه البيئي، أسسها Chansonnier الشهير V. Kalina. توجد بحيرتان خاصتان للينابيع في المنطقة، وبجوارهما يوجد حمام روسي حقيقي. يمكنك الاسترخاء بعد غرفة البخار في شرفة المراقبة المبنية من الخشب.

توفر المزرعة الغذاء من منتجات صديقة للبيئة - تزرع على الأراضي الروسية دون استخدام المبيدات الحشرية والأسمدة الكيماوية.

يمكنك استئجار منزل (لـ 10 أشخاص) من 9000 روبل في اليوم. في أيام العطل يرتفع السعر 2-3 مرات. يتم دفع الخدمات الإضافية - صيد الأسماك والساونا والتنس وتأجير الدراجات وعربات الثلوج والمركبات الرباعية والشيشة - بشكل منفصل.

يوجد بالقرب من المزرعة العديد من مزارع الصيد التي تنظم مقابل رسوم رمزية عملية صيد لا تُنسى لخنزير بري أو أي حيوان بري آخر.

تفاصيل أكثر عن العقار في الفيديو:

كيف تعمل السياحة الزراعية في بيلاروسيا؟

تم تسهيل تطوير الصناعة هنا من خلال مساحة كبيرة من الأراضي المخصصة للاستخدام الزراعي. وكان الدافع الثاني هو المرسوم الرئاسي، الذي بموجبه تم إعفاء مؤسسي العقارات الزراعية من الضرائب وتقديم قروض تفضيلية مستهدفة مع تأجيل الدفع من البنك الرائد في البلاد.

تقع العقارات بشكل رئيسي حول مينسك - على بعد 100 كم من المدينة. في الآونة الأخيرة، كان هناك انخفاض قوي في الطلب على المنازل الواقعة بعيدا عن الطرق السريعة الرئيسية والمدن الإقليمية. العملاء الرئيسيون: الروس الذين يأتون في إجازة في عطلات نهاية الأسبوع والأعياد.

نقترح دراسة العديد من نماذج الأعمال الموجودة في الجمهورية.

عقار "فيراجي": منطقة مينسك.

هذه العقارات تحظى بشعبية كبيرة بين الروس.

يوفر بيت الضيافة إمكانية الاختيار من بين 10 غرف تتسع لشخصين أو 3 أو 4 أشخاص - بإجمالي 26 سريرًا. يمكن لغرفة المعيشة الكبيرة أن تستوعب بشكل مريح مجموعة من 30 شخصًا. يقدم المالكون ثلاث وجبات يوميًا وحمامًا وتجمعات في شرفة مراقبة مريحة.

استئجار المنزل بأكمله ليوم واحد يكلف 1000 دولار أمريكي. غرفة مزدوجة - 50 دولارًا أمريكيًا، غرفة ثلاثية - 60 دولارًا أمريكيًا، غرفة رباعية - 70 دولارًا أمريكيًا في اليوم. الوجبات متاحة مقابل رسوم. يوجد في المنطقة شرفة مراقبة كبيرة مغطاة - كوليبا. وهي مصممة لإقامة متزامنة لـ 70 شخصًا. يتم تأجير شرفة المراقبة للحفلات مقابل 300 دولار أمريكي/8 ساعات.

يتم دفع تكاليف جميع وسائل الترفيه وفقًا لقائمة الأسعار: الحمام وتأجير الدراجات والبلياردو وصنع الهدايا التذكارية والشاي من السماور وحتى الاستماع إلى التسجيلات القديمة على الحاكي.

أثاث المنزل مثير للاهتمام: جرامافون عتيق، ساموفار، حقائب سفر، ساكسفون، تطريز - يؤكد المالكون أن هناك شيئًا يمكن رؤيته هنا.

والفيديو التالي يوضح منطقة طبيعية من العقار:

عقار "زيريتشاني": قرية زاريتشاني بمنطقة مينسك

نظرًا لإقامتها غير المكلفة، فهي تحظى بشعبية لدى السكان المحليين.

يقيم الضيوف في غرف من ثلاثة منازل: بيت الضيافة، بيت الحمام، منزل العائلة. يحتوي كل منزل ريفي على جميع الشروط لإقامة مريحة: دش ومرحاض ومطبخ وميكروويف وتلفزيون. للاحتفالات في مجموعات كبيرة، يقوم المالكون بتأجير قاعة احتفالات يمكنها استيعاب ما يصل إلى 50 شخصًا.

تتراوح أسعار الغرف من 15 إلى 75 دولارًا أمريكيًا. للشخص الواحد في اليوم الواحد. يتم تقديم الوجبات ثلاث مرات في اليوم ويجب دفع ثمنها بشكل منفصل. بالنسبة لجميع الخدمات الإضافية (الساونا والألعاب والصيد وصيد الأسماك وما إلى ذلك) يتم احتساب السعر وفقًا لقائمة الأسعار.

تقدم ملكية Zarechany احتفالات بمرافقة مثيرة: الألعاب والرسوم المتحركة والموسيقى. بالإضافة إلى ذلك، تقام هنا أمسيات فريدة من نوعها من الأنواع الرسائلية لجميع الأعمار.

عقار "ماشين خوتور": قرية كروجليتسا في منطقة ستولبتسوفسكي.

يقدم أصحاب العقار الإقامة في منزل مكون من 5 غرف مع طابق علوي. تم تجهيز جميع غرف النوم بحمام خاص بها. يتم توفير ثلاث وجبات يوميا. يوجد في الطابق الأرضي غرفة مدفأة كبيرة تطل نوافذها على شرفة أرضية مفتوحة.

يمكن للعملاء الوصول إلى الإنترنت والدراجات الجبلية والساونا وتنس الطاولة وكرة الريشة والسهام وغيرها من الألعاب. لا يُسمح لك بالحضور إلى العقار بصحبة الحيوانات الأليفة.

يتقاضى المالكون 35 دولارًا أمريكيًا للشخص الواحد. في اليوم. يتم دفع ثلاث وجبات في اليوم بالإضافة إلى ذلك: للشخص الواحد 35 دولارًا أمريكيًا. في اليوم. حمام لستة أشخاص (ساعتان) - 50 دولارًا أمريكيًا استئجار دراجة: 10 دولار أمريكي في اليوم.

يتم زيارة العقار من قبل المهتمين بتاريخ المنطقة البيلاروسية: تقع قلعة مير الشهيرة على بعد 25 كم من المنزل، وقصر نسفيزه على بعد 40 كم.

كيف تعمل السياحة الزراعية في العالم؟

لكل دولة منتجها الخاص في مجال السياحة الزراعية.

1. توجد في الولايات المتحدة الأمريكية وكندا وبريطانيا العظمى فنادق صغيرة وبيوت داخلية تقدم خدمات ترفيهية في الهواء الطلق مقابل القليل من المال. هنا يُعرض على السائحين المبيت مع وجبة الإفطار - دون التركيز على التقاليد والزراعة.
2. في ألمانيا، يتم دعم الأعمال التجارية الصغيرة في مجال السياحة القروية من قبل وزارة الزراعة. الشرط الأساسي لتنظيم عقار زراعي هنا هو الحفاظ على الحرف التقليدية ومهارات إدارة المزرعة.
3. في المجر وبولندا، تحت العلامة التجارية "السياحة الريفية" يتم تقديم الصيد وصيد الأسماك واصطياد الحشرات النادرة - كل ما لا علاقة له بالطبيعة الموجهة للبيئة للسياحة الزراعية. في أوروبا الوسطى وأمريكا، فإن الموقف تجاه الترفيه الاستهلاكي هذا أكثر سلبية.

دعونا نفكر في العديد من نماذج الأعمال الخاصة بالعقارات الزراعية والمزارع البيئية الموجودة في العالم.

عقار بيلدربوشباورنهوف، ألمانيا

من أشهر القصور في ألمانيا. لديه حالة فندق ثلاث نجوم. بالإضافة إلى السياحة الزراعية، يشاركون في إنتاج المنتجات البيئية: الحليب واللحوم والبيض.

يعيش السياح في غرف مريحة في فندق منزلي، والذي، بالمناسبة، له قيمة تاريخية معينة. الحد الأقصى لعدد الزوار هو 80. والعملاء الرئيسيون هم الألمان.

يدعو أصحاب العقار ضيوفهم للقيام بالأعمال المنزلية التقليدية في القرية: حلب الأبقار، وجمع بيض الدجاج، وإزالة السماد، وإزالة الأعشاب الضارة، والحصاد، وإعداد الجبن والنقانق محلية الصنع. هناك أيضًا وسائل ترفيه "قياسية": ركوب الخيل/ركوب الدراجات.

فيديو عن عطلة عيد الفصح التي أقيمت في مزرعة Bilderbuchbauernhof البيئية:

تبلغ تكلفة الإقامة لليلة واحدة في مزرعة صديقة للبيئة 30 يورو، ونصف الإقامة مع الإفطار والعشاء - 40 يورو.

يعد Bilderbuchbauernhof مثالاً على السياحة الريفية الحقيقية - فهو قريب من الأرض والحيوانات والطبيعة وبالطبع من الزراعة.

مزرعة فنلندية حقيقية. يتم تربية الخيول والمهور والماعز والأغنام والكلاب هنا والضيوف مدعوون.

تم تجهيز الغرف بجميع وسائل الراحة للسياح. في الصيف، يعرض أصحاب العقار ركوب زورق ذو مقعدين أو لعب الجولف، وفي الشتاء - المشي بالأحذية الثلجية أو الجلوس بجوار نار عملاقة. يوجد نوعان من الساونا في أراضي المزرعة: سوداء وجافة.

تكلفة المعيشة: 30 يورو للغرفة الواحدة. يتم حساب الوجبات بشكل منفصل.

تعد المزرعة البيئية "Ilola" مكانًا مثاليًا للتعرف على الحيوانات. يتضمن البرنامج الترفيهي إطعام الخيول والأغنام وركوب المهر وتنظيف الإسطبلات وتمشية الكلاب.

مزرعة أنيتشيني، أوكلاهوما، الولايات المتحدة الأمريكية

التركيز الرئيسي للعمل: إنتاج الغذاء الصحي، واحترام الأرض والحفاظ على الأنواع القيمة. الخدمات الجانبية: جولات جماعية، رحلات، الإقامة في المزرعة.

يقدم المالكون الانغماس الكامل في الحياة الزراعية. يقوم السائحون، جنبًا إلى جنب مع عمال المزرعة، برعاية الحيوانات وإزالة الأعشاب الضارة والحصاد ومراقبة الطبيعة وتعلم التوفير. يتم التعامل مع الزوار بالمنتجات العضوية المزروعة في المزرعة: المكسرات والتفاح والأعشاب الطازجة وأطباق لحم الخنزير ولحم الضأن.

يمكنك العيش في المزرعة مجانًا. هناك دائمًا عمل للمتطوعين، حيث سيدفع أصحابه مقابل السرير النظيف والطعام. هناك أيضًا جولات مدفوعة الأجر: جماعية وعائلية وفردية.

تعد السياحة الزراعية بالتأكيد مكانًا مثيرًا للاهتمام، أولاً، جعل سعر صرف الدولار واليورو السفر إلى الخارج متعة باهظة الثمن للغاية، وثانيًا، تضيف الموضة الناشئة لأسلوب حياة صحي (المنتجات البيئية) نقاطًا إضافية إلى هذا العمل.

بوتوروفا يفغينيا

يتحدث هذا العمل عن إمكانيات تطوير السياحة الريفية في منطقة كيسوفوغورسك. يتم النظر في الجوانب المفيدة لتنفيذ المشروع على مستوى مشاركة السلطات المحلية.

تحميل:

معاينة:

المؤسسة التعليمية البلدية

مدرسة كيسوفوجورسك الثانوية

مشروع

"تنمية السياحة الريفية في كيسوفوغوري"

نوع المشروع: اجتماعي،

موجه نحو الممارسة

الموضوع: الجغرافيا

التاريخ المحلي

تم إنجازه من قبل طالب في الصف العاشر "ب"

المؤسسة التعليمية البلدية مدرسة كيسوفوجورسك الثانوية

بوتوروفا يفغينيا

قائد المشروع: مدرس الجغرافيا

المؤسسة التعليمية البلدية مدرسة كيسوفوجورسك الثانوية

جالكينا مارينا أناتوليفنا

مقدمة ………………………………………………….3

1. ما هي السياحة الزراعية …………………………… 5

1.1. تطوير السياحة الريفية في روسيا ........................... 7

1.2. تطوير السياحة الزراعية في منطقة تفير ............................ 10

1. فرص تطوير السياحة الريفية في منطقة كيسوفوجورسك ……………………………………………………….14

الخلاصة ………………………………………………..17

مصادر المعلومات ………………………………… 19

طلب

مقدمة

في الآونة الأخيرة، أصبح الأشخاص الذين يعيشون في المدن الكبرى يشعرون بالحنين إلى الطبيعة، للعيش في ظروف طبيعية وصديقة للبيئة. إن الرغبة في معرفة كيف ينمو كل شيء على الأرض، وكيف عاش أسلافنا، والتواصل مع الطبيعة، خلقت صناعة سياحة جديدة. ظهرت مفاهيم مثل السياحة الريفية، والسياحة البيئية (السياحة البيئية)، والسياحة الزراعية (السياحة الزراعية).

كل هذه المفاهيم متشابهة في جوهرها وتوفر الترفيه في الهواء الطلق في البيئة الطبيعية للمزارعين والفلاحين وسكان الريف.

يمكننا القول أن الاهتمام المتزايد للسياح بالمناطق الريفية يرتبط بالتغيرات في الظروف المعيشية للإنسان الحديث. وبسبب العيش في المدن الكبرى، تتدهور الصحة، وهناك حاجة إلى استعادتها. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تساعد العطلات في المناطق الريفية أيضًا في تحسين الصحة العقلية.

إن العيش في منطقة ريفية في منزل الأشخاص الذين يعملون في الأرض أو يربون الحيوانات سيكون أمرًا ممتعًا وتعليميًا لأي ساكن في المدينة. كثير منهم ليس لديهم أي فكرة عن كيفية نمو البطاطس أو الخيار أو الفراولة. على الرغم من ازدهار الداشا في الحقبة السوفييتية، إلا أن الكثيرين لا تتاح لهم الفرصة للسفر خارج المدينة وتجربة الحياة الريفية.

فرضية: تتمتع منطقة كيسوفوغورسك بالموارد اللازمة (الطبيعية والاقتصادية والاجتماعية) لتطوير السياحة الزراعية.

الهدف من المشروع هو استكشاف إمكانية تطوير السياحة الزراعية في كيسوفوغوري. اقتراح خيارات لتطوير السياحة الريفية على أراضي كيسوفوغورسك.

مهام:
1. دراسة ظاهرة السياحة الزراعية.

2. دراسة مستوى التطور السياحي في منطقة تفير.

3. استكشاف قدرات الموارد في منطقة كيسوفوجورسك في تطوير السياحة الريفية.

4. تصميم خيار السياحة الزراعية باستخدام قرية خوريشيفو بمنطقة كيسوفوجورسك.

موضوع البحث: السياحة الريفية (السياحة الزراعية)

موضوع الدراسة: قرية خوريشيفو (منطقة كيسوفوغورسكي)

طرق البحث:

1. العمل مع الوثائق.
2. تلخيص المواد المستلمة؛
3. إعداد وتنفيذ العمل.

تكمن حداثة العمل في حقيقة أن هذا الشكل من السياحة لم يتم تنظيمه بعد في المنطقة. السياحة الزراعية هي نشاط جديد ذو إمكانات كبيرة في مجال السياحة والزراعة الحديثة.

يمكن تحديد أن السياحة الزراعية ترفع دور التاريخ المحلي وستساعد في حل مشاكل التنمية الريفية.

1. ما هي السياحة الزراعية

السياحة الزراعية هي اتجاه جديد إلى حد ما في صناعة السياحة. ويطلق عليها أيضًا السياحة الريفية أو السياحة البيئية أو السياحة الخضراء.

السياحة الريفية هي قطاع من صناعة السياحة يركز على استخدام الموارد الطبيعية والثقافية والتاريخية وغيرها من الموارد الريفية وخصائصها لإنشاء منتج سياحي شامل.

• النتائج المتوقعة من تنفيذ السياحة الريفية:
  - زيادة في تدفق السياح؛
  - جذب الاستثمارات.
  - زيادة عدد المشاريع الصغيرة في المناطق الريفية؛
  - تطوير المزارع الخاصة.
  - الحد من هجرة سكان الريف إلى المدن؛
  - خلق فرص عمل إضافية؛
  - نمو الدخل وتحسين مستويات معيشة سكان الريف بتكاليف مالية منخفضة نسبيا؛
  - تحسين رفاهية سكان الريف وتحقيق الاكتفاء الذاتي المالي والميزاني للمناطق ككل؛
  - زيادة إيرادات الميزانيات الإقليمية والمحلية.
  - زيادة مبيعات المنتجات الفلاحية والزراعية الشخصية؛
  - تطوير قطاع الخدمات من خلال توسيع نطاق الخدمات السياحية؛
  - الحفاظ على المعالم السياحية المحلية والعادات المحلية والفولكلور والحرف الشعبية.

الشرط الأساسي لتنفيذ هذا المنتج هو أن مرافق الإقامة السياحية (كقاعدة عامة، فردية، وكذلك متخصصة) تقع في المناطق الريفية (أو مدن صغيرة بدون مباني صناعية ومتعددة الطوابق).

سكان المناطق الريفية (ربما الحضرية)، بما في ذلك المزارعون، الذين لديهم منازل أو غرف أو أرضيات فارغة في منازلهم، يوفرون لهم الحد الأدنى من الأثاث وتوافر الأدوات المنزلية (الأطباق، وأغطية السرير، والمناشف، وما إلى ذلك) للإيجار من يومين إلى عدة أشهر. لإنشاء ترحيب أكثر ودية، يمكن للمضيفين تقديم خدمات إضافية للضيوف: تنظيم الأحداث الترفيهية (الساونا، الخروج معًا للشواء، قطف التوت والفطر، صيد الأسماك، الصيد، ركوب الخيل، إلخ)؛ جذب الضيف للمساعدة في الأعمال الزراعية البسيطة، مثل إطعام الحيوانات أو قطف التوت أو الخيار على سبيل المثال، ومن الممكن تقديم المساعدة في رعاية أطفال الضيوف وما إلى ذلك.

اليوم تتطور بنشاط في جميع أنحاء العالم وفي روسيا.

ظهرت لأول مرة في أوروبا في بداية القرن التاسع عشر. لقد تدهورت بيئة المدن الكبيرة، وتسارعت الحياة، ونتيجة لذلك، الإجهاد المستمر، والتعب - تم سحب سكان المدينة بقوة رهيبة إلى جذورهم: إلى التقاليد، إلى روائع الطبيعة والبساطة. المنتجعات المرموقة على شاطئ البحر، في الجبال - أصبحت مملة بالفعل. من تقلب وصخب الحياة الحديثة، ركض الناس إلى القرية للاختباء وراء ثبات الحياة الأبوية. ومنذ ذلك الحين، اكتسبت السياحة البيئية زخما.

وهو الأكثر انتشارًا في عصرنا في جمهورية التشيك والمجر وبريطانيا العظمى. وقد اتحدت هذه الدول، بالإضافة إلى بعض الدول الأوروبية الأخرى، تحت رعاية مجلس أوروبا، في اتحاد أوروبا الوسطى والشرقية لتنمية السياحة الخضراء الريفية.

لقد أدرك الأوروبيون منذ فترة طويلة أن تنظيم الأنشطة الترفيهية في المناطق الريفية من الممكن أن يحقق دخلاً ثابتاً، وإن لم يكن كبيراً للغاية. في بعض البلدان، وفقًا لبعض التقديرات، تجلب السياحة الزراعية ما بين 10٪ إلى 20٪ من إجمالي دخل صناعة السياحة. علاوة على ذلك، يفضل حوالي 35٪ من السكان مثل هذه العطلة في أوروبا.

مما لا شك فيه أن العالم الغربي بأكمله يشهد الآن طفرة في السياحة البيئية. هناك عدد من العوامل الموضوعية تساهم بشكل كبير. أولاً، هذه عطلة عائلية حقًا. العملاء الرئيسيون لبيوت الفلاحين هم العائلات التي لديها أطفال. إن الأطفال، الذين يعتقدون أن الكعك ينمو على الأشجار ويتم إنتاج الحليب على الفور في عبوات رباعية، هم الذين يكتشفون الكثير من الأشياء الجديدة ويحصلون على الكثير من الانطباعات المثيرة للاهتمام والحيوية. ثانيًا، تنجذب إلينا التكلفة المنخفضة للجولات الزراعية - من 10 إلى 20 دولارًا يوميًا. ثالثا، يساعد تدفق سكان المدن إلى الريف على تحسين البنية التحتية للمناطق النائية. يتم بناء طرق ومنازل جديدة، ويتم إنشاء الاتصالات الحديثة، وتظهر المقاهي والمحلات التجارية - كل شيء بدونه لا يمكن لسكان المدينة أن يشعروا بأنهم طبيعيون. وبسبب الزيادة في مستوى الخدمة على وجه التحديد، يتنبأ العديد من الخبراء، على الرغم من الرخاء الحالي، بالتراجع الوشيك للسياحة البيئية في أوروبا. إن تحضر الريف سوف يدمر السياحة الريفية. يبحث ساكن المدينة عن انطباعات جديدة، عن رائحة القش وروث البقر، لكنه يجد نفس النوع من المنازل والخزائن الجافة والخنازير المزخرفة والفلاحين المزيفين بابتسامات مزيفة - مثل الرسوم التوضيحية لقصائد فيت. لماذا يجب على عامل القرية أن يزرع الأرض إذا كان الترفيه عن سكان المدينة أسهل وأكثر ربحية؟ لقد تم تدمير الشرط الرئيسي – الطبيعة. أين يمكن للمرء أن يجدها في العالم الغربي الاصطناعي تمامًا؟ شيء آخر هو المساحات البرية غير المستكشفة في روسيا.

1.1. تطوير السياحة الريفية في روسيا

روسيا هي مكة المستقبلية للسياحة الزراعية. إنها لا تشك في ذلك حتى الآن. معظم الروس لا يعرفون حتى أن هذا النوع من الترفيه موجود. حتى أن عددًا أقل منهم سوف يتباهى بأنهم جربوا خدمات السفر هذه على أنفسهم. كثيرون، حرفيًا، لم يشاهدوا هذا إلا في الأفلام.

في بلدنا، تعتبر العطلات في جزر البهاما وهاواي ومايوركا وقبرص مرموقة للغاية. في الوقت الذي سئم فيه العالم كله بالفعل من الرثاء والرفاهية المتخمة للمنتجعات العصرية. رائحة العشب المقطوع حديثًا وبرودة النهر المنعشة والشفق الغامض للغابة وغناء الطيور ونقيق الجنادب - هذا هو الاسترخاء الحقيقي للروح والجسد. فقط كونك وحيدًا مع الطبيعة يمكنك أن تشعر بالأمان والاسترخاء حقًا.

الحياة، مرة أخرى، تقدم مفاجأة. منذ حوالي عشر سنوات، لم يكن أحد يستطيع أن يتخيل أن الراحة مع جدتك في القرية لم تكن رخيصة ومريحة ومبهجة فحسب، بل كانت عصرية أيضًا. كما اتضح.

كجزء من معرض موسكو الدولي للسياحة (MITF-2009)، تمت مناقشة مصير السياحة الريفية في روسيا. وفي مؤتمر "السياحة الريفية كعامل في التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة والدبلوماسية العامة"، الذي نظمته أكاديمية السياحة الدولية، تم الإعلان عن إنجازات هذا النوع من السياحة ومشاكله وآفاقه.

ووفقا للمشاركين في المؤتمر، فإن السياحة الريفية ستساعد المناطق على تجاوز الأزمة وتحسين مستوى معيشة سكان الريف.

ووفقا للمشاركين في المؤتمر، فإن السياحة الريفية ليست مجرد عمل تجاري، ولكنها أيضا نوع من الدبلوماسية العامة. الناس المعاصرون لا يريدون العيش في عزلة في الفنادق. إنهم يريدون التواصل مع السكان المحليين والتعرف على الحياة والتقاليد. لذلك، يجب على أصحاب المنازل خلق صورة إيجابية عن البلاد عندما يأتي إليهم السياح الأجانب، وإقامة اتصالات داخلية عندما يأتي ضيوف من مناطق أخرى في روسيا.

يُعتقد أن السياحة الريفية يتم تطويرها بشكل أفضل في مناطق المنطقة الفيدرالية الشمالية الغربية. على سبيل المثال، توجد في منطقة لينينغراد مدرسة لتدريب أصحاب المنازل. في منطقة فولوغدا، يتم عقد الدورات التدريبية والدروس الرئيسية مع رؤساء الإدارات.

تم نشر كتاب لمساعدة المناطق - دليل السياحة الريفية.

قد يكون المستهلك أو المجموعة المستهدفة في روسيا:

1. العائلات التي لديها أطفال

2. كبار السن

3. كبار السن مع الأحفاد

4. شركات الشباب

5. الأشخاص الذين يحبون الرياضة (إذا توفرت الخدمات الرياضية المناسبة، مثل ركوب الخيل وتأجير معدات التزلج وما إلى ذلك)

ماذا يتوقع السائحون من السياحة الريفية؟

• حياة ريفية هادئة ومنتظمة؛

• الهواء النظيف والصمت الريفي والمنتجات الطبيعية؛

• ظروف معيشية مريحة؛

• جو عائلي؛

• أسعار معقولة؛

• مشاعر القرب من الطبيعة.

• الحصول على انطباعات جديدة؛

• إمكانية الترفيه للأطفال والأنشطة الترفيهية للكبار.

أود أن أشير إلى أن السياحة الزراعية في روسيا لم تنتشر بعد على نطاق واسع كما هو الحال في الخارج. في الواقع، لا يزال هناك العديد من الأماكن غير المطورة المناسبة لهذا النوع من الترفيه في بلدنا الشاسع. هذا المكانة لا تزال شاغرة في الوقت الراهن. ويتوقع خبراء صناعة السفر نجاحا غير مسبوق لهذه الصناعة. أود أن أشير إلى أن روسيا لديها موارد هائلة لهذا الغرض. علاوة على ذلك، يُظهر السياح اهتمامًا كبيرًا بأقدم القرى والنجوع. ويرجع ذلك إلى الرغبة في البقاء في زاوية نائية بمنأى عن الحضارة.

ماذا تفعل في القرية؟

ينظم السياح في روسيا نزهات مثيرة في الغابة لقطف التوت والفطر والسباحة في نهر أو بحيرة وركوب القوارب. يمكنك أيضًا الذهاب لصيد الأسماك أو الصيد، وكم سيكون من الرائع الاستحمام بعد ذلك في حمام روسي حقيقي! بالإضافة إلى ذلك، يقدم هذا النوع من العطلات المأكولات الروسية التقليدية: العسل، Kvass، العصيدة، Borscht - كلها مصنوعة من المنتجات الطبيعية. في الوقت نفسه، هناك انغماس كامل تقريبا في الحياة الريفية. إذا رغبت في ذلك، يمكن للسياح أيضا المشاركة في العمل الزراعي. يشارك السياح عن طيب خاطر، على سبيل المثال، في حصاد المحاصيل والتوت والخضروات وإطعام الحيوانات.

يتعرف السياح بنشاط على ثقافة القرية وأسلوب الحياة والتقاليد. إنها فريدة من نوعها في كل منطقة ومنطقة في روسيا. يمكنك المشاركة في المهرجانات الشعبية. ومن المثير للاهتمام أيضًا إتقان بعض الحرف اليدوية أثناء إجازتك، على سبيل المثال، تعلم كيفية حلب بقرة، أو نسج سلة من الخوص، أو ركوب الخيل أو الجرار.

في أغلب الأحيان، يتم شراء الجولات لمدة 5-10 أيام. في المرتبة الثانية من حيث الطلب في السياحة الريفية تأتي "جولات نهاية الأسبوع". وقت العطلة المفضل هو بالطبع الصيف. لكن العطلات الشتوية في الريف، والتي تتمتع بعدد من المزايا، تحظى أيضًا بشعبية كبيرة.

1.2. تطوير السياحة الزراعية في منطقة تفير

تعد السياحة الزراعية اتجاهًا جديدًا نسبيًا للسياحة بالنسبة لروسيا بشكل عام ومنطقة تفير بشكل خاص. لأول مرة، تناولت لجنة السياحة حل القضايا المتعلقة بتنمية السياحة الزراعية في المنطقة في عام 2004، ولكن فقط في عام 2006، مع إنشاء الاتحاد الإقليمي للمزارعين والملكية الخاصة، تلقى هذا العمل مخططا و طابع منهجي، في شكل الإنشاء، مع الأخذ بعين الاعتبار المشروع الوطني "تطوير المجمع الصناعي الزراعي"، البرنامج الفرعي "تطوير السياحة الزراعية في منطقة تفير".

اليوم في مجال السياحة الزراعية لدينا وضع يفوق فيه الطلب العرض بكثير. تم تصميم التطوير والتنفيذ اللاحق للبرنامج الفرعي "تطوير السياحة الزراعية في منطقة تفير" للقضاء على هذا الخلل.

ما الذي سيجلبه تطور السياحة الزراعية في منطقة تفير؟

أولاً، سيخلق تطوير السياحة الريفية فرصة للاستجمام على المدى القصير والطويل في المنطقة، وهو ما يمليه الوضع البيئي، فضلاً عن موقع العبور في المنطقة. السياحة الزراعية هي وسيلة بديلة لتوفير السكن المؤقت بأقل التكاليف لتنظيم السياحة الزراعية.

تعد السياحة الزراعية حافزًا شاملاً لتنمية المناطق الريفية والاقتصاد الإقليمي ككل في المجالات التالية:

• خلق صورة إيجابية لمنطقة تفير، مما يجعلها جذابة ليس فقط للسياحة، ولكن أيضًا للاستثمار في مجالات النشاط الأخرى؛
• زيادة الإيرادات الضريبية للميزانيات على جميع المستويات؛
• ضمان توظيف السكان؛
• رفع المستوى التعليمي والثقافي للسكان.

الهدف الرئيسي للسياحة الزراعية في منطقة تفير هو تطوير أنشطة غير زراعية إضافية للمنتجين الزراعيين. سيتم استخدام الأموال التي يتم جمعها بهذه الطريقة لإعادة بناء وتحديث الإنتاج.

الأهداف الأساسية للسياحة الزراعية هي:

• جذب السياح إلى منطقة تفير على مدار العام، ونتيجة لذلك، توظيف سكان الريف على مدار العام؛
• أقصى قدر من التكامل بين مصالح السكان والأنشطة التجارية للأفراد مع مصالح الوحدات الإدارية الإقليمية المقابلة؛
• تحفيز المبادرة التجارية للسكان على حساب الموارد المالية والملكية والعمالة والموارد الفكرية في المنطقة؛
• نمو الدخل وتحسين مستويات المعيشة لسكان الريف بتكاليف مالية منخفضة نسبيا؛
• توسيع نطاق المنتجات المنزلية؛
• بيع المنتجات الزراعية الشخصية في الموقع، ولا سيما المنتجات الغذائية الجاهزة؛
• تحفيز حماية المعالم السياحية المحلية، والحفاظ على العادات المحلية والفولكلور والحرف الشعبية؛
• رفع المستوى الثقافي والتعليمي لسكان الريف؛
• - تجديد الميزانيات على جميع المستويات بإيرادات إضافية؛
• استخدام الخصائص الإقليمية والموقع الجغرافي الملائم وإمكانات الموارد الطبيعية.

المزايا الواضحة للسياحة الزراعية هي:

• الاستثمارات الصغيرة واستخدام مصادر التمويل الخاصة في الغالب (العائد السريع على الاستثمار)؛
• تعزيز جذب المستثمرين الأجانب والوطنيين في تنمية السياحة الريفية؛
• تهيئة الظروف الملائمة للاستقرار الاجتماعي في المناطق الريفية؛
• الحفاظ على التراث الثقافي وإحيائه (التقاليد والطقوس والحرف والآثار الطبيعية والتاريخ والدين والثقافة) في المناطق الريفية.

تعد السياحة الزراعية فرصة جيدة جدًا لأخذ استراحة من حياة المدينة "المجنونة" والمتغيرة بسرعة، والانغماس في صمت وهدوء القرية، والشعور بمشاركتك في انسجام الطبيعة، وتعلم جذور التقاليد الثقافية الوطنية، تذوق الأطباق الصحية اللذيذة، وتعرف على خصوصيات الإنتاج الزراعي في منطقة تفير.

1. فرص لتطوير السياحة الريفية في منطقة كيسوفوجورسك

منطقة كيسوفوجورسكي بمساحة 970 مترًا مربعًا. كم، وتقع في الجزء الشرقي من منطقة تفير. يحدها مناطق كاشينسكي وسونكوفسكي وبيزيتسكي، وكذلك منطقة ياروسلافل. يتدفق نهرا كاشينكا وكوروجيتشنا عبر المنطقة. المركز الإداري هو مستوطنة كيسوفا جورا ذات الطابع الحضري - التي تشكلت ذات يوم من مستوطنات كراسني وزاياتشي وغراتشي الموحدة، والتي تم ذكرها لأول مرة في السجلات في

1238

على أراضي منطقة كيسوفوجورسكي الحالية، على الضفة اليسرى لنهر كاشينكا، يوجد نصب تذكاري طبيعي للدولة - حديقة ترينيتي، التي كانت مزروعة ذات يوم في ملكية الأميرة إم إيه جوليتسينا. تشمل المعالم التاريخية في المنطقة: مقبرة العصر البرونزي "Olochinskaya Gora" في قرية Olochino، ملكية Boldeevo في أواخر القرن الثامن عشر وأوائل القرن العشرين. في القرية بولديفو، مطحنة زيت طاحونة الهواء في القرن التاسع عشر. في القرية دونشاكوفو. تم أيضًا الحفاظ على المعالم المعمارية الفريدة هنا: كنيسة ترسيب الرداء (أوائل القرن الثامن عشر مع الحاجز الأيقوني للقرن التاسع عشر في قرية فاسيلكوفو)، كنيسة القديس نيكولاس (1791، قرية ليسكوفو)، كنيسة إلياس (1795) ، قرية كوروفكينو)، كنيسة ميلاد السيدة العذراء مريم (1799، قرية بيريزاي)، كنيسة رئيس الملائكة ميخائيل (1819، قرية سوخودول)، كنيسة التمجيد (1828، قرية زافيدوفسكايا جوركا) وكنيسة ففيدينسكايا ( 1877، قرية نوفو-فيدينسكوي).

عامل الجذب الرئيسي في كيسوفا جورا هو كنيسة القديس نيكولاس (1800). من كنائس القديس يوحنا المعمدان و Spaso-Preobrazhenskaya المهيبة ذات يوم ، لم يتبق سوى مباني منفصلة لا تذكرنا كثيرًا بالمباني الأصلية.

يوجد في القرية متحف للتاريخ المحلي، أنشأه المؤرخ المحلي الشاب ألكسندر سيروف. وهو مؤلف كتابي "عن كياسوفا غورا" و"القباب الذهبية لكياسوفا غورا". في عام 2008، نُشر كتاب لمؤرخة محلية أخرى في جبل كيسوفو، ناتاليا بورودولينا، بعنوان "بلاغوفيست كيسي القديمة".

كيسوفا غورا هي مستوطنة حضرية، وهي المركز الإداري لمنطقة كيسوفوغورسكي في منطقة تفير في روسيا.

وبحسب تعداد عام 2002، بلغ عدد السكان 4076 نسمة (1907 رجال و2169 امرأة). وفي بداية عام 2010، بلغ عدد السكان 3,839 نسمة.

المسافة إلى المركز الإقليمي عن طريق البر هي 190 كم، إلى موسكو - 250 كم.

محطة السكة الحديد في فرع سافيولوفو - سونكوفو. يمكن الوصول إلى القرية بالقطار موسكو - ريبينسك والقطار المحلي سافيلوفو - سونكوفو.

الطريق السريع "كاشين - كيسوفا جورا - بيجيتسك". تذهب الحافلات إلى كاشين، Bezhetsk، Tver، موسكو، سانت بطرسبرغ.

تبلغ مساحة المنطقة 36٪ تحتلها الغابات.

أعتقد أن عددًا كافيًا من المستوطنات الريفية يعد مثاليًا لتطوير السياحة الريفية في منطقتنا. سأختار قرية خوريشيفو التي تقع على بعد 1.5 كم من القرية.

يعيش في القرية حوالي 30 شخصًا (في منتصف العمر وكبار السن)، وهناك 5 منازل فارغة يمكن استخدامها كبيوت ضيافة فردية مع الحد الأدنى من الأثاث. عند استطلاع آراء السكان حول تنفيذ أحد خيارات السياحة الزراعية في قريتهم، كانت الأغلبية لصالح قبول المشروع.

القرية بها غاز طبيعي ومياه. حسنًا، والأهم من ذلك، الهواء النظيف، والغابات المناسبة لـ "الصيد الصامت"، ومكان للسباحة، ويمكنك تنظيم رحلات ركوب الدراجات، ورحلات التزلج، وركوب العواصف الثلجية وغير ذلك الكثير.

ستتاح للسكان المحليين الفرصة لبيع منتجاتهم الزراعية، وستكون هناك أيضًا فرصة لكسب دخل ثابت كحارس أو مساعد في الفناء أو مساعدة في المنزل.

بالطبع، من الضروري تقديم برنامج ثقافي للسياح، ولهذا هناك موارد وفرص في منطقتنا: متحف التاريخ المحلي، حيث يمكنك التعرف على تاريخ المنطقة، والكنائس - النشطة والمدمرة والمرممة ; تنظيم الاحتفالات المواضيعية - Maslenitsa، Ivan Kupala، Christmastide بمشاركة الفرقة الشعبية والعاملين في المركز الثقافي.

أفترض أنه سيتم استخدام هذه المنطقة بشكل نشط، ومن المستحسن التخطيط لوصول السائحين لمدة تتراوح من يومين إلى خمسة أيام، ويفضل أن يكونوا أزواجًا مع أطفال أو كبار السن. وينبغي إيلاء اهتمام خاص للأشخاص ذوي الإعاقة الذين يمكنهم الاستمتاع براحة الريف الهادئة.

لتوسيع الخدمات، من الممكن أن تشمل العلاج بركوب الخيل، الذي له تأثير مفيد على الصحة الجسدية والنفسية للناس. هناك ما يكفي من الفرص والموارد في المنطقة، وهذا مجرد مثال لإحدى قرى كيسوفوغوري.

خاتمة

هناك مثل هذه الصناعة في الاقتصاد العالمي - السياحة الريفية. السبب الرئيسي لظهور السياحة الريفية وتطورها هو حاجة سكان المدن من ذوي الدخل المتوسط ​​إلى الاسترخاء بمفردهم مع الطبيعة. لقد تطور هذا النوع من السياحة بنشاط في أوروبا لفترة طويلة ويعتبر وجهة مربحة ومهمة اجتماعيًا.

تتمتع روسيا أيضًا بخبرة في استخدام السياحة الريفية. ولكن كما يقول المحللون، فإن الطلب لا يزال يفوق العرض. أصبحت منطقة تفير أيضًا منخرطة في تنفيذ السياحة الزراعية في الإقليم المنطقة لديها كل الموارد الطبيعية اللازمة.

ومن الممكن أيضًا تطوير السياحة الريفية في منطقتنا. أقترح هدفًا محددًا لتنفيذه - هذه هي قرية خوريشيفو، التي تتمتع بموقع جغرافي مناسب، وخطوط نقل، ومتطلبات طبيعية (الغابات، والمسطحات المائية) لتنمية السياحة الريفية، وعامل بيئي مناسب، وتوافر السكن وإمدادات الغاز الطبيعي، رغبة السكان في المشاركة في هذا المشروع.

أعتقد أن مشاركة هذه المنطقة ستكون إيجابية لكل من القرويين وأهل القرية، لأن ستحتاج السلطات إلى إصلاح الطريق المؤدي إلى خوريشيف.

أقدم الإقامة في بيوت ضيافة فردية بجوار مزرعة ريفية، ومأكولات روسية بالمنتجات الطبيعية، وحمام روسي، وما إلى ذلك. ومن الضروري أيضًا تطوير سياحة الفعاليات من خلال تنظيم الأحداث الترفيهية.

في هذه الحالة، تم تصميم السياحة الريفية لحل العديد من المشاكل الملحة:

• ضمان بيع المنتجات الزراعية من المزارع الخاصة؛
• جذب أموال إضافية إلى القرى؛
• زيادة فرص العمل لسكان منطقة كيسوفوغورسك.

النتيجة المخططة لتنفيذ المشروع: إنشاء قاعدة للسياحة الريفية في منطقة كيسوفوغورسك، والترويج لها، وإنشاء نظام لتنفيذها.

ولكن لهذا تحتاج:

تطوير معايير الخدمة

تطوير مجموعة من الوثائق المعيارية والقانونية التي تنظم أنشطة بيوت الضيافة الريفية في منطقة كيسوفوغورسك.

أعتقد أنه من أجل التنفيذ الناجح للمشروع، فإن مشاركة إدارة المنطقة ضرورية، ليس فقط في شكل تمويل مشترك، ولكن أيضًا في تقديم المساعدة القانونية. سيكون الدخل المخطط مستقرًا، مما يعمل على تجديد خزانة ميزانية المنطقة.

مصادر تمويل المشروع:

1. الأموال من ميزانية المنطقة.
2. أموال من المؤسسات والمنظمات.
3. أموال أصحاب المشاريع الفردية.

ولا ينبغي لفرع بنك روسيلخوز، الذي لديه فرص الإقراض على وجه التحديد في المناطق الريفية، أن يبقى غير مبال.

ولم يكتمل المشروع بالكامل بعد؛ وهذه ليست سوى الخطوة الأولى في تنفيذه.

أعتقد أن الفرضية التي طرحتها بأن منطقة كيسوفوغورسك لديها الموارد اللازمة لتطوير السياحة الزراعية قد تم تأكيدها. تم تحقيق هدف المشروع، وتم الانتهاء من المهام الموكلة إليه.

مصدر المعلومات

1. ويكيبيديا
2. ن. بورودولينا "الأخبار السارة عن كيسي القديمة"، سوزفيدي، تفير، 2008.
3. أ. سيروف "على جبل كياسوفايا"، تفير "مارس"، 1996
4. السياحة الريفية - دليل (مورد عبر الإنترنت)
5. دليل - دليل السياحة الريفية (نسخة تجريبية)، تشيريبوفيتس 2010.

حديقة مائية

حجم الاستثمار

يتضمن المشروع إنشاء حديقة مائية في كالوغا، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2.5 هكتار، وتقع على الضفة اليمنى للمدينة، على مقربة من الحديقة البيئية ومجمع التزلج وساحة الجليد ونادي الجولف.
تبلغ مساحة الحديقة المائية حوالي 3-5 آلاف متر مربع.

مجمع التسوق والترفيه

حجم الاستثمار

يتضمن المشروع بناء مركز للتسوق والترفيه في كالوغا، على قطعة أرض مساحتها هكتار واحد، تقع على الضفة اليمنى للمدينة، على مقربة من المنطقة الصغيرة. جيد وكوشيليف.
تبلغ مساحة مركز التسوق حوالي 4-5 آلاف متر مربع وسيشمل محلات السوبر ماركت ومساحات للبيع بالتجزئة وقاعة طعام ومقاهي ومطاعم ومنطقة ترفيهية للأطفال ومنطقة ترفيهية وسينما.
سيتم حساب حجم الاستثمار اعتمادا على معايير المشروع.

OP LLC "سفيرا"

حجم الاستثمار

تمتلك شركة OP LLC "Sfera" مجمع إصلاح ميكانيكي حديث وورشة إنتاج التسليح. تم تجهيز الشركة بالمعدات التي تسمح لها بإنتاج منتجات بناء المساكن ذات الألواح الكبيرة ومجموعة واسعة من منتجات الخرسانة المسلحة العامة: الألواح الأساسية المجوفة وألواح الطرق وألواح الأساسات والأكوام ومواد الوزن لخطوط أنابيب الغاز وغيرها من منتجات الخرسانة المسلحة و الهياكل المعدنية. التخصص - إنتاج منتجات بناء المساكن ذات الألواح الكبيرة ومنتجات الخرسانة المسلحة.

متطلبات المستثمر: تقديم المساعدة في الحفاظ على المؤسسة. استثمار الأموال بمبلغ 20 مليون روبل.

"مدينة ذكية"

حجم الاستثمار

"تنظيم التحكم في إنارة الشوارع في المدينة الذكية"

الفكرة الرئيسية هي تجهيز مصادر الضوء بجهاز وظيفي جديد، والذي، بالإضافة إلى الوظيفة الرئيسية لإضاءة الجسم، يؤدي الوظائف التالية:

1. يتفاعل تلقائيًا في الظلام مع الحركة بالقرب من مصدر الضوء
2. يقوم تلقائيًا بتغيير وضع التشغيل لمصدر الضوء عن طريق زيادة سطوعه

"حماية خطوط الكهرباء والمركبات وغيرها من الأشياء من الجليد والثلج"
مبدأ إزالة الثلج والجليد هو اكتشاف الجليد أو الثلج تلقائيًا وإزالته باستخدام مولدات الاهتزاز.

"حماية الأشخاص والمعدات من التعرض للعمى بسبب مصادر الإشعاع القوية المختلفة"
ركز على حل مشكلة منع سائقي السيارات وطياري الطائرات من خلال تبادل إشارات الراديو على المركبات الموجودة بالقرب من بعضها البعض بشكل خطير.

الاستثمار: 1,000,000 دولار (المرحلة الأولى – 700,000 دولار، المرحلة الثانية – 300,000 دولار).

مواعيد التنفيذ: تنظيم الإنتاج في غضون 2-3 أشهر. الاسترداد - 1.5-2 سنة

شمال سيرينجيتي الروسية

حجم الاستثمار

المساحة: 2-5 ألف هكتار مبنية على مزرعة صيد. يجب أن تحاكي أراضي الحديقة الموائل الطبيعية للحيوانات (الغابات والمروج والبحيرات والأنهار والجبال الاصطناعية والسدود). سيتم تسييج جزء من الأراضي. سيتم تنظيم طرق مختلفة داخل الحديقة: المشي، ركوب الخيل، ركوب الدراجات.

تكوين الحيوانات هو 35-45 نوعا من الحيوانات العاشبة الكبيرة والمتوسطة الحجم، بما في ذلك الغريبة التي يبلغ عددها الإجمالي عدة مئات إلى عدة آلاف من الحيوانات، وكذلك الدببة والقطط الكبيرة والطيور الكبيرة. سيتم تقديم الفنادق والنزل والمراكز التعليمية والترفيهية للسياح والترفيه النشط والقرى الإثنوغرافية وركوب الزلاجات (الغزلان والكلاب والخيول) وحدائق الحيوان الأليفة (التي بها حيوانات برية منزلية وصغيرة).

متطلبات المستثمر: استثمار الأموال. حجم الاستثمارات 500-700 مليون روبل.

إنتاج المشروبات الكحولية وغير الكحولية

حجم الاستثمار

تنظيم إنتاج المشروبات المتنوعة وتعبئة المشروبات الكحولية التي تحمل رموز كالوغا وبيعها في مناطق كالوغا وبريانسك وموسكو، على أساس مجمع الإنتاج الحالي.

تتضمن المرحلة الأولى تعبئة المياه والمشروبات الغازية عالية الكربونات في قنينة زجاجية سعة 0.5 لتر. المرحلة الثانية: بحلول النصف الثاني من العام، سيتم تطوير وصفات إضافية للفودكا وسيتم تطوير مجموعة من المشروبات الغازية، مما سيؤدي بطبيعة الحال إلى زيادة حجم المبيعات بما لا يقل عن 1.5 مرة. حجم الاستثمار في المرحلة الأولى: 25-30 مليون روبل، في المرحلة الثانية: 150-200 مليون روبل

مواعيد التنفيذ: المرحلة 1 - النصف الأول من العام

وطن الخبز

حجم الاستثمار

بناء مجمع تاريخي وثقافي وطني تفاعلي حديث/مدرسة الخبازين ومطاحن الدقيق، ومجمع سياحي به أشياء فنية، والسياحة الزراعية والمشاركة التفاعلية للزوار في عملية خبز الخبز، وسوق المزارعين المحليين (في مدينة تاروسا بتاريخ 46 هكتار من الأراضي).

إنشاء أكبر بوابة إنترنت للمعلومات المواضيعية في روسيا حول الخبز وخبزه على الموقع الإلكتروني www.rodinahleba.rf، مع إمكانية إجراء ندوات عبر الإنترنت حول تعلم كيفية خبز الخبز وتقييم جودة المنتجات المخبوزة وجمع البيانات لتقييمات الدقيق المطاحن والخبازين والمنتجات المصنعة في روسيا. مع إمكانية البحث للمستخدمين عن موقع الخبازين ومطاحن الدقيق ومنتجات الخبز المصنعة حسب الموقع الجغرافي (قاعدة بيانات روسية موحدة). ستحفز البوابة الزيارات إلى موطن الخبز في تاروسا.

إنشاء "نقابة مطاحن الدقيق والخبازين في روسيا" على أساس منطقة كالوغا، والتي تمثل مصالح جميع أصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة والخبازين ومطاحن الدقيق؛ في الوقت الحالي، تمثل "نقابة الخبازين والحلوانيين لعموم روسيا" مصالح المخابز الكبيرة فقط؛ ولا يتم أخذ مصالح مطاحن الدقيق والخبازين الصغار والمتوسطة في الاعتبار ولا يتم تحفيزها في الصناعة؛ غير مدرجة في الزراعة، لأنها معالجات. من خلال النقابة، من الممكن تطوير خطة تحفيز موحدة لتطوير الخبز الحرفي في روسيا باستخدام مثال دول فرنسا وإسبانيا وإيطاليا.

مواعيد التنفيذ: 1-3 سنوات

إنشاء مركز ميسكانثوس الهندسي ومختبر التكاثر الدقيق النسيلي ومصنع لإنتاج أدوات المائدة السليلوزية القابلة للاستخدام مرة واحدة من الكتلة الحيوية

حجم الاستثمار

يتضمن المشروع إنشاء معمل لاستنساخ وإكثار الشتلات ومصنع لإنتاج أدوات المائدة ذات الاستخدام الواحد. سيتم استبدال هذا الإنتاج بالاستيراد. في الوقت الحالي، وفقًا للإحصاءات، تصل قيمة استيراد أدوات المائدة التي تستخدم لمرة واحدة إلى 3 مليارات دولار سنويًا. منتجاتنا أرخص مرتين وأعلى جودة من نظائرها.

مواعيد التنفيذ: 2018
متطلبات المستثمر: تمويل المرحلة الأولية للمشروع بنسبة 10-20% من التكلفة الإجمالية على أساس المشاركة في رأس المال أو تمويل الديون.

مشروع النظام البيئي

حجم الاستثمار

تنظيم الإنتاج المشترك للألواح الحرارية وبلاط الواجهة وألواح الأسقف والقوالب الدائمة "ArtFasad"» .

الهدف من المشروع هو تنظيم شبكة من مرافق الإنتاج لتصنيع المنتجات""ArtFacade"" في حدود المشروع"النظام البيئي" تكنو نيكول - جي سي آرت فاكاد.

تنظم ArtFasad ورش إنتاج في مناطق الاتحاد الروسي لإنتاج البوليسترين المبثوق XPS، وتقوم بتصنيع المعدات اللازمة، وإعداد التكنولوجيا، وتدريب العمال، وتوفير الوثائق الفنية اللازمة وإطلاق هذه المنتجات.

تقدم شركة TechnoNIKOL المساعدة والمساعدة في بيع المنتجات المصنعة باستخدام شبكة الوكلاء الخاصة بها، كما توفر أيضًا الدعم الفني اللازم.

التكلفة الإجمالية للمشروع 100 مليون روبل. مع الأخذ في الاعتبار تنظيم 5 ورش إنتاج وتطويرها على نطاق واسع.

لتنفيذ هذا المشروع، من الضروري تصنيع مجموعات المعدات التالية:

• خط نصف أوتوماتيكي لإنتاج بلاط الواجهات بسماكة. 10 ملم بقروض خاصة بإنتاجية 8-10 ألف م2/شهر. لإنتاج أنظمة الواجهات الحرارية "ArtFasad"؛
• خط أوتوماتيكي ذو 16 مغزل لإنتاج الألواح الحرارية من صفائح البوليسترين الممدد (طحن ناقل لألواح رغوة البوليسترين المبثوقة بقياس 1015 × 515 × 80 (100،120،150) مم).

المزيد عن المشروع

مواعيد التنفيذ: 6 أشهر – الوصول إلى الطاقة التصميمية 18 إلى 24 شهر – استرداد كامل المبلغ للمستثمر
متطلبات المستثمر: استثمار الأموال. يتراوح حجم الاستثمار المطلوب لورشة إنتاج واحدة من 10 إلى 20 مليون روبل.

حجم الاستثمار

الشكل الحديث لأغذية الشوارع. سيتم إنشاء المقهى من حاوية بحرية محولة. سيوفر الموقع في وسط المدينة فرصة للوصول إلى جمهور متنوع من المستهلكين. الهدف من المشروع هو خلق جودةالوجبات السريعة بأسعار معقولة. لقد تم بالفعل تجميع فريق من المحترفين وهو على استعداد لتنفيذ الأفكار الأكثر جرأة.

مواعيد التنفيذ:شهر واحد
متطلبات المستثمر: استثمار الأموال.